土地轉讓?協議書范?本借鑒?出讓人：?身份證號?：(以下?稱甲方)?受讓人：?身份證號?：(以下?稱乙方)?甲、乙?雙方本著?平等、自?愿、協商?一致的原?則，就甲?方將位于?市區街轉?讓給乙方?的相關事?宜達成如?下協議，?望雙方共?同遵守執?行：一?、轉讓土?地概況?甲方轉讓?給乙方的?土地位于?____?____?__,為?____?平方米，?為土地。?二、轉?讓期限?甲方轉讓?給乙方的?土地使用?權為永久?轉讓，無?年期限制?，甲方必?須保證無?其他任何?人事單位?主張該土?地的所有?有式使用?權，必須?配合協調?處理好與?村委會、?基層政府?的關系。?三、轉?讓用途?乙方受讓?該土地后?用于建筑?房屋居住?使用，甲?方知曉并?同意乙方?建房。在?乙方建房?過程中，?甲方要全?力配合乙?方的建房?工作。(?如水、電?，包括鄰?里糾紛問?題等)?四、轉讓?價格甲?、乙雙方?協商轉讓?價格為人?民幣大寫?____?元整。?五、付款?方式簽?訂本協議?后，乙方?支付給甲?方元整，?剩余款項?待乙方主?體房屋建?成后一次?性付清，?甲方并向?乙方出具?相關收款?收條。?六、違約?責任1?、如若該?合同涉及?土地發生?歸屬性糾?紛，一切?由甲方負?責。2?、如甲方?違反本協?議約定，?拒絕將轉?讓土地交?給乙方，?則必須雙?倍返還轉?讓款，即?元。3?、如乙方?購買該轉?讓土地后?無正當理?由要求反?悔，則無?權要回轉?讓款。?七、本協?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執一份，?自雙方簽?字、捺印?時生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?土地轉讓?協議書范?本借鑒（?二）一?、轉讓標?的甲方?將其承包?經營的_?___鄉?(鎮)_?___村?____?組___?_畝土地?(地塊名?稱、等級?、四至、?土地用途?附后)的?承包經營?權轉讓給?乙方從事?____?(主營項?目)生產?經營。?二、轉讓?期限轉?讓的土地?承包經營?權年限為?____?年，即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、轉讓價?格轉讓?的土地承?包經營權?的轉讓金?為___?_元人民?幣。甲方?承包經營?相關地塊?時對該地?塊實際投?入資金和?人力改造?的，可收?取合理的?補償金。?本合同的?補償金為?____?元(沒有?補償金時?可填寫為?零元)。?兩項合計?總金額為?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時間?乙方采取?下列第_?___種?方式和時?間支付轉?讓金和補?償金：?1、現金?方式(一?次或分次?)支付轉?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，支付的?時間為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?實物方式?(一次或?分次)支?付轉讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，實?物為__?__(具?體內容見?附件)。?時間為_?___。?五、土?地承包經?營權的交?付時間和?方式甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?轉讓承包?經營權的?土地交付?乙方。?交付方式?為___?_或實地?一次性全?部交付。?六、承?包經營權?轉讓和使?用的特別?約定1?、轉讓土?地承包經?營權必須?經發包方?同意，并?由甲方辦?理有關手?續，在合?同生效后?甲方終止?與發包方?的承包關?系。2?、甲方交?付的承包?經營土地?必須符合?雙方約定?的標準。?3、乙?方必須與?發包方確?立新的承?包關系，?變更土地?經營權證?書，簽訂?新的土地?承包經營?合同，方?能獲得土?地承包經?營權。?4、乙方?獲得土地?承包經營?權后，依?法享有該?土地的使?用、收益?、自主組?織生產經?營和產品?處置權。?5、乙?方必須按?土地畝數?承擔農業?稅費和國?家政策規?定的其他?義務。?6、乙方?必須依法?保護和合?理利用土?地，不得?掠奪性經?營，不得?給土地造?成永久性?損害，并?負責保護?好承包土?地上的林?木、排灌?設施等國?家和集體?財產。?7、乙方?不得改變?土地的農?業用途，?不得用于?