第6頁共6頁共同出資合作開發地塊協議書甲方：_____法定代表人：_____住所地：_____乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____丙方：_____法定代表人：_____住所地：_____丁方：_____法定代表人：_____住所地：__________年_____月_____甲乙丙三方簽訂了合作開發的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確，現上述各方就共同出資合作開發_____地塊（_____號宗地）的有關事項協商達成如下條款：一、項目簡況項目名稱為_____地塊，土地面積_____平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權出讓年限_____年。由_____市國土資源局以掛牌的形式出讓。目前已經由甲方出面競得了土地使用權并于_____年_____月_____日與_____市國土資源局簽訂了《_____市國有土地使用權出讓協議書》。為合作開發的順利進行，充分發揮乙方的本土優勢和品牌效應，現各方同意本合作開發不再設立項目公司，而是以乙方名義聯合開發經營，有關手續由各方共同協助向政府管理部門辦理；二、各方出資比例、付款方式及收益分配受讓該宗土地使用權的款項_____萬元（包括市政配套費、代建費），其中甲方已出資金額_____萬元（于_____年_____月_____日以_____形式劃入_____賬戶，票據號碼為：_____），丁方已出資金額_____萬元（于_____年_____月_____日以形式劃入_____賬戶，票據號碼為：_____）乙方出資金額_____萬元（于_____年_____月_____日以_____形式劃入甲方賬戶，票據號碼為：_____），丙方出資金額_____萬元（于_____年_____月_____日以_____形式劃入甲方賬戶，票據號碼為：_____），代建費_____萬元（由乙丙二方分別承擔_____萬元）。依據上述出資，結合各方前期對合作項目的貢獻情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方_____%、乙方_____%、丙方_____%、丁方_____%。收益的分配原則上在合作開發結束之后的一個月內進行，特殊情況另行商定。三、管理形式合作開發項目由乙方名義負責實施開發，設立開發管理委員會，委員會為最高權利機構，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各_____名。四、其他條款1、合作四方競得的土地使用權證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。2、各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按_____%計息，在開發成本中列支，計息日期從_____年_____月_____日開始，3、合作各方應嚴格遵守本協議，任何一方不得違反。4、未盡事項由四方協商解決，另行書面約定。五、本協議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____丁方：__________年_____月_____日共同出資合作開發地塊協議書（二）甲方：_____法定代表人：_____住所地：_____乙方：_____法定代表人：_____住所地：_____丙方：_____法定代表人：_____住所地：_____丁方：_____法定代表人：_____住所地：__________年_____月_____日甲乙丙三方簽訂了合作開發的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確，現上述各方就共同出資合作開發_____地塊(_____號宗地)的有關事項協商達成如下條款：一、項目簡況項目名稱為_____地塊，土地面積_____平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權出讓年限_____年。由_____市國土資源局以掛牌的形式出讓。目前已經由甲方出面競得了土地使用權并于_____年_____月_____日與_____市國土資源局簽訂了《_____市國有土地使用權出讓協議書》。為合作開發的順利進行，充分發揮乙方的本土優勢和品牌效應，現各方同意本合作開發不再設立項目公司，而是以乙方名義聯合開發經營，有關手續由各方共同協助向政府管理部門辦理;二、各方出資比例、付款方式及收益分配受讓該宗土地使用權的款項_____萬元(包括市政配套費、代建費)，其中甲方已出資金額_____萬元(于_____年_____月_____日以_____形式劃入_____賬戶，票據號碼為：_____)，丁方已出資金額_____萬元(于_____年_____月_____日以形式劃入_____賬戶，票據號碼為：_____)乙方出資金額_____萬元(于_____年_____月_____日以_____形式劃入甲方賬戶，票據號碼為：_____)，丙方出資金額_____萬元(于_____年_____月_____日以_____形式劃入甲方賬戶，票據號碼為：_____)，代建費_____萬元(由乙丙二方分別承擔_____萬元)。依據上述出資，結合各方前期對合作項目的貢獻情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方_____%、乙方_____%、丙方_____%、丁方_____%。收益的分配原則上在合作開發結束之后的一個月內進行，特殊情況另行商定。三、管理形式合作開發項目由乙方名義負責實施開發，設立開發管理委員會，委員會為最高權利機構，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各_____名。四、其他條款1、合作四方競得的土地使用權證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。2、各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按_____%計息，在開發成本中列支，計息日期從_____年_____月_____日開始，3、合作各方應嚴格遵守本協議，任何一方不得違反。4、未盡事項由四方協商解決，另行書面約定。五、本協議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執一份。甲方：_____