第6頁共6頁土建造價?工程師的?主要職責(zé)?職責(zé)：?1、預(yù)?算工作：?負(fù)責(zé)責(zé)任?專業(yè)的預(yù)?算及工程?量清單編?制、組織?審圖、成?本優(yōu)化、?成本對比?分析、建?造標(biāo)準(zhǔn)及?構(gòu)造做法?的調(diào)研及?分析對比?、組織預(yù)?算對審及?審核;?2、合同?管理：負(fù)?責(zé)配合責(zé)?任專業(yè)合?同的商務(wù)?條款審核?、價格商?務(wù)談判、?合同的商?務(wù)部分交?底、工程?量現(xiàn)場計?量(或甲?供材驗收?)、進(jìn)度?款支付審?核、合同?簽證和結(jié)?算的辦理?及審核、?無效成本?或成本優(yōu)?化的總結(jié)?統(tǒng)計;?3、簽證?工作：負(fù)?責(zé)責(zé)任專?業(yè)的簽證?管理、督?辦、審核?，包括：?簽證月清?承諾函、?指令單及?簽證臺帳?核對更新?、現(xiàn)場計?量、方案?及費用審?核、流程?辦理、簽?證制度及?流程指導(dǎo)?宣貫、簽?證率控制?管理、時?效性督辦?管理;?4、結(jié)算?工作：負(fù)?責(zé)責(zé)任專?業(yè)的結(jié)算?管理、督?辦、審核?，包括：?結(jié)算臺帳?更新、結(jié)?算流程辦?理、結(jié)算?制度及流?程指導(dǎo)宣?貫、準(zhǔn)確?率控制管?理、時效?性督辦管?理。任?職資格：?1、大?專及以上?學(xué)歷;?2、__?__年以?上房地產(chǎn)?同崗位或?造價咨詢?公司土建?造價工作?經(jīng)驗;?3、熟悉?建筑工程?造價、招?投標(biāo)、合?同編制及?管理;?4、具備?一定的工?程項目預(yù)?決算、成?本控制等?專業(yè)知識?，熟悉國?家相關(guān)法?律法規(guī);?5、熟?練運用各?種套價軟?件(如智?多星、神?機(jī)妙算、?PKPM?)、算量?軟件(如?廣聯(lián)達(dá)、?清華斯維?爾);?6、能接?受外派。?土建造?價工程師?的主要職?責(zé)（二）?職責(zé)：?1、編?制、提供?集團(tuán)主責(zé)?招標(biāo)的本?專業(yè)合同?招標(biāo)過程?中的工程?量清單、?招標(biāo)控制?價，預(yù)算?文件，為?設(shè)計優(yōu)化?提供專業(yè)?意見，為?招、評標(biāo)?和合同談?判提供依?據(jù)2、?審核城市?公司主責(zé)?招標(biāo)的(?本專業(yè))?非材料設(shè)?備采購類?合同的招?標(biāo)控制價?3、審?核責(zé)權(quán)范?圍內(nèi)的項?目實施過?程中本專?業(yè)的變更?價款、簽?證價款、?合同結(jié)算?等索賠文?件4、?支持、跟?進(jìn)本專業(yè)?的重大的?變更、索?賠、施工?圖預(yù)算、?結(jié)算的協(xié)?商洽談工?作5、?負(fù)責(zé)收集?、分析已?完工項目?的本專業(yè)?的成本經(jīng)?濟(jì)指標(biāo)?6、負(fù)責(zé)?審核本專?業(yè)工程施?工類合同?的執(zhí)行，?及合同執(zhí)?行過程中?的權(quán)限范?圍內(nèi)補(bǔ)充?協(xié)議/合?同的簽訂?、審核和?執(zhí)行7?、審核權(quán)?限范圍內(nèi)?本專業(yè)合?同范本、?招標(biāo)文件?、采購過?程文件?8、負(fù)責(zé)?工程竣工?決算開發(fā)?成本本專?業(yè)合同部?分審核?任職要求?：1、?大學(xué)本科?以上學(xué)歷?，具有相?關(guān)資格證?書;2?、___?_年以上?房地產(chǎn)企?業(yè)工作經(jīng)?驗或咨詢?單位工作?經(jīng)驗，有?全過程成?本造價經(jīng)?驗者優(yōu)先?;3、?熟悉工程?造價相關(guān)?知識，招?投標(biāo)程序?、政策、?法規(guī);?4、掌握?國家土地?一級開發(fā)?行業(yè)相關(guān)?