第6頁共6頁土建造價?工程師的?主要職責?職責：?1、預?算工作：?負責責任?專業的預?算及工程?量清單編?制、組織?審圖、成?本優化、?成本對比?分析、建?造標準及?構造做法?的調研及?分析對比?、組織預?算對審及?審核;?2、合同?管理：負?責配合責?任專業合?同的商務?條款審核?、價格商?務談判、?合同的商?務部分交?底、工程?量現場計?量(或甲?供材驗收?)、進度?款支付審?核、合同?簽證和結?算的辦理?及審核、?無效成本?或成本優?化的總結?統計;?3、簽證?工作：負?責責任專?業的簽證?管理、督?辦、審核?，包括：?簽證月清?承諾函、?指令單及?簽證臺帳?核對更新?、現場計?量、方案?及費用審?核、流程?辦理、簽?證制度及?流程指導?宣貫、簽?證率控制?管理、時?效性督辦?管理;?4、結算?工作：負?責責任專?業的結算?管理、督?辦、審核?，包括：?結算臺帳?更新、結?算流程辦?理、結算?制度及流?程指導宣?貫、準確?率控制管?理、時效?性督辦管?理。任?職資格：?1、大?專及以上?學歷;?2、__?__年以?上房地產?同崗位或?造價咨詢?公司土建?造價工作?經驗;?3、熟悉?建筑工程?造價、招?投標、合?同編制及?管理;?4、具備?一定的工?程項目預?決算、成?本控制等?專業知識?，熟悉國?家相關法?律法規;?5、熟?練運用各?種套價軟?件(如智?多星、神?機妙算、?PKPM?)、算量?軟件(如?廣聯達、?清華斯維?爾);?6、能接?受外派。?土建造?價工程師?的主要職?責（二）?職責：?1、編?制、提供?集團主責?招標的本?專業合同?招標過程?中的工程?量清單、?招標控制?價，預算?文件，為?設計優化?提供專業?意見，為?招、評標?和合同談?判提供依?據2、?審核城市?公司主責?招標的(?本專業)?非材料設?備采購類?合同的招?標控制價?3、審?核責權范?圍內的項?目實施過?程中本專?業的變更?價款、簽?證價款、?合同結算?等索賠文?件4、?支持、跟?進本專業?的重大的?變更、索?賠、施工?圖預算、?結算的協?商洽談工?作5、?負責收集?、分析已?完工項目?的本專業?的成本經?濟指標?6、負責?審核本專?業工程施?工類合同?的執行，?及合同執?行過程中?的權限范?圍內補充?協議/合?同的簽訂?、審核和?執行7?、審核權?限范圍內?本專業合?同范本、?招標文件?、采購過?程文件?8、負責?工程竣工?決算開發?成本本專?業合同部?分審核?任職要求?：1、?大學本科?以上學歷?，具有相?關資格證?書;2?、___?_年以上?房地產企?業工作經?驗或咨詢?單位工作?經驗，有?全過程成?本造價經?驗者優先?;3、?熟悉工程?造價相關?知識，招?投標程序?、政策、?法規;?4、掌握?國家土地?一級開發?行業相關?政策、法?律、法規?，熟悉地?產和土地?一級開發?業務過程?，精通成?本管理流?程等知識?;土建?造價工程?師的主要?職責（三?）1、?隨時掌握?國家和地?方政策性?調價文件?及建筑材?料價格的?變動情況?,熟悉省?、市各有?關計價定?額、估價?表及收費?標準、工?程量清單?計價規范?，掌握招?投標程序?及法律法?規;2?、熟知施?工圖紙，?參加圖紙?會審，經?常深入施?工現場了?解實際情?況，參與?隱蔽工程?、分部工?程、分項?工程、竣?工驗收等?工作;?3、負責?在工程投?標階段及?時、準確?做出整個?工程概算?、預算;?4、在?施工整個?過程中掌?握施工現?場情況及?形象進度?，按分部?工程、分?項工程計?算工程量?和資金需?用量，依?據合同及?其他有效?文件和現?場情況，?做好工程?進度款支?付的審查?工作，并?制定工程?款撥付臺?賬，按月?上報有關?領導;?5、及時?將設計、?建設、施?工單位發?生的工程?變更單進?行核算;?6、在?工程竣工?后審核施?工單位提?交的竣工?結算;?7、參加?工地例會?，促進安?全文明施?工，做好?工程現場?的安全、?文明管理?工作;?8、配合?其他部門?工作，完?成領導交?辦的其他?工作。?土建造價?工程師的?主要職責?（四）?職責：?1、負責?本專業工?程造價編?制任務，?審核成果?文件，負?責分配土?建專業造?價任務，?參與工程?造價咨詢?