第11頁共11頁項目經理?入職合同?范本甲?方：__?___?乙方：_?____??????????姓名：_?____?身份證號?：___?__籍?貫地址：?____?_經乙?方自愿申?請,甲方?考察,確?認同意乙?方作為甲?方的全職?施工隊,?本著平等?互利的原?則,經雙?方友好協?商,達成?以下合同?協議,雙?方簽字生?效。1?.乙方入?職必須交?納誠信保?證金(押?金)人民?幣___?__元整?(___?__元)?。入職后?(簽訂本?協議后)?,如在三?個月內,?乙方沒有?接到甲方?的派單(?施工工程?)或不愿?在甲方施?工,甲方?應無條件?的退還乙?方誠信保?證金(押?金)。?2.乙方?同甲方合?作后,也?屬公司一?員,應處?處為公司?的利益和?形象著想?,維護好?公司的利?益和形象?,如有損?公司利益?和形象的?行為,甲?方有權終?止合作,?并同時全?額扣除誠?信保證金?(押金)?,情節嚴?重者將移?交政府機?關處理。?3.乙?方要執行?甲方的各?項規章制?度,服從?公司管理?,嚴格遵?守國家、?地區、行?業管理法?規、標準?及有關規?定,嚴格?執行甲方?所知道的?材料標準?,無權更?換材料,?嚴格執行?甲方制定?的施工工?藝規定及?質量驗收?標準,安?全施工,?文明施工?。在施工?中出現嚴?重的質量?問題,或?其他違規?現象,拒?不服從管?理,甲方?有權停止?乙方的施?工權,乙?方應無條?件在規定?時間內退?場,情況?嚴重的,?甲方有權?終止合作?,全額扣?除誠信保?證金(押?金),并?要求乙方?賠償給甲?方所造成?的一切損?失。4?.乙方承?接甲方工?程后,必?須按工程?造價__?___%?扣除質量?保證。如?乙方長期?與甲方合?作,質量?保證金扣?到人民幣?____?_元(_?____?元)終止?,以后施?工項目中?不在扣除?質量保證?金。5?.在乙方?同甲方繼?續合作期?間,乙方?完工項目?工程質量?、售后項?目需要維?修,乙方?應在規定?時間內進?行維修。?如無時間?或其他原?因不能按?時去維修?,甲方可?安排公司?售后部或?其他施工?人員去維?修,所產?生的所有?費用(質?保期內質?量原因)?,從乙方?質量保證?金中扣除?。6.?乙方如需?要同甲方?終止合作?,必須提?前一個月?(30天?)書面提?出申請,?否則屬單?方面終止?,甲方有?權扣除所?有項目質?量保證金?和誠信保?證金。?7.質量?保證金在?乙方終止?合同起兩?年后,扣?除乙方沒?有時間去?售后服務?的項目所?產生的維?修費用,?余額全部?退還給乙?方,誠信?保證金在?終止合作?后的三個?月后,全?額退還給?乙方。?甲方(簽?字)：_?____????????????乙方?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?項目經?理入職合?同范本（?二）賣?方：__?___(?簡稱甲方?)身份?證號碼：?____?_買方?：___?__(簡?稱乙方)?身份證?號碼：_?____?根據《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及其他?有關法律?、法規之?規定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?房產簽訂?本合同，?以資共同?信守執行?。第一?條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?_市__?___區?____?_擁有的?房產(別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅、?廠房、店?面)，建?筑面積為?____?_平方米?。(詳見?土地房屋?權證第_?____?號)。?第三條?付款時間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產交易?中心繳交?稅費當日?支付首?付款(含?定金)人?民幣__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_?____?元整申請?銀行按揭?(如銀行?實際審批?數額不足?前述申請?額度，乙?方應在?繳交稅費?當日將差?額一并支?付給甲方?)，并于?銀行放款?當日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產交易?中心繳交?稅費當日?