餐飲店鋪?zhàn)赓U合作合同3篇甲方(?出租人)：?乙方(承?租人)：?聯(lián)系電話：?身份證編?號(hào)：乙方?就租賃甲方?商鋪從事建?材商品經(jīng)營(yíng)?一事，雙方?平等商定以?下合同條款?，以資共同?遵守：第?一條租賃?商鋪位于_?___建材?市場(chǎng)，房屋?間，面積?____平?方米，未裝?修，安有卷?簾門個(gè)，?三相電表_?___塊。?租期自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止共___?_個(gè)月。租?金元/平?方米/月，?物業(yè)費(fèi)0?.6元/?平方米/月?，保證金_?___元/?間/年。簽?訂合同時(shí)乙?方一次性交?清租金元?，物業(yè)費(fèi)?元，保證?金元，合?計(jì)元。?租賃期滿續(xù)?租的，以上?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可?再執(zhí)行一年?。不續(xù)租的?，應(yīng)在租期?滿一個(gè)月前?通知甲方。?第二條?租期內(nèi)乙方?用電按__?__元/度?，在每月2?5--__?__日向甲?方繳納，國(guó)?家調(diào)整電費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按?同等幅度浮?動(dòng)。第三?條保證金?用于以下情?況：1、?合同履行期?間或終止后?____日?內(nèi)，因乙方?的商品、服?務(wù)存在缺陷?導(dǎo)致顧客投?訴、索賠，?經(jīng)有關(guān)部門?確認(rèn)屬于乙?方責(zé)任時(shí)，?甲方有權(quán)從?保證金中補(bǔ)?償顧客，不?足部分由乙?方追補(bǔ)。?2、因乙方?違約被甲方?解除合同的?，保證金不?予退還。?3、在合同?有效期內(nèi)，?乙方未盡商?鋪房及配套?設(shè)施的保護(hù)?義務(wù)致使損?壞且未修繕?的，甲方有?權(quán)從保證金?中支付修繕?費(fèi)用，不足?部分乙方負(fù)?責(zé)彌補(bǔ)。?4、乙方違?反本市場(chǎng)管?理規(guī)定不能?及時(shí)繳納罰?款的，甲方?有權(quán)先行從?保證金中扣?除。甲方按?上述約定使?用保證金后?及時(shí)通知乙?方。乙方應(yīng)?在接到通知?后____?日內(nèi)將保證?金補(bǔ)足。?合同終止后?，甲方確認(rèn)?乙方無(wú)上述?所列情況或?將情況妥善?處理時(shí)，保?證金余額退?還乙方。?第四條乙?方應(yīng)于合同?終止之日或?解除后__?__日內(nèi)將?承租房及甲?方提供的配?套設(shè)施以良?好、適租的?狀態(tài)交還甲?方。拒不交?還的，甲方?有權(quán)采取必?要措施予以?收回，一切?損失由乙方?承擔(dān)。第?五條甲方?對(duì)市場(chǎng)實(shí)行?統(tǒng)一管理，?行使以下管?理職權(quán)：?1、依法制?訂市場(chǎng)管理?方面的規(guī)章?制度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施。?2、協(xié)助?各級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)違?反國(guó)家有關(guān)?規(guī)定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督、?教育、整頓?。3、召?開商戶大會(huì)?，選舉商戶?理事會(huì)，安?排市場(chǎng)形象?宣傳、促銷?等活動(dòng)。?4、管理市?場(chǎng)衛(wèi)生、綠?化、車輛停?放，督促和?監(jiān)督商戶認(rèn)?真落實(shí)。?5、調(diào)解商?戶、商客糾?紛。第六?條乙方在?市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，?應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履?行以下義務(wù)?：1、合?法經(jīng)營(yíng)，文?明經(jīng)商，禮?貌待客，保?持門店周圍?衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)?門店周圍花?草、樹木。?2、自覺(jué)?遵守市場(chǎng)管?理的各項(xiàng)規(guī)?章制度，服?從甲方和理?事會(huì)及組長(zhǎng)?的監(jiān)督管理?。3、嚴(yán)?格落實(shí)防火?責(zé)任，做到?勤檢查，人?走斷電。門?市裝修要按?消防部門的?要求辦理。?發(fā)生火災(zāi)事?故，責(zé)任自?負(fù)，給甲方?或第三方造?成損失應(yīng)進(jìn)?行賠償。?4、租賃期?間發(fā)生失竊?，責(zé)任自負(fù)?。5、愛(ài)?護(hù)所租房屋?及配套設(shè)施?，在租賃期?間如有損壞?