付費費次序付費費額

（萬元）付費費時間（由交交付成果文件件所決定）第一次付費定金，合同簽訂訂7日內第二次付費整體建筑、結構構、安裝、機機電、各種綜綜合管網主要要的BIM模型完成后10日內第三次付費整體景觀及場地地BIM模型及碰撞撞檢測完成并并提供碰撞檢檢測報告后10日內第五次付費各專業BIM模模型全部完成成，配合委托托人對信息的的提取及BIM模型的修改改優化后10日內模型命名及精度度要求文件管理及構件件命名參照《深深圳市建筑工工務署政府公公共工程BIM應用實施綱綱要》執行。命命名內容包括括：構件類別別+構件名稱+構件尺寸，構構件名稱與設設計或工程名名稱一致。本項目的模型精精細度將達到到施工圖模型型深度（LOD4000）標準，模模型滿足前期期數據提取及及算量等要求求，且滿足后后期施工階段段繼續深化及及信息提取要要求。各構件都將賦予予相應的基本本材質，方便便對構件類型型的區分及后后期模型管理理。機電各專業的管管線顏色將提提交具體的分分色標準。BIM模型主要要內容建筑部分:建筑筑模型：建筑筑地坪、外墻墻、屋頂、內內墻、隔墻、門門窗、電梯、扶扶手、樓梯、管管道井、設備備(機)房、車道、雨雨篷、坡道、中中庭；景觀部分:水系系、綠化、花花池、亭臺、小小品等景觀元元素；結構部分鋼結構：及時正正確反映鋼結結構平立面（包包含板邊、標標高、降升板板、板上開洞洞）、鋼結構構構件留洞（鋼鋼結構梁、板板、柱上留洞洞）。混凝土結構：及及時正確反映映混凝土平面面（包括板邊邊、標高、降降伸板、梁、樓樓板開洞、剪剪力墻開洞、樓樓梯）、混凝凝土構件尺寸寸（梁、柱截截面尺寸、板板厚、剪力墻墻墻厚、牛腿腿截面）及節節點構造（包包括預應力端端頭、后澆帶帶構造、防水水構造等）。防火門、防火卷卷簾，要求完完整體現其數數量、構造及及空間尺寸。機電部分暖通（風）：風風管管道、管管件、風閥、設設備、儀表的的位置及尺寸寸；必須體現現風管材質、保保溫材質和厚厚度。暖通（水）：管管徑DN255以上（不包包括DN25）的管道、管管件、閥門、設設備、儀表的的位置及尺寸寸。必須體現現管道材質和和厚度。給排水：管徑DN25以上的管道道、管件、閥閥門、設備、儀儀表的位置及尺寸。必須體體現管道材質質和厚度。消防：管徑DDN25以上的管道道、管件、閥閥門、設備、儀儀表的位置及及尺寸。供電：橋架、變變配電設備位位置及尺寸。弱電：橋架、控控制箱、傳感感設備和終端端設備的位置置及尺寸。照明：配電箱、燈燈具、插座等等用電設備位位置及尺寸。其它機電部分玻璃幕墻部分::幕墻模型：：施工圖范圍圍內的幕墻模模型，不包括括幕墻深化階階段的連接件件等，僅供展展示用途；市政管網:地下下市政管網，如如：雨污水、電電纜、信息光光纜、上水、煤煤氣燈管線的的標高、走向向及檢查井的的布置。BIM模型精度度要求建筑專業已完成的建筑施施工圖（含地地下室）全面面核對消防防火分區的的復核與確認認。（按批準準的消防審圖圖意見梳理，包包括：防火防防煙分區的劃劃分，垂直和和水平安全疏疏散通道、安安全出口等）防火卷簾、疏散散通道、安全全出口距離（如如防火門位置置、開啟方向向、凈寬）及及建筑消防設設施（如消火火栓埋墻位置置、噴淋頭、報報警器、防排排煙設施等）扶梯（含觀光電電梯平臺外觀觀及交叉處凈凈高），電梯梯門洞的凈高高、基坑及頂頂層機房（有有無），樓梯梯梁下凈高等等各種變形縫（含含主樓與裙樓樓，抗震與沉沉降縫等）位位置的審核。專業間可能發生生的各種碰撞撞校審。