物業(yè)管理師《經(jīng)營管理》試題及答案7_第1頁
物業(yè)管理師《經(jīng)營管理》試題及答案7_第2頁
物業(yè)管理師《經(jīng)營管理》試題及答案7_第3頁
物業(yè)管理師《經(jīng)營管理》試題及答案7_第4頁
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文檔簡介

2022年物業(yè)管理師經(jīng)營管理試題及答案7.物業(yè)效勞企業(yè)的性質(zhì)與（）的性質(zhì)密切相關(guān)。A.物業(yè)經(jīng)營方案B.物業(yè)資金管理工作C.物業(yè)控制方案D.物業(yè)經(jīng)營管理工作【正確答案】：D.企業(yè)財務活動中，（）是資金運動的起點，是決定物業(yè)效勞企業(yè)生存開展的重要環(huán)節(jié)。A.資金籌集B.資金運用C.資金收回D.資金分配【正確答案】：A3.以下選項中，（）是估價對象物業(yè)存在的具有自身投資特征的區(qū)域、行業(yè)、市場等風險的補償。A.風險報酬率B.平安利率C.無風險報酬率D.市場收益率【正確答案】：A4.物業(yè)管理投標文件除了按格式要求答復招標文件中的問題外，最主要的內(nèi)容是（）。A.介紹物業(yè)管理要點和物業(yè)管理效勞內(nèi)容、效勞形式和費用B.介紹本物業(yè)效勞企業(yè)以前管理過或正在管理的物業(yè)名稱、地址、數(shù)量C.分析住用人對此類物業(yè)及管理上的期望、要求等D.介紹對改善物業(yè)環(huán)境的方法，提高管理效勞水平的設想【正確答案】：A5.零售商業(yè)物業(yè)運作的相關(guān)理論中，比較符合購置日用商品和標準化商品的理論是（）oA.同類零售店聚集理論B.中心地理論C.需求的外部效應理論I）.供應的內(nèi)部效應理論【正確答案】：B6.物業(yè)效勞企業(yè)財務管理部門可以采用費用手冊形式，對本錢實行（）。A.定額控制B.總額控制C.差額控制D.周期控制【正確答案】：B.風險管理中，（）的目的是為了對帶來不同程度損失的風險采取不同的對策。A.風險識別B.風險評估C.風險控制D.風險調(diào)整【正確答案】：B.在保險合同有效期間，一旦發(fā)生合同約定的保險事故，投保人就可以獲得大大超過所支付的保險費的賠償額，而如果在此期間無保險事故發(fā)生，那么投保人將一無所獲，說明保險合同是（）。A.射幸合同.雙務有償合同C,附合合同D.要式合同【正確答案】：A在財務服告分析中，采用（）時，應注意進行比照的指標必須是同質(zhì)的，在經(jīng)濟內(nèi)容、計算方法、計算期以及企業(yè)類型、經(jīng)營規(guī)模、財務規(guī)模和目標等方面具有可比性。A.比率分析法比較分析法C.水平分析法D.垂直分析法【正確答案】：B10.我國規(guī)定，保險期的起訖時間為生效日當天北

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