二手購房的合同賣方(甲方)：

買方(乙方)：

依據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，乙雙方遵循自愿、甲、公正和誠懇信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋詳細狀況如下：房屋座落在房屋在第層，面積為。為，房屋為磚混構造商品房，布局構造平方米，門面為

其次條該房地產土地全部權性質為集體全部土地;土地使用權以出讓方式獲得。

第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產詳細狀況已充分了解，自愿購置上述房地產。

第四條甲、乙雙方經協商達成全都，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：____元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。詳細時間為：本合同生效之日起____日內乙方交付貳萬元;____年____月____日前付伍萬元;其余在產權轉移時全部交清。

第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。

第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。

在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業治理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

第八條乙方在使用期間不得擅自轉變房屋構造和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益擔當相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和擔當相應的義務。

第九條甲方保證在上述轉讓的.房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方擔當全部責任。

第十條乙方未按本合同商定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起

其次天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按以下之一處理。

一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同連續履行。

二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應在接到書面通知之日起____日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起

其次天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按以下之一處理。

一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同連續履行。

二、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起____日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十二條經甲、乙雙方協商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不行分割的一局部。本合同及其附件空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權利、義務清晰明白，并按本合同規定履行。

第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民起訴。

第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易治理機構一份，房地產登記機構一份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

負責人：(簽章)________年____月____日________年____月____日

二手購房的合同2

托付方：_____（簡稱甲方）代理方：_____（簡稱乙方）效勞監視電話：_____經甲乙雙方友好協商，雙方在自愿公平協商全都的根底上簽定如下意向書，承諾共同遵守。

第一條甲方托付乙方擬為其購置房屋的概況：____市區縣號（以下簡稱“該房產”），房屋建筑面積平方米（以產權證為準），戶型為，成交價格為人民幣（大寫）____元整（小寫）。

其次條雙方責任：

1．甲方應于本購房意向書簽定時，向乙方支付該房產的購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫），雙方商定此款項在雙方簽定該房產的買賣合同后計入甲方應付的首期房款（即首期房款金額含定金）。

2．乙方依據甲方的托付內容與該房產全部權人或產權單位進展洽談，并將洽談內容告知甲方。甲方于本意向書簽定后____日內與乙方簽定相關購房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續辦理等事宜，同時向乙方支付該房產實際成交價格%做為代理費用，即人民幣（大寫）____元整（小寫）。

3．乙方如不能在商定時間與甲方簽定該房產的購房合同，甲方有權解除本意向書，同時乙方應于三個工作日內退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）。

4．本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約，甲方仍按本合同

第一條確定的價格的%支付乙方酬勞。

5．本意向書履行過程中，甲方不得在未經乙方同意的狀況下，與該房產全部權人（其托付代理人）或原產權單位等

第三方簽定任何有關該房產的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。

6．由于非甲乙雙方自身緣由或因不行抗力因素導致本意向書不能連續履行時，雙方免責。

第三條本意向書如有未盡事宜，應依照相關法令習慣及誠信原則公正解決。本意向書一式二份，經甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

第四條本意向書在雙方簽定該房產購房合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產購房合同時乙方未能準時將本意向書收回，則本意向書自動失效。

第五條補充協議：甲方：乙方：身份證號：經辦人：電話：電話：地址：地址：本合同于________年____月____日在簽署

二手購房的合同3

甲方(賣方)：________

身份證號碼：________________

乙方(買方)：________

身份證號碼：________________

依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的這一根底上，乙方向甲方購置房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。

第一條：房屋根本狀況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區,該房屋的全部人為,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)。

其次條：上述房屋的交易價格

經甲、乙雙方協商全都，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

第三條：付款時間與方式

甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條：交付期限及違約責任

1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據)。

2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔當，乙方所交定金，抵作甲方損失。

3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須幫助乙方辦理相關手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發覺建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇連續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

第五條：稅費擔當

經雙方協商，交易稅費由方擔當，代辦產權手續費由方擔當。

第六條：甲方必需保證上述房屋權屬清晰，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。

第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發生爭議的解決方式

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行