江蘇蘇省省造造價價員員資資格格考考試試考考前前培培訓訓班班基礎礎理理論論部部分分第一一章章建建設設工工程程造造價價概概論論1、建設工程項目目分類（掌握握）建設工程是指指建造新的或或改造原有的的固定資產。。按建設工程性性質分（p1-2）新建、擴建、、改建、遷建建、重建、技技術改造工程程項目等建設設項目.(07多-1)（5建1技）按建設規模分分：大、中、、小型按建設工程投投資用途分：：生產性、非非生產性按建設工程建建設階段分：：籌建、施工工、竣工、建建成投產項目目第一章建設設工程造價概概論2、建設項目構構成（掌握））單項工程（p3）建設項目組成成部分，有獨立設計文件件，竣工后可以獨獨立發揮效益益或生產能力力的產品車間（（聯合企業的的分成）生產產線或獨立工工程等。(05單-1)如生產車間、、住宅等第一章建設設工程造價概概論2、建設項目構構成（掌握））單位工程（p3）單項工程組成成部分，不能能獨立發揮生產產能力，但具有獨立設計計的施工圖紙紙和組織施工工的工程。(07單-1)土建工程；安安裝工程等等等第一章建設設工程造價概概論2、建設項目構構成（掌握））分部分項工程程（p3）分部工程單位工程組成成部分，不同同的工人用不不同工具和材材料完成。基礎分部工程程；管道分部部工程；通風風分部工程等等。分項工程分部工程組成成部分，不同同的施工方法法、構造及規規格完成。又又為“假想的”建筑安裝工程程產品。如土方工程程；閥門等第一章建設設工程造價概概論3、工程建設程程序（了解））（p3-10）建設程序概念念建設程序政府投資的重重大、新建項項目，分為四四個階段十個個建設程序(四十)企業自主資金金項目，分為為分為四個階階段八個建設設程序(四八)四個階段：建設前期階階段、建設準準備階段、施施工階段、竣竣工驗收階段段。十個個程程序序：：項目目建建議議書書、、選址址、、計計劃劃任任務務書書方方案案圖圖、初初步步設設計計年年度度計計劃劃；；施工工圖圖設設計計、、審審查查、用地地、、發發包包方方案案備備案案、、招招標標；組組織織施施工工；；驗收收、、結結算算、、備備案案、資資料料歸歸檔檔、、產權權登登記記、、物物業業管管理理。（4213）第一一章章建建設設工工程程造造價價概概論論八個個程程序序：：項項目目申申請請報報告告、、建建筑筑方方案案與與初初步步設設計計；施工工圖圖設設計計、、審審查查、用地地、、發發包包方方案案備備案案、、招招標標；組組織織施施工工；；驗收收、、結結算算、、備備案案、資資料料歸歸檔檔、、產權權登登記記、、物物業業管管理理。（2213）立項項：：項目目建建議議書書批批準準之之后后，，納納入入長長期期基基本本建建設設計計劃劃。。不不表表明明項項目目可可以以馬馬上上上上馬馬，，還還需需要要開開展展詳詳細細的的可可行行性性研研究究。。第一章建建設工工程造價價概論建設準備備階段：：無論是是政府投投資還是是企業投投資都分分為施工圖設設計和審審查、辦辦理用地地、招標標等程序序。(05多-1)（P5）（7方面：施施工圖設設計、辦辦理用地地、工程程建設項項目發包包初步方方案備案案、工程程施工招招標、委委托監理理、簽訂訂施工合同、辦辦理建設設項目施施工許可可證）建設單位位應當自自領取施施工許可可證之日日起三個月內組織開開工。因因故不能能按期開開工的，，建設單單位應當當在期滿滿前向發發證機關關說明理理由，申申請延期期。延期期以兩次為限，每每次不超超過三個月。（P8，選擇判判斷）第一章建建設工工程造價價概論4、工程造造價含義義（掌握握）（p11）工程造價價兩種含含義工程造價價是指建建設一項項工程預預期開支支或實際際開支的的全部固固定資產產投資費費用。工程造價是指指工程價格。。即形成一項項工程，預計計或實際在土土地市場、設設備市場、技技術勞務市場場以及承包市市場等交易活活動中所形成成的建筑安裝裝工程的價格格和建筑工程程總價格。建設成本是對應于投資和項目法法人而言；承包價格是對應于承發包雙方而言的(05單-3)第一章建設設工程造價概概論5、工程造價的的特點（熟悉悉）（p11）工程造價的五大特點：大額額性、個別性、差異異性、動態性、層層次性、兼容容性工程造價的動態性：任何一項工程程從決策到竣竣工交付使使用，都有一一個較長的建建設期間，在在建設期內，，往往由于不可控制制因素的原因因，造成許多多影響工程造造價動態因素素。如設計變更、材材料、設備價價格、工資標標準以及取費費費率的調整整，貸款利率率、匯率的變變化，都必然會影影響到工程造造價的變動。。所以，工程程造價在整個個建設期處于于不確定狀態態，直至竣工工決算后才能能最終確定工工程的實際造造價。(05單-2)第一章建設設工程造價概概論工程造價的層次性：取決于工程的層次性性(07單-2)。一個建設項項目往往包含含多項能夠獨獨立發揮生產產能力和工程程效益的單項項工程。一個個單項工程又又由多個單位位工程組成。。3個層次：建設設項目總造價價、單項工程程造價、單位位工程造價。。5個層次：建設設項目總造價價、單項工程程造價、單位位工程造價、、分部工程造價價、分項工程造價價。第一章建設設工程造價概概論6、工程造價的的職能（熟悉悉）（p12）除了一般商品品價格職能外外，工程造價價的四大特殊職能：：預測職能、控控制職能、評評價職能、調調控職能。