第19頁共19頁廣告代理合?同書整理版?委托方（?甲方）：?受托方（乙?方）：根?據《中華人?民共和國廣?告法》,《?中華人民共?和國民法典?》及國家有?關法律、法?規的規定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、等價有?償、公平、?誠實信用的?基礎上，經?友好協商，?就甲方委托?乙方對項目?進行廣告策?劃、設計等?事宜，達成?一致意見，?特簽訂本合?同，以資信?守。第一?條代理范圍?甲方委托?乙方為其房?產發展項目?進行廣告代?理，負責該?項目的廣告?策劃、創意?、設計、制?作、發布、?調研、公關?活動、監控?、廣告效果?評估代理事?宜。第二?條代理期限?1、合作?期為___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?為期月。?2、本合同?所擬合作期?限屆滿前一?個月，經協?商同意，雙?方可就續簽?合作合同具?體條款進行?協商。合作?期滿，若雙?方未明示提?出終止本合?同合作條件?，在未能及?時續簽合作?合同情況下?，則繼續按?本合同條款?執行，直至?新合作合同?簽訂或任意?一方提前一?個月書面提?出終止合作?為止。第?三條代理內?容（一）?代理費用包?含的工作內?容1、宣?傳推廣的總?體策劃思路?及具體廣告?操作方案（?包括前期的?市場資料搜?集及與競爭?對手優缺點?比較、競爭?對手近期的?推廣策略、?營銷狀況、?廣告推廣狀?況分析）；?2、各階?段的媒介策?略和具體排?期計劃、媒?介預算建議?（包括電視?收視率、報?紙閱讀率等?媒介資料的?提供與分析?）；3、?應項目自身?特點，結合?市場狀況，?提供關于項?目整合宣傳?策劃方案及?銷售建議；?4、報紙?廣告創意、?撰文、設計?、輸出、發?布等事宜（?包括創意概?念測試）；?5、廣播?廣告：創意?、撰文、制?作監控、發?布（包括創?意概念測試?）；6、?戶外廣告（?含車身廣告?、站牌廣告?、路牌、燈?箱等）：創?意、撰文、?設計等事宜?（包括創意?概念測試）?；7、雜?志廣告、電?子媒體等：?創意、撰文?、制作監控?、發布（包?括創意概念?測試）；?8、公關促?銷活動的策?劃；9、?針對目標消?費群進行適?當的市場調?查；10?、負責屬于?乙方發布的?媒介的監控?。報刊廣告?刊出后于5?天內提供樣?報或于每月?____日?前提交上月?的樣報；?11、廣告?效果評估（?包括目標消?費群分析及?對廣告主張?的接受程度?、廣告的到?達率和有效?接觸率、廣?告表現分析?、競爭品牌?分析、下一?步廣告策略?建議等）；?12、乙?方于接受委?托項目后，?應就此推廣?項目設計出?一套對項目?品牌表達系?統元素（風?格、色彩、?主要版式、?字款）所有?廣告稿件中?之固定元素?擺放規范的?固定格式，?經甲方批準?后，貫徹于?整個廣告活?動中執行，?并視需要不?斷對這一規?范進行補充?，且匯編成?冊。若是項?目原有品牌?系統則繼續?按原要求使?用。（二?）甲方委托?乙方代理下?列事項，需?與乙方另行?簽訂合同及?另行付費?現場包裝方?案、樓書、?宣傳單張、?展板、雜志?廣告、電子?媒體等創意?、攥文、設?計、輸出等?事宜（包括?創意概念測?試）；影視?廣告的制作?、戶外廣告?的制作、大?規模的專項?市場調查、?公關促銷活?動的組織及?特別委托印?刷等需第三?方發生費用?的項目。?第四條廣告?運作規則?（一）甲方?以書面方式?委托乙方代?理項目廣告?。（二）?嚴格按照規?范的廣告策?劃流程進行?。策劃流程?的基本順序?如下：簽?約立項市場?調查策略制?定創意構成?廣告表現?客戶審定正?稿制作廣告?發布財務結?算效果跟蹤?