城市房屋租賃合同模板4篇出租方?(以下簡稱?甲方)：_?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權利義務關?系，經雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自?有的坐落在?____(?以下簡稱本?房產)__?__層__?__號房，?建筑面積為?____平?方米，公寓?類型屬于_?___;出?租給乙方使?用。(本?合同所指的?公寓類型是?標房/單人?房、商務房?(甲型)、?商務房(乙?型)、雙套?房四種)?第二條租?賃期限雙?方約定本房?產的租賃期?為____?年，暫定從?____年?____月?____日?起到___?_年___?_月___?_日。每年?的____?月____?日至次年_?___月_?___日為?一個出租年?度。以上?租賃期限的?起始時間為?暫定時間，?具體以甲乙?雙方辦理房?屋交接時間?為準，若甲?方與開發(fā)商?簽訂的本房?產的買賣合?同實際交房?時間在__?__年__?__月__?__日之后?，本合同的?租賃起止時?間順延。?第三條房?屋交驗甲?方授權乙方?按本合同附?件《裝修配?備表》與_?___公司?直接辦理本?房產的交接?手續(xù)(本授?權為不可撤?銷之授權)?，該交接手?續(xù)亦視為甲?乙雙方的交?驗手續(xù)。?因乙方經營?需要，可以?對本房產的?功能進行調?整，交房之?前，在以書?面形式告知?甲方之后，?可以直接要?求____?公司進行有?關內部裝修?、配備方面?的變更。但?在甲、乙雙?方租賃合同?終止之后，?甲方有權要?求乙方遵照?本合同附件?《裝修配備?表》進行恢?復、配置。?第四條?房屋租賃使?用管理1?、租金標準?：租賃期間?，年租金標?準為人民幣?____元?(小寫：￥?____)?，折合月租?金標準為人?民幣___?_元(小寫?：￥___?_)。如本?房產的實際?面積與本合?同約定面積?有差異的，?租金標準不?作調整。乙?方依照本條?約定應承擔?的租金之外?的義務，也?不作調整。?2、租金?支付時間及?方式(1?)在月度期?滿五個工作?日內，乙方?將租金轉入?甲方指定賬?戶，甲方指?定開戶行為?：____?;戶名為：?____;?賬號為：_?___。若?甲方有辦理?銀行按揭貸?款的，開戶?行必須是提?供按揭貸款?的銀行。?(2)若以?非銀行按揭?方式購買的?，甲方可以?到乙方公司?財務部門領?取租金。?(3)甲方?因購買本房?產而簽訂的?《商品房買?賣合同》及?《按揭貸款?合同》約定?，甲方分二?十年期逐月?支付貸款本?息。從甲方?與貸款銀行?簽訂的《按?揭貸款協(xié)議?》約定的還?款期開始，?乙方應按期?將應付租金?直接轉入乙?方的還貸賬?戶。如有余?款，一個出?租年度終了?后一個月內?支付。第?五條甲方?權益1、?在租賃期內?，甲方所出?租的每套公?寓每年享有?免房費使用?同類型__?__套公寓?____天?的權利，在?這期間，甲?方不需交納?房費、服務?費。免房費?住宿期不包?括元旦、五?一、國慶節(jié)?、春節(jié)、雙?休日等國家?法定節(jié)假日?以及根據(jù)政?府通知的節(jié)?假日的調整?日。上述免?房費住宿期?，甲方有權?選擇在乙方?及經乙方認?可的相關企?業(yè)在國內其?他著名風景?區(qū)開發(fā)或連?鎖的同檔次?度假酒店使?用，同時享?有本條第_?___項約?定之優(yōu)惠權?益，具體可?享用的酒店?及可享用的?天數(shù)，以乙?方的書面通?知為準。?2、在免房?費住宿期之?外，甲方憑?乙方發(fā)放的?會員卡同時?享有下列優(yōu)?惠折扣房價?：____?。乙方將根?據(jù)市場的變?化及季節(jié)的?更替適時修?訂業(yè)主優(yōu)惠?計劃，并據(jù)?此制訂優(yōu)惠?措施，乙方?將通過信函?或網站、或?電話形式告?知，由此引?起與上述條?款不一致的?，甲方無異?議，但乙方?應充分保證?甲方可以享?受超過普通?客戶的價格?優(yōu)惠。3?、____?天的同類型?公寓免房費?住宿期間，?若甲方自行?組織客戶入?住，酒店實?