(05單-4、07多-2)預測職能——投資者測算工程造價價不僅作為項目決策的依據，同時時也是籌集資金，控控制工程造價價的依據據。承包商商對工程程造價價的預預測，，既為為投標標報報價價提供供決決策策依依據據，，也也為為成本本管管理理提供供依依據據。。第一一章章建建設設工工程程造造價價概概論論7、工工程程造造價價的的作作用用（（熟熟悉悉））(p12-13)（可可能能不不考考））五方面面的的作作用用工工程程造造價價是是項目目決決策策的依依據據；；工程程造造價價是是制定定投投資資計計劃劃和和控控制制投投資資的依依據據；；工程程造造價價是是籌集集建建設設資資金金的依依據據；；工程程造造價價是是利益益合合理理分分配配和和調調節節產產業業結結構構的手手段段；；工程程造造價價是是評價價投投資資效效果果的重重要要指指標標；；第一一章章建建設設工工程程造造價價概概論論8、我我國國工工程程造造價價管管理理體體制制的的建建立立（（了了解解））(p14-15)我國國工工程程造造價價管管理理體體制制改改革革的的最終終目目標標是逐逐步步建建立立以以市市場場形形成成價價格格為為主主的的價價格格機機制制。。(07單-4)工程程造造價價管管理理組組織織有有三三個個系系統統：：(p15)政府府行行政政管管理理系系統統企、、事事業業機機構構管管理理系系統統行業業協協會會管管理理系系統統第一一章章建建設設工工程程造造價價概概論論工程造價價兩種含含義：（（三個段段落內容容領會，，間接出出題點））一是建設工程程投資費費用管理理。二是工程價格格管理。工程造價價計價依依據的管管理和工程造價價專業隊隊伍建設設的管理則則是為這這兩種管管理服務務的。作為建設設工程的的投資費費用管理理，它屬屬于工程程建設投投資管理理范疇。。工程建設設投資費費用管理理，是指指為了了實現現投資資的預預期目目標，，在擬擬定的的規劃劃、設設計方方案的的條件件下，，預測測、計計算、、確定定和監監控工工程造造價及及其變變動的的系統統活動動。第一章章建建設工工程造造價概概論工程價價格管管理，屬于于價格管管理范范疇。在微觀層層次上，是是生產企企業在掌握握市場場價格格信息息的基基礎上上，為為實現現管理理目標標而進進行的的成本控控制、、計價價、定定價和和競價價的系統統活動動。在在宏觀層層次上，是是政府根據社社會經經濟的的要求求，利利用法律手手段、、經濟濟手段段和行行政手手段對對價格格進行管管理和和調控控，以以及通通過市市場管管理規規范市市場主主體價價格行行為的的系統統活動動。因因此，，國家家對工工程造造價的的管理理，不不僅承承擔一一般商商品價價格的的調控控職能能，而而且在在政府府投資資項目目上也也承擔擔著微微觀主主體的的管理理職能能(07判-11)第一章章建建設工工程造造價概概論9、工程程造價價管理理內容容（掌掌握））(p17)工程造造價管管理包包括工程造造價合合理確確定和有效控控制兩個方方面。。工程造造價合合理確確定包包括投資估估算、、設計計概算算、施施工圖圖預算算、承承包合合同價價、結結算價價、竣竣工決決算。工程造造價合合理確確定是是控制制工程程造價價的前前提和和先決決條件件。按照有關規規定編制的的初步設計總總概算，經有關機機構批準，，即為控制制擬建項目目工程造價價的最高限額。(05單5、07判-2)第一章建建設工程造造價概論10、工程造價價控制原理理（掌握））(p17-18)4點：合理設置工工程造價控控制目標。。以設計階段段為重點進進行全過程程工程造價價控制。采取主動控控制措施。。技術與經濟濟相結合是是控制工程程造價最有有效的手段段。(05單-6、7，07單-7)第一章建建設工程造造價概論在初步設計計階段，影影響項目造造價的可能能性為75%~95%；在技術設設計階段，，影響項目目造價的可可能性為35%~75%；在施工圖圖設計階段段影響項目目造價的可可能性為5%~35%。造價控制制的關鍵在在于施工以以前的投資資決策和設設計階段，，而在項目作出出投資決策策后，控制制造價的關關鍵就在于于設計。(07單-6，05判3)第一章建建設工程造造價概論11、咨咨詢詢及及咨咨詢詢業業的的社社會會功功能能（（熟熟悉悉））(p19)3點：服務功能。引導功能。聯系功能。咨詢業的首要功能就是服務功能，即為經濟發發展服務，為為社會發展服服務和居民生生活服務。(05/07單-8)第一章建設設工程造價概概論12、工程造價咨咨詢業（熟悉悉）(p20)工程造價咨詢詢企業是指依依法取得《工程造價咨詢詢企業資質證證書》，接受委托，對建設項目目投資、工程程造價的確定定與控制提供供專業咨詢服務務的企業。工程造價咨詢詢企業從事工工程造價咨詢詢活動，應當當遵循獨立、客觀、、公正、誠實實信用的原則則，不得損害害社會公共利利益和他人的的合法權益。。工程造價咨詢詢企業資質等等級分為甲級級、乙級。第一章建設設工程造價概概論甲級：已取得乙級工工程造價咨詢詢企業資質證證書滿3年。企業出資人中中，注冊造價價工程師人數數不低于出資資總人數的60%，且其其出資資額不不低于于企業業注冊冊資本本總額額的60%。乙級：：企業出出資人人中，，注冊冊造價價工程程師人人數不不低于于出資資總人人數的的60%，且其其出資資額不不低于于企業業注冊冊資本本總額額的60%。