非農建設?。8、?其他約定?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。七?、違約責?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務。如?一方當事?人違約，?應向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數額為_?____?____?____?____?。2、?如果違約?金尚不足?以彌補守?約方經濟?損失時，?違約方應?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數額?依具體損?失情況由?甲乙雙方?協商或土?地承包仲?裁機構裁?決，也可?由人民法?院判決。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及解除等?發生爭議?時，甲乙?雙方應協?商解決，?協商不成?的按下列?第___?_種方式?解決：?1、提請?村民委員?會、鄉(?鎮)人民?政府、農?村土地承?包管理機?關調解;?2、提?請___?_仲裁委?員會仲裁?;3、?向有管轄?權的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經雙?方簽字、?發包方同?意并經_?___鄉?(鎮)政?府農村經?營管理機?構備案(?或鑒證)?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經雙方?協商一致?簽定補充?協議。補?充協議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發包方?和鑒證、?備案單位?各執一份?。甲方?代表人(?簽章)：?____?____?__乙?方代表人?(簽章)?：___?____?___?身份證號?：___?____?___?身份證號?：___?____?___?住址：_?____?____?_住址?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?年___?_月__?__日?發包方(?簽章)：?____?____?__鑒?證單位(?簽章)：?____?____?__法?定代表人?身份證號?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日?中華人民?共和國農?村土地承?包法相關?規定：?第三十二?條通過?家庭承包?取得的土?地承包經?營權可以?依法采取?轉包、出?租、互換?、轉讓或?者其他方?式流轉。?第三十?三條土?地承包經?營權流轉?應當遵循?以下原則?：(一?)平等協?商、自愿?、有償，?任何組織?和個人不?得強迫或?者阻礙承?包方進行?土地承包?經營權流?轉;(?二)不得?改變土地?所有權的?性質和土?地的農業?用途;?(三)流?轉的期限?不得超過?承包期的?剩余期限?;(四?)受讓方?須有農業?經營能力?;(五?)在同等?條件下，?本集體經?濟組織成?員享有優?先權。?第三十四?條土地?承包經營?權流轉的?主體是承?包方。承?包方有權?依法自主?決定土地?承包經營?權是否流?轉和流轉?的方式。?土地轉?讓協議書?范本借鑒?（三）?轉讓方(?以下簡稱?甲方)：?住址：?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?地址：?甲乙雙方?依據《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》和《?農村土地?承包法經?營權流轉?管理辦法?》等有關?法律法規?和國家有?關政策的?規定，本?著平等、?自愿、有?償的原則?，就土地?承包經營?權轉讓事?宜協商一?致，訂立?本合同。?一、轉?讓標的?甲方將其?承包經營?的鄉(鎮?)村組耕?地(坐落?：東至：?南至：西?至：北至?：面積：?畝，土地?質量：)?的承包經?營權轉讓?給乙方從?事生產經?營。二?、轉讓期?限轉讓?的土地承?包經營權?年限為年?，即自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。三、?轉讓價格?轉讓的?土地承包?經營權的?轉讓金為?每年每畝?元人民幣?，大寫：?四、支?付方式和?時間1?、支付方?式：現金?支付，乙?方分次(?每年)支?付甲方土?地承包經?營權的轉?讓金。?2、支付?時間：?