第14頁共14頁建筑裝飾工?程施工合同?模板發包?方(甲方)?：____?_承包方?(乙方)：?_____?按照《中?華人民共和?國民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?的規定，結?合本工程具?體情況，雙?方達成如下?協議。一?、工程概況?1、工程?名稱：__?___2?、工程地點?：____?_3、承?包范圍：_?____按?雙方確認的?設計方案、?圖紙和預算?項目的裝修?工程內容。?4、承包?方式：__?___包工?包料(部份?材料由甲方?提供)5?、工期：_?____天?。(按甲方?通知進場施?工當天計，?即從___?__年__?___月_?____日?起計)6?、工程質量?：____?_按圖紙保?質保量施工?、符合環保?要求、并達?到合格等級?，。7、?合同工程價?款(人民幣?大寫)：_?____?二、甲方工?作1、開?工前，向乙?方進行作法?說明和現場?交接交底，?交出可施工?現場。2?、為乙方提?供施工所需?的室內水、?電源。3?、指派為甲?方駐工地代?表，負責合?同履行，辦?理內部驗收?、變更、登?記手續及其?他事宜。?4、協調辦?理有關的手?續，解決與?乙方施工的?牽涉其他有?關問題。?5、如需要?拆改建筑物?結構或設備?管線，負責?辦理相應手?續，協調物?業管理公司?與裝修之間?的具體問題?。三、乙?方工作1?、參加甲方?組織的作法?說明的現場?交接，擬定?施工方案和?進度計劃，?按甲方要求?如期開工。?對各班組施?工人員作好?技術和安全?交底。2?、指派為乙?方駐工地代?表，負責合?同履行，組?織施工，保?質、保量、?按期施工，?解決由乙方?負責的各項?事宜。3?、嚴格執行?施工規范、?安全操作規?程、防火安?全規定、環?境保護規定?。嚴格按照?圖紙或作法?說明進行施?工，做好各?項質量檢查?記錄，編制?工程結算。?4、遵守?國家或地方?政府及有關?部門對施工?現場管理的?規定，做好?施工現場保?衛和垃圾清?理工作。?5、施工中?未經甲方同?意或有關部?門批準，不?得隨意拆改?原建筑物結?構及各種設?備管線。?6、工程竣?工未移交甲?方之前，負?責對現場的?一切設施和?工程成品進?行保護。?7、進場前?辦妥施工人?員的工地出?入證，接受?施工安全教?育。8、?進場人員必?須備齊證件?，隨時接受?甲方及有關?人員檢查。?9、乙方?必須做好施?工安全措施?，施工安全?乙方負責，?甲方有權督?促。若施工?中發生安全?事故由乙方?負責。四?、關于工期?的約定1?、因一方責?任，影響工?期，一切責?任由責任方?負責。2?、因乙方責?任，不能按?期開工或中?途無故停工?，影響工期?，工期不能?順延。3?、因甲方逾?期付款，逾?期交場地，?影響工期，?工期順延。?4、因設?計變更或非?乙方原因造?成的停電、?停水及不可?抗力因素影?響，導致停?工，工期相?應順延。?五、關于工?程質量及驗?收的約定?1、本工程?質量應達到?國家質量評?定合格標準?，本工程保?修期一年。?2、甲、?乙方應及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續。?甲方如不按?時參加隱蔽?工程和中間?工程驗收，?乙方在征得?甲方同意后?可自行驗收?，甲方應予?承認。若甲?方要求復驗?，復驗合格?，甲方應承?擔復驗費用?，由此造成?停工，工期?順延;若復?驗不合格，?其復驗及返?工費用由乙?方承擔，但?工期也予順?延。3、?工程竣工后?，乙方通知?甲方驗收，?甲方自接到?驗收通知三?天內組織驗?收，驗收合?格后辦理驗?收、移交手?續。六、?關于工程價?款及結算的?約定1、?雙方商定本?工程結算以?實際工程量?及參考預算?單價為準。?2、在預?算項目內有?發生施工完?成才結算，?沒有做的項?目不結算。?3、增加?的工程項目?按甲方簽認?