2023簡易廠房租賃合同范本?出租方(甲?方)承租?方(乙方)?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠房?出租給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達成協(xié)議并?簽定合同如?下：一、?出租廠房?情況甲方?出租給乙方?的廠房座落?在，租賃?建筑面積為?平方米。?廠房類型為?，結(jié)構(gòu)?。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房裝修日期?個月，自?月日起，至?月日止。裝?修期間免收?租費。2?、廠房租賃?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期年?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租廠房，?乙方應(yīng)如期?歸還，乙方?需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租?賃期滿前三?個月，向甲?方提出書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。三?、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣?元。月租金?為人民幣?元，年租金?為元。?2、第一年?年租金不變?，第二年起?遞增率為_?___%—?____%?.3、甲?、乙雙方一?旦簽訂合同?，乙方應(yīng)向?甲方支付廠?房租賃保證?金，保證金?為一個月租?金。租金應(yīng)?預(yù)付三個月?，支付日期?在支付月_?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費?用1、租?賃期間，使?用該廠房所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話等通訊?的費用由乙?方承擔(dān)，并?在收到收據(jù)?或發(fā)票時，?應(yīng)在三天內(nèi)?付款。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)按?月繳納物業(yè)?管理費，每?日每平方米?物業(yè)管理費?為人民幣?元。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時?，應(yīng)及時通?知甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費?用由甲方承?擔(dān)。2、?租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護該廠房及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費用?由乙方承擔(dān)?。3、?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對該廠房進?行檢查、養(yǎng)?護，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護時?，乙方應(yīng)予?以配合。甲?方應(yīng)減少對?乙方使用該?廠房的影響?。4、?乙方另需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?須向有關(guān)部?門審批的，?則還應(yīng)由甲?方報請有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?，方可進行?。六、廠?房轉(zhuǎn)租和歸?還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃?期滿后，該?廠房歸還時?，應(yīng)當(dāng)符合?正常使用狀?態(tài)。七、?租賃期間其?他有關(guān)約定?1、租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進?行非法活動?。2、?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?3、租賃?期間，廠房?因不可抗拒?的原因和市?政動遷造成?本合同無法?履行，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4、?租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營特點進行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費用?由乙方自負?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補償。?5、租賃?期間，甲方?向向乙方?無償提供?門電話。如?需門以上?的電話，費?