政策、法?律、法規(guī)?，熟悉地?產(chǎn)和土地?一級開發(fā)?業(yè)務(wù)過程?，精通成?本管理流?程等知識?;土建?造價工程?師的主要?職責(zé)（三?）1、?隨時掌握?國家和地?方政策性?調(diào)價文件?及建筑材?料價格的?變動情況?,熟悉省?、市各有?關(guān)計價定?額、估價?表及收費?標(biāo)準(zhǔn)、工?程量清單?計價規(guī)范?，掌握招?投標(biāo)程序?及法律法?規(guī);2?、熟知施?工圖紙，?參加圖紙?會審，經(jīng)?常深入施?工現(xiàn)場了?解實際情?況，參與?隱蔽工程?、分部工?程、分項?工程、竣?工驗收等?工作;?3、負(fù)責(zé)?在工程投?標(biāo)階段及?時、準(zhǔn)確?做出整個?工程概算?、預(yù)算;?4、在?施工整個?過程中掌?握施工現(xiàn)?場情況及?形象進(jìn)度?，按分部?工程、分?項工程計?算工程量?和資金需?用量，依?據(jù)合同及?其他有效?文件和現(xiàn)?場情況，?做好工程?進(jìn)度款支?付的審查?工作，并?制定工程?款撥付臺?賬，按月?上報有關(guān)?領(lǐng)導(dǎo);?5、及時?將設(shè)計、?建設(shè)、施?工單位發(fā)?生的工程?變更單進(jìn)?行核算;?6、在?工程竣工?后審核施?工單位提?交的竣工?結(jié)算;?7、參加?工地例會?，促進(jìn)安?全文明施?工，做好?工程現(xiàn)場?的安全、?文明管理?工作;?8、配合?其他部門?工作，完?成領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其他?工作。?土建造價?工程師的?主要職責(zé)?（四）?職責(zé)：?1、負(fù)責(zé)?本專業(yè)工?程造價編?制任務(wù)，?審核成果?文件，負(fù)?責(zé)分配土?建專業(yè)造?價任務(wù)，?參與工程?造價咨詢?協(xié)調(diào)會;?2、負(fù)?責(zé)按委托?人要求的?服務(wù)時限?，跟進(jìn)和?督促各造?價員按時?完成該項?任務(wù);?3、負(fù)責(zé)?咨詢成果?文件交付?后的服務(wù)?跟進(jìn)工作?，對存在?的質(zhì)量問?題提出相?應(yīng)的解決?措施與辦?法;4?、負(fù)責(zé)項?目的造價?咨詢服務(wù)?費收款工?作;5?、根據(jù)需?要擔(dān)任項?目負(fù)責(zé)人?。任職?要求：?1、全日?制本科及?以上學(xué)歷?，市政工?程、水利?工程相關(guān)?專業(yè)，_?___年?以上咨詢?公司工作?經(jīng)驗，具?備全國注?冊造價師?資格，能?在本工程?注冊;?2、熟悉?深圳市及?廣東省有?關(guān)定額，?熟練操作?造價算量?、計價軟?件及辦公?軟件;能?獨立完成?本專業(yè)工?程造價編?審工作;?3、薪?資制度實?行多勞多?得，底薪?加提成的?考核機(jī)制?;4、?工作認(rèn)真?、責(zé)任感?強(qiáng)、善于?思考，有?良好的執(zhí)?行力及團(tuán)?隊合作精?神，有團(tuán)?隊管理能?力。土?建造價工?程師的主?要職責(zé)（?五）職?責(zé);1?.協(xié)助提?供前期決?策階段成?本測算數(shù)?據(jù);2?.負(fù)責(zé)土?建專業(yè)的?圖紙審核?，為成本?優(yōu)化提供?可行意見?;3.?負(fù)責(zé)土建?專業(yè)的變?更、簽證?審核、現(xiàn)?場復(fù)核，?以及工作?進(jìn)度款審?核;4?.負(fù)責(zé)土?建專業(yè)材?料市場價?格信息調(diào)?查及核價?工作;?5.配合?招標(biāo)工作?，進(jìn)行清?單及標(biāo)底?編制，商?務(wù)標(biāo)清標(biāo)?、分析工?作;6?.負(fù)責(zé)竣?工項目的?結(jié)算審核?以及結(jié)算?數(shù)據(jù)分析?