第10頁共10頁車位買賣合?同協議雙?方當事人：?轉讓方(?以下簡稱“?甲方”)：?受讓方(?以下簡稱“?乙方”)：?根據《民?法典》及其?他相關法律?、法規規定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上，就甲方?向乙方轉讓?東南___?__車位使?用權相關事?宜達成如下?協議：一?、車位的基?本情況1?.1本次轉?讓使用權的?車位為甲方?開發的“東?南____?_一期”商?品房地下車?位，用途：?該車位僅作?為停車專用?，不得另作?他用;車位?編號為：_?____。?(具體位置?見附件一地?下室車位布?置平面圖)?;1.2?地下室內墻?面為普通水?泥砂漿粉刷?、涂料刷白?，水泥砂漿?地面。該車?位為劃線分?隔，無隔斷?墻、無封閉?，并由甲方?劃好車位分?隔線;1?.3甲方保?證對以上車?位享有合法?的所有權。?甲方確保上?述車位產權?清晰，沒有?民事糾紛。?二、使用?期限甲方?同意將上述?車位使用權?轉讓給乙方?，轉讓期限?自本協議生?效之日起至?“東南__?___一期?”商品房土?地使用權期?限屆滿時止?。三、轉?讓價款3?.1轉讓按?其座落位置?以“個”為?單位計價;?3.2甲?、乙雙方約?定該車位使?用權轉讓價?款為人民幣?_____?元(大寫：?_____?元)。(此?價款中不包?含車位的物?業管理服務?費)。四?、付款方式?甲、乙雙?方約定在本?協議生效之?日，乙方一?次性向甲方?付清全部轉?讓價款。?五、乙方逾?期付款的違?約責任乙?方未按照約?定的期限付?款的，按照?逾期時間，?分別做如下?處理(不作?累加)：?5.1逾期?在____?_日之內，?自約定的轉?讓價款應付?次日起至實?際支付之日?止，乙方每?日向甲方支?付轉讓價款?的違約金?，協議繼續?履行。5?.2逾期超?過____?_日，甲方?有權解除協?議。甲方解?除協議的，?乙方按照轉?讓價款的_?____向?甲方支付違?約金。乙方?愿意繼續履?行合同的，?經甲方同意?后，合同繼?續履行，自?約定的轉讓?價款應付次?日起至實際?支付之日止?，乙方每日?向甲方支付?轉讓價款_?____的?違約金。?六、交付期?限與方式?6.1甲方?應于乙方付?清全部轉讓?價款后__?___天內?將車位交付?給乙方使用?。6.2?車位使用權?的交付以雙?方簽訂車位?使用權交接?書為標志，?如乙方無正?當理由拒絕?簽訂車位使?用權交接書?，視為甲方?已完成交付?。七、甲?方逾期交付?的違約責任?甲方未按?照約定的期?限交付車位?的，自約定?的交付期限?屆滿次日起?至實際交付?之日止，甲?方每日向乙?方支付轉讓?價款___?__的違約?金，協議繼?續履行。?八、使用管?理8.1?乙方應遵守?停車管理人?員指示和車?輛停放規則?有序停放;?8.2停?車場專用設?施設備的維?修費用由全?體車位使用?權人承擔;?8.3甲?方檢修、維?護管道需借?用乙方車位?時，乙方必?須無條件的?予以配合;?8.4乙?方不得擅自?改變該停車?位的用途，?或利用該空?間放置易燃?、易爆、劇?毒、放射性?等有害物體?;8.5?如果因乙方?車體過大影?響其他業主?停放車輛，?甲方有權單?方決定為乙?方調整車位?，乙方應補?足相應的費?用;8.?6乙方如需?將該車位使?用權轉讓或?出租給第三?方，應當將?轉讓或出租?范圍限定于?本小區范圍?內的其他業?主;九、?其他9.?1若根據市?政或小區整?體規劃的需?要，在不影?響乙方對車?位的正常使?用的情況下?，而在乙方?車位前后設?置有變壓器?、配電箱、?地下車庫人?行出入口、?管網等公共?設施的，乙?方對此不持?異議，不得?據此向甲方?提出任何要?求。9.?2____?_乙方簽訂?