第一章章建建設工工程造造價概概論工程造造價咨咨詢企企業不不得有有下列列行為為(P21)涂改、、倒賣賣、出出租、、出借借資質質證書書，或或者以以其他他形式式非法法轉讓讓資質質證書書；超越資質等級級業務范圍承承接工程造價價咨詢業務；；同時接受招標標人和投標人人或兩個以上上投標人對同同一工程項目目的工程造價價咨詢業務。。以給予回扣、、惡意壓低收收費等方式進進行不正當競競爭；轉包承接的的工程造價價咨詢業務務。第一章建建設工程造造價概論13、造價工程程師的權利利（了解））(p23)使用注冊造造價工程師師名稱；依法獨立執執行工程造造價業務；；在本人執業業活動中形形成的工程程造價成果果文件上簽簽字并加蓋蓋執業印章章；發起設立工工程造價咨咨詢企業；；保管和使用用本人的注注冊證書和和執業印章章；參加繼續教教育。第一章建建設工程造造價概論14、注冊造價價工程師不不得有下列列行為(p23)不履行注冊冊造價工程程師義務；；在執業過程程中，索賄賄、受賄或或者謀取合合同約定費費用外的其其他利益；；在執執業業過過程程中中實實施施商商業業賄賄賂賂；；簽署署有有虛虛假假記記載載、、誤誤導導性性陳陳述述的的工工程程造造價價成成果果文文件件；；以個個人人名名義義承承接接工工程程造造價價業業務務；；允許許他他人人以以自自己己名名義義從從事事工工程程造造價價業業務務；；同時時在在兩兩個個或或者者兩兩個個以以上上單單位位執執業業；；涂改、、倒賣賣、出出租、、出借借或者者以其其他形形式非非法轉轉讓注注冊證證書或或者執執業印印章；；法律、、法規規、規規章禁禁止的的其他他行為為。第一章章建建設工工程造造價概概論15、造價價員從從業資資格制制度高級水水平：：可以以從事事各類建設項項目相相關專專業工工程造造價的的編制、、審核核和控控制；中級水水平：：可以以從事事工程程造價價5000萬元人人民幣幣以下下建設項項目相相關專專業工工程造造價的的編制、、審核核和控控制；初級水水平：：可以以從事事工程程造價價1500萬元人人民幣幣以下下建設項項目相相關專專業工工程造造價的的編制。(07判-3)（上面面三點點可能能不考考）第一章章建建設工工程造造價概概論《全國建建設工工程造造價員員資格格證書書》原則上上每三年年檢驗驗一次次。造價員員每三年年參加繼繼續教教育的的時間間原則則上不不得少少于30小時。（07單-9）第二章章工工程造造價構構成1、建設工工程造造價基基本構構成(了解)(p26)我國現現行建建設工工程造造價的的構成成主要要分為為：設備及及工器器具購購置費費用、建筑安安裝工工程費費用、工程建建設其其他費費用、預備費費、建設期期貸款款利息息、固定資資產投投資方方向調調節稅稅等。（（6）建設項項目費費用=工程造造價+經營性性項目目鋪底底流動動資金金第二章章工工程造造價構構成工程建建設其其他費費用包包括：：建設單單位管管理費費、土地使使用費費、試驗研研究費費、評估估咨詢詢費、、勘察設設計費費、工程程監理理費、、生產產準備備費、、水增增容費費、供供配電電貼費費、引引進技技術和和進口口設備備其他他費、、施工工機構構遷移移費、、聯合合試運運轉費費等。。工程建設設其他費費用分三三類：第一類為為土地費費用；第二類是是與項目目建設有有關的費費用；第三類是是與未來來生產經經營有關關的費用用。第二章工工程造造價構成成經營性項項目鋪底底流動資資金：項目所所需流動動資金的的30%?？⒐ね懂a產后計入入生產流流動資金金，但不不構成建建設項目目總造價價。（P27）2、工程量量清單計計價法的的建筑安安裝工程程費用構構成（掌掌握P28，有多題題，往年年05單9、14、15，多2、3，07單11、16、18多3、4、5,但注意新新費用定定額知識識點與往往年考題題知識點點有差異異，這里里這部考考點歷年年題就不不展開了了）第二章工工程造造價構成成（09費用定額額）工程程量清單單計價的的費用構構成包括括分部分項項工程費費、措施項目目費、其他項目目費、規費、稅金。（5）分部分項項工程費費是指施工工過程中中耗費的的構成工工程實體體性項目目的各項項費用，，由人工費費、材料料費、施施工機械械使用費費、企業業管理費費和利潤潤構成。。人工費包包括基本工資資、工資資性津貼貼、生產產工人輔輔助工資資、職工工福利費費、勞動動保護費費。第二章工工程造造價構成成材料預算算價=材料原價價+包裝費+采購保管管費+運輸費用用+其他費用用+風險費用用采購保管管費包括括采購費費、倉儲儲費、工工地保管管費、倉倉儲損耗耗。第二章工工程造造價構成成施工機械使用用費由七項費費用組成：折舊費大修理費經常修理費安拆費及場外外運輸費人工費燃料動力費車輛使用費施工機械臺班班應按8小時工作制計算。。第二章工程程造價構成企業管理費包包括15項費用（P31）管理人員的基基本工資、工工資性津貼、、職工福利費費、勞動保護護費等。差旅交通費辦公費固定資產使用用費生產工具用具具使用費工會經費及職職工教育經費費財產保險費勞動保險補助助費第二章工程程造價構成財務費稅金意外傷害保險險費工程定位、復復測、點交、、場地清理費費非甲方所為四四小時以內的的臨時停水停停電費用企業技術研發發費其他第二章工程程造價構成措施項目費（（P32，很多題）現場安全文明明施工措施費費為不可競爭爭費。企業檢驗試驗驗費：施工企企業按規定進進行建筑材料料、構配件等等試樣的制作、、封樣和其他他為保證工程程質量進行的的材料檢驗試驗工作所發發生的費用。。