第6頁共6頁家裝施工監理合同范本甲方：（?以下簡稱“?業主”）?乙方：（以?下簡稱“監?理人”）?經過雙方協?商一致，簽?訂本合同。?一、監理?概況1、?業主委托監?理人的家裝?工程（以下?簡稱“本工?程”）概況?如下：①工?程名稱：②?監理范圍：?A家裝施工?合同以內的?項目預計元?B主材預計?元C___?廚房設備、?門窗預計元?D___地?板預計元E?___熱水?器、浴霸預?計元③總投?資：監理范?圍內預計總?額元以工程?竣工結算為?準2、下?列文件均為?本合同的組?成部分：①?___市裝?飾裝修工程?施工合同。?②在實施過?程___同?簽署的補充?與修改文件?。3、監?理人同意，?按照本合同?的規定條件?范圍內的監?理業務。?4、業主同?意按照本合?同注明的期?限、方式、?幣種向監理?人支付酬金?。二、監?理取費1?、參照__?_市物價局?、___市?城鄉建設委?員會京價（?收）字（_?__）第0?43__文?件。結合當?前家庭裝飾?裝修的具體?情況執行監?理取費。?2、家裝監?理取費標準?按家裝工程?的總造價計?醛？A、_?__萬元以?下工程收取?監理費計元?。B、__?_萬元以上?的按%計醛?？計元。?3、監理人?收費最終結?算以家裝總?造價為準。?簽訂監理合?同時支付監?理費的__?_%計元，?監理人進場?時支付監理?費的___?%計元，工?程完工驗收?時支付__?_%計元。?三、監理?人責任義務?1、監理?人對業主家?裝工程實行?監理，完成?本合同中約?定的監理工?程范圍內的?項目。2?、監理人在?履行本合同?時，應運用?合理的技能?，認真勤奮?地工作。幫?助業主實現?合同規定的?目標，公正?地維護業主?的合法權益?。3、監?理人隨時聽?取業主對裝?修設計的修?改意見，了?解業主的裝?修意圖，協?助業主與裝?飾公司或裝?修隊進行工?程洽商。?4、在監理?過程中，監?理人的責任?期即合同有?效期。5?、監理人發?出的停工令?和復工令應?事先向業主?報告。如在?緊急情況下?不能事先報?告時，則應?在___小?時內向業主?作出書面報?告。四、?業主的責任?義務1、?業主應當負?責房屋裝飾?裝修的所有?外部關系協?調，包括裝?飾時“居室?內需改動、?拆除”的部?分，必須向?小區物業管?理或房管部?門申報，取?得有關部門?的同意。?2、業主應?當在雙方約?定的時間內?免費向監理?人提供與工?程有關的相?關資料（業?主與承包方?鑒定的合同?（副本）以?及訂貨合同?等）。3?、業主應當?在約定的時?間內就監理?人書面提交?并要求作出?決定的事宜?作出書面決?定。逾期應?視為業主的?同意。4?、業主應當?履行監理合?同約定的義?務，如有違?反則應當承?擔違約責任?，賠償給監?理人造成的?經濟損失。?五、雙方?違約責任?1、在施工?過程中如因?監理人使工?程出現重大?質量問題時?，應當向業?主按工程分?項進行賠償?。累計賠償?額不超過監?理酬金總額?（扣除稅金?）。觸及法?律的，還應?當承擔相應?的法律責任?。2、監?理人對業主?或第三方違?反合同規定?的質量要求?和完工（交?圖、交貨）?時限，不承?擔責任。?3、在施工?過程中，如?因業主原因?（供貨延誤?、變更、外?出）需推遲?施工進度，?延誤工期超?過合同規定?的竣工期限?時，延長期?限天內不加?收監理費，?天以上的每?天按監理收?費總額的%?進行支付。?4、在工?程竣工驗收?合格后，業?主不得以任?何原因拒付?監理費。如?有發生視為?業主違約，?監理人有權?追究其違約?責任。5?、因不可抗?力導致監理?工作不能進?行時，雙方?互部承擔責?任。6、?當事人一方?要求變更或?解除合同時?，應當天前?通知對方，?因變更或解?除合同使一?方遭受經濟?損失的，除?依法可以免?除責任外，?應由責任方?負責賠償。?變更或解除?合同__通?知或協議應?當采取書面?形式，協議?未達成之前?，原合同仍?然有效。?