本協議時，?視為認可甲?方委托的物?業管理公司?對車位進行?管理服務，?乙方須同時?簽署《臨時?管理規約》?及《車位服?務協議》等?，并嚴格遵?守。十、?協議爭議的?解決辦法?本協議項下?發生的爭議?，由雙方當?事人協商解?決;協商不?成的，依法?向協議簽訂?地人民法院?起訴。十?一、附則?11.1本?協議的附件?為本協議不?可分割的組?成部分，與?本協議具有?同等的法律?效力;1?2.2本協?議經甲、乙?雙方簽字或?蓋章后生效?。本協議一?式三份，甲?方執二份，?乙方執一份?，均具有同?等法律效力?;13.?3本協議未?盡事宜，經?甲、乙雙方?協商可簽訂?補充協議，?補充協議與?本協議具有?同等法律效?力。甲方?(公章)：?_____?乙方((公?章)：法?定代表人：?_____?法定代表人?：委托代?理人：__?___委托?代理人：?證件號碼：?_____?證件號碼：?聯系地址?：____?_聯系地址?：聯系電?話：___?__???????????聯系電話：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日車位買?賣合同（二?）甲方：?_____?聯系住址?：____?_聯系電?話：___?__身份?證：___?__乙方?：____?_聯系住?址：___?__聯系?電話：__?___身?份證：__?___根?據《中華人?民共和國民?法典》及有?關規定，為?明確甲方與?乙方的權利?與義務，經?雙方協商，?簽訂本合同?。甲、乙?雙方在真實?、自愿、協?商一致的基?礎上，就_?____項?目停車位使?用權轉讓事?項，簽訂協?議如下：?一、轉讓車?位使用權內?容乙方有?償購買甲方?出讓的__?___停車?位一個。?二、付款方?式1、本?協議所指本?宗車位轉讓?金總價款為?人民幣__?___整(?即)(此價?格中不包含?汽車車位的?物業管理服?務費)乙方?付款方式為?一次性付清?全款。乙方?于本協議簽?訂時向甲方?付清全部車?位轉讓金。?2、甲方?收到乙方車?位轉讓金后?，原小區開?發商向甲方?轉讓該車位?而來的相關?權益(占有?、使用、收?益、處分的?權利)已經?全部轉移到?乙方，甲方?無權另行處?置該車庫。?三、車位?本合同所?指停車位，?具體位置以?抽簽為準，?該車位的交?付日期以實?際交付日期?為準。四?、使用管理?1、該協?議簽訂后，?車位抽簽等?相關事宜，?由乙方負責?，甲方給予?必要協助。?2、乙方?對所受讓的?車位擁有法?律法規規定?的權利和使?用年限。?3、自甲方?向乙方移交?該車位之后?所發生的一?切費用(管?理費、維修?費等費用)?及法律責任?均由乙方自?行承擔。該?車位在使用?過程中產生?的侵權行為?，乙方應獨?立承擔賠償?和修繕責任?。4、乙?方使用該停?車位，須服?從和遵守物?業公司的統?一管理，并?交納相應的?車位物業管?理服務費用?。5、若?根據市政或?小區整體規?劃的需要，?在不影響乙?方對車位的?正常使用的?情況下，而?在乙方車位?前后設置有?變壓器、配?電箱、地下?車庫人行出?入口、管網?等公共設施?的，乙方對?此不持異議?，不得據此?向甲方提出?任何要求。?五、聯系?方式雙方?承諾合同中?所提供的聯?系地址、電?話等真實有?效。六、?違約責任?本合同其他?未盡事宜由?雙方協商解?決，協商不?成，任何一?方均有權向?標的物所在?地人民法院?提起訴訟。?七、本合?同一式貳份?，甲方壹份?，乙方壹份?。八、本?合同經雙方?簽字后生效?。甲方：?_____?乙方：_?____?簽約日期：?_____?車位買賣?合同（三）?甲方(賣?方)：__?___住?所地：__?___法?定代表人：?_____?乙方(買?方)：__?___聯?