2023簡易廠房租賃合同范本?出租方(甲?方)承租?方(乙方)?根據國家?有關規定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎上就甲?方將其合法?擁有的廠房?出租給乙方?使用的有關?事宜，雙方?達成協議并?簽定合同如?下：一、?出租廠房?情況甲方?出租給乙方?的廠房座落?在，租賃?建筑面積為?平方米。?廠房類型為?，結構?。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房裝修日期?個月，自?月日起，至?月日止。裝?修期間免收?租費。2?、廠房租賃?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期年?。3、租?賃期滿，甲?方有權收回?出租廠房，?乙方應如期?歸還，乙方?需繼續承租?的，應于租?賃期滿前三?個月，向甲?方提出書面?要求，經甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。三?、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣?元。月租金?為人民幣?元，年租金?為元。?2、第一年?年租金不變?，第二年起?遞增率為_?___%—?____%?.3、甲?、乙雙方一?旦簽訂合同?，乙方應向?甲方支付廠?房租賃保證?金，保證金?為一個月租?金。租金應?預付三個月?，支付日期?在支付月_?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費?用1、租?賃期間，使?用該廠房所?發生的水、?電、煤氣、?電話等通訊?的費用由乙?方承擔，并?在收到收據?或發票時，?應在三天內?付款。2?、租賃期間?，乙方應按?月繳納物業?管理費，每?日每平方米?物業管理費?為人民幣?元。五、?廠房使用要?求和維修責?任1、?租賃期間，?乙方發現該?廠房及其附?屬設施有損?壞或故障時?，應及時通?知甲方修復?;甲方應在?接到乙方通?知后的__?__日內進?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費?用由甲方承?擔。2、?租賃期間?，乙方應合?理使用并愛?護該廠房及?其附屬設施?。因乙方使?用不當或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設?施損壞或發?生故障的，?乙方應負責?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費用?由乙方承擔?。3、?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設施處于?正常的可使?用和安全的?狀態。甲方?對該廠房進?行檢查、養?護，應提前?____日?通知乙方。?檢查養護時?，乙方應予?以配合。甲?方應減少對?乙方使用該?廠房的影響?。4、?乙方另需裝?修或者增設?附屬設施和?設備的，應?事先征得甲?方的書面同?意，按規定?須向有關部?門審批的，?則還應由甲?方報請有關?部門批準后?，方可進行?。六、廠?房轉租和歸?還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉租?，需事先征?得甲方的書?面同意，如?果擅自中途?轉租轉讓，?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃?期滿后，該?廠房歸還時?，應當符合?正常使用狀?態。七、?租賃期間其?他有關約定?1、租?賃期間，甲?、乙雙方都?應遵守國家?的法律法規?，不得利用?廠房租賃進?行非法活動?。2、?租賃期間，?甲方有權督?促并協助乙?方做好消防?、安全、衛?生工作。?3、租賃?期間，廠房?因不可抗拒?的原因和市?政動遷造成?本合同無法?履行，雙方?互不承擔責?任。4、?租賃期間?，乙方可根?據自己的經?營特點進行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結構?，裝修費用?由乙方自負?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔，甲?方也不作任?何補償。?5、租賃?期間，甲方?