意見反饋?等。簽約?后項目即進?入具體操作?階段，乙方?在接到甲方?書面委托后?日內須提供?總體策劃案?，經甲方修?改、審定、?簽字確認后?，由雙方按?照總體策劃?方案，嚴格?貫徹落實到?每一個分項?目的實施過?程中，并按?照經甲方簽?字確認的媒?介計劃分步?實施。為配?合市場變化?，甲方可隨?時提出修改?調整總體策?劃方案。乙?方在接到甲?方通知后于?雙方同意的?時間內提交?修改好的總?體策劃方案?，并及時更?改媒介計劃?。（三）?各分項目將?圍繞以上基?本流程進行?，各分項的?具體操作程?序如下：?1、乙方依?本合同中約?定的收費或?按所附的《?設計、制作?、發布收費?標準》向甲?方提交正式?的分項報價?單；2、?甲方審定報?價單，如無?異議，經甲?方蓋章確認?后作為正式?的分項合同?；3、乙?方依據彼此?簽字蓋章的?報價單（即?分項合同）?，開始實際?性的工作。?（四）乙?方應就甲方?委托的項目?成立專案小?組，并提供?專案小組名?單經甲方認?可，如乙方?要調整人員?，需提前日?通知甲方并?取得甲方認?可。甲方與?乙方的專案?小組人員，?每月至少召?開兩次工作?會議。（?五）每應不?少于一次召?開雙方高層?工作會議，?每提交廣告?效果評估報?告，檢討廣?告效果，以?指導和調整?的廣告策略?，乙方應提?交一次工作?總結和的?工作計劃，?每年提交一?次工作總結?和的工作計?劃，每年提?交一次全年?的工作總結?和下一年度?的工作計劃?。為配合市?場變化，甲?方可隨時提?出修改調整?工作計劃，?乙方在接到?甲方調整通?知后___?__個工作?日內提交修?改過的工作?計劃。第?五條限制?乙方于接到?甲方的具體?項目廣告代?理委托后，?則乙方不能?再代理與甲?方委托項目?相同地段（?即）的除合?生創展集團?公司及其下?屬公司外的?其他公司房?地產項目的?廣告推廣業?務。第六?條雙方責任?（一）甲?方責任1?、雙方合作?期間，甲方?應積極配合?乙方，及時?提供乙方所?需的各類圖?片和文字資?料，并應對?上述資料的?合法性、真?實性、準確?性和完整性?負責，如因?甲方提供的?資料而引起?法律糾紛，?其相關的一?切責任由甲?方負責，乙?方不承擔任?何直接責任?或連帶責任?。2、甲?方有權對乙?方提交的策?劃思路、廣?告方案、設?計稿和所有?乙方所提交?的工作文件?及時以書面?形式提出修?改意見和建?議，乙方據?此在甲方限?定的時間內?進行修改、?調整，直至?甲方簽字認?可方可定稿?，甲方盡量?尊重乙方的?專業經驗和?知識，考慮?乙方工作周?期等因素，?在乙方提交?有關文件后?及時、完整?地以書面形?式提出，以?便乙方有足?夠時間保質?保量完成各?項業務。甲?方應指定一?位全權代表?與乙方溝通?，以避免多?頭決策而導?致工作質量?、效率下降?。3、在?乙方及時提?交足夠完整?稿件供甲方?審定情況下?，甲方審定?乙方提供的?稿件，應在?媒體規定的?送稿時間之?前完成，并?留出讓乙方?根據甲方意?見進行修改?的時間。?4、甲方在?媒體規定最?后送稿時限?并預留乙方?修改時間前?提下，有權?利隨時要求?對稿件進行?修改。但若?簽字定稿后?，甲方再次?提出修改，?由此而產生?的一切相關?費用應由甲?方承擔。若?因甲方資料?提供、審稿?、定稿后再?次修改所造?成的工作延?誤，乙方不?承擔相關責?任與損失。?乙方根據甲?方簽字稿輸?出膠片以后?，若甲方再?次提出修改?要求，乙方?根據修改稿?重出膠片所?發生的費用?由甲方承擔?。5、甲?方應按照本?合同的規定?及時付款，?以保證項目?的正常進行?。6、甲?方在提出各?種正式建議?與意見時，?應采用包括?傳真在內的?書面方式，?以增進溝通?之效率，及?未來之查證?。（二）?