中外建天利監理咨詢責任XXXX醫科大學臨床醫學院學生公寓4#樓工程竣工質量評估報告監理單位：中外建天利（）工程監理咨詢XX編制日期：二00六年八月日第1頁共10 頁中外建天利監理咨詢責任XX一、工程概況：XX醫科大學臨床醫學院學生公寓4#樓位于XX市經濟技術開發區，2該工程建地上6層，層高3300mm,總建筑面積8105m，建筑總高度21.780m。主體結構安全等級為二級結構；建筑抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度7度，基本地震加速度 0.10g,設計地震分組第一組，場地類別為Ⅱ類，為框架結構，抗震等級為三級；本工程基礎持力層為②2層粘土層fak=280kpa;Es=13.0Mpa；獨立基礎、基礎柱及地梁為商品砼澆筑。本工程采用砼強度：基礎墊層為C15，柱下基礎為C25，基礎柱、地梁及一二層柱梁板為C30；局部基礎稍有加深。本工程室內相對標高相當于高程42.680m二、工程建設和相關單位：建設單位：XX醫科大學臨床醫學院勘察單位：XX省建筑工程勘察XX設計單位：XX市建筑設計研究院質監單位：XX市經濟開發區質監站施工單位：XX市第五建設XX監理單位：中外建天利（）工程監理咨詢XX三、工程監理依據：1、國家有關法律、法規和規章，地方性法規、規章；2、建設單位委托監理合同及施工合同；3、工程地質勘探報告，工程設計圖紙、圖紙會審、答疑記錄、設計變更及聯系單；4、控制性標準規X，監理規X和XX省監理規程。四、工程質量評估依據：1、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20012、《建筑地基基礎工程施工質量驗收規X》GB50202-20023、《混凝土結構工程施工質量驗收規X》GB50204-20024、《砌體工程施工質量驗收規X》GB50203-2002第2頁共10 頁中外建天利監理咨詢責任XX5、《屋面工程質量驗收規X》GB50207-20026、《地下防水工程質量驗收規X》GB50208-20027、《建筑地面工程施工質量驗收規X》GB50209-20028、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規X》GB50210-20019、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規X》GB50242-200210、《建筑電氣工程施工質量驗收規X》GB50303-200211、施工檢驗批及相關工程質量保證資料。12、地質勘察報告及相關驗收。五、監理合同履約情況、工程質量監理情況：按照監理合同，監理規劃，本著嚴格監理、熱情服務的宗旨，努力抓好工程施工中的“事前、事中、事后”三個階段的質量檢驗工作。在事前控制中重點確保工程質量標準，明確質量要求和建立質量監督體系。定期召開工程例會，總共召開了17期監理例會，協調施工中的出現的問題，并對進入場地的原材料及構配件查驗合格證，按照相關規定進行復試，鑒證、取樣送檢。質量明顯有缺陷或檢驗不合格的，不允許用于工程上。在事中檢查中，嚴格按照國家現行施工規X和質量檢驗標準；對施工部分進行平行和巡視檢查。對關鍵部位進行旁站監理。對每一道工序由施工單位自檢合格報監理部復檢，復檢如有問題，施工單位應及時整改，直至完全符合工程質量檢驗標準，才在檢驗批驗單上簽字；準予下道工序施工。事后控制重點抓好驗收和工程質量評定，不得影響安全及使用功能、及違反強制性標準；通過大量、精心地監理工作，確保了工程質量符合標準要求。六、檢驗批、分項、分部（子分部）工程質量驗收情況：（一）基礎分部：1、無支護土方子分部工程，包括土方開挖與土方回填兩個分項工程。土方開挖分項，包括一個檢驗批，開挖前規劃部門定位放線、復線符合要求，主控項目：標高、長度、寬度、邊坡，一般項目：表面平整度、基底土性、施工質量經抽樣驗收合格，質監站、建設單位、設計單位、勘測第3頁共10 頁中外建天利監理咨詢責任XX單位、施工單位、監理單位于2006年1月13日對4#樓進行基槽驗收，基槽土方開挖符合設計、勘測、施工規X要求。