用由乙方自?理。6、?租賃期間?，乙方應(yīng)及?時支付房租?及其他應(yīng)支?付的一切費?用，如拖欠?不付滿一個?月，甲方有?權(quán)增收__?__%滯納?金，并有權(quán)?終止租賃協(xié)?議。7、?租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;如期滿后?不再出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?八、其他條?款1、?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應(yīng)賠?償乙方三個?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應(yīng)賠償甲方?三個月租金?。2、?租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證?問題而影響?乙方正常經(jīng)?營而造成的?損失，由甲?方負一切責(zé)?任給予賠償?。3、?可由甲方代?為辦理營業(yè)?執(zhí)照等有關(guān)?手續(xù)，其費?用由乙方承?擔(dān)。4、?租賃合同?簽訂后，如?企業(yè)名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?5、供?電局向甲方?收取電費時?，按甲方計?劃用電收取?每千瓦用電?貼費元，?同時收取甲?方實際用電?電費。所以?，甲方向乙?方同樣收取?計劃用電貼?費和實際用?電電費。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。十、本?合同一式肆?分，雙方各?執(zhí)貳分，合?同經(jīng)蓋章簽?字后生效。?出租方：?____?_____?_承租方：?_____?_____?授權(quán)代表?人：授權(quán)?代表人：?開戶銀行：???????開戶銀行：?帳號：?帳號：電?話：???????電話：?簽約地點：?簽約日期?：____?年____?月____?日2023簡易廠房租賃合同范本（二）出租?方：___?_(以下簡?稱甲方)?授權(quán)代表：?____職?務(wù)：___?_地址：?____郵?編：___?_電話：?____傳?真：___?_承租方?：____?(以下簡稱?乙方)授?權(quán)代表：_?___職務(wù)?：____?地址：_?___郵編?：____?電話：_?___傳真?：____?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)，?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商一?致達成如下?條款，以供?遵守。第?一條租賃?物位置、面?積、功能及?用途1.?1甲方將位?于____?的廠房或倉?庫(以下簡?稱租賃物)?租賃于乙方?使用。租賃?物面積經(jīng)甲?乙雙方認可?確定為__?__平方米?。___?_本租賃物?的功能為_?___,?包租給乙?方使用。如?乙方需轉(zhuǎn)變?使用功能，?須經(jīng)甲方書?面同意，因?轉(zhuǎn)變功能所?需辦理的全?部手續(xù)由乙?方按政府的?有關(guān)規(guī)定申?報，因改變?使用功能所?應(yīng)交納的全?部費用由乙?方自行承擔(dān)?。___?_本租賃物?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。第二條?租賃期限?2.1租?賃期限為_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2.2?租賃期限屆?滿前___?_個月提出?，經(jīng)甲方同?意后，甲乙?雙方將對有?關(guān)租賃事項?重新簽訂租?賃合同。在?同等承租條?件下，乙方?有優(yōu)先權(quán)。?第三條?免租期及租?賃物的交付?3.1?租賃物的免?租期為__?__個月，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。免租期屆?滿次日為起?租日，由起?租日開始計?收租金。?3.2在?本出租合同?生效之日起?____日?內(nèi)，甲方將?租賃物按現(xiàn)?狀交付乙方?使用，且乙?方同意按租?賃物及設(shè)施?的現(xiàn)狀承租?。第四條?租賃費用?4.1?租賃保證金?本出租合?同的租賃保?證金為首月?租金的__?__倍，即?人民幣__?__元(大?寫：___?____?_)。4?.2租金?租金第_?___年至?第____?年為每月每?平方米人民?幣____?元，第__?__年至第?____年?每年租金將?在上年的基?礎(chǔ)上遞增_?___%;?第____?年起的租金?，將以屆時?同等位置房?屋的租金水?平為依據(jù)，?由甲乙雙方?另行共同商?定。每年的?____月?____日?作為每年租?金調(diào)整日。?4.3?物業(yè)管理費?物業(yè)管理?費為每月每?