向向乙方?無償提供?門電話。如?需門以上?的電話，費?用由乙方自?理。6、?租賃期間?，乙方應及?時支付房租?及其他應支?付的一切費?用，如拖欠?不付滿一個?月，甲方有?權增收__?__%滯納?金，并有權?終止租賃協?議。7、?租賃期滿?后，甲方如?繼續出租該?房時，乙方?享有優先權?;如期滿后?不再出租，?乙方應如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔。?八、其他條?款1、?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應賠?償乙方三個?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應賠償甲方?三個月租金?。2、?租賃期間，?如因產權證?問題而影響?乙方正常經?營而造成的?損失，由甲?方負一切責?任給予賠償?。3、?可由甲方代?為辦理營業?執照等有關?手續，其費?用由乙方承?擔。4、?租賃合同?簽訂后，如?企業名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認，?原租賃合同?條款不變，?繼續執行到?合同期滿。?5、供?電局向甲方?收取電費時?，按甲方計?劃用電收取?每千瓦用電?貼費元，?同時收取甲?方實際用電?電費。所以?，甲方向乙?方同樣收取?計劃用電貼?費和實際用?電電費。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協商解決?。十、本?合同一式肆?分，雙方各?執貳分，合?同經蓋章簽?字后生效。?出租方：?____?_____?_承租方：?_____?_____?授權代表?人：授權?代表人：?開戶銀行：???????開戶銀行：?帳號：?帳號：電?話：???????電話：?簽約地點：?簽約日期?：____?年____?月____?日2023簡易廠房租賃合同范本（二）出租?方：___?_(以下簡?稱甲方)?授權代表：?____職?務：___?_地址：?____郵?編：___?_電話：?____傳?真：___?_承租方?：____?(以下簡稱?乙方)授?權代表：_?___職務?：____?地址：_?___郵編?：____?電話：_?___傳真?：____?根據有關?法律法規，?甲乙雙方經?友好協商一?致達成如下?條款，以供?遵守。第?一條租賃?物位置、面?積、功能及?用途1.?1甲方將位?于____?的廠房或倉?庫(以下簡?稱租賃物)?租賃于乙方?使用。租賃?物面積經甲?乙雙方認可?確定為__?__平方米?。___?_本租賃物?的功能為_?___,?包租給乙?方使用。如?乙方需轉變?使用功能，?須經甲方書?面同意，因?轉變功能所?需辦理的全?部手續由乙?方按政府的?有關規定申?報，因改變?使用功能所?應交納的全?部費用由乙?方自行承擔?。___?_本租賃物?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。第二條?租賃期限?2.1租?賃期限為_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2.2?租賃期限屆?滿前___?_個月提出?，經甲方同?意后，甲乙?雙方將對有?關租賃事項?重新簽訂租?賃合同。在?同等承租條?件下，乙方?有優先權。?第三條?免租期及租?賃物的交付?3.1?租賃物的免?租期為__?__個月，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。免租期屆?滿次日為起?租日，由起?租日開始計?收租金。?3.2在?本出租合同?生效之日起?____日?內，甲方將?租賃物按現?狀交付乙方?使用，且乙?方同意按租?賃物及設施?的現狀承租?。第四條?租賃費用?4.1?租賃保證金?本出租合?同的租賃保?證金為首月?租金的__?__倍，即?人民幣__?__元(大?寫：___?____?_)。4?.2租金?租金第_?___年至?第____?年為每月每?平方米人民?幣____?元，第__?__年至第?____年?每年租金將?在上年的基?礎上遞增_?___%;?第____?年起的租金?，將以屆時?同等位置房?屋的租金水?平為依據，?由甲乙雙方?另行共同商?定。每年的?____月?____日?作為每年租?