系住址：_?____?身份證號：?_____?根據《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國房?地產管理法?》、《中華?人民共和國?民法典》及?其他有關法?律、法規之?規定，在平?等、自愿、?協商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買地下車?位事宜，甲?、乙雙方簽?訂本合同。?第一條?轉讓標的?1、甲方將?位于___?__號車位?(以下簡稱?該車位)轉?讓給乙方。?該車位大小?及位置編號?詳見附件1?。2、該?車位的裝飾?、設備、設?施等產品標?準及其周邊?相鄰關系以?實際勘查狀?況為準。?第二條轉?讓價格及付?款方式1?、該車位總?價款為人民?幣壹拾陸萬?元整，￥_?____。?2、付款?方式：__?___雙方?在簽訂本合?同時支付_?____元?;在雙方?到房管局辦?理變更登記?后支付__?___萬元?;余款__?___萬元?在____?_年___?__月__?___日前?付清。3?、過戶過程?產生的契稅?，由___?__方負責?。第三條?交付及交?接手續1?、甲方應當?在乙方雙方?簽訂合同后?向乙方交付?該車位。?2、甲、乙?雙方應在約?定的交付日?或甲方通知?的日期攜帶?本合同及繳?清全部車位?款的票據按?時到場辦理?該車位交付?手續。逾期?未到，由此?產生的逾期?交付該車位?的責任由違?約方承擔。?第四條?其他事項約?定1、乙?方購買的該?車位僅作為?轎車類小型?車輛停泊專?用，乙方不?得另做其他?用途。2?、乙方在本?合同簽訂前?已對該車位?施工圖上的?位置、大小?、高度等相?關情況已明?確無誤。?3、乙方日?常使用應遵?守物業管理?規約及地下?停車位的管?理制度，且?按時足額交?納相應的物?業管理費用?。4、乙?方使用該車?位停放車輛?時不得占用?公共通道，?不得影響其?它車位上停?放的車輛的?安全和正常?通行，不得?妨礙甲方的?物業管理活?動和其他業?主、物業使?用人的活動?。因乙方不?正確使用該?車位或不按?甲方的規定?使用該車位?，給小區其?他業主、物?業使用人或?甲方造成損?失的，乙方?應予賠償。?5、乙方?在地下停車?位使用或行?駛過程中，?不得損壞車?道及公共設?施(如反光?鏡、消防箱?、房屋結構?等)，如造?成損壞的，?應由乙方負?責進行修復?或賠償。?6、甲方或?物業公司檢?修、維護管?道需借用該?車位時，乙?方必須無條?件配合;檢?修方應事先?通知乙方，?并安排好其?他臨時泊位?，確保乙方?可以停車。?乙方不按要?求進行配合?工作的，應?承擔由此造?成的損失。?7、乙方?車輛在停車?位內損壞或?丟失的，甲?方或甲方委?托的物業服?務公司不承?擔賠償責任?;但有義務?協助乙方向?公安機關報?案并配合公?安機關對案?件進行調查?和處理。?第五條違?約責任1?、乙方應當?按照本合同?第二條的約?定按時支付?該車位的轉?讓總價款。?乙方逾期支?付轉讓款，?每逾期一日?，乙方應向?甲方支付本?合同約定轉?讓總價款?0.01?%的逾期違?約金;2?、本協議生?效后，甲、?乙雙方任何?一方無正當?理由要求終?止合同的，?違約方須按?本合同的有?關條款之規?定承擔違約?責任，并按?轉讓總價款?的20%向?守約方支付?違約金。?3、本合同?對違約責任?另有約定的?，從約定。?第六條?附則1、?因不可抗力?(包括政策?等政府行為?)導致合同?不能履行或?履行遲延的?，雙方均不?負違約責任?。2、其?它未盡事宜?由雙方協商?解決。協商?不成的，雙?方均可向該?車位所在地?人民法院提?起民事訴訟?。3、雙?方承諾合同?中所提供的?聯系地址、?電話等真實?有效。4?、本合同