，承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)任?。6、承?擔(dān)因違法經(jīng)?營(yíng)造成的一?切后果。?7、將所租?房轉(zhuǎn)讓給第?三人或與其?他承租人交?換承租房的?，應(yīng)先征得?甲方同意并?辦理相關(guān)手?續(xù)。8、?商鋪房外墻?面的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲方?所有，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得使?用。9、?積極參與市?場(chǎng)宣傳、促?銷活動(dòng)，并?承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用。10?、每日按時(shí)?開門營(yíng)業(yè)，?按時(shí)點(diǎn)亮招?牌燈。第?七條乙方?出現(xiàn)下列情?況，甲方有?權(quán)解除合同?。因解除合?同造成的損?失由乙方承?擔(dān)。1、?在租期內(nèi)因?違法經(jīng)營(yíng)被?有關(guān)行政管?理部門依法?關(guān)閉的。?2、未按照?約定用途使?用承租房，?經(jīng)甲方通知?未改正的。?3、利用?承租房加工?、銷售假冒?偽劣商品或?存危險(xiǎn)物品?的。5、?未經(jīng)甲方同?意將承租房?擅自轉(zhuǎn)給第?三人或和其?他租戶交換?的。6、?不按時(shí)開門?營(yíng)業(yè)的(每?月不超過(guò)_?___次，?以甲方考勤?登記為準(zhǔn))?。7、違?反甲方制訂?的規(guī)章制度?情節(jié)嚴(yán)重的?。8、拒?不服從甲方?、商戶理事?會(huì)、商戶組?長(zhǎng)管理的。?9、不按?期補(bǔ)足保證?金、租金的?。10、?詆毀其他商?戶或商品經(jīng)?調(diào)查屬實(shí)的?。11、?商戶小孩在?市場(chǎng)玩耍、?嬉鬧影響安?全和市場(chǎng)衛(wèi)?生，經(jīng)勸阻?不改的。?第八條特?別約定：?1、入冬后?甲方暫收乙?方掃雪費(fèi)_?___元，?按要求時(shí)間?、范圍完成?掃雪任務(wù)的?，每次退回?____元?，不能按要?求完成任務(wù)?的，每次扣?掃雪費(fèi)__?__元。余?款在次年_?___月_?___日退?還。2、?乙方保證在?20___?_年___?_月___?_日前對(duì)經(jīng)?營(yíng)門市進(jìn)行?整改，確保?租賃本商鋪?經(jīng)營(yíng)的商品?不與自己在?建設(shè)大街門?市的商品同?類。不能按?期完成整改?，乙方自愿?按____?元/平方米?/月的租金?標(biāo)準(zhǔn)，向乙?方補(bǔ)交本合?同租期的租?金。第九?條合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充均應(yīng)采?用書面形式?，作為本合?同的附件，?與本合同具?有同等法律?效力。因?本合同及補(bǔ)?充合同發(fā)生?的一切爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，通?過(guò)訴訟程序?解決。本?合同一式兩?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方(蓋章)?簽字之日起?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日餐飲店鋪?zhàn)赓U合作合同3篇（二）出?租方：(以?下稱甲方)?承租方:?(以下稱乙?方)為了?促進(jìn)盛世家?園建材城的?市場(chǎng)繁榮，?實(shí)現(xiàn)“統(tǒng)一?管理、劃區(qū)?經(jīng)營(yíng)”的經(jīng)?營(yíng)理念，甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，根?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)，在?平等自愿的?基礎(chǔ)上，就?商鋪出租相?關(guān)事宜，達(dá)?成以下協(xié)議?。第一條?、商鋪?zhàn)?地址：烏海?市海勃灣區(qū)?盛世家園建?材城二樓_?___號(hào)商?鋪，建筑面?積319.?38第二?條、乙方租?用上述鋪面?用以經(jīng)營(yíng)諾?亞家家具業(yè)?種(品牌)?，如轉(zhuǎn)作經(jīng)?營(yíng)其他業(yè)種?須經(jīng)甲方書?面同意。乙?方租賃期間?不得利用該?房屋進(jìn)行違?法犯罪活動(dòng)?。第三條?、租賃期限?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?____個(gè)?月。第四?條、租金和?租金交納方?式及經(jīng)營(yíng)保?證金：一?、雙方約定?租金標(biāo)準(zhǔn)：?