金調整日。?4.3?物業管理費?物業管理?費為每月每?平方米人民?幣____?元。4.?4供電增?容費供電?增容的手續?由甲方負責?申辦，因辦?理供電增容?所需繳納的?全部費用由?承擔。?第五條租?賃費用的支?付5.1?乙方應于?本合同簽訂?之日，向甲?方支付個?月租金作為?賃保證金。?租賃期限?屆滿，在乙?方已向甲方?交清了全部?應付的租金?、物業管理?費及因本租?賃行為所產?生的一切費?用，并按本?合同規定承?擔向甲方交?還承租的租?賃物等本合?同所約定的?責任后__?__日內，?甲方將向乙?方無條件退?還租賃保證?金。5.?2乙方應?于每月__?__號或該?日以前向甲?方支付當月?租金，并由?乙方匯至甲?方指定的下?列帳號，或?按雙方書面?同意的其它?支付方式支?付。甲方?開戶行：_?___開?戶名稱:?帳號：__?__乙方?逾期支付租?金，應向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為：拖?欠天數乘以?欠繳租金總?額的___?_%。5?.3乙方?應于每月_?___日或?該日以前按?第____?條的約定向?甲方支付物?業管理費。?逾期支付物?業管理費，?應向甲方支?付滯納金，?滯納金金額?為：拖欠天?數乘以欠繳?物業管理費?總額的__?__%。?第六條租?賃物的轉讓?6.1?在租賃期限?內，若遇甲?方轉讓出租?物的部分或?全部產權，?甲方應確保?受讓人繼續?履行本合同?。在同等受?讓條件下，?乙方對本出?租物享有優?先購買權。?第七條?專用設施、?場地的維修?、保養7?.1乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設施的?專用權。乙?方應負責租?賃物內專用?設施的維護?、保養、年?審，并保證?在本合同終?止時專用設?施以可__?__運行狀?態隨同租賃?物歸還甲方?。甲方對此?有檢查監督?權。7.?2乙方對?租賃物附屬?物負有妥善?使用及維護?之責任，對?各種可能出?現的故障和?危險應及時?消除，以避?免一切可能?發生的隱患?。7.3?乙方在租?賃期限內應?愛護租賃物?，因乙方使?用不當造成?租賃物損壞?，乙方應負?責維修，費?用由乙方承?擔。第八?條防火安?全8.1?乙方在租?賃期間須嚴?格遵守《中?華人民共和?國消防條例?》以及__?__有關制?度，積極配?合甲方做好?消防工作，?否則，由此?產生的一切?責任及損失?由乙方承擔?。8.2?乙方應在?租賃物內按?有關規定配?置滅火器，?嚴禁將樓宇?內消防設施?用作其它用?途。8.?3租賃物?內確因維修?等事務需進?行臨時動火?作業時(含?電焊、風焊?等明火作業?)，須消防?主管部門批?準。8.?4乙方應?按消防部門?有關規定全?面負責租賃?物內的防火?安全，甲方?有權于雙方?同意的合理?時間內檢查?租賃物的防?火安全，但?應事先給乙?方書面通知?。乙方不得?無理拒絕或?延遲給予同?意。第九?條保險責?任在租賃?期限內，甲?方負責購買?租賃物的保?險，乙方負?責購買租賃?物內乙方的?財產及其它?必要的保險?(包括責任?險)。若甲?乙各方未購?買上述保險?，由此而產?生的所有賠?償及責任分?別由甲乙各?方承擔。?第十條物?業管理1?0.1乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止時，?應于租賃期?滿之日或提?前終止之日?將租賃物清?掃干凈，搬?遷完畢，并?將租賃物交?還給甲方。?如乙方歸還?租賃物時不?清理雜物，?則甲方對清?理該雜物所?產生的費用?由乙方負責?。10.?2乙方在?使用租賃物?時必須遵守?國家法律、?法規以及甲?方有關租賃?物物業管理?的規定，如?有違反，應?承擔相應責?任。若由于?乙方違反上?述規定影響?建筑物周圍?其他用戶的?正常運作，?所造成損失?由乙方賠償?。第十一?條裝修條?款11.?1在租賃?期限內如乙?方須對租賃?物進行裝修?、改建，須?事先向甲方?提交裝修、?改建設計方?案，并經甲?方同意和由?甲方向政府?有關部門申?報同意。?如裝修、改?建方案可能?對公用部分?及其它相鄰?用戶影響的?，甲方可對?該部分方案?提出異議，?乙方應予以?修改。改建?、裝修費用?由乙方承擔?。11.?2如乙方?的裝修、改?建方案可能?對租賃物主?結構造成影?響的，則應?經甲方及原?設計單位書?面同意后方?能進行。?第十二條?