第16頁共16頁加油站轉讓?合同樣書?甲方：__?___乙?方：___?__甲、?乙雙方根據?《中華人民?共和國民法?典》及其他?有關法律、?法規，在平?等互利、協?商一致的基?礎上，就_?____加?油站轉讓事?宜，共同達?成如下協議?：一、合?同標的本?合同轉讓標?的為位于_?____省?_____?市____?_縣(鎮?)____?_加油站(?以下簡稱加?油站)的全?部資產及該?加油站的各?項經營資質?與權利，包?括但不限于?：1、加?油站已有的?全部資質、?證照、文件?批復等(見?附件一《證?照清單》)?。2、編?號為“__?___府國?用(___?__)第_?____號?”項下__?___平方?米的土地使?用權(見附?件二：《國?有土地使用?證》)。?或土地租賃?(承包)權?(他項權，?位置、面積?等見附件二?)，具體權?利由甲乙雙?方與該土地?使用權人另?行約定。?3、加油站?其他資產清?單(見附件?三《資產清?單》)。?二、聲明和?保證1、?甲方保證對?合同所涉轉?讓標的擁有?完全合法的?獨立權益和?權利，沒有?設置任何抵?押、擔?；?其他第三方?權益，也不?存在任何權?利瑕疵或涉?及任何爭議?及訴訟。?2、甲方保?證該加油站?為經政府有?關部門審批?同意的永久?性加油站。?3、甲方?保證為乙方?辦理并取得?本次轉讓所?需要的一切?批準和授權?等，確保乙?方受讓合同?轉讓標的后?，能夠完全?合法擁有或?繼承其所有?資產、資質?和權利等，?并不因此而?受到任何排?除、限制或?減少。4?、甲方保證?在合同轉讓?標的移交之?前，繼續履?行必要的義?務，確保合?同轉讓標的?持續合法、?有效，其價?值、權益等?不受減損。?5、甲方?保證附件中?所列的加油?站資產詳情?在各方面均?真實、完整?、準確;所?交付給乙方?的所有文件?及證照均真?實、合法、?有效。三?、雙方的權?利、義務?(一)目標?企業設立?1、本合同?簽訂后，甲?方在收到乙?方提供申報?材料之日起?_____?日內，負責?辦理并取得?當地工商管?理部門預核?準的企業名?稱為___?__加油站?(下稱“目?標企業”)?的《企業名?稱預先核準?通知書》。?2、自本?合同簽訂之?日起___?__日內，?乙方向甲方?提交辦理該?加油站資產?過戶手續所?需的相關證?照、文件和?資料。3?、自本合同?簽訂之日起?個月內，?甲方負責辦?理和完成目?標企業的工?商注冊登記?、稅務登記?、刻立公章?等事項，取?得工商登記?部門核發的?目標公司的?營業執照、?稅務登記證?(國稅、地?稅)等目標?企業正常經?營運作所需?的一切證照?;協助乙方?重新辦理目?標企業的銀?行基本帳號?和注銷原加?油站名下的?所有銀行帳?號;并將原?來的加油站?經營手續注?銷，將注銷?證明及新辦?證照原件交?付乙方。?目標企業名?稱及負責人?等由乙方指?定，經營范?圍至少應包?括：“柴油?、汽油、潤?滑油零售、?便利店”等?內容。(?二)資產交?付1、在?本合同簽署?之日起個?工作日內，?甲方負責：?1)將加?油站全部資?產和資質權?利證件、證?書原件等移?交乙方。?2)將該加?油站現行有?效及歷史形?成的所有票?據、證照、?公章、財務?章、其他印?鑒，文件、?帳冊、油站?設計圖紙、?油站建筑施?工圖紙、竣?工驗收圖紙?、資料，油?站設施、設?備等的合同?、發票和保?修證明等相?關原件及資?料移交給乙?方。上述?所有資產、?文件、實物?等交接完畢?，甲方、乙?方簽署《加?油站移交證?明》。自雙?方簽署該《?加油站移交?證明》之日?，乙方正式?接管該油站?。2、甲?方應對加油?站原雇用人?員另行安排?或者與其合?法解除勞動?關系，相關?費用由甲方?自行承擔。?乙方接管加?油站后，自?主安排用工?。甲方、原?加油站(或?油庫)雇用?人員及其他?有關人員不?得干涉，否?則，由此給?乙方造成的?一切損失由?