編號本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載公園內(nèi)小商鋪?zhàn)赓U合同甲方： 乙方： 日期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。公園內(nèi)小商鋪?zhàn)赓U合同甲方： 乙方: 20年月曰出租方（甲方）： 承包方（乙方）： 根據(jù)現(xiàn)行的國家法律和法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，乙方通過“公開黨投，價(jià)高者得”的黨投方式中標(biāo)承包位丁我鎮(zhèn)可」、商鋪經(jīng)營權(quán)。本著公平、公正和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，希共同遵守執(zhí)行。一、 租賃物業(yè)地點(diǎn)、面積及用途1、 地點(diǎn)：B區(qū)小商鋪。2、 面積：方米。3、 用途：經(jīng)營商鋪。二、 承包期限、免租期限承包期限：，由年日起至年日止。免租期限：月，由年月日起至年月日止三、 租金、履約保證金及付款方式1、承包金：每月承包金為人民幣正（￥元/月）。2、保證金：履約保證金為人民幣正（￥元）o3、 付款方式：（1） 承包金按月度繳交，每月，丁每月10日前付活當(dāng)月承包金。（2） 履約保證金丁本合同簽訂之日一次性付活，合同期滿如無違約則無息全額退回。四、 雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1、 負(fù)責(zé)提供場地以及將水電提供到租賃處。2、 負(fù)責(zé)對乙方所租賃的商鋪裝修或改造的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查，并提出意見。3、 甲方承諾在合同期間，除國家規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目外，不收取乙方其他任何管理費(fèi)用。4、 甲方委托理辦公室（以下簡稱“管理辦公室”）對乙方進(jìn)行日常監(jiān)督管理，并由管理辦公室制定公園管理規(guī)定，管理辦公室有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，如果乙方投資建設(shè)經(jīng)營的項(xiàng)目和服務(wù)設(shè)施不符合園區(qū)的設(shè)計(jì)和管理要求的，甲方或管理辦公室有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。5、合同期滿乙方如無違約，甲方承諾在期滿后15天內(nèi)無息退還乙方的保證金。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1、 乙方必須積極響應(yīng)并接受甲方和上級領(lǐng)導(dǎo)的檢查、監(jiān)督、考核和指導(dǎo)，服從管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。2、 乙方要按照承包管理維護(hù)的內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)做好各項(xiàng)維護(hù)管理工作，做好承包區(qū)域的環(huán)衛(wèi)、綠化管理。負(fù)責(zé)小商鋪內(nèi)外、周邊及旁邊公廁的活掃保潔，乙方并承擔(dān)小商鋪和公廁的水電等費(fèi)用。活掃保潔質(zhì)量必須達(dá)到市城管局頒發(fā)的《 環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的一類公廁標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件規(guī)定，且公廁不能收費(fèi)，具體要求：嚴(yán)格遵照市城管局、市環(huán)衛(wèi)整治辦的相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行環(huán)衛(wèi)作業(yè)。全天連續(xù)性保潔，保證符合市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。對在承包范圍內(nèi)有亂貼亂畫的現(xiàn)象要及時(shí)做好活理。要按規(guī)定進(jìn)行活掃、保潔和沖洗。廁所要有專人管理，地面、墻面、洗手盆、廁盆等無污跡，內(nèi)外設(shè)施 (燈、門、窗、水龍頭、掛物鉤、插銷、鏡子等)完好，保持整潔，無異臭味。垃圾要日產(chǎn)日活，運(yùn)往垃圾中轉(zhuǎn)站或垃圾壓縮站。3、 乙方購買環(huán)衛(wèi)活掃保潔所需的垃圾桶、垃圾袋、活洗劑、掃把等，做好日常活掃保潔工作。4、 乙方及其員工必須遵守法律法規(guī)及甲方的有關(guān)管理規(guī)定。乙方及其員工如有違法、發(fā)生工傷意外事故，均由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。5、 乙方必須做好員工崗前培訓(xùn)和管理教育工作，遵守安全規(guī)定。在乙方承包區(qū)域作業(yè)、經(jīng)營時(shí)，必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，并注意安全操作，及時(shí)檢查安全隱患并進(jìn)行整改。如發(fā)生任何人身意外、安全、損害、被盜等事故時(shí)，乙方負(fù)責(zé)事故處理和一切費(fèi)用。6、 租賃期內(nèi)，逢節(jié)假日如勞動(dòng)節(jié)、國慶節(jié)、春節(jié)及鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府各部門舉辦重大活動(dòng)等，乙方必須無條件積極配合，抽調(diào)人員加強(qiáng)管理，做好相關(guān)配合工作。此外，還必須無條件服從甲方組織的一些突擊性任務(wù)及迎檢活動(dòng)，按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、按要求完成所分配的工作。7、 乙方必須按照合同要求進(jìn)行經(jīng)營管理，遵守甲方有關(guān)規(guī)定，誠信經(jīng)營，明碼實(shí)價(jià)，不亂收