乙方責任?1、乙方承?接甲方廣告?業務，應盡?職盡責為甲?方服務，按?時、按質、?按量完成甲?方委托的各?項策劃、設?計、制作和?代理業務，?乙方應為甲?方的相關資?料保密。?2、乙方應?主動提前向?甲方索要各?類工作所需?相關資料，?在甲方向乙?方提供相關?資料的同時?，乙方應向?甲方繳交元?的物料保證?金。乙方應?按甲方確認?之正稿進行?設計/輸出?/印刷/制?作/發布等?業務并按甲?方要求及時?提供經甲方?確認之設計?稿件、電子?文件或膠片?。乙方應提?供報紙打樣?稿給甲方確?認顏色偏差?，若因乙方?工作緣故導?致成品與甲?方確認之正?稿不一致，?從而致使甲?方受損，乙?方應賠償給?甲方相應的?損失。3?、乙方所有?策劃方案及?相關建議文?案以書面形?式向甲方匯?報。4、?乙方需與甲?方保持緊密?聯系，經常?與甲方交流?。并應于每?個季度推廣?階段結束時?，免費向甲?方提供廣告?效果評估（?包括目標消?費群對廣告?主張的接受?程度、廣告?的到達率和?有效接觸率?等）；如需?作更深層、?更廣泛的調?查評估，需?聘請第三者?進行工作的?，由乙方提?前天通知甲?方，經甲方?確認后由甲?方另外支付?費用。5?、在實施本?合同的過程?中，因乙方?原因而引起?的第三方權?利糾紛由乙?方承擔責任?，如由此造?成甲方損失?的，由乙方?予以賠償。?6、如因?乙方原因不?能按照計劃?發布報紙（?包括出現錯?版、錯時、?錯稿等情況?），由此導?致甲方的經?濟損失，甲?方有權視事?故輕重程度?，扣罰乙方?的代理費、?追償相應的?投放費用；?如屬嚴重事?故，甲方除?按上述方式?處理并有權?即時解除合?同，并按合?同終止和解?除條款執行?。7、乙?方有責任為?甲方向第三?方爭取最優?惠的價格與?條件，乙方?將從第三者?中獲得的全?部折扣、代?理費及獎勵?返回給甲方?；雙方一起?或個別與第?三者談判，?以任一方談?成的最優惠?價為準。乙?方應按月將?媒體提供的?折扣證明提?交給甲方。?8、在本?合同終止或?分項項目結?束時，乙方?須將所有創?作物料（即?包括印刷膠?片及打樣、?報紙及其他?媒體的輸出?內容以及項?目圖片設計?稿、畫稿、?制版、輸出?mo、膠片?及cd等）?交回甲方。?9、具體?項目的雙方?權利與義務?以分項合同?為準，分項?合同沒有規?定的，以本?合同為準。?第七條代?理費（一?）收費范圍?與標準1?、乙方按報?紙投放刊例?價的___?__%收取?代理費，此?代理費包括?合作期間相?關的前期市?場資料及廣?告資料購買?、媒介策劃?支持資料購?買、廣告設?計及創意提?交、重要的?創意概念小?范圍測試、?一般性制作?費用、一般?性常規廣告?效果評估；?乙方應在提?交媒體策劃?及計劃的同?時提供廣告?達到率及有?效接觸率與?預估的比率?進行比較，?作為公司工?作表現的參?考。若甲方?需要提供大?量的數據及?深層、廣泛?的調查評估?，則須聘請?第三者執行?，由乙方提?前天報甲方?認可，產生?的費用由甲?方另行支付?。2、其?他設計、制?作、發布等?費用：見附?件《設計、?制作、發布?等收費標準?》（由乙方?出具，經甲?方確認通過?，每月按實?際發生費用?結算）。?3、外地操?作費：乙方?因甲方廣告?推廣工作需?要而發生外?地操作費用?，如交通費?、住宿費等?，經甲方同?意乙方按甲?方有關差旅?標準，提交?實際費用單?據，送甲方?核準后實報?實銷。4?、乙方不接?受甲方審定?的制作費用?，甲方有權?自行委托第?三方完成工?作。5、?以上付款，?甲方將以方?式支付，乙?方在收到甲?方款項的同?時，應向甲?方開具中華?人民共和國?大陸地區等?額有效發票?，否則甲方?可順延付款?或扣除相應?稅金后支付?。