租賃物的轉?租經甲方?書面同意后?，乙方方可?將租賃物的?部分面積轉?租，但轉租?部分的管理?工作由乙方?負責，包括?向轉租戶收?取租金等。?本合同規定?的甲乙雙方?的責任和權?利不因乙方?轉租而改變?。如發生?轉租行為，?乙方還必須?遵守下列條?款：1、?轉租期限不?得超過乙方?對甲方的承?租期限;?2、轉租租?賃物的用途?不得超出本?合同第一條?規定的用途?;3、乙?方應在轉租?租約中列明?，如乙方提?前終止本合?同，乙方與?轉租戶的轉?租租約應同?時終止。?4、乙方須?要求轉租戶?簽署保證書?，保證其同?意履行乙方?與甲方合同?中有關轉租?行為的規定?，并承諾與?乙方就本合?同的履行對?甲方承擔連?帶責任。在?乙方終止本?合同時，轉?租租約同時?終止，轉租?戶無條件遷?離租賃物。?乙方應將轉?租戶簽署的?保證書，在?轉租協議簽?訂后的__?__日內交?甲方存檔。?5、無論?乙方是否提?前終止本合?同，乙方因?轉租行為產?生的一切糾?紛概由乙方?負責處理。?6、乙方?對因轉租而?產生的稅、?費，由乙方?負責。第?十三條提?前終止合同?13.1?在租賃期?限內，若遇?乙方欠交租?金或物業管?理費超過_?___個月?，甲方在書?面通知乙方?交納欠款之?日起五日內?，乙方未支?付有關款項?，甲方有權?停止乙方使?用租賃物內?的有關設施?，由此造成?的一切損失?由乙方全部?承擔。若?遇乙方欠交?租金或物業?管理費超過?____個?月，甲方有?權提前解除?本合同，并?按本條第_?___款的?規定執行。?在甲方以傳?真或信函等?書面方式通?知乙方(包?括轉租人)?之日起，本?合同自動終?止。甲方有?權留置乙方?租賃物內的?財產(包括?轉租人的財?產)并在解?除合同的書?面通知發出?之日起五日?后，申請拍?賣留置的財?產用于抵償?乙方應支付?的全部費用?。13.?2未經甲?方書面同意?乙方不得提?前終止本合?同。如乙方?確需提前解?約，須提前?____個?月書面通知?甲方，且履?行完畢以下?手續，方可?提前解約：?a.向甲方?交回租賃物?;b.交清?承租期的租?金及其它因?本合同所產?生的費用;?c.應于本?合同提前終?止前一日或?之前向甲方?支付相等于?當月租金_?___倍的?款項作為賠?償。甲方在?乙方履行完?畢上述義務?后五日內將?乙方的租賃?保證金無息?退還乙方。?第十四條?免責條款?凡因發生?嚴重自然災?害、戰爭或?其他不能預?見的、其發?生和后果不?能防止或避?免的不可抗?力致使任何?一方不能履?行本合同時?，遇有上述?不可抗力的?一方，應立?即用郵遞或?傳真通知對?方，并應在?三十日內，?提供不可抗?力的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的證?明文件。該?項證明文件?應由不可抗?力發生地區?的公證機關?出具，如無?法獲得公證?出具的證明?文件，則提?供其他有力?證明。遭受?不可抗力的?一方由此而?免責。第?十五條合?同的終止?本合同提前?終止或有效?期屆滿，甲?、乙雙方未?達成續租協?議的，乙方?應于終止之?日或租賃期?限屆滿之日?遷離租賃物?，并將其返?還甲方。乙?方逾期不遷?離或不返還?租賃物的，?應向甲方加?倍支付租金?，但甲方有?權收回租賃?物，強行將?租賃場地內?的物品搬離?租賃物，且?不負保管責?任。第十?六條廣告?16.1?若乙方需在?租賃物建筑?物的本體設?立廣告牌，?須按政府的?有關規定完?成相關的報?批手續并報?甲方備案。?16.2?若乙方需在?租賃物建筑?物的周圍設?立廣告牌，?需經甲方書?面同意并按?政府有關規?定執行。?第十七條?有關稅費?按國家相關?規定，因本?合同繳納的?印花稅、登?記費、公證?費及其他有?關的稅項及?費用，按有?關規定應由?甲方作為出?租人、乙方?作為承擔人?分別承擔。?有關登記手?續由甲方負?責辦理。?第十八條?通知根據?本合同需要?發出的全部?通知以及甲?方與乙方的?文件往來及?與本合同有?關____?通知和要求?等，應以書?面形式進行?;甲方給予?乙方或乙方?給予甲方的?信件或傳真?一經發出，?掛號郵件以?本合同第一?頁所述的地?址并以對方?為收件人付?郵____?日后或以專?人送至前述?地址，均視?為已經送達?。第十九?條適用法?律19.?1本合同?在履行中發?生爭議，應?由雙方協商?解決，若協?商不成，則?通過仲裁程?序解決。?19.2?本合同受中?