甲方賠償。?(三)房?產過戶及證?照辦理1?、自本合同?簽訂之日起?個工作日?內，甲方負?責將該加油?站地塊的土?地使用權及?房產證項下?全部權利過?戶(或甲方?將與加油站?土地使用權?人簽訂的土?地租賃合同?的權利義務?轉讓給乙方?，并負責在?該合同簽訂?后起日內?將加油站所?租土地的《?土地他項權?利證書》變?更)到乙方?或乙方指定?的其他人名?下，并將相?關的證件原?件移交給乙?方，辦理更?名所需費用?、稅費由甲?方承擔。?乙方取得的?新房地產權?證上，土地?使用性質須?為“加油站?商服用地”?，土地使用?類型為國有?土地出讓，?土地使用年?限自新證簽?發之日起算?應不低于_?____年?。2、在?合同簽訂之?日起___?__日內，?甲方應辦妥?加油站所有?證照包括但?不限于成品?油零售經營?批準證書、?化學危險品?經營許可證?的變更批復?以及消防、?環保、計量?、防雷設施?等證照的變?更手續，將?批復和變更?后的證照原?件及現有的?成品油零售?經營批準證?書原件等移?交給乙方。?3、在本?合同簽訂后?的第一次成?品油零售許?可證和危險?化學品經營?許可證年審?時，甲方應?負責辦理并?取得新的成?品油零售許?可證和危險?化學品經營?許可證等加?油站經營所?需的所有新?核發的經營?資質、證照?，并將證照?原件交付給?乙方。(?四)甲方負?責合同轉讓?標的移交乙?方前發生的?所有債權債?務及安全、?環保責任(?包括但不限?于應向政府?及公共事業?單位繳納的?所有稅款、?規費、員工?工資、保險?等)，并保?證其不會對?乙方的生產?經營活動造?成任何影響?。該加油站?移交并由乙?方實際經營?控制期間所?產生的債權?債務及安全?責任由乙方?負責。四?、轉讓費及?支付方式?甲乙雙方同?意本合同轉?讓標的轉讓?費總額為_?____萬?元整(人民?幣，下同)?(￥___?__萬元)?，具體包括?：土地使用?權作價__?___萬元?(￥___?__萬元)?、房屋及附?屬設施設備?作價___?__萬元(?￥____?_萬元)、?經營資質、?證照等作價?_____?萬元(￥_?____萬?元)。該?轉讓費已包?含乙方因受?讓該加油站?及相應資質?、權利等而?需支付的全?部費用，包?括但不限于?辦理該加油?站及該地塊?的各種資產?、資質、證?照及經營資?料轉讓所需?各類費用、?各種行政收?費、稅收等?。該轉讓費?按以下方式?支付：(?一)乙方在?本合同簽訂?后____?_個工作日?內向甲方支?付定金__?___元整?(￥___?__元)，?該定金可沖?抵轉讓費。?(二)自?雙方簽署《?加油站移交?清單》)，?乙方實際接?管該加油站?之日起十個?工作日內，?乙方向甲方?支付轉讓費?_____?元整(￥_?____元?)。(三?)甲方全部?完成本合同?第三條第(?三)款規定?義務后十個?作日內，乙?方向甲方支?付轉讓費_?____元?整(￥__?___元)?。(四)?在甲方辦理?成品油零售?經營批準證?變更登記并?將原件移交?乙方之日起?十個工作日?內，乙方應?向甲方一次?性支付轉讓?費余款__?___元整?(￥___?__元)。?(五)上?述每筆付款?均由乙方以?銀行轉帳方?式支付至甲?方指定銀行?帳戶(銀行?帳號：開?戶行：單?位名稱：?);上述定?金及每筆轉?讓費付款前?，甲方均應?向乙方出具?符合國家規?定并經乙方?認可的稅務?發票。五?、不可抗力?事件(一?)由于地震?、臺風、水?災、當地政?府政策發生?重大調整以?及其他不可?抗力因素，?致使直接影?響本合同履?行或不能按?約定條件履?行時，遇有?上述不可抗?力的一方應?立即以書面?形式通知對?方，并應在?七內提供不?可抗力詳情?及合同不能?履行、部分?不能履行或?遲延履行理?由之有效證?明文件，由?雙方根據其?對履行合同?的影響程度?協商決定是?否解除合同?，或者部分?免除履行合?同的責任，?