1、編號:WD-HT-0807商鋪租賃合同（合同范本）-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產租賃合同商鋪租賃合同（合同范本）說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商簽署合同，在合同期限內按照合同約定或者依照法律規(guī)定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。合同編號：出租方：法定住址：法定代表人：職務：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯系人： ： ：帳號：電子信箱：承租方：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產租賃合同法定住址：法定代

2、表人：職務：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：聯系人： ： ：帳號：電子信箱：出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家 相關法律、法規(guī)，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積 平方米。第二條租賃期限租期 年，自年 月 日起至合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產租賃合同年 月 日止。第三條租金和租金交納期限.每年租金為為人民幣 元整（元）。月租金每平方米不得超過元，每米柜臺不得超過元。.從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元,第四年為 元）.為減輕承租方負擔，經雙方協

3、商，出租方同意承租方租金分 期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為 付款時間為 年 月So第二期：租金為 付款時間為 年 月Ho第三期：租金為 付款時間為 年 月Bo.承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金， 出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租 方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產租賃合同 負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部 分及房屋架構。第五條各項費用的繳納.物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交

4、納。.水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數為 度,電表底數為一度，此度數以后的費用由承租方承當，直至合同期滿）.維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋 的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。.使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳 納，（其中包括承租方自已申請安裝 、寬帶、有線電視等設備的 費用）。第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行以下義務.必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地 的明顯處懸掛或者張貼。.監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反 法律法規(guī)和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。不準將柜臺出售給與柜

5、臺原有經營范圍不符或反向的承租人。.違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置 的柜臺（包括在店內自行設置阻礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產租賃合同 以撤銷。.不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。.不準為承租方非法經營提供方便。第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行以下義務.不得超出核準登記的經營范圍。.必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標 志。.不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事 經營活動。.文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品 后，要向消費者提供正式的銷售憑證。.

6、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得 銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費 者權益的活動。.必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停 租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)；.禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業(yè)執(zhí)照。.自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督 檢查服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 動產租賃合同 第八條出租方與承租方的變更.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產 所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個

7、月前通知承租人，在同 等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。.租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須 事先書面向出租方申請，由第三方書面確認征得出租方的書面同意。 取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權 利，承當原承租方的義務。第九條違約金和違約責任.假設出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或 租給他人，視為出租方違約,負責賠償違約金元。.假設承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同， 視為承租方違約，承租方負責賠償違約金元。.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付 違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第十條續(xù)租.承租方假設要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租 賃期滿前 日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立合同范本 | CONTRACT TEMPLATE動產租賃合同租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方