____元?/年，一次?性交納，先?付后用，共?計(jì)人民幣(?大寫)玖萬(wàn)?捌仟伍佰元?整。二、?乙方在簽約?時(shí)一次性繳?納經(jīng)營(yíng)保證?金共計(jì)人民?幣(大寫)?壹萬(wàn)元整(?￥1000?0)。此經(jīng)?營(yíng)保證金是?為了保證乙?方遵循市場(chǎng)?的統(tǒng)一管理?、合法經(jīng)營(yíng)?和按時(shí)繳納?水電物業(yè)等?相關(guān)費(fèi)用方?面，在合同?到期后__?__天內(nèi)經(jīng)?甲方確認(rèn)沒(méi)?有任何遺留?問(wèn)題后無(wú)息?退還。第?五條、市場(chǎng)?物業(yè)管理費(fèi)?用、水電費(fèi)?、維修費(fèi)等?繳費(fèi)辦法：?1、市場(chǎng)?物業(yè)管理費(fèi)?：物業(yè)管理?費(fèi)經(jīng)物價(jià)部?門核定，收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是_?___元/?m2/月，?一年一收。?2、水電?費(fèi)：按相關(guān)?規(guī)定進(jìn)行預(yù)?交，甲方于?合同期的租?約年度與乙?方結(jié)算，多?退少補(bǔ)。?3、維修費(fèi)?：租賃期間?，因乙方原?因?qū)е伦赓U?房屋構(gòu)造及?附屬設(shè)施損?毀的，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。第六?條、出租方?與承租方的?變更：1?、租賃期間?，乙方無(wú)權(quán)?提前退租;?若將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，乙方?有義務(wù)提前?征得甲方同?意并辦理協(xié)?議變更手續(xù)?，否則視為?乙方違約，?甲方不予退?還乙方的經(jīng)?營(yíng)保證金，?并有權(quán)收回?所租房屋。?2、如乙?方在合同期?滿后續(xù)租，?須提前三個(gè)?月書面申請(qǐng)?，并協(xié)商續(xù)?簽租賃協(xié)議?。逾期，視?為乙方自動(dòng)?放棄優(yōu)先承?租權(quán)。第?七條、甲方?職責(zé)：1?、在乙方履?行相關(guān)手續(xù)?并交清相關(guān)?費(fèi)用的情況?下于簽訂日?期____?日內(nèi)前將本?鋪面交付乙?方使用;?2、對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行統(tǒng)一的?規(guī)劃和編制?，進(jìn)行統(tǒng)一?招商，并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)整體?形象的包裝?及對(duì)外進(jìn)行?宣傳、推廣?;3、搭?建電子商務(wù)?平臺(tái)，建立?網(wǎng)絡(luò)宣傳中?心，為經(jīng)營(yíng)?戶做好品牌?宣傳服務(wù);?4、負(fù)責(zé)?創(chuàng)造良好的?經(jīng)營(yíng)環(huán)境及?氛圍、清潔?暢通的道路?，向市場(chǎng)內(nèi)?經(jīng)營(yíng)戶和消?費(fèi)者提供便?利的購(gòu)銷場(chǎng)?所。第七?條、乙方的?職責(zé)1、?乙方進(jìn)行經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)必須?接受甲方的?統(tǒng)一管理，?自覺(jué)維護(hù)整?體形象，且?不得在市場(chǎng)?內(nèi)隨意張貼?懸掛宣傳物?品。2、?乙方必須依?約交納租金?、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?和其他相關(guān)?費(fèi)用，如有?拖欠超過(guò)_?___天，?視為違約，?甲方有權(quán)收?回房屋，不?予退還乙方?的經(jīng)營(yíng)保證?金，不足部?分，甲方有?權(quán)另行追償?。3、乙?方如需對(duì)租?賃房屋進(jìn)行?裝修，須書?面申報(bào)方案?經(jīng)甲方同意?，不得破壞?房屋內(nèi)外結(jié)?構(gòu)。乙方如?在租賃房屋?內(nèi)安裝超過(guò)?電表負(fù)荷的?任何設(shè)備，?須征得公司?同意，并由?管理公司協(xié)?助辦理相關(guān)?手續(xù)，費(fèi)用?由乙方自理?。未經(jīng)管理?公司同意并?辦理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?，由乙方承?擔(dān)。4、?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須在?合同期滿后?____日?內(nèi)將租賃房?屋在清潔、?完好狀況下?(自然折舊?除外)交還?甲方。乙方?承諾若不按?時(shí)交還，甲?