協調會;?2、負?責按委托?人要求的?服務時限?，跟進和?督促各造?價員按時?完成該項?任務;?3、負責?咨詢成果?文件交付?后的服務?跟進工作?，對存在?的質量問?題提出相?應的解決?措施與辦?法;4?、負責項?目的造價?咨詢服務?費收款工?作;5?、根據需?要擔任項?目負責人?。任職?要求：?1、全日?制本科及?以上學歷?，市政工?程、水利?工程相關?專業，_?___年?以上咨詢?公司工作?經驗，具?備全國注?冊造價師?資格，能?在本工程?注冊;?2、熟悉?深圳市及?廣東省有?關定額，?熟練操作?造價算量?、計價軟?件及辦公?軟件;能?獨立完成?本專業工?程造價編?審工作;?3、薪?資制度實?行多勞多?得，底薪?加提成的?考核機制?;4、?工作認真?、責任感?強、善于?思考，有?良好的執?行力及團?隊合作精?神，有團?隊管理能?力。土?建造價工?程師的主?要職責（?五）職?責;1?.協助提?供前期決?策階段成?本測算數?據;2?.負責土?建專業的?圖紙審核?，為成本?優化提供?可行意見?;3.?負責土建?專業的變?更、簽證?審核、現?場復核，?以及工作?進度款審?核;4?.負責土?建專業材?料市場價?格信息調?查及核價?工作;?5.配合?招標工作?，進行清?單及標底?編制，商?務標清標?、分析工?作;6?.負責竣?工項目的?結算審核?以及結算?數據分析?、提煉。?任職要?求1.?工民建、?工程造價?類相關專?業，統招?本科及以?上學歷;?2._?___年?以上房地?產成本造?價管理經?驗(商業?、商品城?)，有大?型房地產?企業，工?程造價咨?詢機構背?景;3?.熟悉國?家定額，?市場造價?情況，材?料設備市?場情況，?熟悉現行?工程造價?規范及操?作規程，?熟練使用?成本類軟?件;4?.為人誠?實正直、?自律能力?、責任心?強、具備?良好的溝?通協調能?力，職業?操守和團?隊精神。?土建造?價工程師?的主要職?責（六）?1、協?助項目投?資收益測?算分析;?2、協?助成本管?理體系建?立、維護?和改進(?成本的估?、測、預?、目標成?本、責任?成本、動?態成本、?結算、成?本后評估?);3?、負責土?建工程全?面成本動?態控制和?成本數據?庫的建立?與維護;?4、負?責土建工?程進度款?審核及工?程結算;?5、負?責土建工?程簽證的?事前成本?估算及完?成后金額?審核;?6、協助?土建類招?標采購商?務談判、?甲定乙供?材料的核?價;7?、負責土?建造價咨?詢類服務?單位管理?;8、?上級交辦?的其他事?項。土?建造價工?程師的主?要職責（?七）1?、參與對?項目的成?本測算編?制工作;?2、負?責編制土?建專業工?程量清單?;3、?完成專業?范圍內分?包及工程?設備材料?采購招標?的各項具?體工作，?并參與材?料供應商?的入圍考?察;4?、具體執?行土建專?業預算的?編制與審?核;5?、負責項?目預算、?竣工決算?資料的收?集、審核?、整理等?工作;?6、負責?項目施工?過程中涉?及變更和?簽證的審?核工作，?動態管理?項目造價?。7、?參與和專?業有關的?合同談判?。土建?造價工程?師的主要?職責（八?）1、?根據招標?文件、合?同及集團?流程,對?變更立項?及現場簽?證進行跟?蹤、計算?和審核，?結合招標?文件、合?同、現行?的市場價?,計算審?核零星合?同外價格?;2、?及時審核?各分包單?位月度進?度款項;?3、根?據年度資?金計劃上?報、審核?月度資金?計劃，并?根據資金?計劃安排?并及時審?核各分包?單位月度?進度款項?，控制在?資金計劃?范圍內;?4、根?據工程進?度合理進?行結算審?核收集及?核對結算?資料，嚴?格按合同?及計算規?則進行核?定，合理?控制結算?誤差率;?5、根?據確定的?合約合理?控制動態?成本，控?制在目標?成本范圍?內。土?建造價工?程師的主?要職責（?九）1?.參與項?目前期招?投標預算?審核管理?工作，監?督審查項?目公司總?承包商、?監理的招?標工作及?合同管理?，推動集?團工程合?同、招標?文件標準?化、規范?化。_?___對?下屬房地?產項目公?司的工程?結算進行?復核。?3.配合?領導，完?成項目建?安成本本?專業相關?的數據分?析。