支付首?付款(含?定金)人?民幣__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元整給?甲方，剩?余房款?人民幣_?____?元整于產?權交割完?畢當日付?給甲方。?第四條?甲方應?于收到乙?方全額房?款之日起?____?_天內將?交易的房?產全部交?付給乙方?使用，并?應在交房?當日將_?____?等費用結?清。第?五條稅?費分擔?甲乙雙方?應遵守國?家房地產?政策、法?規，并按?規定繳納?辦理房地?產過戶手?續所需繳?納的稅費?。經雙方?協商，交?易稅費由?____?_方承擔?。第六?條違約?責任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應書?面通知甲?方，甲方?應在__?___日?內將乙方?的已付款?不記利息?)返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?__日內?應以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2.乙方?是___?__，代?表人是_?____?。第八?條本合?同如需辦?理公證，?經國家公?證機關_?____?公證處?公證。?第九條?本合同一?式份。?甲乙雙方?各執一份?，第十?條本合?同發生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發生的?爭議，雙?方可通過?協商、訴?訟方式解?決。第?十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約?定的其他?事項：?出賣方(?甲方)：?____?_身份?證號碼：?____?_地?址：__?___?郵編：?____?_電?話：__?___?日期：?____?_年__?___月?____?_日購?買方(乙?方)：_?____?身份證?號碼：_?____?地址?：___?__郵?編：_?____?電話?：___?__日?期：_?____?年___?__月_?____?日項目?經理入職?合同范本?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方根據?《中華人?民共和國?勞動法》?〈民法典?〉等法律?法規，在?平等自愿?協商一致?的基礎上?，訂立本?合同。?一、工作?崗位職責?：乙方在?開發公司?總經理領?導下，以?項目法人?身份工作?，按開發?商的授權?，代表開?發商的利?益和權益?，結合工?程承包模?式與聘用?人員現實?情況，行?使下列職?責，甲方?代表，項?目經理，?總工程師?(技術負?責)預算?員、物業?技術顧問?，把好工?程質量關?、材料關?、技術關?、進度關?、安全關?、工程款?支付關，?成品保護?關、杜絕?農民工工?資拖欠關?。具體包?括：1?、組織和?管理材料?、機械的?進出場、?裝卸、運?輸、使用?、保管、?租賃等事?宜。2?、協調與?施工隊伍?的工作關?系，與監?理的工作?關系，與?施工質量?、安全、?進度的相?關的工作?。3、?與甲方領?導協商組?建項目經?理部，制?定項目經?理部管理?職責，負?責項目部?管理人員?及特殊工?種的工作?安排;完?善內部管?理，指導?下級工作?，分配合?理獎優罰?劣。4?、負責加?強內外協?調，保證?工程施工?中的資源?供給，合?理組織施?工力量，?保證工程?質量和工?期。5?、配合開?發商協調?相關單位?的工作，?(如質檢?站、安全?站等)配?合專業工?種間的相?關工作，?(如水暖?、消防、?電氣、防?雷、電視?、電話、?門窗、五?項、裝修?等)。?6、負責?組織和協?調工程施?工技術，?聯系設計?單位與工?程隊各專?業技術人?員的技術?工作，主?持圖紙會?審及技術?交底工作?。7、?協調開發?商做好合?同管理，?負責分供?商、分包?方的選擇?工作，協?助甲方做?好采購合?同，工程?分包合同?和勞務分?包合同的?工作。?8、主持?項目工作?會議，組?織編制工?程預算，?工程結算?，成本核?算，協助?開發商做?好工程進?度款支付?，負責制?定〈工程?施工管理?細則〉等?管理文件?。9、?主持隱檢?、結構驗?收，對工?程質量進?行控制管?理和監督?，主持對?工程質量?的定期檢?查、評議?、整改及?工程質量?的驗收工?作。1?0、對安?全工作進?行領導，?建立健全?安全組織?機構，組?織現場安?全、場容?