根據有關國家家標準或施工工驗收規范要要求對材料、、構配件和建建筑物工程質質量檢測檢驗驗發生的費用用由建設單位直接支付所委委托的檢測機機構。第二章工程程造價構成其他項目費（P34，很多題，單單選，多選））暫列金額：招招標人在工程量清單單中暫定并包括在合同價價款中的款項，用于于施工合同簽簽訂時尚未明確或不不可預見的所所需材料、設設備和服務的的采購、施工中可能發發生的工程變變更、合同約定調整整因素出現時時的工程價款款調整及發生的索賠、現場簽簽證確認等費用。暫估價計日工總承包服務務費第二章工工程造價構構成規費（P34）工程排污費費建筑安全監監督管理費費社會保障費費住房公積金金稅金（P34）營業稅城市維護建建設稅教育費附加加第二章工工程造價構構成設備購置費費=設備原價+設備運雜費費（P35）3、進口設備備原價的構構成及計算算（了解）（p36）裝運港船上上交貨（FOB）是我國進進口設備采采用最多的的一種貨價價。（07單-13）裝運港船上上交貨價（（FOB），，又又稱稱離離岸岸價價格格。。賣賣方方在在出出口口國國裝裝運運港港交交貨貨。。賣賣方方按按照照約約定定時時間間在在裝裝運運港港交交貨貨，，只只要要賣賣方方把把合合同同規規定定的的貨貨物物裝裝船船后后提提供供貨貨運運單單據據便便完完成成交交貨貨任任務務，，可可憑憑單單據據收收回回貨貨款款。。第二章工程程造價構成關稅=[貨價(FOB)+國際運費+運輸保險費]×進口關稅稅率率（（P37）設備運雜費由由下列各項構構成：運費和裝卸費費包裝費設備供銷部門門的手續費采購與倉庫保保管費第二章工程程造價構成4、工程建設其其他費用的構構成（p38，掌握其概念念和組成）工程建設其他他費用是指從從工程籌建起起到工程竣工工驗收交付使使用止的整個個建設期間，，除建筑安裝裝工程費用和和設備、工器器具購置費用用以外的，為為保證工程建建設順利完成成和交付使用用后能夠發揮揮效用而發生生的各項費用用。包括：土地使使用費、與項項目建設有關關的其他費用用、與未來生生產經營有關關的其他費用用。第二章工程程造價構成與項目建設有有關的其他費費用包括:(P40,記大標題，多多選1題)建設單位管理理費勘察設計費研究試試驗費費建設單單位臨臨時設設施費費工程監監理費費工程招招標代代理費費工程造造價咨咨詢費費工程保保險費費供電貼貼費引進技技術和和進口口設備備其他他費用用工程承承包費費第三章章工工程造造價計計價依依據1、定額額的含含義（（熟悉悉）（p43）工程建建設定定額是是指在在正常常的施施工生生產條條件下下，完完成單單位合合格產產品所所消耗耗的人人工、、材料料、施施工機機械及及資金金消耗耗的數數量標標準。。定額是是質量量和安安全的的統一一體。。社會平平均必必須的的數量量標準準。第三章章工工程造造價計計價依依據工程建建設定定額的的4點作用定額既既不是是計劃劃經濟濟的產產物，，也不不是與與市場場經濟濟相悖悖的體體制改改革對對象。。（判））在工程程建設設中，，定額額具有有節約社社會勞勞動和和提高高生產產效率率的作用用。定額有有利于于建筑市市場公公平競競爭。定額是是對市場行行為的的規范范。工程建建設定定額有有利于于完善市市場的的信息息系統統。第三章章工工程造造價計計價依依據工程建建設定定額的的3點特征（07多-7）真實性和科科學性。系統性和統統一性。穩定性和時時效性。穩定性是相相對的，隨隨著科學技技術水平和和管理水平平的提高，，社會生產產力的水平平也必然會會提高。原原有定額不不能使用生生產發展時時，定額授授權部門根根據新的情情況對定額額進行修訂訂和補充。。所以，就一一段時期而而論，定額額是穩定的的，就長時時期而論，，定額是變變化的，既既有穩定性性，也有實實效性。第三章工工程造價計計價依據2、工程建設設定額的分分類（熟悉悉）（p45）工程建設定定額按內容可分為：勞動消耗定定額、機械械消耗定額額、材料消消耗定額。。勞動定額主主要表現形形式是人工工時間定額額，但同時時也表現為為產量定額額。機械消耗定定額主要表表現形式是是機械時間間定額，但但同時也表表現為產量量定額。第三章章工工程造造價計計價依依據工程建建設定定額按按使用范范圍可分為為：施工定定額、、預算算定額額、概概算定定額、、概算算指標標、投投資估估算指指標。。施工定定額，，屬于于企業生生產定定額，由勞勞動定定額、、機械械定額額、材材料定定額3個相對對獨立立的部部分組組成。。施工定定額的的項目目劃分分很細細，是是工程程建設設定額額中分分項最最細、、定額額子目目最多多的一一種定定額，，也是是工程程建設設定額額中的的基礎礎性定定額。。預算定定額是是一種種計價性性定額額，在在工程程建設設定額額中占占有很很重要要的地地位。從編編制程程序看看，是是概算算定額額的編編制基基礎。。第三章章工工程造造價計計價依依據工程建建設定定額按按適用目目的可分為為：建筑工工程定定額、、設備備安裝裝工程程定額額、建建筑安安裝工工程費費用定定額、、工器器具定定額、、工程程建設設其他他費用用定額額。第三章章工工程造造價計計價依依據3、施工工定額額的概概念（（熟悉悉）（p47）施工定定額是是具有有合理理勞動動組織織的建建筑安安裝工工人小小組在在正常常施工工條件件下完完成單單位合合格產產品所所需人人工、、機械械、材材料消消耗的的數量量標準準，它它根據據專業業施工工的作作業對對象和和工藝藝制定定。