六、補充協?議：七、?未盡事宜雙?方協商解決?。八、本?合同的監理?業務，自_?__年__?_月___?日開始實施?，至施工合?同規定的竣?工日期止。?委托代理人?：法定代表?人：年月日?后附：家裝?監理服務基?本內容（屬?合同一部分?）家裝監理?服務基本內?容一、開工?前（審核業?主與家裝公?司或裝修隊?簽定的合同?、圖紙、預?算）家裝施工監理合同范本（二）2、?合同中是否?注明甲乙雙?方提供材料?的品牌、數?量、等級。?3、審核?圖紙是否齊?全，圖紙標?準、尺寸、?文字是否清?楚。4、?參照圖紙審?核預算書中?的計算是否?準確，預算?單價是否合?理。5、?檢驗房管及?有關部門對?裝修需拆改?部位的申請?批準單。?二、施工中?（施工過程?監理服務內?容采取逐項?驗收原則）?1、參加?業主與施工?方在施工前?的技術交底?。2、檢?驗進場材料?與合同規定?的是否相符?。3、執?行《___?市家庭裝飾?工程質量驗?收標準》。?①基底檢驗?舊裝飾層的?鑿剔、清除?處理等施工?工藝。②檢?驗水路、電?路預埋工程?。③基層檢?驗底龍骨，?底襯及找平?層的施工工?藝。④三方?辦理隱藏工?程驗收。⑤?涂飾項目檢?驗：第一?步檢驗準備?涂飾的面層?（如：木制?品、墻）。?第二步是?對涂飾完成?的墻體面層?、木制品面?層。4、?按規定時間?如實填寫監?理檢驗記錄?。5、協?助業主簽定?裝飾增減變?更記錄，審?核工程量。?三、竣工?后1、協?助業主進行?工程竣工整?體驗收。?2、協助業?主與家裝公?司或裝修隊?辦理有關保?修手續。?四、單項監?理服務可根?據業主提出?的要求進行?協商。1?、人對業主?家裝工程實?行監理，完?成本合同中?約定的監理?工程范圍內?的項目。?2、監理人?在履行本合?同時，應運?用合理的技?能，認真勤?奮地工作。?幫助業主實?現合同規定?的目標，公?正地維護業?主的合法權?益。3、?監理人隨時?聽取業主對?裝修設計的?修改意見，?了解業主的?裝修意圖，?協助業主與?裝飾公司或?裝修隊進行?工程洽商。?4、在監?理過程中，?監理人的責?任期即合同?有效期。?5、監理人?發出的停工?令和復工令?應事先向業?主報告。如?在緊急情況?下不能事先?報告時，則?應在___?小時內向業?主作出書面?報告。四?、業主的責?任義務1?、業主應當?負責房屋裝?飾裝修的所?有外部關系?協調，包括?裝飾時“居?室內需改動?、拆除”的?部分，必須?向小區物業?管理或房管?部門申報，?取得有關部?門的同意。?2、業主?應當在雙方?約定的時間?內免費向監?理人提供與?工程有關的?相關資料（?業主與承包?方鑒定的合?同（副本）?以及訂貨合?同等）。?3、業主應?當在約定的?時間內就監?理人書面提?交并要求作?出決定的事?宜作出書面?決定。逾期?應視為業主?的同意。?4、業主應?當履行監理?合同約定的?義務，如有?違反則應當?承擔違約責?任，賠償給?監理人造成?的經濟損失?。五、雙?方違約責任?1、在施?工過程中如?因監理人使?工程出現重?大質量問題?時，應當向?業主按工程?分項進行賠?償。累計賠?償額不超過?監理酬金總?額（扣除稅?金）。觸及?法律的，還?應當承擔相?應的法律責?任。2、?監理人對業?主或第三方?違反合同規?定的質量要?求和完工（?交圖、交貨?）時限，不?承擔責任。?3、在施?工過程中，?如因業主原?因（供貨延?誤、變更、?外出）需推?遲施工進度?，延誤工期?超過合同規?定的竣工期?限時，延長?期限天內不?加收監理費?，天以上的?每天按監理?收費總額的?%進行支付?。4、在?工程竣工驗?收合格后，?業主不得以?任何原因拒?付監理費。?如有發生視?為業主違約?，監理人有?權追究其違?約責任。?5、因不可?抗力導致監?理工作不能?進行時，雙?方互部承擔?責任。6?、當事人一?方要求變更?或解除合同?時，應當天?前通知對方?，因變更或?解除合同使?一方遭受經?