2、混凝土基礎子分部，包括模板、鋼筋、砼三個分項工程1）模板分項：此分項按獨立柱基（承臺）、基礎柱、地梁三個部位對模板安裝、拆除共6個檢驗批進行了控制驗收，模板嚴格按專項施工方案進行安裝及拆除，模板及支架均具備足夠的強度，剛度和穩定性，按縫基本滿足要求，可靠地承受澆筑砼的質量，側壓力以及施工荷載，一般項目地梁模板安裝軸線位置，截面尺寸有少量偏差。（2）鋼筋分項：此分頂按獨立柱基（承臺）、基礎柱、地梁三個部位對鋼筋原材料，鋼筋加工，連接、安裝共11個檢驗批進行控制、驗收，鋼筋表面清潔無銹，鋼筋為甲方指定的品牌----馬鋼，具有出廠合格證，現場經監理人員見證取樣復試報告合格，鋼筋品種、級別、規格、數量、形狀、尺寸、間距、錨固長度搭接長度均符合設計要求，但鋼筋保護層厚度，箍筋間距有少量偏差。（3）混凝土分項：此分項按①砼墊層②砼獨立柱基（承臺）③基礎柱④地梁四個部位對商品混凝土原材料，混凝土配合比設計，混凝土施工，混凝土現澆結構外觀質量、尺寸偏差等共18個檢驗批進行控制驗收，所有C15、C25、C30砼均采用商品混凝土、澆筑、養護符合規X規定，混凝土試塊按《混凝土工程質量驗收規X》的規定，按標準養護，同條件養護，砼澆筑質量情況良好，少數地梁軸線位置，截面尺寸有少量偏差。（二）主體結構分部：1、混凝土子分部，包括模板、鋼筋、砼三個分項工程1）模板分項：此分項按每層獨立柱、梁、板三個部位對模板安裝、拆除共36個檢驗批進行了控制驗收，模板嚴格按專項施工方案進行安裝及拆除，模板及支架均具備足夠的強度，剛度和穩定性，拼縫基本滿足要求，可靠地承受澆筑砼的質量，側壓力以及施工荷載，一般項目梁模板安裝軸線位置，截面尺寸有少量偏差。第4頁共10 頁中外建天利監理咨詢責任XX（2）鋼筋分項：此分頂按每層獨立柱、梁、板三個部位對鋼筋原材料，鋼筋加工，連接、安裝共72個檢驗批進行控制、驗收，鋼筋表面清潔無銹，鋼筋為甲方指定的品牌 ----馬鋼，具有出廠合格證，現場經監理人員見證取樣復試報告合格，鋼筋品種、級別、規格、數量、形狀、尺寸、間距、錨固長度搭接長度均符合設計要求，但鋼筋保護層厚度，箍筋間距有少量偏差。（3）混凝土分項：此分項按每層柱、梁、板三個部位及陽臺欄板、墻體構造柱對混凝土原材料，混凝土配合比設計，混凝土施工，混凝土現澆結構外觀質量、尺寸偏差等共90個檢驗批進行控制驗收，所有C30、C25砼均采用商品混凝土，陽臺欄板、墻體構造柱混凝土采用現場自拌砼，混凝土澆筑、養護符合規X規定，混凝土試塊按《混凝土工程質量驗收規X》的規定，按標準養護，同條件養護，砼澆筑質量情況良好，少數梁軸線位置，截面尺寸有少量偏差。2、砌體子分部填充砌體分項：此分項按每層填充墻體、砌體配筋二個部位對磚砌體、拉結筋原材料，砂漿配合比設計，砌筑施工，砌體外觀質量、尺寸偏差等 共個檢驗批進行控制驗收，所有砌體及砌體配筋符合規X規定，砂漿試塊按《砌體工程質量驗收規X》的規定，按標準養護，同條件養護，砌體質量情況良好，少數砌體存在灰縫不均勻。觀感質量一般.（三）建筑裝飾裝修分部建筑裝飾裝修分部工程包括地面子分部、 抹灰子分部、門窗子分部、飾面磚子分部、涂飾、細部子分部。1、地面子分部共包括基層、地磚面層兩個分項共9個檢驗批。地磚采用600×600地磚和300×300防滑地磚兩個分項，嚴格對進場水泥進行控制。水泥為碳酸鹽水泥，其強度為32.5級。2、抹灰子分部共包括一般抹灰 1個分項共6個檢驗批，對使用的水泥，涂料均有產品合格證和質量保證書進行監督、控制。經驗收基第5頁共10 頁中外建天利監理咨詢責任XX本符合要求，局部有空鼓、裂紋現象已進行了整改。3、門窗子分部共包括金屬門、塑鋼門窗、門窗玻璃的安裝分項共個檢驗批，，安裝門窗所有材料材質均符合要求，塑鋼窗采用海螺型材，其制作尺寸誤差均控制在允許X圍內，安裝牢固，位置正確，窗砌體之間縫隙符合要求，填充物填充密實，開啟靈活，質量均符合實際和規X要求。4、飾面子分部共包括內外墻飾面磚粘貼1個分項共12個檢驗批，，飾面磚粘貼牢固，無空鼓、裂縫現象，材料均有出廠合格證，質量符合標準。5、涂飾子分部共包括水性涂料涂飾1個分項共6個檢驗批，，材料進場品種、型號和性能符合設計要求，并有產品合格證書和性能檢測報告和進場驗收記錄。