或者延期履?行合同。?(二)如本?合同因不可?抗力而解除?，甲方應將?乙方所付費?用在合同解?除之日全部?返還給乙方?。同時，乙?方應按照《?加油站移清?單》的內容?將該加油站?交還甲方，?乙方已作裝?修及改造等?，甲方應作?價補償。若?加油站出現?毀損(不可?抗力、正常?磨損及乙方?裝修、改造?等因素除外?)，則乙方?應按價賠償?，但乙方在?實際控制及?經營該加油?站期間的收?益由乙方享?有，債務由?乙方自行承?擔。六、?合同違約、?解除及其處?理方法(?一)如該加?油站的經營?資質、證照?等不能變更?至乙方或乙?方指定人名?下，即構成?甲方違約，?乙方有權隨?時通知甲方?解除合同。?合同解除后?，甲方應向?乙方返還已?收到的所有?轉讓費，雙?倍返還乙方?定金，并賠?償由此給乙?方造成的損?失;乙方按?照《加油站?移移交清單?》的內容把?該加油站退?回甲方，但?乙方經營期?間的受益由?乙方享有。?(二)如?甲方未能在?合同第三條?規定的期限?內辦理完相?應的手續，?每延期一天?，應向乙方?支付違約金?_____?元整/天(?￥____?_元∕天)?，違約金可?由乙方直接?從轉讓款中?扣除;如甲?方逾期超過?一個月，乙?方有權解除?合同，甲方?應返還已收?到的轉讓費?，并雙倍返?還乙方定金?。合同解除?后，乙方按?照《加油站?移交清單》?的內容將該?加油站交還?甲方，但乙?方經營期間?的受益由乙?方享有。?(三)如甲?方未按第三?條的規定辦?理或配合辦?理報批手續?或履行合同?中規定的其?它義務的，?甲方應賠償?由此給乙方?造成的損失?。(四)?乙方未按合?同規定付款?或未向甲方?提供辦理上?述事宜必須?提供的資料?的，即構成?乙方違約，?乙方應承擔?逾期違約金?_____?元整/天(?￥____?_元∕天)?。若乙方逾?期付款滿_?____天?，則甲方有?權解除合同?并沒收乙方?定金，同時?將乙方已付?款項退還乙?方。七、?知識產權和?保密無論?本次加油站?轉讓是否成?功，雙方均?應對因本合?同而知悉和?取得的對方?資料予以保?密，未經對?方書面許可?不得向任何?第三方披露?或自行使用?;該保密義?務至相關資?料被公開之?日止。八?、其他(?一)本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。合同?正本一式四?份，雙方各?執兩份，均?具同等法律?效力。(?二)合同附?件作為本合?同的組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?(三)雙?方因本合同?發生爭議的?，首先應友?好協商解決?，不能解決?的，雙方均?有權向合同?簽訂地法院?提起訴訟。?甲方：(?蓋章)__?___法?定(授權)?代表簽名：?_____?地址：_?____?電話：__?___傳?真：___?__乙方?：(蓋章)?_____?法定(授?權)代表簽?名：___?__地址?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?加油站轉讓?合同樣書（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?甲、乙雙?方根據《中?華人民共和?國民法典》?及其他有關?法律、法規?，在平等互?利、協商一?致的基礎上?，就___?__加油站?轉讓事宜，?共同達成如?下協議：?一、合同標?的本合同?轉讓標的為?位于___?__省__?___市_?____縣?(____?_鎮)__?___加油?站(以下簡?稱加油站)?的全部資產?及該加油站?的各項經營?資質與權利?，包括但不?限于：1?.加油站已?有的全部資?質、證照、?文件批復等?(見附件一?《證照清單?》)。2?.編號為“?_____?府國用(_?____)?第號”項下?_____?