平方米人民?幣____?元。4.?4供電增?容費供電?增容的手續(xù)?由甲方負責(zé)?申辦，因辦?理供電增容?所需繳納的?全部費用由?承擔(dān)。?第五條租?賃費用的支?付5.1?乙方應(yīng)于?本合同簽訂?之日，向甲?方支付個?月租金作為?賃保證金。?租賃期限?屆滿，在乙?方已向甲方?交清了全部?應(yīng)付的租金?、物業(yè)管理?費及因本租?賃行為所產(chǎn)?生的一切費?用，并按本?合同規(guī)定承?擔(dān)向甲方交?還承租的租?賃物等本合?同所約定的?責(zé)任后__?__日內(nèi)，?甲方將向乙?方無條件退?還租賃保證?金。5.?2乙方應(yīng)?于每月__?__號或該?日以前向甲?方支付當(dāng)月?租金，并由?乙方匯至甲?方指定的下?列帳號，或?按雙方書面?同意的其它?支付方式支?付。甲方?開戶行：_?___開?戶名稱:?帳號：__?__乙方?逾期支付租?金，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為：拖?欠天數(shù)乘以?欠繳租金總?額的___?_%。5?.3乙方?應(yīng)于每月_?___日或?該日以前按?第____?條的約定向?甲方支付物?業(yè)管理費。?逾期支付物?業(yè)管理費，?應(yīng)向甲方支?付滯納金，?滯納金金額?為：拖欠天?數(shù)乘以欠繳?物業(yè)管理費?總額的__?__%。?第六條租?賃物的轉(zhuǎn)讓?6.1?在租賃期限?內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，?甲方應(yīng)確保?受讓人繼續(xù)?履行本合同?。在同等受?讓條件下，?乙方對本出?租物享有優(yōu)?先購買權(quán)。?第七條?專用設(shè)施、?場地的維修?、保養(yǎng)7?.1乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專用權(quán)。乙?方應(yīng)負責(zé)租?賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護?、保養(yǎng)、年?審，并保證?在本合同終?止時專用設(shè)?施以可__?__運行狀?態(tài)隨同租賃?物歸還甲方?。甲方對此?有檢查監(jiān)督?權(quán)。7.?2乙方對?租賃物附屬?物負有妥善?使用及維護?之責(zé)任，對?各種可能出?現(xiàn)的故障和?危險應(yīng)及時?消除，以避?免一切可能?發(fā)生的隱患?。7.3?乙方在租?賃期限內(nèi)應(yīng)?愛護租賃物?，因乙方使?用不當(dāng)造成?租賃物損壞?，乙方應(yīng)負?責(zé)維修，費?用由乙方承?擔(dān)。第八?條防火安?全8.1?乙方在租?賃期間須嚴(yán)?格遵守《中?華人民共和?國消防條例?》以及__?__有關(guān)制?度，積極配?合甲方做好?消防工作，?否則，由此?產(chǎn)生的一切?責(zé)任及損失?由乙方承擔(dān)?。8.2?乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定配?置滅火器，?嚴(yán)禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)施?用作其它用?途。8.?3租賃物?內(nèi)確因維修?等事務(wù)需進?行臨時動火?作業(yè)時(含?電焊、風(fēng)焊?等明火作業(yè)?)，須消防?主管部門批?準(zhǔn)。8.?4乙方應(yīng)?按消防部門?有關(guān)規(guī)定全?面負責(zé)租賃?物內(nèi)的防火?安全，甲方?有權(quán)于雙方?同意的合理?時間內(nèi)檢查?租賃物的防?火安全，但?應(yīng)事先給乙?方書面通知?。乙方不得?無理拒絕或?延遲給予同?意。第九?條保險責(zé)?任在租賃?期限內(nèi)，甲?方負責(zé)購買?租賃物的保?險，乙方負?責(zé)購買租賃?物內(nèi)乙方的?財產(chǎn)及其它?必要的保險?(包括責(zé)任?險)。若甲?乙各方未購?買上述保險?，由此而產(chǎn)?生的所有賠?償及責(zé)任分?別由甲乙各?方承擔(dān)。?第十條物?業(yè)管理1?0.1乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止時，?應(yīng)于租賃期?滿之日或提?前終止之日?將租賃物清?掃干凈，搬?遷完畢，并?將租賃物交?還給甲方。?如乙方歸還?租賃物時不?清理雜物，?則甲方對清?理該雜物所?產(chǎn)生的費用?由乙方負責(zé)?。10.?2乙方在?使用租賃物?時必須遵守?國家法律、?法規(guī)以及甲?方有關(guān)租賃?物物業(yè)管理?的規(guī)定，如?有違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。若由于?乙方違反上?述規(guī)定影響?建筑物周圍?其他用戶的?