6細部：欄桿扶手1個分項共2個檢驗批。（四）建筑屋面分部包括屋面卷材防水、屋面找平層，保溫板塊及屋面細部構造四個分項共5個檢驗批，（1）擠塑板保溫分項對所使用的擠塑板材料進行檢查，對進場擠塑板嚴格按照產品合格證和使用說明進行監控。（2）卷材屋面分項，卷材采用SBS柔性防水層，上鋪一層油毛氈隔離層，使用的材料均有產品合格證和出廠日期。鋪貼方法和搭接長度及排氣管道均符合設計及規X要求。（3）屋面細石砼找平層分項，砼澆筑所使用的水泥、黃沙、石料均符合規X要求，屋面防水泛水坡度和天溝泛水坡度均按設計要求施工，符合規X和設計要求。（4）屋面細部分項變形縫、穿墻管等密封材料嵌填嚴密、符合要求。（五）、建筑給水、排水分部工程：第6頁共10 頁中外建天利監理咨詢責任XX1、室內給水系統包括給水管道及配件安裝和室內消火栓系統安裝2個分項有3個檢驗批進行控制，消防立管為鍍鋅鋼管，室內給水立管、支管為PP-R管材料均符合要求，有質量合格證及檢驗報告，管道所使用的管卡、支架的安裝符合規X要求，并經水壓試驗符合設計要求。2、室內排水系統子分部包括排水管道及配件安裝和雨水管道及配件安裝2個分項，3個檢驗批進行控制，材料采用UPVC—聚氯乙烯管，均符合要求，有質量合格證及檢驗報告，管道所使用的配件均符合規X要求，并經灌水試驗和通球試驗符合要求。3、衛生器具安裝子分部包括衛生器具安裝、衛生器具給水配件安裝、衛生器具排水管道安裝 3個分項共6個檢驗批，衛生器具均有檢驗報告、合格證。4、各種規格材料檢驗報告合格證共18份。（六）、建筑電氣分部工程建筑電氣分部工程分部包括：電氣照明安裝和防雷及接地兩個子分部：1、電氣照明安裝子分部包括：成套配電柜、照明配電盤安裝，電線電纜和線槽敷設，電線電纜和線槽敷線，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關、風扇安裝和建筑照明通電試運行7個分項共33個檢驗批，，以上各分項所用材料均有材料質量合格證及檢驗報告，安裝符合《建筑電氣工程施工質量驗收規X》的要求。2、防雷及接地安裝子分部包括：接地裝置安裝，避雷接地，等電位聯結，接閃器 4個分項共4個檢驗批，，避雷接地所用材料均有產品合格證，絕緣電阻和接地電阻經測試符合設計要求。3、各種電氣材料檢驗報告合格證共21份（七）、2006年月日經XX市消防部門驗收符合要求七、建筑工程質量驗收情況第7頁共10 頁中外建天利監理咨詢責任XX序分部工程子分部工分項工程檢驗監理單位驗號程批數收意見地基與基無支護土土方開挖1合格礎方土方回填1合格砼基礎模板6合格鋼筋11合格砼18合格地下防水水泥砂漿防潮層1合格砌體基礎磚砌體1合格主體結構鋼筋砼結模板36合格2構鋼筋72合格砼54合格現澆結構36合格2主體結構砌體結構填充砌體6合格3建筑裝飾地面基層3合格裝修建筑屋面建筑給排水地磚面層6合格抹灰一般抹灰6合格門窗金屬門窗6合格塑料門窗6合格門窗安玻璃6合格飾面磚飾面磚粘貼12合格涂飾水性涂料涂飾6合格細部欄桿扶手2合格卷材防水保溫層1合格找平層2合格卷材防水1合格細部構造1合格室內給水給水管及配件安2合格系統裝第8頁共10 頁中外建天利監理咨詢責任XX室內消防栓系統1合格安裝室外排水排水管道及配件2合格系統安裝雨水管道及配件1合格安裝衛生器具衛生器具安裝2合格安裝衛生器具給水配2合格件安裝衛生器具排水管2合格道安裝成套配電柜照明1合格配電箱安裝6建筑電氣電線電纜導管和6合格電器照明線槽敷設安裝電線電纜和線槽6合格敷設普通燈具安裝6合格專用燈具插座開8合格關風扇安裝建筑照明通電試6合格運行防雷及接接地裝置安裝1合格地安裝接地引下線1合格等電位連接1合格結閃器安裝1合格八、工程質量控制資料核查表：（附表）項目份數驗收意見第9頁共10 頁中外建天利監理咨詢責任XX質圖紙會審，設計變更，協商紀錄11符合要求量原材料出廠合格證和進場復驗報告61符合要求驗施工試驗報告79符合要求收隱蔽工程驗收紀錄50符合要求資分項工程驗收紀錄42符合要求料商品混凝土質保資料17符合要求觀感質量綜合評估一般質量控制資