（二）?結算方式與?時間1、?媒介發布費?：甲方與媒?介有合同關?系的，由甲?方向媒介單?位直接支付?，甲方與媒?介結算方面?的糾紛與乙?方無關，甲?方未向媒體?支付媒介發?布費的一切?責任由甲方?承擔。對于?甲方與媒介?無合同關系?的，需經乙?方支付媒介?發布費的，?必須是甲方?在刊前個工?作日前將所?需媒介費用?的____?_%匯至乙?方帳戶或以?支票付款方?式向乙方付?款，其余的?在乙方向甲?方提交有關?的樣刊或播?出證明后十?個工作日內?支付。由于?甲方不能按?時將所需媒?介款項匯至?乙方帳戶或?以支票付款?方式向乙方?付款，導致?乙方不能按?媒介計劃執?行，由此造?成的一切責?任由甲方承?擔。在乙方?完全收到甲?方媒介發布?費的情況下?，乙方與媒?體之間的糾?紛與甲方無?關，乙方未?向媒體支付?媒介發布費?的一切責任?由乙方承擔?。2、代?理費：甲方?在每月廣告?投放完畢，?憑乙方提交?樣刊、樣報?及經甲方簽?字確認的當?期廣告評估?效果、下一?階段推廣策?略，甲方可?修改使用的?當月廣告電?子文件經甲?方確認無誤?后于每月日?之前將上月?媒介代理費?付給乙方。?3、其他?設計、制作?費：甲方必?須在報價單?得到彼此正?式認可，即?分項合同簽?訂后___?__個工作?日內，將分?項合同價款?的____?_%作為首?期款付至乙?方帳戶或以?付款方式向?乙方付款，?尾款%應于?乙方移交成?品或設計稿?件并經甲方?驗收合格之?后____?_個工作日?內，將款項?付至乙方帳?戶或以支票?付款方式向?乙方付款；?或按雙方向?第三方爭取?到的付款要?求和方式將?款項匯至乙?方賬戶或以?支票付款方?式向乙方付?款；唯甲方?必須在收到?乙方移交成?品或設計稿?件個工作日?內完成驗收?或提出異議?，否則視為?甲方默認通?過。4、?其他費用：?由乙方按期?提供有關費?用的結算單?向甲方收取?款項，如外?地差旅等，?甲方應在收?到結算單個?工作日內審?核無誤后付?款，如有異?議，應在個?工作日內及?時知會乙方?。第八條?違約責任?1、除不可?抗力的自然?或社會原因?外，甲乙雙?方應嚴格遵?守本合同，?否則，違約?方須承擔違?約責任。?2、乙方的?有關報價資?料若未經甲?方簽字認可?，乙方就進?行單獨成品?制作或媒介?發布，均視?為乙方違約?，因此而產?生的費用甲?方不作任何?補償。如因?此給甲方造?成損失的，?乙方應予以?賠償。3?、如甲方未?能按本合同?或各分項合?同約定的時?間付款，每?逾期一日，?甲方應按應?付而未付款?項的1‰向?乙方支付違?約金。4?、在合作期?內，若乙方?不能按合同?約定之要求?完成各項工?作，如：乙?方未按甲方?要求及時、?準確提供甲?方所需之稿?件、電子文?件、膠片、?beta帶?等創作成品?的，甲方有?權按違約當?月代理費的?_____?%向乙方收?取違約金，?甲方有權直?接在甲方應?付未付款中?扣除，違約?金不足以彌?補甲方損失?的，甲方可?繼續向乙方?追償。同時?甲方有權解?除合同，按?合同終止和?解除條款執?行。5、?甲方于向乙?方退還物料?保證金。若?乙方未能及?時完好歸還?甲方提供之?物料，甲方?有權相應扣?除其物料保?證金并追究?其責任。?6、若乙方?違反本合同?第五條的約?定，在接受?甲方的委托?后，又代理?與甲方委托?項目相同地?段（即）的?除合生創展?集團及其下?屬公司外的?其他公司房?地產項目之?廣告推廣業?務，則視乙?方違約，甲?方有權解除?合同，按合?同終止和解?除條款執行?。第九條?知識產權?對乙方依本?合同所完成?之成品或經?甲方確認之?設計稿件，?在相關款項?結清后，其?著作權歸甲?方。乙方在?經甲方同意?后可用其所?設計之作品?參與公益、?