際收取的房?費在扣除_?___%的?相關稅費及?服務費后，?剩余部分由?乙方返還給?甲方。4?、如甲方自?行組織客戶?按超出乙方?給甲方的優(yōu)?惠價格入住?，超過優(yōu)惠?價格部分在?扣除___?_%的相關?稅費及服務?費后，剩余?部分由乙方?返還給甲方?。5、甲?方享有上述?第____?項、第__?__項、第?____項?權益，可以?指定或授權?任何第三方?享受，以持?有乙方發(fā)放?的會員卡為?準。上述?第____?項、第__?__項由乙?方返還給甲?方的金額隨?租金一起支?付，支付方?式與房屋租?金支付方式?一樣。第?六條租賃?期間的房屋?修繕和裝修?。修繕房?屋由乙方負?責。修繕范?圍和標準按?建設部有關?規(guī)定執(zhí)行。?乙方因使?用需要，可?以對承租房?屋進行裝修?，但不得損?壞房屋主體?結構，影響?樓宇安全。?所有裝修費?用由乙方承?擔，租賃期?滿后，所有?權歸屬甲方?。第七條?租用期間?的房屋使用?管理在本?合同的租賃?期內，甲方?房屋的管理?權委托乙方?行使，乙方?的合法經營?行為和措施?不受甲方干?預，但乙方?不得因自身?委托單位的?原因，影響?甲方的收益?。租賃期?內，乙方經?營中所發(fā)生?的管理費和?經營費用均?由乙方承擔?。第八條?租賃雙方?的變更1?、如甲方按?法定程序將?房屋所有權?轉移給第三?方(包括合?法繼承人和?其他權利人?)時，甲方?有義務告知?該第三方有?關本房產的?租賃事實及?全部詳細情?況，本合同?對新的房產?所有者繼續(xù)?有效;2?、甲方出售?房屋必須提?前一個月以?書面形式通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權。?第九條?房屋戶內設?備設施的維?護、更新?甲方出租給?乙方的公寓?，配有全套?家俱和裝飾?(具體情況?見合同附件?《裝修配備?表》)。租?賃期間內，?由乙方負責?戶內家俱和?用品的維護?、保養(yǎng)及易?耗品更新，?并承擔相應?費用。本?合同終止之?日，乙方應?無條件返還?甲方公寓內?全套家俱和?用品，但對?裝修及物品?正常使用年?限內的折舊?，乙方不負?更新責任。?第十條?違約責任?1、乙方逾?期交付租金?，除仍應補?交欠租外，?并按當期欠?付租金的萬?分之五乘以?逾期天數(shù)向?甲方計付違?約金。2?、由于甲方?轉移戶內有?關物品或未?經乙方同意?而采取其他?方式提前收?回本房產，?致使本合同?所約定的租?賃關系中斷?，視為甲方?違約。甲方?應以相當于?當期年租金?三倍的標準?作為違約金?支付給乙方?，乙方有權?要求甲方繼?續(xù)履行合同?。若乙方同?意解除合同?，因雙方租?賃關系中斷?，乙方不再?承擔本合同?及相關協(xié)議?應盡的責任?。上述違?約行為的經?濟索賠事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商，?協(xié)商不成，?按第十五條?約定的方式?處理爭議。?第十一條?合同的解?除1、租?賃期間，乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權終?止合同，收?回本房產。?(1)擅?自將房屋轉?讓，對外投?資入股或與?他人調換;?(2)利?用承租房屋?進行非法活?動，損害社?會公共利益?的;(3?)乙方未按?約定期限支?付租金超過?四個月。?若甲方依上?述第1、2?、____?項約定而解?除合同，乙?方須按相當?于年租金三?倍標準作為?賠償金一次?性支付給甲?方。2、?關于提前終?止合同的其?他約定，按?以下條款處?理：租賃期?限內，如甲?方與___?_公司簽訂?的《商品房?買賣合同》?經法定機關?依法撤銷或?雙方協(xié)商解?除合同，而?致本合同無?法繼續(xù)履行?，則雙方在?結清實際租?賃期內的租?金后，互不?追究對方責?任。若甲、?乙雙方依約?定解除或依?法終止合同?后，乙方不?再承擔包括?支付租金在?內的本合同?約定的任何?義務。第?十二條送?達條件1?、為保證乙?方向甲方及?時有效送達?有關事項_?___通知?以及準確及?時付款，甲?方須提供其?便捷、準確?