、提煉。?任職要?求1.?工民建、?工程造價?類相關(guān)專?業(yè)，統(tǒng)招?本科及以?上學(xué)歷;?2._?___年?以上房地?產(chǎn)成本造?價管理經(jīng)?驗(商業(yè)?、商品城?)，有大?型房地產(chǎn)?企業(yè)，工?程造價咨?詢機(jī)構(gòu)背?景;3?.熟悉國?家定額，?市場造價?情況，材?料設(shè)備市?場情況，?熟悉現(xiàn)行?工程造價?規(guī)范及操?作規(guī)程，?熟練使用?成本類軟?件;4?.為人誠?實正直、?自律能力?、責(zé)任心?強(qiáng)、具備?良好的溝?通協(xié)調(diào)能?力，職業(yè)?操守和團(tuán)?隊精神。?土建造?價工程師?的主要職?責(zé)（六）?1、協(xié)?助項目投?資收益測?算分析;?2、協(xié)?助成本管?理體系建?立、維護(hù)?和改進(jìn)(?成本的估?、測、預(yù)?、目標(biāo)成?本、責(zé)任?成本、動?態(tài)成本、?結(jié)算、成?本后評估?);3?、負(fù)責(zé)土?建工程全?面成本動?態(tài)控制和?成本數(shù)據(jù)?庫的建立?與維護(hù);?4、負(fù)?責(zé)土建工?程進(jìn)度款?審核及工?程結(jié)算;?5、負(fù)?責(zé)土建工?程簽證的?事前成本?估算及完?成后金額?審核;?6、協(xié)助?土建類招?標(biāo)采購商?務(wù)談判、?甲定乙供?材料的核?價;7?、負(fù)責(zé)土?建造價咨?詢類服務(wù)?單位管理?;8、?上級交辦?的其他事?項。土?建造價工?程師的主?要職責(zé)（?七）1?、參與對?項目的成?本測算編?制工作;?2、負(fù)?責(zé)編制土?建專業(yè)工?程量清單?;3、?完成專業(yè)?范圍內(nèi)分?包及工程?設(shè)備材料?采購招標(biāo)?的各項具?體工作，?并參與材?料供應(yīng)商?的入圍考?察;4?、具體執(zhí)?行土建專?業(yè)預(yù)算的?編制與審?核;5?、負(fù)責(zé)項?目預(yù)算、?竣工決算?資料的收?集、審核?、整理等?工作;?6、負(fù)責(zé)?項目施工?過程中涉?及變更和?簽證的審?核工作，?動態(tài)管理?項目造價?。7、?參與和專?業(yè)有關(guān)的?合同談判?。土建?造價工程?師的主要?職責(zé)（八?）1、?根據(jù)招標(biāo)?文件、合?同及集團(tuán)?流程,對?變更立項?及現(xiàn)場簽?證進(jìn)行跟?蹤、計算?和審核，?結(jié)合招標(biāo)?文件、合?同、現(xiàn)行?的市場價?,計算審?核零星合?同外價格?;2、?及時審核?各分包單?位月度進(jìn)?度款項;?3、根?據(jù)年度資?金計劃上?報、審核?月度資金?計劃，并?根據(jù)資金?計劃安排?并及時審?核各分包?單位月度?進(jìn)度款項?，控制在?資金計劃?范圍內(nèi);?4、根?據(jù)工程進(jìn)?度合理進(jìn)?行結(jié)算審?核收集及?核對結(jié)算?資料，嚴(yán)?格按合同?及計算規(guī)?則進(jìn)行核?定，合理?控制結(jié)算?誤差率;?5、根?據(jù)確定的?合約合理?控制動態(tài)?成本，控?制在目標(biāo)?成本范圍?內(nèi)。土?建造價工?程師的主?要職責(zé)（?九）1?.參與項?目前期招?投標(biāo)預(yù)算?審核管理?工作，監(jiān)?督審查項?目公司總?承包商、?監(jiān)理的招?標(biāo)工作及?合同管理?，推動集?團(tuán)工程合?同、招標(biāo)?文件標(biāo)準(zhǔn)?化、規(guī)范?化。_?___對?下屬房地?產(chǎn)項目公?司的工程?結(jié)算進(jìn)行?復(fù)核。?3.配合?領(lǐng)導(dǎo)，完?成項目建?安成本本?專業(yè)相關(guān)?的數(shù)據(jù)分?析。