施工定額額反映企業業的施工工水平。施工定額額是企業業定額。第三章工工程造造價計價價依據4、施工定額額的5點作用（（熟悉））（p47）（05多-4/07多-8）施工定額額是企業計劃劃管理的依據。。施工定額額是組織和指指揮施工工生產的有效工工具。施工定額額是計算工人人勞動報報酬的依據。。施工定定額有有利于于推廣先先進技技術。施工定定額是是編制施施工預預算、、加強強企業業成本本管理理的基礎礎。施工定定額是是衡量量工人人勞動動數量量和質質量，，提供供成果果和效效益標標準。。第三章章工工程造造價計計價依依據5、施工定定額的的水平平（熟熟悉））（p48）定額水水平是是在單單位產產品上上消耗耗的勞勞動、、機械械和材材料數數量的的多少少，指指按照照一定定是個個程序序和工工藝條條件下下規定定的施施工生生產中中活勞勞動和和物化化勞動動的消消耗水水平。。施工定定額的的水平平直接接反映映勞動動生產產率水水平，，反映映勞動動和物物質消消耗水水平。。施工工定額額水平平和勞勞動生生產率率水平平變動動方向向一致致，與與勞動動和物物質消消耗水水平變變動方方向相相反。。勞動生產率率水平越高高，施工定定額水平也也越高。勞勞動和物資資消耗數量量越多，施施工定額水水平越低。。（07判-15）第三章工工程造價計計價依據平均先進水水平是一種鼓勵勵先進、勉勉勵中間、、鞭策落后后的定額水水平，是施工定額的理想水平平。平均先進水水平，是在正常常的施工條條件下大多多數施工隊隊組和工人人經過努力力能夠達到到和超過的的水平，低低于先進水水平，略高高于平均水水平。第三章工工程造價計計價依據6、勞動定額額的概念和和表現形式式（熟悉））（p48）勞動定額，，也稱人工工定額，是是指在正常常的施工技技術組織條條件下，為為完成一定定數量的合合格產品或或完成一定定量的工作作所必需的的勞動消耗耗量標準。。勞動定額表表現為時間間定額和產產量定額。。時間定額，，也稱工時時定額。指指在一定的的生產技術術和生產組組織條件下下，完成單單位合格產產品或完成成一定工作作任務所必必須消耗的的時間。第三章工工程造價計計價依據時間定額，，包括工作時間、輔助工作時時間、準備與結束束工作時間間、必需休息時時間以及不可避免的的中斷時間間。單位：工日。如工日/m、工日/m2、工日/m3、工日/t等。每一個個工日工作作時間按8小時計算。時間定額=1/產量定額，，即時間定定額與產量量定額互為為倒數關系系。產量定額是是指在一定定的生產技技術和生產產組織條件件下，在單單位時間（（工日）內內所應完成成合格產品品的數量。。單位：m/工日、m2/工日、m3/工日、t/工日等。第三章工工程造價計計價依據某瓦工班組組15人，砌1.5磚厚磚基礎礎，需6天完成，砌砌筑磚基礎礎的定額為為1.25工日/m3，該班組完完成的砌筑筑工程量是（）。（（07單-14）A.112.5m3;B.90m3/工日C.80m3/工日;D.72m3砌筑工程量量=6×15/1.25=72m3第三章工工程造價計計價依據某砌砌磚磚班班組組有有12名工工人人，，砌砌筑筑某某辦辦公公樓樓1.5磚混混水水外外墻墻需需8天完完成成，，砌砌磚磚強強的的時時間間定定額額為為1.25工日日/m3，該該班班組組完完成成的的砌砌筑筑工程程量量是（（））。。（（05單-10）A.80m3;B.76.8m3C.115.2m3;D.120m3砌筑筑工工程程量量=8×12/1.25=76.8m3第三三章章工工程程造造價價計計價價依依據據某瓦瓦工工班班組組20人，，砌砌1磚厚厚磚磚基基礎礎，，基基礎礎埋埋深深1.3m，5天完完成成89m3的砌砌筑筑工程程量量，，砌砌筑筑磚磚基基礎礎的的定定額額是（（））。。（（05單-11）A.0.89工日日/m3;B.1.12m3/工日日C.0.89m3/工日日;D.1.12工日日/m3產量量定定額額=89/(5×20)=0.89m3/工日時間定額=1/0.89=1.12工日/m3第三章工程程造價計價依依據教材P51[例3-1]某砌磚班組20名工人，砌筑筑某住宅樓1.5磚混水外墻（（機吊）需要要5天完成，試確確定班組完成成的砌筑體積積。（已知時時間定額為1.25工日/m3）解：砌筑體積積=5×20/1.25=80m3第三章工程程造價計價依依據[例3-2]某工程有170m3一磚混水內墻墻（機吊）每每天有14名專業工人進進行砌筑，試試計算完成該該工程的定額額施工天數。。（已知時間間定額為1.24工日/m3）解：施工天數數=170×1.24/14=15天第三章工程程造價計價依依據時間定額以單位產品的的工日數表示示，便于計算算完成某一分分部（項）工工程所需的總總工日數，便便于核算工資、便于編制施工進度度計劃和計算分項工期期。而產量定額是以單位時間間內完成的產產品數量表示示，便于小組分配施工工任務，考核工人的勞勞動效率和簽簽發施工任務務單。第三章工程程造價計價依依據7、材料消耗定額額的概念（熟熟悉）（p51）根據施工生產產材料消耗工工藝要求，建建筑安裝材料料分為非周轉性材料料和周轉性材料兩大類。直接構成建筑筑安裝工程實實體的材料為為材料凈耗量量，不可避免免的施工廢料料和施工操作作損耗為材料料損耗量。