（如如室內與室外外，建筑與結結構和機電的的標高等）重重點是消防疏疏散梯、疏散散轉換口的復復核；室內砌墻圖、櫥櫥窗及其他隔隔斷布置圖紙紙的復核；所有已發生和待待發生的建筑筑變更圖紙的的復核規范及審圖要求求：如沿街商商業防火玻璃璃的使用部位位；消防門的的寬度及材料料與內裝設計計要求是否一一致，是否滿滿足消防要求求；內外裝飾飾的消防、建建審等審圖工工作的BIM模型配合。結構專業屋頂及后置鋼結結構計算書的的審核。天窗窗等二次鋼結結構圖紙、滑滑移天窗結構構圖紙、天窗窗側面鋼結構構及幕墻結構構圖紙審核；；梁、板、柱（標標高、點位）圖圖紙審核；結結構縫的處理理方式。（縫縫寬優化）室內看室外有未未封閉部位復復核與整合；；自動扶梯基坑部部位等二次鋼鋼結構復核；；觀光電梯井道架架結構復核；；室內LED屏幕幕連接（與鋼鋼結構或二次次結構）復核核；室內外掛件、雕雕塑結構位置置的復核；幕墻結構與室內內入口門廳位位置結構的復復核；結構變更圖紙的的復核?，F場已完成施工工的結構條件件與機電、內內裝碰撞點整整合。設備專業管線標高原則：：風管、線槽槽、有壓和無無壓管道均按按管底標高表表示，小管讓讓大管，有壓壓讓無壓，低低壓管道避讓讓高壓管道，考考慮檢修空間間；冷水管道道避讓熱水管管道，考慮保保溫后管道外外徑變化情況況；附件少的的管道避讓附附件多的管道道。審核吊頂標高：：整合建筑設設計單位及裝裝飾單位圖紙紙。審核走廊、中庭庭等凈高度、寬寬度、梁高：：審查結構和和機電圖紙給給定的條件。確定管道保溫厚厚度、管道附附件設置：審審查機電管線線綜合圖紙。審定管道穿墻、穿穿梁預留空洞洞位置標高：：審查結構和和機電專業圖圖紙碰撞點。公共部位暖通風風管的走向、標標高及設備位位置的復核；；公共部位消消防排煙風管管的走向、標標高及設備位位置的復核；；通風口、排排風口的位置置是否正確，風風口的大小是是否符合要求求。（提出要要求，滿足效效果要求下修修正尺寸）室內LED屏大大小、尺寸、載載荷重量、安安裝維護方式式。雨污水管道位置置、煤氣、自自來水管道位位置。涉及內裝樓層的的監控、探頭頭等裝置。消防噴淋、立管管、消防箱位位置的復核；；擋煙垂壁、防防火卷簾位置置的復核；綜合管線排布審審核，強電橋架線線路圖紙的復復核；弱電橋橋架、系統點點位的復核；；設備專業的BIIM審圖內容和和要求：圖紙種類專業劃分程序審圖內容深度要求與土建配合圖紙紙給排水專業審圖管線協調管線/基礎定位位留洞及基礎圖各層給排水，消消防水一次墻墻及二次墻及及樓板留洞圖圖洞口尺寸，洞口口位置衛生間墻板留洞洞圖生活，消防水泵泵房水泵基礎礎圖基礎尺寸，基礎礎位置，基礎礎標高水箱基礎圖各種機房設備基基礎圖暖通專業審圖管線協調管線/基礎定位位留洞及基礎圖各層空調水，空空調風留洞圖圖洞口尺寸，洞口口位置冷凍機房設備基基礎圖基礎尺寸，基礎礎位置，基礎礎標高熱力設備基礎圖圖各類空調機房基基礎圖強電專業審圖橋架/線槽協調調橋架/線槽線定定位留洞及基礎圖各層橋架，線槽槽穿墻及樓板板留洞圖洞口尺寸，洞口口位置電氣豎井小間樓樓板留洞圖變電所母線橋架架高低壓柜基基礎留洞圖變配電所土建條條件圖高低壓進戶線穿穿套管留洞圖圖防雷接地引出接接點圖與土建專業配合合圖弱電專業審圖橋架/線槽/管管線協調橋架/線槽/管管線定位留洞及基礎圖各層橋架，線槽槽穿墻及樓板板留洞圖洞口尺寸，洞口口位置豎井小間樓板留留洞圖弱電管線進戶預預留預埋圖弱電各機房線槽槽穿墻及樓板板留洞圖弱電機房接地端端子預留圖尺寸，位置衛星接收天線基基座圖基礎尺寸，位置置綜合協調圖各專業各專業管線綜合合協調綜合管線圖疊加加綜合協調圖機電管線綜合協協調平面圖管道及線槽尺寸寸及定位，標標高及關專業業的平面協調調關系機