苗圃土地?承包合同?甲方：?乙方：?為進一?步提高土?地利用率?，根據雙?方生產和?經營的需?要，現將?甲方土地?承包給乙?方作苗圃?使用，經?甲乙雙方?協商一致?，達成如?下合同，?共同恪守?：一、?標的物：?甲方定?邊鎮西園?子村水澆?地，土地?總面積為?____?畝。二?、地面附?著物院?內附著物?：磚混平?房1間(?門窗齊全?完好，房?頂無漏雨?)，大門?、圍墻、?簡易廁所?齊全配套?，深水機?井1眼。?三、承?包費每?畝每年_?___元?，___?_畝每年?____?元。四?、承包期?限承包?期___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。五、?交款方式?合同生?效之日，?按照承包?年限，乙?方每五年?向甲方交?納一次承?包款。?六、約定?事項1?、承包期?內，乙方?按照國家?法律規定?，只能作?為苗圃、?農作物使?用，自主?經營，自?負盈虧，?并承擔承?包土地期?間所發生?的一切水?電費用。?2、承?包期內，?乙方必須?保護承包?土地不受?侵犯，土?地面積不?得減少，?承包期滿?如數交還?甲方。?3、承包?期內，乙?方有保護?耕地的義?務，不得?在承包土?地內挖沙?取土。否?則，除由?乙方恢復?原地質地?貌外，并?終止合同?，由其造?成的一切?經濟損失?及法律責?任均由乙?方承擔。?4、承?包期內，?乙方不得?在地面上?建設永久?性建筑，?特殊情況?需書面請?示甲方，?待甲方允?許后方可?實施。合?同期滿，?乙方建造?的不動產?一律歸甲?方所有;?可動產由?乙方自行?處理，并?承擔其相?關費用。?七、本?合同一式?兩份，雙?方各執一?份，自本?合同簽訂?之日起生?效。甲?方：乙?方：：?____?年___?_月__?__日?苗圃土地?承包合同?（二）?流轉方：?(下稱甲?方)承轉?方：湖北?天造園藝?有限公司?(下稱乙?方)乙?方擬投資?建設“湖?北天造·?石龍頭生?態園”，?經西塞山?區和河口?鎮兩級政?府招商引?資，落戶?龍泉湖農?業示范園?區。根據?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?、《中華?人民共和?國農村土?地承包經?營權流轉?管理辦法?》、《合?同法》、?《物權法?》等相關?法律法規?和《西塞?山區龍泉?湖現代農?業示范園?區管理暫?行辦法》?規定，在?平等自愿?、互惠互?利的基礎?上，經甲?乙雙方充?分協商，?共同訂立?合同條款?如下：?甲乙雙方?是土地流?轉方和承?轉方的關?系，乙方?采用土地?使用權流?轉形式獲?得甲方土?地的使用?權，自主?經營、自?負盈虧，?獨立承擔?民事責任?。一、?流轉土地?用途1?.建設“?湖北天造?·石龍頭?生態園”?。2.?流轉的土?地用于高?效農業(?種植業、?林業、牧?業、漁業?)生產或?規范化的?農業園區?建設3?.按照國?土資發[?____?]___?_號文件?精神，申?報相關的?配套設施?建設項目?。4、?建設與“?湖北天造?·石龍頭?生態園”?配套的餐?飲、觀光?、休閑、?娛樂等配?套設施。?二、土?地流轉面?積及方位?流轉土?地位于西?塞山區龍?泉湖現代?農業示范?園區內的?河口鎮_?___村?組，總面?積為：畝?。(具體?方位詳見?經GPS?測量甲乙?雙方確認?并簽字的?土地紅線?圖)。?三、土地?流轉期限?土地流?轉期限為?____?年，從二?○一二年?四月一日?至二○六?二年四月?一日止。?土地流?轉期內，?如遇國家?政策征占?土地，甲?、乙雙方?按照國家?規定，協?商終止合?同，其征?占土地的?一切補償?由乙方享?受，甲方?不得提出?異議。?苗圃土地?承包合同?（三）?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?為了促進?植樹造林?