正常運作，?所造成損失?由乙方賠償?。第十一?條裝修條?款11.?1在租賃?期限內(nèi)如乙?方須對租賃?物進行裝修?、改建，須?事先向甲方?提交裝修、?改建設(shè)計方?案，并經(jīng)甲?方同意和由?甲方向政府?有關(guān)部門申?報同意。?如裝修、改?建方案可能?對公用部分?及其它相鄰?用戶影響的?，甲方可對?該部分方案?提出異議，?乙方應(yīng)予以?修改。改建?、裝修費用?由乙方承擔(dān)?。11.?2如乙方?的裝修、改?建方案可能?對租賃物主?結(jié)構(gòu)造成影?響的，則應(yīng)?經(jīng)甲方及原?設(shè)計單位書?面同意后方?能進行。?第十二條?租賃物的轉(zhuǎn)?租經(jīng)甲方?書面同意后?，乙方方可?將租賃物的?部分面積轉(zhuǎn)?租，但轉(zhuǎn)租?部分的管理?工作由乙方?負責(zé)，包括?向轉(zhuǎn)租戶收?取租金等。?本合同規(guī)定?的甲乙雙方?的責(zé)任和權(quán)?利不因乙方?轉(zhuǎn)租而改變?。如發(fā)生?轉(zhuǎn)租行為，?乙方還必須?遵守下列條?款：1、?轉(zhuǎn)租期限不?得超過乙方?對甲方的承?租期限;?2、轉(zhuǎn)租租?賃物的用途?不得超出本?合同第一條?規(guī)定的用途?;3、乙?方應(yīng)在轉(zhuǎn)租?租約中列明?，如乙方提?前終止本合?同，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)?租租約應(yīng)同?時終止。?4、乙方須?要求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證書?，保證其同?意履行乙方?與甲方合同?中有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)定?，并承諾與?乙方就本合?同的履行對?甲方承擔(dān)連?帶責(zé)任。在?乙方終止本?合同時，轉(zhuǎn)?租租約同時?終止，轉(zhuǎn)租?戶無條件遷?離租賃物。?乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)?租戶簽署的?保證書，在?轉(zhuǎn)租協(xié)議簽?訂后的__?__日內(nèi)交?甲方存檔。?5、無論?乙方是否提?前終止本合?同，乙方因?轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)?生的一切糾?紛概由乙方?負責(zé)處理。?6、乙方?對因轉(zhuǎn)租而?產(chǎn)生的稅、?費，由乙方?負責(zé)。第?十三條提?前終止合同?13.1?在租賃期?限內(nèi)，若遇?乙方欠交租?金或物業(yè)管?理費超過_?___個月?，甲方在書?面通知乙方?交納欠款之?日起五日內(nèi)?，乙方未支?付有關(guān)款項?，甲方有權(quán)?停止乙方使?用租賃物內(nèi)?的有關(guān)設(shè)施?，由此造成?的一切損失?由乙方全部?承擔(dān)。若?遇乙方欠交?租金或物業(yè)?管理費超過?____個?月，甲方有?權(quán)提前解除?本合同，并?按本條第_?___款的?規(guī)定執(zhí)行。?在甲方以傳?真或信函等?書面方式通?知乙方(包?括轉(zhuǎn)租人)?之日起，本?合同自動終?止。甲方有?權(quán)留置乙方?租賃物內(nèi)的?財產(chǎn)(包括?轉(zhuǎn)租人的財?產(chǎn))并在解?除合同的書?面通知發(fā)出?之日起五日?后，申請拍?賣留置的財?產(chǎn)用于抵償?乙方應(yīng)支付?的全部費用?。13.?2未經(jīng)甲?方書面同意?乙方不得提?前終止本合?同。如乙方?確需提前解?約，須提前?____個?月書面通知?甲方，且履?行完畢以下?手續(xù)，方可?提前解約：?a.向甲方?交回租賃物?;b.交清?承租期的租?金及其它因?本合同所產(chǎn)?生的費用;?c.應(yīng)于本?合同提前終?止前一日或?之前向甲方?支付相等于?當(dāng)月租金_?___倍的?款項作為賠?償。甲方在?乙方履行完?畢上述義務(wù)?后五日內(nèi)將?乙方的租賃?保證金無息?退還乙方。?第十四條?免責(zé)條款?凡因發(fā)生?嚴(yán)重自然災(zāi)?害、戰(zhàn)爭或?其他不能預(yù)?見的、其發(fā)?生和后果不?能防止或避?免的不可抗?力致使任何?一方不能履?行本合同時?，遇有上述?不可抗力的?一方，應(yīng)立?即用郵遞或?傳真通知對?方，并應(yīng)在?三十日內(nèi)，?提供不可抗?力的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的證?明文件。該?項證明文件?應(yīng)由不可抗?力發(fā)生地區(qū)?的公證機關(guān)?出具，如無?法獲得公證?出具的證明?文件，則提?供其他有力?證明。遭受?不可抗力的?一方由此而?免責(zé)。第?十五條合?同的終止?本合同提前?