五、土地?承包經營?權的交付?時間和方?式1、?交付時間?：甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將土地?轉讓承包?經營權交?付乙方。?(合同完?后交土地?)2、?交付方式?：協議約?定土地一?次性全部?轉讓交付?乙方。?第1頁(?共3頁)?六、承?包經營權?轉讓和使?用的特別?約定1?、轉讓土?地承包經?營權必須?經發包方?同意，并?由甲方辦?理有關手?續，在合?同生效后?甲方終止?與發包方?的承包關?系。乙方?與發包方?確立新的?承包關系?，變更土?地經營權?證書，簽?訂新的土?地承包經?營合同，?獲得土地?承包經營?權。2?、甲方交?付的承包?經營土地?必須符合?雙方約定?的標準。?3、乙?方獲得土?地承包經?營權后，?依法享有?該土地的?使用、收?益(土地?只補，種?子補助屬?于農戶)?、自主組?織生產經?營和產品?處置權。?4、乙?方必須按?土地畝數?承擔農業?稅費和國?家政策規?定的其他?義務。?5、乙方?必須依法?保護和合?理利用土?地，不得?掠奪性經?營，不得?改變土地?的協議用?途，不得?給土地造?成永久性?損害，并?負責保護?好承包土?地上的林?木、排灌?設施等國?家和集體?財產。?6、協議?期滿后乙?方應重新?與發包方?簽訂承包?合同。如?不能重新?簽訂合同?乙方應無?條件歸還?所承包土?地并移除?占用土地?的附著物?及其他設?施。7?、其他約?定：七?、違約責?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務。如?一方當事?人違約，?應向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數額為元?，大寫：?2、如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經濟損?失時，違?約方應在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的數額依?具體損失?情況由甲?乙雙方協?商或土地?承包仲裁?機構裁決?，也可由?人民法院?判決。?八、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?解除等發?生爭議時?，甲乙雙?方應協商?解決，協?商不成的?按下列方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉?(鎮)人?民政府、?農村土地?承包管理?機關調解?;2、?提請仲裁?委員會仲?裁;3?、向有管?轄權的人?民法院提?起訴訟。?九、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經雙方?協商一致?簽定補充?協議。補?充協議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發包方?和鑒證、?備案單位?各執一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?土地轉讓?協議書范?本借鑒（?四）合?同編號：?____?____?__甲?方(轉讓?人)：_?____?____?_法定?住址：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__職?務：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__聯?系人：_?____?____?_電話?：___?____?___?傳真：_?____?____?_帳號?：___?____?___?電子信箱?：___?____?___?乙方(受?讓人)：?____?____?__法?定住址：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?職務：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__身?份證號碼?：___?____?___?通訊地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?聯系人：?____?____?__電?話：__?____?____?傳真：?____?____?__帳?號：__?____?____?電子信?箱：__?____?____?甲方擁?有位于_?___市?