第12頁共12頁房屋中介合?同標準范本?編號:?本合同當事?人委托人?(甲方):?中介人(?乙方):?依據《中華?人民共和國?民法典》及?相關法律法?規的規定,?委托人與中?介人在平等?,自愿的基?礎上,就房?屋租賃中介?的有關事宜?達成協議如?下:第一?條委托事?項甲方委?托乙方在委?托期限內為?其中介尋找?符合以下條?件的房屋(?必備條件請?在方格內劃?鉤,參考條?件請劃圈,?未選條件請?劃斜線),?并協助促成?其與出租人?簽訂房屋租?賃合同:?坐落:__?___□;?樓房為__?___室_?____廳?_____?衛□;平房?為____?_間□;無?裝修□;一?般裝修□;?精裝修□;?防盜門□;?有線電視接?口□;空調?□;天然氣?□;煤氣□?;集中供暖?□;土暖氣?□;熱水器?□;電話□?;電視機□?;電冰箱□?;洗衣機□?;上下水□?;家具□_?____□?;樓層:_?____□?;結構:_?____□?;朝向:_?____□?;建筑面積?:____?_平方米□?;月租金標?準:___?__元□;?租期:__?___□;?房屋用途:?_____?□;房屋?權屬:__?___其?他條件:_?____?乙方還應提?供以下服務?:____?_.第二?條委托期?限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?.超過以?上期限仍需?要中介服務?的,雙方另?行簽訂中介?合同或以書?面形式將本?合同委托期?限延長.?第三條現?場看房乙?方應陪同甲?方到房屋現?場看房.?乙方應當制?做看房的書?面記錄,列?明房屋的具?體地址,看?房時間及其?他事項.看?房記錄需經?甲方簽字確?認,由雙方?各執一份.?乙方為甲?方尋找的房?屋不滿足甲?方提出的必?備條件或者?甲方不滿足?出租人提出?的特別條件?要求的,甲?方有權拒絕?簽字并拒絕?支付看房費?.第四條?甲方義務?(一)應?出示身份證?_____?等真實的身?份資格證明?;(二)?應對乙方的?中介活動提?供必要的協?助與配合;?(三)應?對乙方提供?的房屋資料?保守秘密;?(四)不?得在委托期?限內及期限?屆滿后__?___日內?與乙方介紹?的出租人進?行私下交易?.第五條?乙方義務?(一)應?出示營業執?照,房地產?經紀機構資?質證書等合?法的經營資?格證明;?(二)應盡?力完成甲方?的委托事項?,按照本合?同第一條甲?方提出的條?件為甲方尋?找房屋,將?處理情況及?時向甲方如?實匯報,為?甲方看房和?與出租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯?絡,協助,?撮合等服務?,并促成甲?方與出租人?的房屋租賃?合同成立;?(三)應?保證為甲方?提供的房屋?資料已經事?先核實,并?且甲方滿足?出租人提出?的特別條件?要求;(?四)不得提?供虛假信息?,隱瞞重要?事實或與他?人惡意串通?,損害甲方?利益;(?五)對甲方?的經濟情況?,個人信息?,商業秘密?等保守秘密?;(六)?應保證為甲?方介紹的出?租人具有房?屋所有權證?書或對出租?房屋依法享?有出租權利?的其他證明?及身份證,?營業執照等?身份資格證?明;保證出?租房屋產權?明晰,不存?在所有權糾?紛或者其他?權利糾紛;?(七)收?取看房費,?傭金,中介?活動費用的?,應向甲方?開具合法,?規范的收費?票據;(?八)本合同?簽訂后,乙?方不得以任?何形式向甲?方收取任何?名目的預收?費用.第?六條委托?事項的完成?"完成委?托事項"是?指完成本合?同第一條所?列全部委托?事項.甲方?與出租人未?簽訂書面租?賃合同,乙?方僅為甲方?提供信息,?或為甲方看?房并與出租?人簽訂房屋?租賃合同提?供聯絡,協?助,撮合等?服務的,均?視為委托事?項未完成.?第七條?費用與傭金?(一)看?房費看房?費是指乙方?陪同甲方到?房屋現場看?房實際發生?的費用.?看房費用由?甲方承擔.?看房費用為?:每次__?___元.?甲方可以一?次性交納看?房費用__?___元,?可看房__?___次.?乙方完成?委托事項的?,甲方支付?的看房費用?費抵作傭金?.(二)?傭金傭金?是指乙方完?成委托事項?后應得的報?酬.乙方?完成委托事?項的,甲方?應按照實際?