環境及人?員安全管?理工作。?11、?負責協調?周邊關系?協助甲方?搞好擾民?工作。?12、負?責采取可?行可靠措?施，嚴禁?分包序方?拖欠農民?工工資，?杜絕農民?工上訪，?以免影響?開發單位?聲譽。1?3、幫助?小區物業?公司解決?一期物業?技術難題?，完善一?期收尾甩?項工程工?作，負責?小區外網?的組織管?理工作，?14、?禁止乙方?直接或間?接的參與?工程分包?或拼縫.?。15?、嚴禁利?用職務之?便吃拿卡?要。1?6、乙方?在工作職?責范圍內?盡職盡責?，不可酗?酒，不要?玩忽職守?。二、?勞動報酬?：1、?乙方在本?合同履行?期間病休?或事假，?甲方按請?假天數扣?除工資，?縣甲方不?承擔任何?醫療費用?及其它經?濟費用。?2、乙?方應加強?自身安全?防范意識?，否則發?生傷、亡?等事故由?乙方自行?承擔一切?經濟和法?律責任。?3、乙?方患有職?業病或其?它疾病，?而不能勝?任本工作?崗位的，?應自行解?除勞務合?同，乙方?不可隱瞞?，否則因?乙方帶病?作業而發?生傷亡事?故，所引?發的一切?經濟及法?律責任，?由其自負?，甲方不?任何醫療?、保險、?工傷及其?它一切經?濟補償。?三、違?約責任：?1、乙?方若違反?上述條款?之一者，?甲方有權?做經濟處?罰，并從?當月工資?扣留，情?節嚴重者?，甲方有?權解除合?同。2?、甲方不?可隨意克?扣或者無?故拖欠乙?方人員工?資。四?、聘用期?限___?__年_?____?月___?__日。?開始計算?。其它未?盡事宜雙?方協商解?決。本合?同工式兩?份，甲乙?雙方簽字?生效。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日項目?經理入職?合同范本?（四）?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__身?份證號：?____?_聯系電?話：身份?證號：_?____?聯系電話?：甲乙?雙方根據?《中華人?民共和國?勞動法》?〈民法典?〉等法律?法規，在?平等自愿?協商一致?的基礎上?，訂立本?合同。?一、工作?崗位職責?：乙方?在開發公?司總經理?領導下，?以項目法?人身份工?作，按開?發商的授?權，代表?開發商的?利益和權?益，結合?工程承包?模式與聘?用人員現?實情況，?行使下列?職責，甲?方代表，?項目經理?，總工程?師(技術?負責)預?算員、物?業技術顧?問，把好?工程質量?關、材料?關、技術?關、進度?關、安全?關、工程?款支付關?，成品保?護關、杜?絕農民工?工資拖欠?關。具?體包括：?1、組?織和管理?材料、機?械的進出?場、裝卸?、運輸、?使用、保?管、租賃?等事宜。?2、協?調與施工?隊伍的工?作關系，?與監理的?工作關系?，與施工?質量、安?全、進度?的相關的?工作。?3、與甲?方領導協?商組建項?目經理部?，制定項?目經理部?管理職責?，負責項?目部管理?人員及特?殊工種的?工作安排?;完善內?部管理，?指導下級?工作，分?配合理獎?優罰劣。?4、負?責加強內?外協調，?保證工程?施工中的?資源供給?，合理組?織施工力?量，保證?工程質量?和工期。?5、配?合開發商?協調相關?單位的工?作，(如?質檢站、?安全站等?)配合專?業工種間?的相關工?作，(如?水暖、消?防、電氣?、防雷、?電視、電?話、門窗?、五項、?裝修等)?。6、?負責組織?和協調工?程施工技?術，聯系?設計單位?與工程隊?各專業技?術人員的?技術工作?，主持圖?紙會審及?技術交底?工作。?7、協調?開發商做?好合同管?理，負責?分供商、?分包方的?選擇工作?，協助甲?方做好采?購合同，?工程分包?合同和勞?務分包合?同的工作?。8、?主持項目?工作會議?，組織編?制工程預?算，工程?結算，成?本核算，?協助開發?商做好工?程進度款?支付，負?責制定〈?工程施工?管理細則?〉等管理?文件。?9、主持?隱檢、結?構驗收，?對工程質?量進行控?制管理和?監督，主?持對工程?質量的定?期檢查、?評議、整?改及工程?質量的驗?收工作。?10、?對安全工?作進行領?導，建立?健全安全?組織機構?，組織現?場安全、?場容環境?及人員安?全管理工?作。1?1、負責?協調周邊?關系協助?甲方搞好?擾民工作?。12?、負責采?取可行可?靠措施，?嚴禁分包?序方拖欠?農民工工?資，杜絕?農民工上?訪，以免?影響開發?單位聲譽?。13?、幫助小?區物業公?司解決一?期物業技?術難題，?完善一期?收尾