計算。4?、工程款的?支付方式：?_____?(1)甲?、乙雙方簽?訂合同后，?甲方支付%?工程款。?(2)乙方?吊頂、水、?線管布線完?工，甲方支?付____?_%工程款?。(3)?乙方木工和?泥工基本完?工、漆工進?場，甲方支?付____?_%工程款?。(4)?余款在工程?完工通過驗?收，在雙方?確定結算后?天內，甲方?支付5%工?程款。5?、本工程項?目的增減約?定工程所?發生的在預?算項目之外?的工程項目?，均需雙方?商定并辦理?簽認確定手?續，才能進?行結算。甲?方確定不做?的項目不能?結算。七?、有關材料?供應的約定?1、工程?施工所需材?料由乙方采?購供應至施?工現場，如?商定需由甲?方采購的材?料由甲方供?應至施工現?場。2、?甲、乙雙方?如一方對材?料設備有異?議，可進行?檢驗。八?、有關安全?生產和防火?的約定1?、乙方在施?工期間嚴格?遵守《建筑?安裝工程安?全技術規程?》、《建筑?安裝工人安?全操作規程?》、《中華?人民共和國?消防條例》?和其它相關?的法規、規?范。2、?由于乙方在?施工生產過?程中違反有?關安全操作?規程、消防?條例，導致?發生安全或?火災事故，?乙方應承擔?由此產生的?一切經濟損?失及法律責?任。九、?違約責任、?爭議或糾紛?處理1、?因一方原因?，合同無法?繼續履行時?，應通知對?方，辦理合?同終止協議?，并由責任?方賠償對方?由此造成的?經濟損失。?2、本合?同在履行期?間，雙方發?生爭議時，?在不影響工?程進度的前?提下，雙方?應采取協商?解決或請有?關部門進行?調解。3?、當事人不?愿通過協商?、調解解決?或者協商、?調解不成時?，本合同在?執行中發生?的爭議雙方?同意可向當?地人民法院?提出訴訟。?十、附則?1、乙方?在施工過程?中除接受甲?方監督外還?應服從物業?管理公司的?管理。2?、本合同正?、副文本各?兩份，雙方?各執二份，?具同等效力?。3、本?合同從雙方?簽訂之日起?執行至合同?履行完成后?自動終止。?甲方(簽?字)：__?___乙?方(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日?建筑裝飾?工程施工合?同模板（二?）建筑裝?飾工程施工?合同（ＧＦ?－96－0?206）?（乙種本）?發包方（?甲方）：?承包方（乙?方）：按?照《中華人?民共和國民?法典》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》的規?定，結合本?工程具體情?況，雙方達?成如下協議?。第一條?工程概況?１．１?工程名稱?１．２工?程地點：?１．３承?包范圍：?１．４承?包方式：?１．５工?期：本工程?自__?__年_?___月?____日?開工，于?____?年___?_月__?__日竣工?。１．６?工程質量?：１．７?合同價款?（人民幣大?寫）：第?二條甲方?工作２．?１開工前?天，向乙?方提供經確?認的施工圖?紙或作法說?明份，并?向乙方進行?現場交底。?全部騰空或?部分騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物。對只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設等采?取保護措施?。向乙方提?供施工所需?的水、電、?氣及電訊等?設備，并說?明使用注意?事項。辦理?施工所涉及?的各種申請?、批件等手?續。２．?２指派?為甲方駐工?地代表，負?責合同履行?。對工程質?量、進度進?行監督檢查?，辦理驗收?、變更、登?記手續和其?他事宜。?２．３委?托監理?公司進行工?程監理，監?理公司任命?為總監?理工程師，?其職責在監?理合同中應?明確，并將?合同副本交?乙方份。?２．４?負責保護好?周圍建筑物?及裝修、設?備管線、古?樹名木、綠?地等不受損?壞，并承擔?