電管線綜合協協調剖面圖管道及線槽尺寸寸及定位，標標高及相關專專業的空間位位置深化設計圖紙紙給排水專業專業指導管線/設備定位位專業深化設計各層給水平面圖圖，系統圖管道尺寸及平面面定位，標高高各層雨水，污水水平面圖，系系統圖各層消防水平面面圖，系統圖圖衛生潔具選型管線/器具定位位大樣圖衛生間大樣圖設備及管道尺寸寸及平面定位位，標高設備選型設備定位專業深化設計生活，消防水泵泵房大樣圖設備及管道尺寸寸及平面定位位，標高水箱間大樣圖各類機房大樣圖圖暖通專業專業指導管線/設備定位位專業深化設計空調水平面圖水管尺寸定位及及標高，位置置，坡度等空調風平面圖風管尺寸定位及及標高，風口口的位置及尺尺寸等設備選型設備定位專業深化設計冷凍機房大樣圖圖水管管徑定位及及標高坡度等等空調機房大樣圖圖新風機組的位置置及附件管線線連接屋頂風機平面圖圖正壓送風機，衛衛生間的房間間的排風機定定位樓梯間及前室加加壓送風系統統圖加壓送風口尺寸寸及所在的樓樓梯間編號排煙機房大樣圖圖風機具體位置、編編號及安裝形形式等衛生間排風大樣樣圖排氣扇位置及安安裝形式冷卻塔大樣圖設備，管線平面面尺寸定位，標標高等電氣專業專業指導管線/線槽/橋橋架定位專業深化設計專業指導管線/線槽/橋橋架定位專業深化設計室內照明平面圖圖燈具及開關平面面布置、管線線選取、管線線的敷設；插座供電平面圖圖插座布置、管線線選取及敷設設；動力干線平面圖圖動力橋架平面圖圖配電箱、橋架、母母線、線槽的的協調定位、選選取、平面圖圖的繪制；動力配電箱系統統圖照明配電箱系統統圖動力、照明配電電箱系統圖的的繪制、二次次原理圖的控控制要求的注注明；室內動力電纜溝溝剖面圖尺寸，位置，標標高防雷平面圖尺寸，位置設備間接地平面面圖接地線、端子箱箱的位置、高高度；平面圖圖的繪制弱電接地平面圖圖接地線、端子箱箱的位置、高高度；平面圖圖的繪制；變配電室照明平平面圖燈具及開關的平平面布置、管管線選取、管管線的敷設；；變配電室動力平平面圖，動力力干線平面圖圖動力橋架平面圖圖配電箱、橋架、母母線、線槽的的協調定位、選選取、平面圖圖的繪制；變配電室平面布布置圖高、低壓柜；模模擬屏；直流流屏；變壓器器等的布置高壓供電系統圖圖系統圖低壓供電系統圖圖系統圖變配電室接地干干線圖同前述應急發電機房照照明平面圖同前述動力部分要求同室內工程程的動力系統統部分發電機房接地系系統圖原理，配置，系系統情況弱電專業專業指導管線/線槽/橋橋架定位專業深化設計火災報警系統//平面圖橋架，管線的規規格尺寸，標標高，位置安全防范系統//平面圖綜合布線系統//平面圖樓宇自控系統//平面圖衛星及有線電視視平面/平面圖公共廣播系統平平面/平面圖室內設計專業裝修各層平面布布置圖—注明隔斷的的材質；標注注安全疏散設設施（出口在在什么位置，寬寬度，間距）；；應急照明形形式，疏散指指示標志位置置、數量；消消防栓、滅火火器位置；內內裝施工圖與與建筑施工圖圖準確性的復復核。燈光方案與內裝裝效果的統一一；燈具選型型與內裝的統統一；燈光方方案與櫥窗及及內隔斷結合合考慮，用電電標識系統的的具體定位。所有建筑設計通通道的門位置置與內裝設計計一致。室內隔墻位置與與外裝立桿位位置一致。