月租金的_?____%?向乙方支付?傭金.傭?金應在甲方?與出租人簽?訂房屋租賃?合同后日?內支付.?傭金的支付?方式:現金?□;支票□?;____?_.委托?事項未完成?或未在委托?期限內完成?的,乙方不?得要求支付?傭金.(?三)中介活?動費用中?介活動費用?是指乙方為?完成委托事?項實際支出?的必要費用?(不包括看?房費,傭金?).乙方?完成委托事?項的,中介?活動費用由?乙方承擔.?非因乙方?故意或過失?導致委托事?項未完成或?未在委托期?限內完成的?,乙方可以?要求甲方支?付必要的,?合理的中介?活動費用.?乙方要求甲?方支付上述?費用的,應?當如實列明?,并出具相?關票據,做?出合理解釋?.除看房?費,傭金和?中介活動費?用外,乙方?不得向甲方?收取其他任?何費用(押?金,信息費?等).第?八條轉委?托乙方將?委托事項全?部或部分轉?委托給第三?人處理,應?當事先征得?甲方的同意?.第九條?本合同解?除的條件?雙方可以以?書面形式協?商解除合同?.第十條?違約責任?(一)甲?方違反保密?義務的,應?按照___?__標準支?付違約金;?(二)在?本合同第四?條約定的期?限內,甲方?與乙方介紹?的出租人私?下成交的,?應按照__?___的標?準支付違約?金,乙方仍?有權取得約?定的傭金;?(三)甲?方未如約支?付看房費,?傭金,中介?活動費用的?,應按照_?____的?標準支付違?約金;(?四)乙方違?反保密義務?的,應按照?_____?標準支付違?約金;(?五)乙方怠?于履行盡力?義務的,不?得向甲方要?求支付看房?費,傭金,?中介活動費?用;(六?)乙方提供?虛假信息,?隱瞞重要事?實或有惡意?串通行為的?,除退還已?收取的看房?費,傭金,?中介活動費?用外,應按?照____?_標準支付?違約金.甲?方除按約定?支付違約金?外,還應對?超出違約金?以外的損失?進行賠償.?(七)乙?方為甲方介?紹的出租人?不具有房屋?所有權證書?或對出租房?屋依法享有?出租權利的?其他證明或?身份資格證?明,或所介?紹房屋存在?所有權糾紛?或者其他任?何權利瑕疵?的,除退還?已收取的看?房費,傭金?,中介活動?費用外,應?按照___?__標準支?付違約金,?甲方除按約?定支付違約?金外,還應?對超出違約?金以外的損?失進行賠償?.第十一?條合同爭?議的解決辦?法本合同?項下發生的?爭議,由雙?方當事人協?商或申請調?解;協商或?調解解決不?成的,按下?列第___?__種方式?解決(以下?兩種方式只?能選擇一種?):(一?)提交仲?裁委員會仲?裁;(二?)依法向有?管轄權的人?民法院起訴?.第十二?條其他約?定事項房?屋中介合同?標準范本（?二）編號?：本合同?當事人委?托人（甲方?）：中介?人（乙方）?：依據《?中華人民共?和國民法典?》及相關法?律法規的規?定，委托人?與中介人在?平等，自愿?的基礎上，?就房屋租賃?中介的有關?事宜達成協?議如下：?第一條委托?事項甲方?委托乙方在?委托期限內?為其中介尋?找符合以下?條件的房屋?（必備條件?請在方格內?劃鉤，參考?條件請劃圈?，未選條件?請劃斜線）?，并協助促?成其與出租?人簽訂房屋?租賃合同：?坐落：_?____□?；樓房為?_____?室____?_廳___?__衛□；?平房為_?____間?□；無裝?修□；一般?裝修□；精?裝修□；?防盜門□；?有線電視?接口□；?空調□；?天然氣□；?煤氣□；?集中供暖□?；土暖氣□?；熱水器□?；電話□?；電視機□?；電冰箱□?；洗衣機□?；上下水?□；家具?：____?_□；樓?層：___?__□；?結構：__?___□；?朝向：_?____□?；建筑面?積：___?__平方米?□；月租?金標準：_?____元?□；租期?：____?_□；房?屋用途：_?____□?；房屋權?屬：___?__其他?條件：__?___乙?方還應提供?以下服務：?_____?.第二條?委托期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?超過以上期?限仍需要中?介服務的，?雙方另行簽?訂中介合同?或以書面形?式將本合同?委托期限延?長。第三?條現場看房?乙方應陪?同甲方到房?屋現場看房?。乙方應?當制做看房?的書面記錄?，列明房屋?