____?路占地面?積為__?__平方?米的土地?使用權。?甲方擬將?該土地使?用權及與?之相關的?項目開發?權轉讓給?乙方。甲?乙雙方經?友好協商?，現根據?我國現行?土地轉讓?及開發的?法律法規?，結合本?協議所指?土地及其?開發的實?際情況，?自愿達成?如下協議?，供雙方?共同遵照?執行。?第一條?轉讓土地?基本情況?1、土?地座落位?置：__?____?____?2、土?地使用權?面積：_?____?____?_3、?已批準的?容積率為?：___?____?___?4、已批?準的建筑?面積：_?____?____?_(其中?：非住宅?____?平方米，?住宅__?__平方?米。)?5、土地?規劃用途?：___?____?___?6、土地?使用期限?：___?____?___?7、土地?現狀：_?____?____?_8、?國有土地?使用證號?：___?____?___?9、國有?土地使用?權出讓合?同書號：?____?____?__1?0、地號?：___?____?___?第二條?土地項目?開發權狀?況1、?甲方已領?取了建設?用地批準?書、建設?用地規劃?許可證、?建設工程?規劃許可?證;2?、甲方已?經___?_市政府?批準在擬?轉讓的地?塊上取得?單項開發?權，并領?取了單項?開發資質?證;3?、甲方已?按土地規?劃用途委?托了設計?并辦理了?報建手續?，繳納了?報建所需?費用。?第三條?其他權利?狀況1?、甲方確?認本協議?所轉讓的?土地使用?權及項目?開發權是?其合法擁?有，不存?在抵押、?查封、第?三人主張?權利等產?權瑕疵;?2、承?擔形成轉?讓款的現?狀所產生?的債權債?務及一切?法律經濟?責任，甲?方確認為?取得本協?議所轉讓?的土地使?用權及項?目開發權?已支付了?一切應付?款項、費?用，不存?在債權、?債務爭議?(包括綠?化費、拆?遷安置補?償等)。?第四條?文件的?提供1?、甲方應?向乙方提?供下列文?件：工商?行政管理?部門核發?的甲方營?業執照(?出示原件?或提供復?印件)。?2、乙?方應向甲?方提供下?列文件：?(1)?投資審批?部門簽發?的項目批?準證書(?復印件)?;(2?)工商行?政管理部?門核發的?乙方營業?執照(出?示原件或?提供復印?件)。?第五條?轉讓期限?1、本?合同所述?土地使用?權轉讓期?限為自乙?方申領的?該場地國?有土地使?用權證載?明的起始?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、自?乙方領取?該場地國?有土地使?用權證日?起，前款?所述場地?的土地使?用權歸乙?方所有，?其合法權?益受國家?法律保護?。3、?在轉讓期?限內，除?本合同另?有規定外?，甲方不?得收回土?地使用權?。第六?條轉讓?價格1?、甲乙雙?方確認本?協議的轉?讓價格以?甲方已獲?得批準的?可建筑面?積為計價?面積，轉?讓價每平?方米人民?幣___?_元，計?人民幣_?___元?;2、?上述轉讓?價格包含?甲方取得?轉讓土地?的使用權?與項目開?發權所已?付和應付?的一切款?項、費用?;3、?乙方在受?讓后獲準?增加或減?少建筑面?積，與甲?方無關，?不作為增?加或減少?乙方向甲?方支付轉?讓款的依?據。第?七條支?付方式?1、支付?(1)?在本協議?生效之日?起___?_個工作?日內，乙?方應支付?本協議轉?讓價款_?___%?給甲方。?(2)?在甲方將?涉及轉讓?地塊的使?用權和項?目開發權?資料，包?括但不限?于土地出?讓合同書?、紅線圖?、建設用?地批準書?、建設用?地規劃許?可證、建?筑工程規?劃許可證?，建筑設?計要點、?設計圖紙?、單項開?發權批文?及資質證?等原件資?料交付后?____?個工作日?內，乙方?應支付本?協議轉讓?價款的_?___%?給甲方;?(3)?在規劃國?土部門根?據甲乙雙?方共同申?請將涉及?轉讓地塊?的土地使?用權和項?目開發權?辦理到乙?方或其指?定人名下?后___?_個工作?日內，乙?方應支付?本協議轉?讓價款的?____?%給甲方?。(4?)在乙方?根據項目?開發需要?，將原規?劃的辦公?、商場功?能報批為?商住功能?后___?_個工作?日內，乙?方應支付?本協議轉?讓價款的?____?%給甲方?。(5?)在乙方?獲準開工?后___?_天內，?乙方應支?付本協議?余下轉讓?價款給甲?方。2?、甲方收?取本協議?轉讓價款?的開戶銀?行為：_?____?____?_帳號為?：___?____?___;?甲方亦可?書面通知?乙方有關?甲方收款?或委托第?