華人民共和?國法律的管?轄，并按中?華人民共和?國法律解釋?。第二十?條其它條?款20.?1本合同?未盡事宜，?經雙方協商?一致后，可?另行簽訂補?充協議。?20.2?本合同一式?肆份，甲、?乙雙方各執?貳份。第?二十一條?合同效力?本合同經雙?方簽字蓋章?，并收到乙?方支付的首?期租賃保證?金款項后生?效。甲方?(印章)：?____?授權代表(?簽字)：_?___乙?方(印章)?：____?授權代表?(簽字)：?____2023簡易廠房租賃合同范本（三）出租人:?____(?以下簡稱甲?方)承租?人:___?_(以下簡?稱乙方)?根據<中華?人民共和國?合同法>、?<____?>等有關法?律、法規的?規定，雙方?就租賃場地?從事___?_的有關事?宜經協商達?成協議如下?:第一條?租賃場地?乙方承租甲?方____?(層/廳)?____號?場地，面積?____平?方米，用于?____。?第二條租?賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計____?年____?個月;免?租期為自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。第三?條續租本?協議續租適?用以下第_?___種方?式:1、?乙方有意在?租賃期滿后?續租的，應?提前___?_日書面通?知甲方，甲?方應在租賃?期滿前對是?否同意續租?進行書面答?復。甲方同?意續租的，?雙方應重新?簽訂租賃協?議。場地租?賃協議范本?。租賃期滿?前甲方未做?出書面答復?的，視為甲?方同意續租?，租期為不?定期，租金?標準同本協?議。2、?租賃期滿乙?方如無違約?行為的，則?享有在同等?條件下對場?地的優先租?賃權，如乙?方無意續租?的，應在租?賃期滿前_?___日內?書面通知甲?方;乙方有?違約行為的?，是否續租?由甲方決定?。第四條?租金租金?共____?元，實行_?___(一?年/半年/?季/月)支?付制，以_?___(現?金/支票/?匯票)為租?金支付方式?;簽協議_?___日內?乙方交__?__元，_?___年后?再交租金_?___元，?然后依次交?納。第五?條保證金?是否收取保?證金由雙方?協商約定。?第六條保?險1、甲?方負責投保?的范圍為:?公共責任險?、火災險、?____。?2、乙方?自行投保的?范圍為:_?___。?第七條甲方?權利義務?1、依法制?訂有關治安?、消防、衛?生、用電、?營業時間等?內容的各項?規章制度并?負責監督實?施。場地租?賃協議范本?。2、協?助各級行政?管理機關對?違反有關規?定的乙方進?行監督、教?育、整頓。?3、應按?約定為乙方?提供場地及?相關配套設?施和經營條?件，保障乙?方正常使用?。4、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經營活動?。5、_?___。?第八條乙方?權利義務?1、有權監?督甲方履行?協議約定的?各項義務。?2、自覺?遵守甲方依?法制訂的各?項規章制度?及索票索證?制度，服從?甲方的監督?管理。3?、應按期支?付租金并承?擔各項稅費?。4、應?愛護并合理?使用場地內?的各項設施?，如需改動?應先征得甲?方同意，造?成損壞的還?應承擔修復?或賠償責任?。5、將?場地轉讓給?第三人或和?其他租戶交?換場地的，?應先征得甲?方的書面同?意，按規定?辦理相關手?續，并不得?出租、轉讓?、轉借營業?執照。6?、應按照甲?方的要求提?供有關本人?或本企業的?備案資料。?7、建筑?物外立面及?建筑物內部?非乙方承租?場地范圍內?的廣告發布?權歸甲方所?有，未經甲?方同意，乙?方不得以任?何形式在上?述范圍內進?行廣告宣傳?。8、租?賃期間，乙?方不得改變?租賃物的用?途。9、?____。?第九條協?議的解除?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權?解除協議，?乙方應按照?____的?標準支付違?約金:1?、未按照約?定的用途使?用場地，經?甲方___?_次書面通?知未改正的?。2、進?行其他違法?活動累計達?____次?或被新聞媒?體曝光造成?惡劣影響的?。3、將?場地擅自轉?租、轉讓、?轉借給第三?人，或和其?他租戶交換?場地的。?4、逾期_?___日未?支付租金或?水電、__?__等費用?的。5、?違反保證金?協議的有關?