地面材質圖—注注明地面的主主要材質等；；天花圖—注明燈燈位，頂棚等等的材質；強電圖—即插平平面分布圖；；消防圖—注明噴噴淋、煙感的的位置，數量量；消防末端端設備、裝置置的點位與內內裝效果的統統一；弱電平面分布圖圖—閉路電視、寬寬帶、電話線線等、弱電信信息末端點位位與內裝效果果的統一；暖通末端風口點點位與內裝效效果的統一；；專業具體要求（如如變形縫、外外裝飾施工圖圖、燈光）其他：如墻地面面伸縮縫處理理與內裝效果果的統一；門門頭、玻璃欄欄板結構的復復核；建筑設設計模型和效效果圖與室內內裝修設計施施工圖的復核核；標識點位位與形式與內內裝的統一等等；外立面和景觀設設計、外燈光光等專業配合合：涉及建筑屋面和和立面上所有有logo和各類商用用標識的圖案案與大小，位位置等室內可見室外雕雕塑的比例與與大小、載荷荷、預埋件位位置，涉及到到建筑物上的的中文字、英英文字的大小小、尺寸、顏顏色、要求。大型廣告燈箱的的大小、尺寸寸、載荷重量量、安裝方式式、打光方式式。采光頂及其遮陽陽的材質，做做法。是否符合內裝效效果圖要求，空空間和材質效效果優化。室外泛光照明及及LED燈具的款式式及安裝方式式，以及室內內燈光的要求求。施工階段BIMM模型協調控控制管理施工進度管理;;四維施工模擬與與p3、prjecct對接;施工場地安排;;分階段分部位統統計工程量作作為施工采購購依據;重點難點的施工工工序四維模模擬;重要施工基建的的試用效率（液液壓千斤頂，起起重）;機電深化加工（管管道吊支架，施施工工坊，施施工安裝和維維修空間）與與BIM模型的結合合，施工結算算清單】基于BIM運營營管理平臺業業務BIM可視化化模塊BIM可視化模塊為為本系統最基基礎的信息載載體模塊。將將整個大樓通通過Reviit進行模型的的建模，將所所有的建筑信信息都附著于于模型構件上上，其中包括括構件的屬性性、設備的資資產信息、及及相關的文件件等。對原有有體量極大的的BIM模型進行輕輕量化處理，使使其在工程屬屬性不變的前前提下，所占占用電腦的內內存大大降低低，實現在常常規配置電腦腦的瀏覽器上上和PAD移動端上進進行流暢的模模型展示、信信息查詢和業業務操作。所所有的現實設設施設備都在在BIM模型中可找找到一一對應應，并且通過過ＢＡ系統對對接，實現運運營狀態同步步。因此，BIM可視化模塊塊是所有其他他功能模塊的的信息集成載載體，之后的的功能模塊可可以圍繞著BIM可視化模塊塊運行。資產清單系統統對BIIM模型中的各各類設備進行行分類編碼，并并能自動生成成符合資產管管理系統要求求的資產清單單；通過資產產清單表，可可以檢索和定定位BIM模型中對應應的設施設備備。賦予設施施設備資產編編碼信息，信信息包括但不不限于：樓宇宇棟號、樓層層、專業、類類型、編碼、安安裝時間、啟啟用時間、例例行保養時間間間隔、維修修時間間隔等等；各類設施施設備可以分分類檢索、可可以通過關鍵鍵詞檢索；通通過資產清單單表，可以檢檢索和定位BIM模型中對應應的設施設備備。工單系統由平臺臺生成符合德德基廣場現有有管理需求的的設施設備運運維工單，并能形成運運維數據庫，可可以進行各類類報表分析。將將設備維護和和保養需求置置于相應的BIM數據庫，自自動形成“計劃性維修修工單”。通過移動動設備，生成成與BIM模型相關聯聯的“員工報賬工工單”；通過與BA系統融合，由由BA系統自檢到到故障而生成成的“BA自檢工單”；設置各類類設施設備的的日常巡查計計劃和巡查技技術要求，平平臺根據巡查查結果，生成成的“巡查自檢工工單”。BA（設施設設備監控）模模塊設施設備系統的的監控也是運運維管理中非非常關鍵的一一個部分，通通過BIM模型與所有有的設備進行行數據聯動，可可實現遠程實實時查看設備備的運行狀態態，部分實現現遠程控制，避避免了人工的的浪費，只需需通過鼠標輕輕輕一點，便便可實現設備備的開關，還還可以通過時時間設定，實實現開關及參參數調節的自自動轉換。