材料消耗定量量=材料的凈耗用用量+材料的損耗量量材料損耗率=材料損耗量/材料消耗量×100%材料消耗量=材料凈用量/(1-材料損耗率)第三章工程程造價計價依依據每m3磚砌體材料消消耗量的計算算(不考）磚凈用量（塊塊）=墻厚磚數×2/[墻厚×（磚長+灰縫）×（磚厚+灰縫）]磚消耗量=磚凈用量/（1-損耗率）砂漿消耗量（（m3）=(1-磚凈用量×每塊磚體積）×（1+損耗率）每塊標準磚的的體積=0.24×0.115×0.053=0.0014628m3灰縫為0.01m第三章工程程造價計價依依據[例3-3]計算1.5標準磚外墻每每m3砌體中磚和砂砂漿的消耗量量。磚的損耗耗率為1%，砂漿的損耗耗率為1%。磚凈用量=1.5×2/[0.365×(0.24+0.01)×(0.053+0.01)]=522塊磚消耗量=522/(1-1%)=527塊砂漿凈用量=（1-522×0.24×0.115×0.053）/(1-1%)=0.238m3第三章工程程造價計價依依據100m2塊料面層材料料消耗量的計計算塊料面層一般般指瓷磚、錦錦磚、預制水水磨石、大理理石等。以100m2為計量單位：：面層凈用量=100/[（塊料長+灰縫）×（塊料寬+灰縫）]面層消耗量=面層凈用量/（1-損耗率）第三章工程程造價計價依依據[例3-4]彩色地面磚規規格為200×200mm，灰縫1mm，其損耗率為為1.5%，試計算100m2地面磚消耗量量。(07單-15）地面磚凈用量量=100/[(0.2+0.001)×(0.2+0.001)]=2475塊地面磚消耗量量=2475/(1-0.015)=2513塊第三章工程程造價計價依依據8、機械臺班消耗耗定額的表現現形式（熟悉悉）（p55）機械臺班消耗耗定額，是指指在正常的施施工、合理的的勞動組合和和合理使用施施工機械的條條件下，生產產單位合格產產品所必須的的一定品種、、規格施工機機械作業時間間的消耗標準準。機械臺班消耗耗定額的表達達形式有時間間定額和產量量定額。機械時間定額額和機械臺班班產量定額互互為倒數關系系。第三章工程程造價計價依依據9、預算定額的的概念（熟悉悉）（p56）預算定額，是是規定消耗在在合格質質量的單位位工程程基本構構造要要素上的人工、材料和機械臺班班的數量標標準，是計計算建建筑安安裝產產品價價格的的基礎礎。68第三章章工工程造造價計計價依依據10、預算算定額額的6點作用用(熟悉)(p56)預算定定額是是編制施施工圖圖預算算、確定建建筑安安裝工工程造造價的基礎礎。預算定定額是是編制施施工組組織設設計的依據據。預算定定額是是工程結結算的依據據。預算定定額是是施工單單位進進行經經濟活活動分分析的依據據。預算定定額是是編制概概算定定額的依據據。預算定定額是是合理編編制招招標標標底、、招標標報價價的基礎礎。（（2個基礎礎、4個依據據）第三章章工工程造造價計計價依依據11、預算算定額額的3點編制制原則則(了解)(p57)按社會平平均水水平確定預預算定定額的的原則則簡明實實用的原則則堅持統一性性和差差別性性相結結合的原則則預算定定額是是平均水水平，而施施工定定額是是平均先先進水水平，兩者者相比比，預算定定額水水平要要相對對低一一些，但應應限制制在一一定范范圍內內。第三章章工工程造造價計計價依依據12、預算算定額額的6點編制制依據據(p58)現行勞勞動定定額和和施工工定額額現行設設計規規范、、施工工及驗驗收規規范、、質量量評定定標準準和安安全操操作規規程具有代代表性性的典典型工工程施施工圖圖及有有關標標準圖圖新技術術、新新結構構、新新材料料和先先進的的施工工方法法等有關科科學試試驗、、技術術測定定的統統計、、經驗驗資料料現行預預算定定額、、材料料預算算價格格及有有關文文件規規定等等第三章章工工程造造價計計價依依據12、預算算定額額的編編制方方法(了解)(p58)預算定定額中中人工工工日日消耗耗量是是指在在正常常施工工條件件下，，生產產單位位合格格產品品所必必需消消耗的的人工工工日日數量量，是是由分分項工工程所所綜合合的各各個工工序勞勞動定定額包包括的的基本用用工、、其他他用工工兩部分分組成成的。。（07多-9）基本用用工是指完完成單單位合合格產產品所所必需需消耗耗的技技術工工種用用工。。包括括：完成定定額計計量單單位的的主要要用工工、按勞動動定額額規定定應增增加的的用工工量。第三章工工程造造價計價價依據其他用工工包括超運運距用工工、輔助助用工、、人工幅幅度差。?；居霉すな侵竿瓿沙蓡挝缓虾细癞a品品所必需需消耗的的技術工工種用工工。包括括：完成定額計計量單位的的主要用工工、按勞動定額額規定應增增加的用工工量。人工幅度差差是預算定額和和勞動定額額的差額。主要是指指在勞動定定額中未包包括而在正正常施工情情況下不可可避免但又又很難準確確計算的用用工和各種種工時損失失。人工幅度差差包括6個方面：第三章工工程造價計計價依據各工種間的的工序搭接接及交叉作作業相互配配合或影響響所發生的的停歇用工工。施工機械在在單位工程程之間轉移移及臨時水水電線路轉轉移所造成成的停工。。質量檢查查和隱蔽蔽工程驗驗收工作作的影響響。班組操作作地點轉轉移用工工。工序交接接時對前前一工序序不可避避免的修修整用工工。施工中不不可避免免的其他他零星用用工。第三章工工程造造價計價價依據人工幅度度差=（基本用用工+輔助用工工+超運距用用工）×人工幅度度差系數數人工幅度度差系數數一般為為10%~15%。在預算算定額中中，人工工幅度差差的用工工量列入入其他用工工量中。