約定的。?6、未經甲?方同意連續?____日?未開展經營?活動的。?7、___?_。甲方?或乙方因自?身原因需提?前解除協議?的，應提前?____日?書面通知對?方，經協商?一致后辦理?解除租賃手?續，并按照?____的?標準向對方?支付違約金?。因甲方自?身原因提前?解除協議的?，除按約定?支付違約金?外，還應減?收相應的租?金，并退還?保證金及利?息。第十?條其他違約?責任1、?甲方未按約?定提供場地?或用水、用?電等設施或?條件致使乙?方不能正常?使用的，應?減收相應租?金，乙方有?權要求甲方?繼續履行協?議或解除協?議，并要求?甲方賠償相?應的損失。?2、甲方?未按約定投?保致使乙方?相應的損失?無法得到賠?償的，甲方?應承擔賠償?責任。3?、乙方未按?照約定支付?租金或水電?等費用的，?應每日向甲?方支付遲延?租金或費用?____%?的違約金。?4、__?__。第?十一條免責?條款因不?可抗力或其?他不可歸責?于雙方的原?因，使場地?不適于使用?或租用時，?甲方應減收?相應的租金?。如果場地?無法復原的?，本協議自?動解除，應?退還乙方保?證金及利息?，雙方互不?承擔違約責?任。第十?二條專用設?施、場地的?維修、保養?1、乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設施的?專用權。乙?方應負責租?賃物內專用?設施的維護?、保養、年?審，并保證?在本協議終?止時專用設?施以可靠運?行狀態隨同?租賃物歸還?甲方。甲方?對此有檢查?監督權。?2、乙方對?租賃物附屬?物負有妥善?使用及維護?之責任，對?各種可能出?現的故障和?危險應及時?消除，以避?免一切可能?發生的隱患?。3、乙?方在租賃期?限內應愛護?租賃物，因?乙方使用不?當造成租賃?物損壞，乙?方應負責維?修，費用由?乙方承擔。?4、在租?賃期限內如?乙方須對租?賃物進行裝?修、改建，?須事先向甲?方提交裝修?、改建設計?方案，并經?甲方同意，?同時須向政?府有關部門?申報同意。?如裝修、改?建方案可能?對公用部分?及其它相鄰?用戶影響的?，甲方可對?該部分方案?提出異議，?乙方應予以?修改。改建?、裝修費用?由乙方承擔?。5、如?乙方的裝修?、改建方案?可能對租賃?物主結構造?成影響的，?則應經甲方?及原設計單?位書面同意?后方能進行?。第十三?條租賃場地?的交還租?賃期滿未能?續約或協議?因解除等原?因提前終止?的，乙方應?于租賃期滿?或協議終止?后____?日內將租賃?的場地及甲?方提供的配?套設施以良?好、適租的?狀態交還甲?方。乙方拒?不交還的，?甲方有權采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失由乙方?承擔。第?十四條聲明?及保證甲?方:1、?甲方為一家?依法設立并?合法存續的?企業，有權?簽署并有能?力履行本協?議。2、?甲方簽署和?履行本協議?所需的一切?手續均已辦?妥并合法有?效。3、?在簽署本協?議時，任何?法院、仲裁?機構、行政?機關或監管?機構均未作?出任何足以?對甲方履行?本協議產生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?、甲方為簽?署本協議所?需的內部授?權程序均已?完成，本協?議的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權代表人?。本協議生?效后即對協?議雙方具有?法律約束力?。乙方:?1、乙方?為一家依法?設立并合法?存續的企業?，有權簽署?并有能力履?行本協議。?2、乙方?簽署和履行?本協議所需?的一切手續?均已辦妥并?合法有效。?3、在簽?署本協議時?，任何法院?、仲裁機構?、行政機關?或監管機構?均未作出任?何足以對乙?方履行本協?議產生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。4、乙?方為簽署本?協議所需的?內部授權程?序均已完成?，本協議的?簽署人是乙?方的法定代?表人或授權?代表人。本?協議生效后?即對協議雙?方具有法律?約束力。?第十五條保?密雙方保?證對從另一?方取得且無?法自公開渠?道獲得的商?業秘密(技?術信息、經?營信息及其?他商業秘密?)予以保密?。未經該商?業秘密的原?提供方同意?，一方不得?向任何第三?方泄露該商?業秘密的全?部或部分內?