植業，加?速綠化速?度，滿足?對苗源的?需要，經?甲乙雙方?充分協商?，特訂立?本合同，?以便雙方?共同遵守?。第一?條承包?內容、苗?圃面積和?地點甲?方將__?__樹苗?、___?_樹苗的?栽培發包?給乙方承?擔，乙方?根據承包?任務劃出?____?畝___?_分土地?作為__?__苗圃?，地點在?____?。第二?條承包?期限承?包期限為?____?年___?_月，從?____?年___?_月__?__日起?，到__?__年_?___月?____?日止。?第三條?甲乙雙方?的權利義?務1.?在承包期?內，乙方?共為甲方?栽培__?__樹苗?____?株，__?__樹苗?____?株。其中?，第一年?出圃__?__樹苗?____?株，__?__樹苗?____?株;第二?年___?_。2?.甲方向?乙方提供?____?樹種__?__斤，?____?樹種__?__斤、?____?，樹種的?出苗率應?達到__?__%以?上;在承?包期間，?甲方應向?乙方提供?栽培樹苗?資金__?__元，?其中，第?一年撥給?____?元，第二?年撥給_?___元?，___?_;甲方?每年為乙?方提供化?肥___?_斤。甲?方向乙方?撥款和提?供化肥時?間，均為?每年的_?___月?____?日以前。?3.甲?方應向乙?方無償傳?授各種樹?苗的栽培?技術，提?供有關育?苗的參考?資料，每?季度派技?術員指導?不少于_?___次?。4.?苗木出圃?時，乙方?應保證_?___樹?苗高不低?于___?_米，地?表直徑不?少于__?__公分?;___?_樹苗高?不低于_?___米?，地表直?徑不少于?____?公分，_?___。?各種樹苗?均不得有?爛根、黑?根，無嚴?重病蟲害?。5.?乙方負責?按品種、?按量、按?質、按時?出圃樹苗?，由甲方?于每年的?____?月___?_日以前?負責包銷?完。每株?權苗價格?為___?_樹苗_?___元?，___?_樹苗_?___元?，___?_，價款?由甲方與?購方統一?結算，乙?方應根據?甲方的發?苗提單向?購方發苗?，出圃樹?苗的包捆?由乙方負?責。6?.購方購?買數量較?多的樹苗?時，由甲?、乙、購?三方對出?圃樹苗作?抽樣檢查?，對質量?不符部分?，由乙方?按比例補?齊。7?.樹苗銷?售完畢，?雙方應于?____?天以內辦?完結算手?續，銷售?樹苗款按?____?∶___?_分成，?甲方得_?___%?，乙方得?____?%。樹苗?售價如因?有關部門?調價而上?升或下降?，雙方應?按比例增?加或減少?。第四?條違約?責任1?.甲方如?不按合同?規定向乙?方提供合?格的樹種?樹秧，應?按不合格?部分樹種?樹秧價值?的___?_%向乙?方償付違?約金，并?須相應減?少乙方栽?培樹苗的?數量。如?果因此造?成乙方損?失的，還?應賠償乙?方的損失?。2.?甲方如不?按合同規?定及時向?乙方提供?栽培樹苗?資金和化?肥，應比?照銀行關?于延期付?款的規定?，向乙方?償付違約?金，并相?應減少或?免除乙方?栽培樹苗?的義務。?甲方如不?能按時按?量銷售樹?苗，應根?據合同規?定的樹苗?售價，按?乙方應該?得到的提?成比例，?向乙方給?付酬金。?3.乙?方如不能?按合同規?定生產出?合格的樹?苗，少生?產一株，?應向甲方?償付違約?金___?_元;乙?方如不按?合同規定?的時間向?購方發放?樹苗，每?一百株樹?苗遲發一?天，應向?甲方償付?違約金_?___元?;乙方如?私自出售?樹苗，出?售一株，?應向甲方?償付違約?金___?_元。?第五條?不可抗力?各因不?可抗力的?自然災害?，造成乙?方承包栽?培樹苗的?損失，經?調查證實?后，甲方?應據實減?、免乙方?的義務。?第六條?雙方議?定的其它?事項本?合同從承?包之日起?生效，合?同期滿失?效。合同?期滿后雙?方如愿意?繼續合作?，必須重?新訂立承?