平方米的土?地使用權(?見附件二：?《國有土地?使用證》)??；蛲恋?租賃(承包?)權(他項?權，位置、?面積等見附?件二)，具?體權利由甲?乙雙方與該?土地使用權?人另行約定?。3.加?油站其他資?產清單(見?附件三《資?產清單》)?。二、聲?明和保證?1.甲方保?證對合同所?涉轉讓標的?擁有完全合?法的獨立權?益和權利，?沒有設置任?何抵押、擔??；蚱渌?三方權益，?也不存在任?何權利瑕疵?或涉及任何?爭議及訴訟?。2.甲?方保證該加?油站為經政?府有關部門?審批同意的?永久性加油?站。3.?甲方保證為?乙方辦理并?取得本次轉?讓所需要的?一切批準和?授權等，確?保乙方受讓?合同轉讓標?的后，能夠?完全合法擁?有或繼承其?所有資產、?資質和權利?等，并不因?此而受到任?何排除、限?制或減少。?4.甲方?保證在合同?轉讓標的移?交之前，繼?續履行必要?的義務，確?保合同轉讓?標的持續合?法、有效，?其價值、權?益等不受減?損。5.?甲方保證附?件中所列的?加油站資產?詳情在各方?面均真實、?完整、準確?;所交付給?乙方的所有?文件及證照?均真實、合?法、有效。?三、雙方?的權利、義?務(一)?目標企業設?立1.本?合同簽訂后?，甲方在收?到乙方提供?申報材料之?日起___?__日內，?負責辦理并?取得當地工?商管理部門?預核準的企?業名稱為加?油站(下稱?“目標企業?”)的《企?業名稱預先?核準通知書?》。2.?自本合同簽?訂之日起_?____日?內，乙方向?甲方提交辦?理該加油站?資產過戶手?續所需的相?關證照、文?件和資料。?3.自本?合同簽訂之?日起___?__個月內?，甲方負責?辦理和完成?目標企業的?工商注冊登?記、稅務登?記、刻立公?章等事項，?取得工商登?記部門核發?的目標公司?的營業執照?、稅務登記?證(國稅、?地稅)等目?標企業正常?經營運作所?需的一切證?照;協助乙?方重新辦理?目標企業的?銀行基本帳?號和注銷原?加油站名下?的所有銀行?帳號;并將?原來的加油?站經營手續?注銷，將注?銷證明及新?辦證照原件?交付乙方。?目標企業?名稱及負責?人等由乙方?指定，經營?范圍至少應?包括：“柴?油、汽油、?潤滑油零售?、便利店”?等內容。?(二)資產?交付1.?在本合同簽?署之日起_?____個?工作日內，?甲方負責：?1)將加?油站全部資?產和資質權?利證件、證?書原件等移?交乙方。?2)將該加?油站現行有?效及歷史形?成的所有票?據、證照、?公章、財務?章、其他印?鑒，文件、?帳冊、油站?設計圖紙、?油站建筑施?工圖紙、竣?工驗收圖紙?、資料，油?站設施、設?備等的合同?、發票和保?修證明等相?關原件及資?料移交給乙?方。上述?所有資產、?文件、實物?等交接完畢?，甲方、乙?方簽署《加?油站移交證?明》。自雙?方簽署該《?加油站移交?證明》之日?，乙方正式?接管該油站?。2.甲?方應對加油?站原雇用人?員另行安排?或者與其合?法解除勞動?關系，相關?費用由甲方?自行承擔。?乙方接管加?油站后，自?主安排用工?。甲方、原?加油站(或?油庫)雇用?人員及其他?有關人員不?得干涉，否?則，由此給?乙方造成的?一切損失由?甲方賠償。?(三)房?產過戶及證?照辦理1?.自本合同?簽訂之日起?_____?個工作日內?，甲方負責?將該加油站?地塊的土地?使用權及房?產證項下全?部權利過戶?(或甲方將?與加油站土?地使用權人?簽訂的土地?租賃合同的?權利義務轉?讓給乙方，?并負責在該?合同簽訂后?起____?_日內將加?油站所租土?地的《土地?他項權利證?書》變更)?到乙方或乙?方指定的其?他人名下，?并將相關的?證件原件移?交給乙方，?辦理更名所?需費用、稅?費由甲方承?擔。乙方?取得的新房?地產權證上?，土地使用?性質須為“?加油站商服?用地”，土?地使用類型?為國有土地?出讓，土地?使用年限自?新證簽發之?日起算應不?