三人收款?的新的銀?行及帳號?：___?____?___。?3、甲?方收取乙?方款項，?應按規定?開具發票?予乙方或?乙方指定?的單位或?個人。?第八條?資料的交?付及手續?的辦理?1、在本?合同生效?后___?_個工作?日內，甲?方應將涉?及轉讓地?塊的土地?使用權及?項目開發?權資料，?包括但不?限于土地?出讓合同?書、紅線?圖、建設?用地批準?書、建設?用地規劃?許可證、?建筑工程?規劃許可?證、建筑?設計要點?、設計圖?紙、單項?開發權批?文及資質?證等原件?資料給乙?方。2?、在本協?議生效后?____?天內，甲?乙雙方備?齊有關資?料共同向?市規劃國?土部門申?請辦理本?協議所指?土地的使?用權轉讓?登記手續?及項目開?發權的更?名過戶手?續。第?九條稅?費的負擔?在本協?議土地使?用權轉讓?和項目開?發權更名?過戶過程?中，涉及?到政府主?管部門及?政府部門?指定的機?構應收取?的各種稅?費，均由?甲方承擔?，如按規?定應由甲?乙雙方分?擔的，亦?由甲方以?乙方名義?支付，乙?方應承擔?的部分，?已由其以?轉讓價款?方式體現?在支付給?甲方的價?款中。?第十條?轉讓的法?律狀況?1、甲方?轉讓本協?議所涉及?之土地使?用權后，?該土地使?用權出讓?合同及登?記文件中?載明的權?利和義務?隨之轉移?給乙方;?2、在?土地使用?權的轉讓?登記以前?，有關該?地塊產權?瑕疵所引?起的風險?、責任，?由甲方承?擔;自房?地產登記?機關核準?轉讓登記?之日起，?有關該地?塊的風險?和責任由?乙方承擔?。3、?甲方為取?得該地塊?的土地使?用權及項?目開發權?所需支付?的一切款?項、費用?(包括但?不限于政?府回填綠?化費)、?債務、責?任，由其?自行承擔?，不因本?協議的生?效及轉讓?登記手續?的辦理而?轉移。?第十一條?甲方的?違約責任?1、在?本協議生?效后，甲?方單方面?解除本協?議，或拖?延履行本?協議應盡?義務超過?三十個工?作日，視?甲方構成?根本性違?約。甲方?應雙倍返?還乙方定?金，退還?已收乙方?的轉讓款?并按銀行?同期貸款?利率支付?利息給乙?方。2?、因甲方?隱瞞事實?真相，出?現第三人?對本協議?所指的土?地使用權?及項目開?發權出現?權利或其?他甲方的?原因，致?使本協議?不能履行?，視甲方?單方違約?，甲方按?本條第_?___款?規定向乙?方承擔責?任。3?、甲方遲?延履行本?協議的規?定義務未?達到根本?性違約，?應按乙方?已付轉讓?款每日萬?分之二點?一向乙方?支付違約?金。4?、因甲方?原因，在?轉讓給乙?方的土地?使用權及?項目開發?權設定或?債務，影?響乙方項?目的開展?，乙方有?權將應付?甲方的轉?讓價款直?接支付給?主張權利?的債權人?，并追究?甲方的違?約責任。?第十二?條乙方?的違約責?任1、?在本協議?生效后，?乙方單方?面解除本?協議，應?按本協議?總價款的?____?%賠償甲?方的經濟?損失;?2、乙方?遲延支付?轉讓價款?給甲方，?應按遲延?額每日萬?分之__?__支付?違約金給?甲方，逾?期三十個?工作日，?甲方有權?解除本協?議，乙方?應按本協?議總價款?的___?_%賠償?甲方的經?濟損失。?3、出?現上述情?況造成本?協議終止?，乙方需?將從甲方?處取得的?有關本項?目的資料?原件以及?后續開發?取得的文?件資料無?償移交回?甲方。?第十三條?聲明及?保證甲?方：1?、甲方有?權轉讓本?合同所定?地塊，并?具有與乙?方簽署本?合同的完?全能力。?2、甲?方簽署和?履行本合?同所需的?一切手續?(___?_)均已?辦妥并合?法有效。?3、在?簽署本合?同時，任?何法院、?仲裁機構?、行政機?關或監管?機構均未?作出任何?足以對甲?方履行本?合同產生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?4、甲方?確認并保?證，在乙?方實際獲?得本合同?所定地塊?的土地使?用權之前?未設置任?何抵押、?債權或債?務，不被?任何第三?方追索任?何權益。?5、甲?方為簽署?本合同所?需的內部?授權程序?均已完成?，本合同?的簽署人?是甲方法?定代表人?或授權代?表人。本?合同生效?后即對合?同雙方具?有法律約?束力。?乙方：?1、乙方?有權簽署?并有能力?履行本合?同。2?、乙方簽?署和履行?本合同所?需的一切?手續(_?___)?均已辦妥?并合法有?效。3?、在簽署?本合同時?，任何法?院、仲裁?機構、行?政機關或?監管機構?均未作出?任何足以?對乙方履?行本合同?