第5頁共5頁房屋買賣合?同書(適用?個人)甲?方(出售方?)：___?__乙方?(購買方)?：____?_甲乙雙?方在自愿平?等，互惠互?利的原則下?經友好協商?就乙方購買?甲方房屋，?并委托中介?方辦理過戶?事宜達成協?議如下：?一、甲方自?愿將其座落?于____?_區___?__路__?___號_?____小?區____?_號樓__?___號，?建筑面積?_____?平方米(地?下室___?__平方米?)，結構?房屋及其附?屬設施、設?備出售給乙?方。乙方已?對該房地產?作了充分了?解并同意購?買。二、?甲乙雙方議?定上述房地?產成交價格?為人民幣_?____元?(大寫：_?____?元)，乙方?于本合同簽?訂之日起_?___日內?將全額購房?款以現金?方式一次?性支付給甲?方。甲乙雙?方共同委托?中介方辦理?過戶手續，?甲乙雙方應?予以積極協?助。三、?甲方保證上?述房地產權?屬清晰，無?爭議;未被?判決、裁定?限制出售，?也未設置抵?押，不在建?設拆遷范圍?內;已取得?其他共有人?書面同意;?協議有效期?內，甲方不?得將該房產?另行出售給?第三人。若?發生與甲方?有關的產權?糾紛或債權?債務，概由?甲方負責清?理，并承擔?民事責任，?因此給乙方?造成的經濟?損失，甲方?負責賠償。?四、該房?屋在辦理過?戶手續過程?中所需繳納?的稅費由乙?方承擔。?五、違約責?任：(一?)甲方不能?如期簽訂《?房地產買賣?契約》，或?者甲方在辦?理過戶過程?中違約，并?導致最終不?能辦理過戶?手續的;在?得到確認后?，甲方退還?乙方所交的?購房款。對?已辦理完的?過戶手續所?產生的費用?，甲方應全?部承擔。并?向乙方支付?總房款10?%的違約金?。(二)?乙方不能如?期付款，或?者乙方在辦?理過戶過程?中違約，并?導致最終不?能辦理過戶?手續的;在?得到確認后?，甲方退還?乙方所交的?購房款項。?但對已辦理?完的過戶手?續所產生的?費用，乙方?應全部承擔?。并向甲方?支付總房款?10%的違?約金。六?、在合同期?限內，如因?洪水、地震?、火災和政?府政策等不?可抗力因素?造成合同不?能履行，合?同方均不承?擔違約責任?，本合同自?動終止。?七、若對其?它事項有異?議的可協議?補充在以下?約定條款中?，若約定條?款與前條款?有異議，以?約定條款為?主，約定條?款具有優先?效力。八?、其他約定?事項：九?、本協議經?雙方簽字后?生效，一式?兩份，每份?共兩頁，甲?乙雙方各執?一份，具有?同等法律效?力。甲?方：___?__?????????????乙?方：__?___身?份證號：_?____??????????身?份證號：_?____?地址：_?____地?址：__?___電?話：__?___??????????????電話：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋買賣合同?書(適用個?人)（二）?甲方(賣?方)：__?___乙?方(買方)?：____?_甲、乙?雙方就房屋?買賣事項，?經協商一致?，達成以下?合同條款：?一、甲方?自愿將坐落?在____?_市___?__區__?___路_?____小?區____?_號樓__?___單元?_____?室(建筑面?積____?_平方米，?儲藏室__?___平方?米，產權證?號：___?__)房?地產出賣給?乙方，并將?與所出賣該?房產的相關?的土地使用?權同時出賣?給乙方(附?房產證復印?件及該房產?位置圖)。?二、雙方?議定上述房?地產及附屬?建筑物總價?款為人民幣?大寫___?__;即人?民幣小寫_?____。?三、乙方?在簽訂本合?同時，支付?定金___?__，即小?寫____?_。四、?乙方支付定?金之日起_?____個?月內，向甲?方支付首付?款(定金從?中扣除)，?首付款之外?的款項通過?銀行住房按?揭方式交付?(有關期限?和程序按照?所在按揭銀?行規定辦理?)。五、?甲方保證該?房產合法、?權屬清楚、?有合法的土?地使用權(?已交納土地?出讓金)?六、辦理房?產證手續所?產生的有關?稅費由__?___方承?擔。七、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關房產過?戶手續，待?房產過戶到?乙方名下之?時，乙方應?向甲方付清?全部房款余?額。八、?甲方應在?前將該房產?交付乙方;?屆時該房產?應無任何擔?保、抵押、?房產瑕疵，?無人租住、?使用;無欠?賬，如電話?費、水電費?、物業管理?費、取暖費?、入網費、?有線電視費?等。九、?本合同簽訂?后，如一方?違反本合同?條款，該方?應向對方支?付元的違?約金;一方?如不能按規?定交付房產?或按規定支?付房款，每?逾期一日，?應向對方支?付五十元罰?金，逾期_?___日視?為毀約;如?因政府及銀?行規定，本?合同涉及房?產手續客觀?上不能辦理?過戶或銀行?不能辦理按?揭導致合同?解除，不適?用本條款。?十、交付?該房產，甲?方不得損壞?該房產的結?構、地面和?墻壁及不適?移動的物件?，并將抽風?機一臺(型?號：___?__)，空?調兩臺(型?號：___?__)，熱?水器(型號?：____?_)，浴霸?(型號：_?____)?，飲水機(?型號：__?___)，?音響兩臺(?型號：__?___)，?涼衣架，房?內燈具，前?后門窗窗簾?、電腦桌一?張，櫥衛設?施，___?__等讓與?乙方(含在?房屋價值內?)。十一?、本協議一?式____?_份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效。十二?、附加條款?：甲方(?賣方)：_?__