低于___?__年。?2.在合同?簽訂之日起?_____?日內，甲方?應辦妥加油?站所有證照?包括但不限?于成品油零?售經營批準?證書、化學?危險品經營?許可證的變?更批復以及?消防、環保?、計量、防?雷設施等證?照的變更手?續，將批復?和變更后的?證照原件及?現有的成品?油零售經營?批準證書原?件等移交給?乙方。3?.在本合同?簽訂后的第?一次成品油?零售許可證?和危險化學?品經營許可?證年審時，?甲方應負責?辦理并取得?新的成品油?零售許可證?和危險化學?品經營許可?證等加油站?經營所需的?所有新核發?的經營資質?、證照，并?將證照原件?交付給乙方?。(四)?甲方負責合?同轉讓標的?移交乙方前?發生的所有?債權債務及?安全、環保?責任(包括?但不限于應?向政府及公?共事業單位?繳納的所有?稅款、規費?、員工工資?、保險等)?，并保證其?不會對乙方?的生產經營?活動造成任?何影響。該?加油站移交?并由乙方實?際經營控制?期間所產生?的債權債務?及安全責任?由乙方負責?。四、轉?讓費及支付?方式甲乙?雙方同意本?合同轉讓標?的轉讓費總?額為___?__萬元整?(人民幣，?下同)(￥?_____?萬元)，具?體包括：土?地使用權作?價萬元(￥?_____?萬元)、房?屋及附屬設?施設備作價?萬元(￥_?____萬?元)、經營?資質、證照?等作價__?___萬元?(￥___?__萬元)?。該轉讓?費已包含乙?方因受讓該?加油站及相?應資質、權?利等而需支?付的全部費?用，包括但?不限于辦理?該加油站及?該地塊的各?種資產、資?質、證照及?經營資料轉?讓所需各類?費用、各種?行政收費、?稅收等。該?轉讓費按以?下方式支付?：(一)?乙方在本合?同簽訂后_?____個?工作日內向?甲方支付定?金____?_元整(￥?_____?元)，該定?金可沖抵轉?讓費。(?二)自雙方?簽署《加油?站移交清單?》)，乙方?實際接管該?加油站之日?起十個工作?日內，乙方?向甲方支付?轉讓費元整?(￥___?__元)。?(三)甲?方全部完成?本合同第三?條第(三)?款規定義務?后十個作日?內，乙方向?甲方支付轉?讓費元整?(￥___?__元)。?(四)在?甲方辦理成?品油零售經?營批準證變?更登記并將?原件移交乙?方之日起十?個工作日內?，乙方應向?甲方一次性?支付轉讓費?余款元整?(￥___?__元)。?(五)上?述每筆付款?均由乙方以?銀行轉帳方?式支付至甲?方指定銀行?帳戶(銀行?帳號：__?___開戶?行：___?__單位名?稱：___?__);上?述定金及每?筆轉讓費付?款前，甲方?均應向乙方?出具符合國?家規定并經?乙方認可的?稅務發票。?五、不可?抗力事件?(一)由于?地震、臺風?、水災、當?地政府政策?發生重大調?整以及其他?不可抗力因?素，致使直?接影響本合?同履行或不?能按約定條?件履行時，?遇有上述不?可抗力的一?方應立即以?書面形式通?知對方，并?應在七內提?供不可抗力?詳情及合同?不能履行、?部分不能履?行或遲延履?行理由之有?效證明文件?，由雙方根?據其對履行?合同的影響?程度協商決?定是否解除?合同，或者?部分免除履?行合同的責?任，或者延?期履行合同?。(二)?如本合同因?不可抗力而?解除，甲方?應將乙方所?付費用在合?同解除之日?全部返還給?乙方。同時?，乙方應按?照《加油站?移清單》的?內容將該加?油站交還甲?方，乙方已?作裝修及改?造等，甲方?應作價補償?。若加油站?出現毀損(?不可抗力、?正常磨損及?乙方裝修、?改造等因素?除外)，則?乙方應按價?賠償，但乙?方在實際控?制及經營該?加油站期間?的收益由乙?方享有，債?務由乙方自?行承擔。?六、合同違?約、解除及?其處理方法?(一)如?該加油站的?經營資質、?證照等不能?變更至乙方?或乙方指定?人名下，即?構成甲方違?約，乙方有?權隨時通知?甲方解除合?同。合同解?除