產生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4、?乙方為簽?署本合同?所需的內?部授權程?序均已完?成，本合?同的簽署?人是乙方?法定代表?人或授權?代表人。?本合同生?效后即對?合同雙方?具有法律?約束力。?第十四?條保密?甲乙雙?方保證對?在討論、?簽訂、執?行本協議?過程中所?獲悉的屬?于對方的?且無法自?公開渠道?獲得的文?件及資料?(包括商?業秘密、?公司計劃?、運營活?動、財務?信息、技?術信息、?經營信息?及其他商?業秘密)?予以保密?。未經該?資料和文?件的原提?供方同意?，另一方?不得向任?何第三方?泄露該商?業秘密的?全部或部?分內容。?但法律、?法規另有?規定或雙?方另有約?定的除外?。保密期?限為__?__年。?第十五?條通知?1、根?據本合同?需要一方?向另一方?發出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本合?同有關_?___通?知和要求?等，必須?用書面形?式，可采?用___?_(書信?、傳真、?電報、當?面送交等?)方式傳?遞。以上?方式無法?送達的，?方可采取?公告送達?的方式。?2、各?方通訊地?址如下：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3、?一方變更?通知或通?訊地址，?應自變更?之日起_?___日?內，以書?面形式通?知對方;?否則，由?未通知方?承擔由此?而引起的?相關責任?。第十?六條合?同的變更?本合同?履行期間?，發生特?殊情況時?，甲、乙?任何一方?需變更本?合同的，?要求變更?一方應及?時書面通?知對方，?征得對方?同意后，?雙方在規?定的時限?內(書面?通知發出?____?天內)簽?訂書面變?更協議，?該協議將?成為合同?不可分割?的部分。?未經雙方?簽署書面?文件，任?何一方無?權變更本?合同，否?則，由此?造成對方?的經濟損?失，由責?任方承擔?。第十?七條合?同的轉讓?除合同?中另有規?定外或經?雙方協商?同意外，?本合同所?規定雙方?的任何權?利和義務?，任何一?方在未經?征得另一?方書面同?意之前，?不得轉讓?給第三者?。任何轉?讓，未經?另一方書?面明確同?意，均屬?無效。?第十八條?爭議的?處理1?、本合同?受中華人?民共和國?法律管轄?并按其進?行解釋。?2、本?合同在履?行過程中?發生的爭?議，由雙?方當事人?協商解決?，也可由?有關部門?調解;協?商或調解?不成的，?按下列第?____?種方式解?決：(?1)提交?____?仲裁委員?會仲裁;?(2)?依法向人?民法院起?訴。第?十九條?不可抗力?1、如?果本合同?任何一方?因受不可?抗力事件?影響而未?能履行其?在本合同?下的全部?或部分義?務，該義?務的履行?在不可抗?力事件妨?礙其履行?期間應予?中止。?2、聲稱?受到不可?抗力事件?影響的一?方應盡可?能在最短?的時間內?通過書面?形式將不?可抗力事?件的發生?通知另一?方，并在?該不可抗?力事件發?生后__?__日內?向另一方?提供關于?此種不可?抗力事件?及其持續?時間的適?當證據及?合同不能?履行或者?需要延期?履行的書?面資料。?聲稱不可?抗力事件?導致其對?本合同的?履行在客?觀上成為?不可能或?不實際的?一方，有?責任盡一?切合理的?努力消除?或減輕此?等不可抗?力事件的?影響。?3、不可?抗力事件?發生時，?雙方應立?即通過友?好協商決?定如何執?行本合同?。不可抗?力事件或?其影響終?止或消除?后，雙方?須立即恢?復履行各?自在本合?同項下的?各項義務?。如不可?抗力及其?影響無法?終止或消?除而致使?合同任何?一方喪失?繼續履行?合同的能?力，則雙?方可協商?解除合同?或暫時延?遲合同的?履行，且?遭遇不可?抗力一方?無須為此?承擔責任?。當事人?遲延履行?后發生不?可抗力的?，不能免?除責任。?4、本?合同所稱?“不可抗?力”是指?受影響一?方不能合?理控制的?，無法預?料或即使?可預料到?也不可避?免且無法?克服，并?于本合同?簽訂日之?后出現的?，使該方?對本合同?全部或部?分的履行?在客觀上?成為不可?能或不實?際的任何?事件。此?等事件包?括但不限?于自然災?害如水災?、火災、?旱災、臺?風、地震?，以及社?會事件如?戰爭(不?論曾否宣?戰)、動?亂、罷工?，政府行?為或法律?規定等。?第二十?條合同?的解釋?本合同未?盡事宜或?條款內容?不明確，?合同雙方?當事人可?以根據本?合同的原?則、合同?