設設備監控包括括對暖通空調調、通風系統統、給水排水水、變電配電電、公共照明明、泛光照明明、水電表的的實時監控并并對所有設備備使用的能源源進行橫向和和縱向的分析析，用以通過更更好的管理實實現節能減排排，實現企業運運維人員成本本和能源成本本的大幅降低低。暖通空調控制可實現在BIIM模型中監測測室外空氣的的溫濕度，并并對室內不同同區域的溫度度進行監控?？煽稍贐IM模型上對所所有的空調進進行統一管理理也可進行個個別管理?？煽蓪照{的自動/手動模模式進行切換換，在手動模式式下，可操作各臺臺空調箱的風風機啟停狀態態，以及新風風、回風閥門門開關狀態。監監測各臺空調調箱的電動冷冷水閥、新風風閥、回風閥閥的開閉狀態態。還可以監監測各臺空調調的送風溫度度、回風溫度度，并可進行行調節。當室室外溫度低于于1℃，空調箱風風機開啟，并并且水閥未全全開時，系統統將對新風機機組發出防凍凍故障警報，推推送到相關人人等的賬號。通風系系統監控在BIM模模型中實現各各個樓層、地地下室通風機機的風機啟停停狀態實時監監測，并可遠遠程進行操控控。并且可對對設備的啟停停狀態進行時時間關聯控制制，實現定時時開關。與此此同時，對地地下室的CO濃度進行實實時監測，當當CO濃度與設定定值偏差時自自動開啟通風風機。電梯監視可實現在BIIM模型中對扶扶梯和直梯的的監測，可查查看電梯當前前的運行狀態態，并且可進進行遠程控制制（硬件支持持）。當電梯故故障時，可自自動或手動發發起故障報警警，推送信息息到相關人員員的賬號?？煽膳c直梯內部部人員進行通通話和并調看看轎廂內視頻頻?？梢詫﹄婋娞輽C房的溫溫濕度和視頻頻進行監控。還還可以對電梯梯底的進水狀狀況和抽水泵泵的運行狀況況進行監測。給水排水系統可實現在BIIM模型中監測測生活變頻給給水泵運行情情況及供水壓壓力，監測生生活水箱、消消防水池水位位，發出水位偏偏低或溢水報報警?？蓪Φ叵率沂宜屑涌铀眠\行狀狀態、超高水水位報警；監監測生活給水水變頻泵出水水壓力，當低低于設定值時時，顯示及聲聲音提示，發發出故障警報報。達到報警警條件，將向向所有相關人人等的多客戶戶端進行警報報推送，在模模型中標定詳詳細位置，并并且附有信息息描述問題所所在。公共照明控制可在BIM模型中監測測并顯示各個個照明回路的的開閉狀態，并并可遠程手動動控制，根據據現有的照明明回路劃分，實實現分支路按按時間段自動動啟停控制，并并可在BIM模型上進行行各個照明回回路的開關操操作。水電表遠程監測測所有的水電表自自動錄入進數數據庫，并可可對應到BIM模型中具體體位置，省去去了人工去一一一抄表的重重復勞動力。能源統計通過自動水、自自動電表的能能源消耗記錄錄及所有設備備的開關狀態態，可根據時時間段進行能能源統計分析析，也可對不不同的設施設設備耗電比例例進行統計。根根據分析，可可以提高運維維管理，從而而實現節能減減排，達到節節省人工和成成本的目的。安防監控模塊塊安防模塊是在BIM模塊的基礎礎上的拓展業業務應用模塊塊。內容包括括視頻監控、門門禁管理、防防盜報警、電電子巡更和室室內人員定位位功能。在模模型上對應位位置建立對應應的模型，通通過模型上進進行遠程操作作，可以調用用真實的實時時數據，并可可進行遠程監監控（硬件支支持）。通過系統統的設定，可可進行自動的的警報推送，實實現智能監控控的效果，從從而加強安防防管理。消防監控模塊塊消防安全必須放放在重中之重重，因此消防防的監控至關關重要。本模模塊通過在BIM模型中構件件與消防監控控器及消防設設備的關聯，可可實現消防實實時監控警報報，當火災發發生時，可以以及時進行推推送和自動報報警，第一時時間控制災情情和進行人員員疏散。火警報警聯動