終止或有效?期屆滿，甲?、乙雙方未?達成續(xù)租協(xié)?議的，乙方?應(yīng)于終止之?日或租賃期?限屆滿之日?遷離租賃物?，并將其返?還甲方。乙?方逾期不遷?離或不返還?租賃物的，?應(yīng)向甲方加?倍支付租金?，但甲方有?權(quán)收回租賃?物，強行將?租賃場地內(nèi)?的物品搬離?租賃物，且?不負保管責(zé)?任。第十?六條廣告?16.1?若乙方需在?租賃物建筑?物的本體設(shè)?立廣告牌，?須按政府的?有關(guān)規(guī)定完?成相關(guān)的報?批手續(xù)并報?甲方備案。?16.2?若乙方需在?租賃物建筑?物的周圍設(shè)?立廣告牌，?需經(jīng)甲方書?面同意并按?政府有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第十七條?有關(guān)稅費?按國家相關(guān)?規(guī)定，因本?合同繳納的?印花稅、登?記費、公證?費及其他有?關(guān)的稅項及?費用，按有?關(guān)規(guī)定應(yīng)由?甲方作為出?租人、乙方?作為承擔(dān)人?分別承擔(dān)。?有關(guān)登記手?續(xù)由甲方負?責(zé)辦理。?第十八條?通知根據(jù)?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及甲?方與乙方的?文件往來及?與本合同有?關(guān)____?通知和要求?等，應(yīng)以書?面形式進行?;甲方給予?乙方或乙方?給予甲方的?信件或傳真?一經(jīng)發(fā)出，?掛號郵件以?本合同第一?頁所述的地?址并以對方?為收件人付?郵____?日后或以專?人送至前述?地址，均視?為已經(jīng)送達?。第十九?條適用法?律19.?1本合同?在履行中發(fā)?生爭議，應(yīng)?由雙方協(xié)商?解決，若協(xié)?商不成，則?通過仲裁程?序解決。?19.2?本合同受中?華人民共和?國法律的管?轄，并按中?華人民共和?國法律解釋?。第二十?條其它條?款20.?1本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?另行簽訂補?充協(xié)議。?20.2?本合同一式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份。第?二十一條?合同效力?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?，并收到乙?方支付的首?期租賃保證?金款項后生?效。甲方?(印章)：?____?授權(quán)代表(?簽字)：_?___乙?方(印章)?：____?授權(quán)代表?(簽字)：?____2023簡易廠房租賃合同范本（三）出租人:?____(?以下簡稱甲?方)承租?人:___?_(以下簡?稱乙方)?根據(jù)<中華?人民共和國?合同法>、?<____?>等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方?就租賃場地?從事___?_的有關(guān)事?宜經(jīng)協(xié)商達?成協(xié)議如下?:第一條?租賃場地?乙方承租甲?方____?(層/廳)?____號?場地，面積?____平?方米，用于?____。?第二條租?賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計____?年____?個月;免?租期為自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。第三?條續(xù)租本?協(xié)議續(xù)租適?用以下第_?___種方?式:1、?乙方有意在?租賃期滿后?續(xù)租的，應(yīng)?提前___?_日書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在租賃?期滿前對是?否同意續(xù)租?進行書面答?復(fù)。甲方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)重新?簽訂租賃協(xié)?議。場地租?賃協(xié)議范本?。租賃期滿?前甲方未做?出書面答復(fù)?的，視為甲?方同意續(xù)租?，租期為不?定期，租金?標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)?議。2、?租賃期滿乙?方如無違約?行為的，則?享有在同等?條件下對場?地的優(yōu)先租?賃權(quán)，如乙?方無意續(xù)租?的，應(yīng)在租?賃期滿前_?___日內(nèi)?書面通知甲?方;乙方有?違約行為的?，是否續(xù)租?由甲方?jīng)Q定?。第四條?租金租金?共____?元，實行_?___(一?年/半年/?季/月)支?付制，以_?___(現(xiàn)?金/支票/?匯票)為租?金支付方式?;簽協(xié)議_?___日內(nèi)?乙方交__?__元，_?___年后?再交租金_?___元，?然后依次交?納。