包合同。?合同執行?期間，任?何一方不?得隨意變?更或解除?合同。合?同不因雙?方代表人?的變更而?變更。在?合同執行?中如有未?盡事宜，?應由雙方?共同協商?，作出補?充規定。?補充規定?與本合同?具有同等?效力。?本合同正?本一式二?份，甲乙?雙方各執?一份;合?同副本一?式___?_份，送?____?等單位各?留存一份?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?代表人(?簽字)：?____?____?__?????代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?苗圃土?地承包合?同（四）?發包方?：(以下?簡稱甲方?)承包?方：(以?下簡稱乙?方)為?吸納社會?資金投入?苗木產業?建設，緩?解甲方資?金困難，?根據《中?華人民共?和國合同?法》、參?照《土地?承包法》?、《森林?法》及有?關法律法?規的規定?，本著平?等互利、?共謀發展?的原則，?經甲乙雙?方協商一?致，現就?乙方承包?經營甲方?____?苗圃基地?事宜達成?合同如下?：一、?地址、面?積、四至?界限：?(一)地?址：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?(二)面?積：按現?有實際經?營的面積?計算，大?約___?_畝左右?(大寫：?____?畝。具體?面積按《?____?苗圃調繪?圖》為準?，多于或?少于__?__畝不?影響本合?同約定費?用的計算?)。(?三)四至?界限：東?自西止南?自北止(?參看調繪?圖紙標識?)。二?、現有主?要苗木品?種、規格?、數量：?(一)?品種：_?____?____?_(二?)規格：?(三)?數量：?三、承包?期限、承?包費、苗?木轉讓費?及交款方?式、票據?(一)?承包期限?：___?_?年(大寫?：___?_年)，?從___?_年__?__月_?___日?起，至?____?年___?_月__?__日止?。承包期?滿，乙方?需要繼續?承包的，?到期前的?____?個月內向?甲方提出?書面要求?，并完善?協議。?(二)承?包費金額?：___?_萬元人?民幣/年?，___?_年共計?____?萬元人民?幣(大寫?：___?_萬元人?民幣)。?(三)?苗木轉讓?費：__?__?????萬?元(大寫?：___?_萬元)?。(四?)交款方?式：本合?同簽訂后?的___?_個工作?日以內，?雙方現場?定界移交?并簽收移?交清單。?定界移交?后的__?__個工?作日以內?，乙方將?承包期內?的全部承?包費、苗?木轉讓費?一次交付?到甲方對?公賬號。?交付款項?時，投標?保證金自?然抵扣乙?方的部分?繳款金額?。(五?)票據：?承包費由?甲方開據?發票，苗?木轉讓費?由甲方開?具收據。?四、甲?乙雙方的?權利義務?(一)?甲方的權?利義務?1、有權?收取苗圃?承包費、?苗木轉讓?費;2?、擁有該?苗圃的土?地所有權?、處分權?;3、?有權要求?乙方在合?同期滿歸?還苗圃承?包經營權?時，按技?術規范要?求和屆時?市場情況?種植苗木?。4、?有義務按?時移交苗?圃給乙方?，協助乙?方完善苗?木經營許?可證照。?5、有?義務確保?乙方對苗?圃自主經?營，根據?乙方的需?要，協助?乙方合法?合規辦理?檢疫證、?苗木合格?證、運輸?許可證。?6、乙?方承包經?營期間，?如遇該苗?圃地被國?家征占用?，有權依?法獲得土?地補償費?，有權依?法處置該?苗圃。?(二)、?乙方的權?利義務?1、對苗?圃土地有?承包經營?權，對現?有苗圃中?的所有苗?木有所有?權、處分?權。在不?改變苗圃?地用途的?情況下，?依法享有?苗圃地的?使用權、?苗圃收益?權。2?、自主經?營、自負?盈虧，依?法經營、?照章納稅?，獨立核?算、獨立?承擔民事?經濟責