機械臺班班消耗量量的計算算（P60）砂漿、混混凝土攪攪拌機由由于按小小組配用用，以小小組產量量計算機機械臺班班產量，，不另增增加機械械幅度差差。預算定額額機械耗耗用臺班班=施工定額額機械耗耗用臺班班×(1+機械幅度度差系數數)第三章工工程造造價計價價依據某砌筑工工程，工工程量為為10m3，每m3砌體需要要基本用用工0.85工日，輔輔助用工工和超運運距用工工分別是是基本用用工的25%和15%，人工幅幅度差系系數為10%，則該砌砌筑工程程的人工工工日消消耗量是是（）工工日。（05單-12）A13.09B15.58C12.75D12.96解人工工工日消消耗量=[基本用工工+其他用工工]×10=[基本用工工+輔助用工工+超運距用用工+人工幅度度差]×10=[基本用工工+輔助用工工+超運距用用工+（基本用用工+輔助用工工+超運距用用工）×人工幅度度差系數數]×10=[(1+25%+15%)×0.85××(1+10%)]×10=13.09工日第三章工程程造價計價依依據13、概算定額的的概念(熟悉)(p61)概算定額是在在相應預算定定額的基礎上上，根據有代代表性的設計計圖紙和有關關資料，經過過適當綜合、、擴大以及合合并而成的，，介于預算定定額和概算指指標之間的一一種定額。它規定了完成成一定計量單單位的建筑擴大結構構構件、分部部工程或擴大大分項工程所需人工、材材料、機械消消耗和費用的的數量標準。。第三章工程程造價計價依依據14、概算定額的的4點作用(熟悉)(p61)概算定額是編制概算的依據。概算定額是設計方案比較較的依據。概算定額是編制概算指標標和投資估算算指標的依據。實行工程總承包時，概算定額額也可作為投標報價參考考。15、概算定額的的編制原則(p61)社會平均水平平簡明實用第三章工程程造價計價依依據16、概算指標的的3點作用（p62)概算指標是編編制投資估價價和控制初步步設計概算、、工程概算造造價的依據。。概算指標是設設計單位進行行設計方案的的技術經濟分分析、衡量設設計水平、考考核投資效果果的標準。概算指標是建建設單位編制制基本建設計計劃、申請投投資貸款和主主要材料計劃劃的依據。第三三章章工工程程造造價價計計價價依依據據17、工工程程量量清清單單的的概概念念(熟悉悉)(p69)它是是指指建建設設工工程程的的分分部部分分項項項項目目、、措措施施項項目目、、其其他他項項目目、、規規費費項項目目和和稅稅金金項項目目的的名名稱稱和和相相應應數數量量等等的的明明細細清清單單。。由具具有有編編制制能能力力的的招招標標人人或或受受其其委委托托具具有有相相應應資資質質的的工工程程造造價價咨咨詢詢人人，，依依據據《建設設工工程程工工程程量量清清單單計計價價規規范范》（GB50500-2008）、、國國家家或或省省級級、、行行業業建建設設主主管管部部門門頒頒發發的的計計價價依依據據和和辦辦法法，，招招標標文文件件的的有有關關要要求求，，設設計計文文件件，，與與建建設設工工程程項項目目有有關關的的標標準準、、規規范范、、技技術術資資料料，，招招標標文文件件及及其其補補充充通通知知、、答答疑疑紀紀要要，，施施工工現現場場情情況況、、工工程程特特點點及及常常規規施施工工方方案案相相關關資資料料進進行行編編制制。。第三三章章工工程程造造價價計計價價依依據據采用用工工程程量量清清單單方方式式招招標標，，工工程程量量清清單單必必須須作作為為招招標標文文件件的的組組成成部部分分，，其其準準確確性性和和完完整整性性由由招招標標人人負負責責。。工程程量量清清單單應應由由分分部部分分項項工工程程量量清清單單、、措措施施項項目目清清單單、、其其他他項項目目清清單單、、規規費費清清單單和和稅稅金金清清單單組組成成。。（（5個清清單單））07單-3第三三章章工工程程造造價價計計價價依依據據17、工程量清清單的5點作用（（熟悉））(p69)——是工程量量清單計計價的基基礎是編制工程預算算或招標人人編制控制價的依據。。是供投標標者報價的依據。。是確定和和調整合同價款款的依據。。是計算工程量以及支付付工程款的依據。。是辦理工程結算和工工程索賠的依據第三章工程程造價計價依依據08計價規范的主主要內容：08計價規范包括括正文和附錄兩部分，二者具有同等等效率?！督ㄔO工程工程程量清單計價價規范》（GB50500-2008）強調“五統一”，即項目編編碼、項目目名稱、項目特征、計量單位位、工程量量計算規則則。（07單-17）第三章工工程造價計計價依據18、08計價規范相相關術語（熟悉）(全部掌握，p70)項目編碼項目特征綜合單價措施項目暫列金額暫估價計日工現場簽證招標控制價價總承包服務務費第三章工工程造價計計價依據分部分項工工程量清單單項目編碼碼為：040403003001，該項目為為（）工程程項目.A裝飾裝修工工程B建筑工程C安裝工程D市政工程（05-25/07-19單）選（D）暫列金額包包括在合同同價之內，，但并不直直接屬承包包人所有，，而是由發發包人暫定定并掌握使使用的一筆筆款項。（（07判-13*）對的第三章工工程造價計計價依據08計價規范的的使用范圍圍（熟悉））(P72)全部使用國國有資金投投資或國有有資金投資資為主的工工程建設項項目，必須須采用工程程量清單計計價。