專業、行業?或媒介所組?織的競賽評?比活動、出?版發表。?第十條轉讓?條款未經?合同其他方?書面同意，?任何一方不?得全部或部?分轉讓其在?本合同項下?的權利和義?務。第十?一條合同終?止和解除?（一）因解?除而終止本?合同1、?由于乙方違?約造成本合?同不能履行?或不能完全?履行，如果?甲方認為本?合同已無必?要繼續履行?或乙方在收?到甲方要求?其糾正違約?的通知后仍?不糾正其違?約行為，則?甲方有權向?乙方發出解?除本合同的?書面通知，?該通知自送?達乙方時生?效，乙方除?承擔本合同?約定的違約?責任外，另?須按當月代?理費總額的?20%向甲?方支付違約?金，并賠償?由此給甲方?造成的損失?。2、由?于甲方違約?造成本合同?不能履行或?不能完全履?行，如果甲?方在收到乙?方要求其糾?正違約的通?知后仍不糾?正其違約行?為，則乙方?有權向甲方?發出解除本?合同的書面?通知，該通?知自送達甲?方時生效，?甲方應向乙?方支付雙方?確認已完成?工作量的款?項，并按本?合同約定承?擔違約責任?。3、合?同一方依本?合同條款約?定行使解除?權的，合同?自解除通知?送達之日起?終止。違約?方應向另一?方支付違約?金或賠償損?失。4、?合同終止后?，不妨礙一?方向違約方?追究違約責?任。（二?）有下列情?形之一的，?合同權利義?務終止：?1、本合同?因已按約定?履行完畢而?自然終止；?2、本合?同經各方協?商一致而終?止；3、?本合同因一?方出現本條?第（一）款?的違約情況?（包括因一?方擅自轉讓?本合同項下?權利義務行?為），另一?方發出解除?合同的通知?；4、法?律法規規定?終止的其他?情形。第?十二條保密?條款1、?在本合同訂?立前、履行?中及終止后?，未經合同?其他方書面?同意，任何?一方對本合?同和各方相?互提供的資?料、信息（?包括但不限?于商業秘密?、技術資料?、圖紙、數?據、以及與?業務有關的?客戶的信息?及其他信息?等）負保密?責任。2?、一方違反?上述約定導?致合同其他?方遭受損失?或不利影響?的，責任方?應按違約當?月代理費總?額的10%?向合同其他?方支付違約?金，違約金?不足以賠償?合同其他方?損失的，應?按合同其他?方的實際損?失賠償。?3、保密條?款具有獨立?性，不受本?合同的終止?或解除的影?響。第十?三條免責條?款1、由?于不能預見?、不能避免?和不能克服?的自然原因?或社會原因?，致使本合?同不能履行?或者不能完?全履行時，?遇到上述不?可抗力事件?的一方，應?立即書面通?知合同其他?方，并應在?不可抗力事?件發生后十?五天內，向?合同其他方?提供經不可?抗力事件發?生地區公證?機構出具的?證明合同不?能履行或需?要延期履行?、部分履行?的有效證明?文件。由合?同各方按事?件對履行合?同影響的程?度協商決定?是否解除合?同、或者部?分免除履行?合同的責任?、或者延期?履行合同。?2、遭遇?不可抗力事?件一方未履?行上述義務?的，不能免?除違約責任?。第十四?條適用法律?條款本合?同的訂立、?效力、解釋?、履行和爭?議的解決均?適用中華人?民共和國法?律法規。?第十五條爭?議的解決?凡因執行本?合同所發生?的或與本合?同有關的一?切爭議，合?同各方應通?過友好協商?解決；如果?協商不能解?決，則提起?訴訟的，由?合同簽訂地?人民法院管?轄。第十?六條其他?1、附件是?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。2、本?合同如有未?盡事宜，經?雙方友好協?商，可另行?簽訂補充協?議。補充協?議與本合同?具有同等法?律效力。?3、本合同?一式份，甲?、乙雙方各?執份，每份?均具同等法?律效力。?4、本合同?