第五?條保證金?是否收取保?證金由雙方?協(xié)商約定。?第六條保?險1、甲?方負責(zé)投保?的范圍為:?公共責(zé)任險?、火災(zāi)險、?____。?2、乙方?自行投保的?范圍為:_?___。?第七條甲方?權(quán)利義務(wù)?1、依法制?訂有關(guān)治安?、消防、衛(wèi)?生、用電、?營業(yè)時間等?內(nèi)容的各項?規(guī)章制度并?負責(zé)監(jiān)督實?施。場地租?賃協(xié)議范本?。2、協(xié)?助各級行政?管理機關(guān)對?違反有關(guān)規(guī)?定的乙方進?行監(jiān)督、教?育、整頓。?3、應(yīng)按?約定為乙方?提供場地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營條?件，保障乙?方正常使用?。4、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營活動?。5、_?___。?第八條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?協(xié)議約定的?各項義務(wù)。?2、自覺?遵守甲方依?法制訂的各?項規(guī)章制度?及索票索證?制度，服從?甲方的監(jiān)督?管理。3?、應(yīng)按期支?付租金并承?擔(dān)各項稅費?。4、應(yīng)?愛護并合理?使用場地內(nèi)?的各項設(shè)施?，如需改動?應(yīng)先征得甲?方同意，造?成損壞的還?應(yīng)承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)任?。5、將?場地轉(zhuǎn)讓給?第三人或和?其他租戶交?換場地的，?應(yīng)先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?辦理相關(guān)手?續(xù)，并不得?出租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借營業(yè)?執(zhí)照。6?、應(yīng)按照甲?方的要求提?供有關(guān)本人?或本企業(yè)的?備案資料。?7、建筑?物外立面及?建筑物內(nèi)部?非乙方承租?場地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得以任?何形式在上?述范圍內(nèi)進?行廣告宣傳?。8、租?賃期間，乙?方不得改變?租賃物的用?途。9、?____。?第九條協(xié)?議的解除?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?解除協(xié)議，?乙方應(yīng)按照?____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金:1?、未按照約?定的用途使?用場地，經(jīng)?甲方___?_次書面通?知未改正的?。2、進?行其他違法?活動累計達?____次?或被新聞媒?體曝光造成?惡劣影響的?。3、將?場地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第三?人，或和其?他租戶交換?場地的。?4、逾期_?___日未?支付租金或?水電、__?__等費用?的。5、?違反保證金?協(xié)議的有關(guān)?約定的。?6、未經(jīng)甲?方同意連續(xù)?____日?未開展經(jīng)營?活動的。?7、___?_。甲方?或乙方因自?身原因需提?前解除協(xié)議?的，應(yīng)提前?____日?書面通知對?方，經(jīng)協(xié)商?一致后辦理?解除租賃手?續(xù)，并按照?____的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金?。因甲方自?身原因提前?解除協(xié)議的?，除按約定?支付違約金?外，還應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金，并退還?保證金及利?息。第十?條其他違約?責(zé)任1、?甲方未按約?定提供場地?或用水、用?電等設(shè)施或?條件致使乙?方不能正常?使用的，應(yīng)?減收相應(yīng)租?金，乙方有?權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行協(xié)?議或解除協(xié)?議，并要求?甲方賠償相?應(yīng)的損失。?2、甲方?未按約定投?保致使乙方?相應(yīng)的損失?無法得到賠?償?shù)模追?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、乙方未按?照約定支付?租金或水電?等費用的，?應(yīng)每日向甲?方支付遲延?租金或費用?____%?的違約金。?4、__?__。第?十一條免責(zé)?條款因不?可抗力或其?他不可歸責(zé)?于雙方的原?因，使場地?不適于使用?或租用時，?