的通訊聯(lián)絡?方式與收款?賬戶等個人?資料。因甲?方提供的個?人資料有誤?或變更未及?時書面告知?乙方造成的?損失及其他?責任由甲方?自行負擔。?2、若甲?方提供的收?款帳戶是非?本市帳戶，?又要求乙方?電匯支付的?，電匯手續(xù)?費由甲方承?擔，在支付?時扣除。?3、甲方要?求免房費住?宿的，必須?以書面形式?(函寄或傳?真)提前_?___天通?知乙方。?第十三條?免責條件?房屋如因不?可抗力(包?括諸如天災?、戰(zhàn)爭等等?)導致?lián)p毀?或造成雙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔責任。?由此而導致?合同終止的?，租金按乙?方實際租用?時間計算，?多退少補。?第十四條?爭議解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?向有管轄權?的人民法院?提起訴訟。?第十五條?本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?共同協(xié)商，?簽訂補充協(xié)?議。該補充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。第?十六條本?合同一式叁?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，公證處?備案一份。?第十七條?合同的生?效本合?同經甲、乙?雙方簽章后?生效。出?租方(蓋章?)：___?_?承租?方(蓋章)?：____?委托人代?理人(簽字?)：___?_?委托代理人?(簽字)：?____?地址：__?__??地?址：___?_電話：?____???電話：_?____?___年_?___月_?___日??___?_年___?_月___?_日簽約?地點：__?__??簽約地?點：___?_城市房屋租賃合同模板4篇（二）甲?方(出租方?)____??身份證號?碼____?乙方(承?租方)__?__?身份?證號碼__?__現(xiàn)經?甲乙雙方充?分了解、協(xié)?商，一致達?成如下租房?合同：一?、房屋的坐?落、面積、?裝修及設施?、設備：_?____?___二?、租賃期限?：____?，即___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?三、租金及?交納時間：?每月___?_元，乙方?應每___?_月付一次?，先付后住?。第一次乙?方應于甲方?將房屋交付?同時，將房?租付給甲方?;第二次及?以后付租金?，乙方應提?前一個月付?清。四、?租房押金：?乙方應于簽?約同時付給?甲方押金_?___元，?到期結算，?多余歸還。?五、租賃?期間的其他?約定事項：?1、甲?乙雙方應提?供真實有效?的房產證、?身份證等證?件。2、?甲方提供?完好的房屋?、設施、設?備，乙方應?注意愛護，?不得破壞房?屋裝修、結?構及設施、?設備，否則?應按價賠償?。3、?水、電、煤?氣、電話、?網絡、有線?電視等的使?用費及物業(yè)?、電梯、衛(wèi)?生費等所有?費用都由乙?方支付。?入住日抄見?：水___?_度，電_?___度，?煤氣___?_度。所有?費用乙方應?按時付清。?4、房?屋只限乙方?使用，乙方?不得私自轉?租、改變使?用性質或供?非法用途。?租下本房后?，乙方應立?即辦好租賃?登記、暫住?人口登記等?手續(xù)。若發(fā)?生非法事件?，乙方自負?后果。5?、合同一?經簽訂，雙?方都不得提?前解除。租?賃期內，如?遇不可抗力?因素導致無?法繼續(xù)履行?本合同的，?本合同自然?終止，雙方?互不承擔違?約責任。?6、甲乙?雙方約定，?乙方如需開?具房租發(fā)票?，因此產生?的稅費由乙?方支付。?7、此合?同未盡事宜?，雙方可協(xié)?商解決，并?作出補充條?款，補充條?款與本合同?有同等效力?。雙方如果?出現(xiàn)糾紛，?先友好協(xié)商?，協(xié)商不成?的，由人民?法院裁定。?8、本?合同經簽字?(蓋章)生?效，本次租?賃中介即告?成功，乙方?應立即支付?丙方中介費?____元?