方有權(quán)自行?收回房屋，?并將乙方的?物品搬出，?由此造成乙?方損失的，?甲方不承擔(dān)?責(zé)任;由此?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，同時(shí)甲方?有權(quán)將逾期?房租從經(jīng)營(yíng)?保證金中扣?除，不足部?分，另行追?償。在甲方?確認(rèn)沒(méi)有任?何遺留問(wèn)題?后無(wú)息退還?經(jīng)營(yíng)保證金?。5、乙?方保證承租?甲方的房屋?作為商業(yè)用?房使用，遵?守中華人民?共和國(guó)法規(guī)?和政府規(guī)定?使用，合法?經(jīng)營(yíng)。因乙?方違法經(jīng)營(yíng)?而給甲方造?成的損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。6?、乙方須對(duì)?其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?內(nèi)的所有財(cái)?產(chǎn)辦理相關(guān)?保險(xiǎn)，否則?造成的經(jīng)濟(jì)?損失由乙方?自行承擔(dān)。?第九條、?甲方向乙方?交付本商鋪?后___?_日內(nèi)，乙?方應(yīng)將房屋?裝修完畢并?投入經(jīng)營(yíng)。?逾期不開業(yè)?經(jīng)營(yíng)的，每?逾期___?_天，甲方?有權(quán)按年租?金的千分之?三收取乙方?違約金。超?過(guò)____?天，甲方有?權(quán)解除本租?賃協(xié)議，所?交租金及保?證金不予退?還。第十?條、本協(xié)議?如有未盡事?宜，須經(jīng)雙?方協(xié)商補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與合同?具有同等效?力。第十?一條、本協(xié)?議經(jīng)過(guò)雙方?代表簽字或?蓋章后生效?。本協(xié)議一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，協(xié)議?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，應(yīng)?通過(guò)甲乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可向協(xié)議?簽訂地的行?政調(diào)解機(jī)構(gòu)?申請(qǐng)調(diào)解或?交由人民法?院裁決。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日餐飲店鋪?zhàn)赓U合作合同3篇（三）?出租人(甲?方)：__?__承租?人(乙方)?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場(chǎng)地從?事經(jīng)營(yíng)的有?關(guān)事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條租賃?場(chǎng)地乙方承?租甲方__?__(層/?廳)___?_號(hào)場(chǎng)地，?面積___?_平方米，?用途以乙方?營(yíng)業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍為準(zhǔn);庫(kù)?房面積__?__平方米?，庫(kù)房位置?為____?.第二條?租賃期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?共計(jì)___?_年___?_個(gè)月;其?中免租期為?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日。?第三條租?金本合同租?金實(shí)行(一?年/半年/?季/月)支?付制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為__?__;租金?支付方式為?(現(xiàn)金/支?票/匯票/?____)?;第一次租?金的支付時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日，第二?次租金的支?付時(shí)間為_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，____?.第四條?保證金條?款：第五?條保險(xiǎn)1?.甲方負(fù)責(zé)?投保的范圍?為：公共責(zé)?任險(xiǎn)、火災(zāi)?險(xiǎn)、___?_.2.?乙方自行投?保的范圍為?：____?.第六條?甲方權(quán)利?義務(wù)1.依?法制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、用?電、營(yíng)業(yè)時(shí)?間等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2.