的目的、?交易習慣?及關聯條?款的內容?，按照通?常理解對?本合同作?出合理解?釋。該解?釋具有約?束力，除?非解釋與?法律或本?合同相抵?觸。第?二十一條?補充與?附件本?合同未盡?事宜，依?照有關法?律、法規?執行，法?律、法規?未作規定?的，甲乙?雙方可以?達成書面?補充合同?。本合同?的附件和?補充合同?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。第二?十二條?合同的效?力1、?本合同自?雙方或雙?方法定代?表人或其?授權代表?人簽字并?加蓋單位?公章或合?同專用章?之日起生?效。2?、有效期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?3、本?合同正本?一式__?__份，?雙方各執?____?份，具有?同等法律?效力。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_?????乙方?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?委托代理?人(簽字?)：__?____?____???委托代?理人(簽?字)：_?____?____?_開戶?銀行：_?____?____?_??????開戶?銀行：_?____?____?_賬號?：___?____?___?????????賬號：?____?____?__簽?訂地點：?____?____?__???????簽訂地?點：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?轉讓協議?書范本借?鑒（五）?轉讓方?(以下簡?稱甲方)?：住址：?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：地址：?甲乙雙?方依據《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》和?《農村土?地承包法?經營權流?轉管理辦?法》等有?關法律法?規和國家?有關政策?的規定，?本著平等?、自愿、?有償的原?則，就土?地承包經?營權轉讓?事宜協商?一致，訂?立本合同?。一、?轉讓標的?甲方將?其承包經?營的鄉(?鎮)村組?耕地(坐?落：東至?：南至：?西至：北?至：面積?：畝，土?地質量：?)的承包?經營權轉?讓給乙方?從事生產?經營。?二、轉讓?期限轉?讓的土地?承包經營?權年限為?年，即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、轉讓價?格轉讓?的土地承?包經營權?的轉讓金?為每年每?畝元人民?幣，大寫?：四、?支付方式?和時間?1、支付?方式：現?金支付，?乙方分次?(每年)?支付甲方?土地承包?經營權的?轉讓金。?2、支?付時間：?五、土?地承包經?營權的交?付時間和?方式1?、交付時?間：甲方?應于__?__年_?___月?____?日前將土?地轉讓承?包經營權?交付乙方?。(合同?完后交土?地)2?、交付方?式：協議?約定土地?一次性全?部轉讓交?付乙方。?第1頁?(共3頁?)六、?承包經營?權轉讓和?使用的特?別約定?1、轉讓?土地承包?經營權必?須經發包?方同意，?并由甲方?辦理有關?手續，在?合同生效?后甲方終?止與發包?方的承包?關系。乙?方與發包?方確立新?的承包關?系，變更?土地經營?權證書，?簽訂新的?土地承包?經營合同?，獲得土?地承包經?營權。?2、甲方?交付的承?包經營土?地必須符?合雙方約?定的標準?。3、?乙方獲得?土地承包?經營權后?，依法享?有該土地?的使用、?收益(土?地只補，?種子補助?屬于農戶?)、自主?組織生產?經營和產?品處置權?。4、?乙方必須?按土地畝?數承擔農?業稅費和?國家政策?規定的其?他義務。?5、乙?方必須依?法保護和?合理利用?土地，不?得掠奪性?經營，不?得改變土?地的協議?用途，不?得給土地?造成永久?性損害，?并負責保?護好承包?土地上的?林木、排?灌設施等?國家和集?體財產。?6、協?議期滿后?乙方應重?新與發包?方簽訂承?包合同。?如不能重?新簽訂合?同乙方應?無條件歸?還所承包?土地并移?除占用土?地的附著?物及其他?設施。?7、其他?約定：?七、違約?責任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應?本著誠信?的原則嚴?格履行合?同義務。?如一方當?事人違