國有資金（（含國家融融資資金））為主的工程建設設項目是指指國有資金金占投資總總額50%以上或雖不不足50%但國有投資資者實質上上擁有控股股權的工程程建設項目目。國有資金投投資的工程建設設項目包括括使用國有有資金投資資和國有融融資投資的的工程建設設項目。第三章工工程造價計計價依據國有資金投投資的工程建設設項目包括括：使用各各級財政預預算資金的的項目；使使用納入財財政管理的的各種政府府性專項建建設資金的的項目；使使用國有企企事業單位位自有資金金，并且國國有資產投投資者實際際又有控制制權的項目目。國有融資投投資的工程建設設項目包括括：使用國國家發現債債券所籌集集資金的項項目；使用用國家對外外借款或者者擔保所籌籌集資金的的項目；使使用國家政政策性貸款款的項目；；國家授權權投資主體體融資的項項目；國家家特許的融融資項目。。第三三章章工工程程造造價價計計價價依依據據19、工工程程量量清清單單計計價價的的基基本本原原理理(p73)分部部分分項項工工程程費費綜綜合合單單價價由由人人工工費費、、材材料料費費、、機機械械費費、、企企業業管管理理費費、、利利潤潤等等組組成成，，并并考考慮慮風風險險費費用用。。07多-3措施施項項目目包包括括通通用用措措施施項項目目、、建建筑筑工工程程措措施施項項目目、、裝裝飾飾裝裝修修工工程程措措施施項項目目、、安安裝裝工工程程措措施施項項目目、、市市政政工工程程措措施施項項目目等等。。第三章工程程造價計價依依據20、08計價規范的特特點（熟悉））(p73，07多-11)強制性實用性競爭性通用性第三章工程程造價計價依依據21、工程量清單單計價的意義義(p74，05/07多)提供一個平等等的競爭條件件滿足市場經濟濟條件下競爭爭的需要有利于提高工工程計價效率率，能真正實實現快速報價價有利于工程款款的撥付和工工程造價的最最終結算有利于業主對對投資的控制制。第三章工程程造價計價依依據22、江蘇省建設設工程計價表表的作用(p75，掌握，07多-12)指導招投標工工程編制工程程標底、投標標報價和審核核工程結算。。企業內部核算算、制定企業業定額的參考考依據。一般工程（依依法非招標工工程）編制和和審核工程預預、結算的依依據。編制建筑工程程概算定額的的依據。建設行政主管管部門調解工工程造價糾紛紛、合理確定定工程造價的的依據。第四章工程程造價的編制制與確定1、投資估算(p78)投資估算一經經批準，在一一般情況下不不得隨意突破破。（可出判斷題題）投資估算階段投資估算誤差率規劃（機會研究）階段±30%項目建議書（初步可行性研究）階段±20%可行性研究階段±10%評審階段±10%以內第四章工程程造價的編制制與確定靜態投資和動態投投資(p81、82)固定資產靜態態投資部分包包括建筑安裝裝工程費、設設備及工器具具購置費、工工程建設其他他費用及基本本預備費等內內容。固定資產動態態投資部分包包括建設期漲漲價預備費、、固定資產投投資方向調節節稅和建設期期貸款利息。。（05多-10；07單-5）第四章工程程造價的編制制與確定鋪底流動資金金的估算方法法(p85)鋪底流動資金是保保證項目投產產初期，能正正常生產經營營所需要的最最基本的周轉轉資金數額。。鋪底流動資金是項項目總資金中中的一個組成成部分，在項項目決策階段段，這部分資資金就有落實實。鋪底流動資金=流動資金×30%第四章工程程造價的編制制與確定2、設計概算的的6點作用(p87，07多-13)是編制建設項項目投資計劃劃、確定和控控制建設項目目投資的依據據。是簽訂建設工工程合同和貸貸款合同的依依據。是控制施工圖圖設計和施工工圖預算的依依據。是衡量設計方方案技術經濟濟合理性和選選擇最佳設計計方案的依據據。是工程程造價價管理理及編編制招招標標標底和和投標標報價價的依依據。。是考核建設設項目投資資效果的依依據。經批準的建建設項目設設計總概算算的投資額額，是該工工程建設投投資的最高高限額。（可出判斷斷題）第四章工工程造價的的編制與確確定3、設計概算的的概念(p89)建設項目總總概算，是是確定整個個建設項目目從籌建到到竣工驗收收所需要全全部費用的的文件，它它是由各單單項工程綜綜合概算、、工程建設設其他費用用概算、預預備費、投投資方向調調節稅概算算和建設期期貸款利息息概算和經經營性項目目鋪底流動動資金等匯匯總編制而而成。（07判-8，P89）4、施工圖預預算的概念念(p97)施工圖預算算是根據批準的施工工圖設計、預算定額和單位計價表表、施工組織設設計文件以及各種費用定定額等有關資料料進行計算算和編制的的單位工程預預算造價的文件。第四章工工程造價的的編制與確確定5、施工圖預預算的5點作用(p97-98，多選題)是考核工程成成本、確定工程造造價的主要依據據。是編制投標標文件、簽訂承發發包合同同的依據。。是工程價款款結算的主要依依據。是落實或調調整年度度建設計計劃的依據。。是施工企業業編制施施工計劃劃的依據。。第四章工工程造造價的編編制與確確定6、施工圖圖預算的的7點編制依依據(p98)批準的初初步設計計概算。。施工圖紙紙及說明明書和標標準圖集集。適用的預預算定額額或專業業工程計計價表。。施工組織織的設計計或施工工方案。。材料、人人工、機機械臺班班預算價價格。費用定額額及各項項取費標標準。建材五金金手冊和和預算工工作手冊冊。第四章工工程造造價的編編制與確確定7、工程量量計算規規則(p100，多選，