甲方應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?。如果場地?無法復(fù)原的?，本協(xié)議自?動解除，應(yīng)?退還乙方保?證金及利息?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。第十?二條專用設(shè)?施、場地的?維修、保養(yǎng)?1、乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專用權(quán)。乙?方應(yīng)負責(zé)租?賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護?、保養(yǎng)、年?審，并保證?在本協(xié)議終?止時專用設(shè)?施以可靠運?行狀態(tài)隨同?租賃物歸還?甲方。甲方?對此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?2、乙方對?租賃物附屬?物負有妥善?使用及維護?之責(zé)任，對?各種可能出?現(xiàn)的故障和?危險應(yīng)及時?消除，以避?免一切可能?發(fā)生的隱患?。3、乙?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛護?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，乙?方應(yīng)負責(zé)維?修，費用由?乙方承擔(dān)。?4、在租?賃期限內(nèi)如?乙方須對租?賃物進行裝?修、改建，?須事先向甲?方提交裝修?、改建設(shè)計?方案，并經(jīng)?甲方同意，?同時須向政?府有關(guān)部門?申報同意。?如裝修、改?建方案可能?對公用部分?及其它相鄰?用戶影響的?，甲方可對?該部分方案?提出異議，?乙方應(yīng)予以?修改。改建?、裝修費用?由乙方承擔(dān)?。5、如?乙方的裝修?、改建方案?可能對租賃?物主結(jié)構(gòu)造?成影響的，?則應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計單?位書面同意?后方能進行?。第十三?條租賃場地?的交還租?賃期滿未能?續(xù)約或協(xié)議?因解除等原?因提前終止?的，乙方應(yīng)?于租賃期滿?或協(xié)議終止?后____?日內(nèi)將租賃?的場地及甲?方提供的配?套設(shè)施以良?好、適租的?狀態(tài)交還甲?方。乙方拒?不交還的，?甲方有權(quán)采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失由乙方?承擔(dān)。第?十四條聲明?及保證甲?方:1、?甲方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本協(xié)?議。2、?甲方簽署和?履行本協(xié)議?所需的一切?手續(xù)均已辦?妥并合法有?效。3、?在簽署本協(xié)?議時，任何?法院、仲裁?機構(gòu)、行政?機關(guān)或監(jiān)管?機構(gòu)均未作?出任何足以?對甲方履行?本協(xié)議產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?、甲方為簽?署本協(xié)議所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本協(xié)?議的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本協(xié)議生?效后即對協(xié)?議雙方具有?法律約束力?。乙方:?1、乙方?為一家依法?設(shè)立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽署?并有能力履?行本協(xié)議。?2、乙方?簽署和履行?本協(xié)議所需?的一切手續(xù)?均已辦妥并?合法有效。?3、在簽?署本協(xié)議時?，任何法院?、仲裁機構(gòu)?、行政機關(guān)?或監(jiān)管機構(gòu)?均未作出任?何足以對乙?方履行本協(xié)?議產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。4、乙?方為簽署本?協(xié)議所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本協(xié)議的?簽署人是乙?方的法定代?表人或授權(quán)?代表人。本?協(xié)議生效后?即對協(xié)議雙?方具有法律?約束力。?第十五條保?密雙方保?證對從另一?方取得且無?法自公開渠?道獲得的商?業(yè)秘密(技?術(shù)信息、經(jīng)?營信息及其?他商業(yè)秘密?)予以保密?。未經(jīng)該商?業(yè)秘密的原?提供方同意?，一方不得?向任何第三?方泄露該商?業(yè)秘密的全?部或部分內(nèi)?