協(xié)助各?級(jí)行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行監(jiān)?督、教育、?整頓。3?.應(yīng)按約定?為乙方提供?場(chǎng)地及相關(guān)?配套設(shè)施和?經(jīng)營(yíng)條件，?保障乙方正?常經(jīng)營(yíng)。?4.除有明?確約定外，?不得干涉乙?方正常的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?5.應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)?管理，維護(hù)?并改善市場(chǎng)?的整體形象?，包括：對(duì)?商品品種的?規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域?的劃分、商?品檔次的定?位、商品經(jīng)?營(yíng)的管理及?質(zhì)量管理;?服務(wù)質(zhì)量管?理;營(yíng)銷管?理;形象設(shè)?計(jì);市場(chǎng)調(diào)?研;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;人?員培訓(xùn);_?___.?6.應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)?管理，并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的?安全防范和?經(jīng)營(yíng)設(shè)施的?建設(shè)及維護(hù)?，包括：建?筑物(包括?公共區(qū)域及?租賃場(chǎng)地)?的管理及維?修保養(yǎng);對(duì)?乙方裝修的?審查和監(jiān)督?;水、電、?氣、空調(diào)、?電梯、扶梯?等設(shè)備、管?道、線路、?設(shè)施及系統(tǒng)?的管理、維?修及保養(yǎng);?清潔管理;?保安管理并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)的?公共安全;?消防管理;?內(nèi)外各種通?道、道路、?停車場(chǎng)的管?理;___?_.7.?做好市場(chǎng)的?整體廣告宣?傳，并保證?每年廣告宣?傳費(fèi)用不低?于市場(chǎng)當(dāng)年?租金總額的?____%?。8._?___.?第七條乙?方權(quán)利義務(wù)?1.有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項(xiàng)義務(wù)。?2.應(yīng)具?備合法的經(jīng)?營(yíng)資格，并?按照工商行?政管理部門?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍依法亮?證照經(jīng)營(yíng)。?3.應(yīng)自?覺(jué)遵守甲方?依法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章制?度及索票索?證制度，服?從甲方的監(jiān)?督管理。?4.應(yīng)按期?支付租金并?承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)?產(chǎn)生的各項(xiàng)?稅費(fèi)。5?.應(yīng)愛(ài)護(hù)并?合理使用市?場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如需?改動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同意?，造成損壞?的還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償?責(zé)任。6?.應(yīng)按照約?定的用途，?本著公平合?理、誠(chéng)實(shí)信?用的原則依?法經(jīng)營(yíng)，不?得損害國(guó)家?利益及其他?經(jīng)營(yíng)者和消?費(fèi)者的合法?權(quán)益，并承?擔(dān)因違法經(jīng)?營(yíng)造成的一?切后果。?7.將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他?租戶交換場(chǎng)?地的，應(yīng)先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)，?并不得出租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。8.應(yīng)?按照甲方的?要求提供有?關(guān)本人或本?企業(yè)的備案?資料。9?.建筑物外?立面及建筑?物內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)地?范圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)歸?甲方所有，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得以任何形?式在上述范?圍內(nèi)進(jìn)行廣?告宣傳。?10.__?__.第?八條合同?的解除乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?：1.在?租賃期限內(nèi)?因違法經(jīng)營(yíng)?被有關(guān)行政?管理部門吊?銷、收回經(jīng)?營(yíng)證照的。?2.未按?照約定的用?途使用場(chǎng)地?，經(jīng)甲方_?___次書?面通知未改?正的。3?.利用場(chǎng)地?加工、銷售?假冒偽劣商?品的。4?.進(jìn)行其他?違法活動(dòng)累?計(jì)達(dá)___?_次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。5?.將場(chǎng)地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或?和其他租戶?交換場(chǎng)地的?。6.逾?期____?日未支付租?金或水電、?____等?費(fèi)用的。?7.違反保?證金協(xié)議的?有關(guān)約定的?。8.未?經(jīng)甲方同意?連續(xù)___?_日未開展?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的?。9.違?反甲方依法?制訂的規(guī)章?制度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不服?從甲方管理?的。10?.____?.甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應(yīng)提前_?___日書?面通知對(duì)方?，經(jīng)協(xié)商一?致后辦理解?除租賃手續(xù)?，并按照_?___的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ街?付違約金。?因甲方自身?原因提前解?除合同的，?除按約定支?付違約金外?，還應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?，并退還保?證金及利息?。第九條?其他違約?責(zé)任1.甲?方未按約定?提供場(chǎng)地或?用水、用電?等市場(chǎng)內(nèi)的?經(jīng)營(yíng)設(shè)施或?條件致使乙?方不能正常?經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)?減收相應(yīng)租?金，乙方有?權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行合?同或解除合?同，并要求?甲方賠償相?應(yīng)的損失。?2.甲方?未按約定投?保致使乙方?相應(yīng)的損失?無(wú)法得到賠?償?shù)模追?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?.乙方未按?照約定支付?租金或水電?等費(fèi)用的，?應(yīng)每日向甲?方支付遲延?租金或費(fèi)用?____%?的違約金。?4.__?__.第?十條免責(zé)?條款因不可?抗力或其他?不可歸責(zé)于?雙方的原因?，使場(chǎng)地不?適于使用或?租用時(shí)，甲?方應(yīng)減收相?應(yīng)的租金。?如果場(chǎng)地?zé)o?法復(fù)原的，?本合同自動(dòng)?解除，應(yīng)退?還乙方保證?金及利息，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。第十一?條續(xù)租本?合同續(xù)租適?用以下第_?___種方?式：1.?乙方有意在?租賃期滿后?續(xù)租的，應(yīng)?提前___?_日書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在租賃?期滿前對(duì)是?否同意續(xù)租?進(jìn)行書面答?復(fù)。甲方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)重新?簽訂租賃合?同。租賃期?滿前甲方未?做出書面答?復(fù)的，視為?甲方同意續(xù)?租，租期為?不定期，租?金標(biāo)準(zhǔn)同本?合同。2?.租賃期滿?乙方如無(wú)違?約行為的，?則享有在同?等條件下對(duì)?場(chǎng)地的優(yōu)先?租賃權(quán)，如?乙方無(wú)意續(xù)?租的，應(yīng)在?租賃期滿前?____日?內(nèi)書面通知?甲方;乙方?有違約行為?的，是否續(xù)?租由甲方?jīng)Q?定。第十?二條租賃?場(chǎng)地的交還?租賃期滿未?能續(xù)約或合?同因解除等