相應費用。?２．５?如確實需要?拆改原建筑?物結構或設?備管線，負?責到有關部?門辦理相應?審批手續。?２．６?協調有關部?門做好現場?保衛、消防?、垃圾處理?等工作，并?承擔相應費?用。第三?條乙方工?作３．１?參加甲方?組織的施工?圖紙或作法?說明的現場?交底，擬定?施工方案和?進度計劃，?交甲方審定?。３．２?指派為?乙方駐工地?代表，負責?合同履行。?按要求組織?施工，保質?、保量、按?期完成施工?任務，解決?由乙方負責?的各項事宜?。３．３?嚴格執行?施工規范、?安全操作規?程、防火安?全規定、環?境保護規定?。嚴格按照?圖紙或作法?說明進行施?工，做好各?項質量檢查?記錄。參加?竣工驗收，?編制工程結?算。３．?４遵守國?家或地方政?府及有關部?門對施工現?場管理的規?定，妥善保?護好施工現?場周圍建筑?物、設備管?線、古樹名?木不受損壞?。做好施工?現場保衛和?垃圾消納等?工作，處理?好由于施工?帶來的擾民?問題及與周?圍單位（住?戶）的關系?。３．５?施工中未?經甲方同意?或有關部門?批準，不得?隨意拆改原?建筑物結構?及各種設備?管線。３?．６工程?竣工未移交?甲方之前，?負責對現場?的一切設施?和工程成品?進行保護。?第四條?關于工期的?約定４．?１甲方要?求比合同約?定的工期提?前竣工時，?應征得乙方?同意，并支?付乙方因趕?工采取的措?施費用。?４．２因?甲方未按約?定完成工作?，影響工期?，工期順延?。４．３?因乙方責?任，不能按?期開工或中?途無故停工?，影響工期?，工期不順?延。４．?４因設計?變更或非乙?方原因造成?的停電、停?水、停氣及?不可抗力因?素影響，導?致停工８小?時以上（一?周內累計計?算），工期?相應順延。?第五條?關于工程質?量及驗收的?約定５．?１本工程?以施工圖紙?、作法說明?、設計變更?和《建筑裝?飾工程施工?及驗收規范?》（ＪＧＪ?７３－－９?１）、《建?筑安裝工程?質量檢驗評?定統一標準?》（ＧＢＪ?３００－－?８８）等國?家制訂的施?工及驗收規?范為質量評?定驗收標準?。５．２?本工程質?量應達到國?家質量評定?合格標準。?甲方要求部?分或全部工?程項目達到?優良標準時?，應向乙方?支付由此增?加的費用。?５．３?甲、乙雙方?應及時辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗收?手續。甲方?不按時參加?隱蔽工程和?中間工程驗?收，乙方可?自行驗收，?甲方應予承?認。若甲方?要求復驗時?，乙方應按?要求辦理復?驗。若復驗?合格，甲方?應承擔復驗?費用，由此?造成停工，?工期順延；?若復驗不合?格，其復驗?及返工費用?由乙方承擔?，但工期也?予順延。?５．４由?于甲方提供?的材料、設?備質量不合?格而影響工?程質量，其?返工費用由?甲方承擔，?工期順延。?５．５?由于乙方原?因造成質量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不順延。?５．６?工程竣工后?，乙方應通?知甲方驗收?，甲方自接?到驗收通知?日內組織驗?收，并辦理?驗收、移交?手續。如甲?方在規定時?間內未能組?織驗收，需?及時通知乙?方，另定驗?收日期。但?甲方應承認?竣工日期，?并承擔乙方?的看管費用?和相關費用?。第六條?關于工程?價款及結算?的約定６?．１雙方?商定本合同?價款采用第?種：（?１）固定價?格。（２?）固定價格?加％包干?風險系數計?算。包干風?險包括內容?。（３）?可調價格：?按照國家有?關工程計價?規定計算造?價，并按有?關規定進行?調整和竣工?結算。６?．２本合?同生效后，?甲方分次?，按下表約?定支付工程?款，尾款竣?工結算時一?次結清。?│撥款分?次進行?│撥?款％?│金額?│６．?３工程竣?工驗收后，?乙方提出工?程結算并將?有關資料送?交甲方。甲?方自接到上?