的具體地址?，看房時間?及其他事項?。看房記錄?需經甲方簽?字確認，由?雙方各執一?份。乙方?為甲方尋找?的房屋不滿?足甲方提出?的必備條件?或者甲方不?滿足出租人?提出的特別?條件要求的?，甲方有權?拒絕簽字并?拒絕支付看?房費。第?四條甲方義?務（一）?應出示身份?證____?_等真實的?身份資格證?明；（二?）應對乙方?的中介活動?提供必要的?協助與配合?；（三）?應對乙方提?供的房屋資?料保守秘密?；（四）?不得在委托?期限內及期?限屆滿后_?____日?內與乙方介?紹的出租人?進行私下交?易。第五?條乙方義務?（一）應?出示營業執?照，房地產?經紀機構資?質證書等合?法的經營資?格證明；?（二）應盡?力完成甲方?的委托事項?，按照本合?同第一條甲?方提出的條?件為甲方尋?找房屋，將?處理情況及?時向甲方如?實匯報，為?甲方看房和?與出租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯?絡，協助，?撮合等服務?，并促成甲?方與出租人?的房屋租賃?合同成立；?（三）應?保證為甲方?提供的房屋?資料已經事?先核實，并?且甲方滿足?出租人提出?的特別條件?要求；（?四）不得提?供虛假信息?，隱瞞重要?事實或與他?人惡意串通?，損害甲方?利益；（?五）對甲方?的經濟情況?，個人信息?，商業秘密?等保守秘密?；（六）?應保證為甲?方介紹的出?租人具有房?屋所有權證?書或對出租?房屋依法享?有出租權利?的其他證明?及身份證，?營業執照等?身份資格證?明；保證出?租房屋產權?明晰，不存?在所有權糾?紛或者其他?權利糾紛；?（七）收?取看房費，?傭金，中介?活動費用的?，應向甲方?開具合法，?規范的收費?票據；（?八）本合同?簽訂后，乙?方不得以任?何形式向甲?方收取任何?名目的預收?費用。第?六條委托事?項的完成?“完成委托?事項”是指?完成本合同?第一條所列?全部委托事?項。甲方與?出租人未簽?訂書面租賃?合同，乙方?僅為甲方提?供信息，或?為甲方看房?并與出租人?簽訂房屋租?賃合同提供?聯絡，協助?，撮合等服?務的，均視?為委托事項?未完成。?第七條費用?與傭金（?一）看房費?看房費是?指乙方陪同?甲方到房屋?現場看房實?際發生的費?用。看房?費用由甲方?承擔。看房?費用為：每?次____?_元。甲方?可以一次性?交納看房費?用____?_元，可看?房____?_次。乙?方完成委托?事項的，甲?方支付的看?房費用費抵?作傭金。?（二）傭金?傭金是指?乙方完成委?托事項后應?得的報酬。?乙方完成?委托事項的?，甲方應按?照實際月租?金的___?__%向乙?方支付傭金?。傭金應?在甲方與出?租人簽訂房?屋租賃合同?后日內支付?。傭金的?支付方式：?現金□；支?票□；__?___。?委托事項未?完成或未在?委托期限內?完成的，乙?方不得要求?支付傭金。?（三）中?介活動費用?中介活動?費用是指乙?方為完成委?托事項實際?支出的必要?費用（不包?括看房費，?傭金）。?乙方完成委?托事項的，?中介活動費?用由乙方承?擔。非因?乙方故意或?過失導致委?托事項未完?成或未在委?托期限內完?成的，乙方?可以要求甲?方支付必要?的，合理的?中介活動費?用。乙方要?求甲方支付?上述費用的?，應當如實?列明，并出?具相關票據?，做出合理?解釋。除?看房費，傭?金和中介活?動費用外，?乙方不得向?甲方收取其?他任何費用?（押金，信?息費等）。?第八條轉?委托乙方?將委托事項?全部或部分?轉委托給第?三人處理，?應當事先征?得甲方的同?意。第九?條本合同解?除的條件?雙方可以以?書面形式協?商解除合同?。第十條?違約責任?（一）甲方?違反保密義?務的，應按?照____?_標準支付?違約金；?（二）在本?合同第四條?約定的期限?內，甲方與?乙方介紹的?出租人私下?成交的，應?按照___?__的標準?支付違約金?，乙方仍有?權取得約定?的傭金；?（三）甲方?未如約支付?看房費，傭?金，中介活?動費用的，?應按照__?___的標?準支付違約?金；（四?）乙方違反?保密義務的?，應按照_?____標?準支付違約?金；（五?）乙方怠于?履行盡力義?務的，不得?向甲方要求?支付看房費?，傭金，中?介活動費用?；（六）?乙方提供虛?