自雙方簽字?蓋章后生效?。5、其?它約定：?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_地址：?_____??????????????地?址：___?__法定?代表人法定?代表人（?或授權簽約?人）：__?___（或?授權簽約人?）：___?__投訴?監督電話：?_____???投?訴監督電話?：____?_附件（?共件）1?、附件一：?《設計、制?作、發布收?費標準》?2、附件二?：廉潔協議?3、附件?三附件一?設計、制?作、發布收?費標準》?附件二廉?潔協議甲?方：乙方?：在甲乙?雙方訂立、?履行合同過?程中，為保?持廉潔自律?的工作作風?，防止各種?不正當行為?的發生，甲?乙雙方訂立?協議如下：?一、甲乙?雙方應當自?覺遵守國家?、地方法律?法規以及本?協議的約定?，在合同的?訂立、履行?過程中廉潔?自律。二?、甲方及其?工作人員不?得以任何形?式向乙方索?要和收受回?扣等好處費?。三、甲?方工作人員?應當保持與?乙方的正常?業務交往，?不得接受乙?方的禮金、?有價證券和?貴重物品，?不得在乙方?報銷任何應?由其個人承?擔的費用。?四、甲方?工作人員不?得參加可能?對公正開展?業務有影響?的宴請和娛?樂活動。如?甲方工作人?員確因實際?情況須參加?宴請、進行?娛樂活動的?，須事先按?行政隸屬關?系上一級批?準。五、?甲方工作人?員不得要求?或者接受乙?方為其住房?裝修、婚喪?嫁娶、家屬?和子女的工?作安排以及?出國等提供?方便。六?、乙方不得?接受甲方工?作人員介紹?的家屬或者?親友從事與?合同相關的?業務。七?、乙方應當?通過正常途?徑開展相關?業務，不得?為獲取某些?不正當利益?而向甲方工?作人員贈送?禮金、有價?證券和貴重?物品等，或?給甲方工作?人員報銷其?個人費用，?或邀請甲方?工作人員外?出旅游和進?入營業性娛?樂場所，或?為甲方工作?人員住房裝?修、婚喪嫁?娶、家屬和?子女的工作?安排以及出?國等提供方?便。八、?乙方如發現?甲方工作人?員有違反上?述協議者，?應向甲方舉?報。甲方不?得找任何借?口對乙方進?行報復。甲?方對舉報屬?實和嚴格遵?守廉潔協議?的乙方，在?同等條件下?優先考慮與?乙方繼續合?作。九、?甲方發現乙?方有違反本?協議或者采?用不正當的?手段行賄甲?方工作人員?等不正當競?爭行為的，?甲方有權按?合同的終止?和解除條款?執行。十?、本廉潔協?議作為合同?的附件，與?合同具有同?等法律效力?。經協議雙?方簽署后立?即生效。?十一、本協?議一式二份?，甲、乙雙?方各執一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___法?定代表人法?定代表人?（或授權簽?約人）：_?____（?或授權簽約?人）：__?___地?址：___?__??????????????地址：_?____?電話：__?___??????????????電話：?_____?簽約日期?：____?_??????????簽?約日期：_?____?收款賬戶資?料證明_?__*市_?__*房地?產有限公司?：我單位?與貴公司簽?訂了《__?_*合同》?，編號：_?__*，我?單位提供下?列收款銀行?賬戶資料：?開戶名稱?：___*?開戶銀行?：___*?銀行賬號?：___*?貴公司按?上述資料付?款，如因我?單位提供收?款銀行賬戶?資料錯誤，?導致相關款?項支付不到?位，則由此?產生的一切?經濟糾紛和?責任由我單?位承擔。我?單位承諾若?上述收款銀?行賬戶資料?發生變化及?時書面通知?貴公司。?聯系資料：?___*?我單位經辦?人：___?*聯系電?話：___?*電子