述資料天?內審查完畢?，到期未提?出異議，視?為同意。并?在天內，?結清尾款。?第七條?關于材料供?應的約定?７．１本?工程甲方負?責采購供應?的材料、設?備（見附表?一），應為?符合設計要?求的合格產?品，并應按?時供應到現?場。凡約定?由乙方提貨?的，甲方應?將提貨手續?移交給乙方?，由乙方承?擔運輸費用?。由甲方供?應的材料、?設備發生了?質量問題或?規格差異，?對工程造成?損失，責任?由甲方承擔?。甲方供應?的材料，經?乙方驗收后?，由乙方負?責保管，甲?方應支付材?料價值％?的保管費。?由于乙方保?管不當造成?損失，由乙?方負責賠償?。７．２?凡由乙方?采購的材料?、設備，如?不符合質量?要求或規格?有差異，應?禁止使用。?應禁止使用?，對工程造?成的損失由?乙方負責。?第八條?有關安全生?產和防火的?約定８．?１甲方提?供的施工圖?紙或作法說?明，應符合?《中華人民?共和國消防?條例》和有?關防火設計?規范。８?．２乙方?在施工期間?應嚴格遵守?《建筑安裝?工程安全技?術規程》、?《建筑安裝?工人安全操?作規程》、?《中華人民?共和國消防?條例》和其?它相關的法?規、規范。?８．３?由于甲方確?認的圖紙或?作法說明，?違反有關安?全操作規程?、消防條例?和防火設計?規范，導致?發生安全或?火災事故，?甲方應承擔?由此產生的?一切經濟損?失。８．?４由于乙?方在施工生?產過程中違?反有關安全?操作規程、?消防條例，?導致發生安?全或火災事?故，乙方應?承擔由此引?發的一切經?濟損失。?第九條獎?勵和違約責?任９．１?由于甲方?原因導致延?期開工或中?途停工，甲?方應補償乙?方因停工、?窩工所造成?的損失。每?停工或窩工?一天，甲方?支付乙方?元。甲方不?按合同的約?定撥付款，?每拖期一天?，按付款額?的％支付?滯納金。?９．２由?于乙方原因?，逾期竣工?，每逾期一?天，乙方支?付甲方元?違約金。甲?方要求提前?竣工，除支?付趕工措施?費外，每提?前一天，甲?方支付乙方?元，作為?獎勵。９?．３乙方?按照甲方要?求，全部或?部分工程項?目達到優良?標準時，除?按本合同５?．２款增加?優質價款外?，甲方支付?乙方元，?作為獎勵。?９．４?乙方應妥善?保護甲方提?供的設備及?現場堆放的?家具、陳設?和工程成品?，如造成損?失，應照價?賠償。９?．５甲方?未辦理任何?手續，擅自?同意拆改原?有建筑物結?構或設備管?線，由此發?生的損失或?事故（包括?罰款），由?甲方負責并?承擔損失。?９．６?未經甲方同?意，乙方擅?自拆改原建?筑物結構或?設備管線，?由此發生的?損失或事故?（包括罰款?），由乙方?負責并承擔?損失。９?．７未辦?理驗收手續?，甲方提前?使用或擅自?動用，造成?損失由甲方?負責。９?．８因一?方原因，合?同無法繼續?履行時，應?通知對方，?辦理合同終?止協議，并?由責任方賠?償對方由此?造成的經濟?損失。第?十條爭議?或糾紛處理?１０．１?本合同在?履行期間，?雙方發生爭?議時，在不?影響工程進?度的前提下?，雙方可采?取協商解決?或請有關部?門進行調解?。１０．?２當事人?不愿通過協?商、調解解?決或者協商?、調解不成?時，本合同?在執行中發?生的爭議雙?方同意由?仲裁委員?會仲裁（當?事人不在本?合同約定仲?裁機構，事?后又沒有達?成書面仲裁?協議的，可?向人民法院?起訴）。?第十一條?其它約定?第十二條?附則１２?．１本工?程需要進行?保修或保險?時，應另訂?協議。１?２．２本?合同正式兩?份，雙方各?執一份。副?本份，甲?方執份，?乙方執份?。１２．?３本合同?履行完成后?自動終止。?１２．４?附件（?１）施工圖?紙或作法說?明（２）?工程項目一?覽表（３?）工程預算?書（４）?甲方提供貨?物清單（?５）會議紀?要（６）?設計變更?（７）其他?甲方（蓋?章）：??乙方（蓋?章）：法?定代表人：?_____??????