1、海南個人購房合同范本個人購房合同本方(簡稱甲方)：_身份證號碼：_方(簡稱乙方)：_身份證號碼：_根據中華合同法、中華城市管理法及其他有關法律、法規之，甲、乙雙方在等、自愿、協商一致的基上，就乙方向甲方簽訂本合同，以資共同守執行。條合同標的乙方同意甲方擁有的座落在_省_市_區_擁有的(住宅)，該建筑面積為_方米。第二條上述標的的為單價：幣_元/方米，總價：幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)第三條付款時間與辦法(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付幣_元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起_日內支付首付款(含定金)幣：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_

2、元整給甲方，剩余房款幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。(二)甲方應于拿到證之日起_天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_等費用結清。(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守政策、法規，并按繳納辦理過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切稅費由_方承擔。第四條交房_。第五條甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途房居間合同本，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途房本，應書面通知乙方，并自之日起_日內應以乙方所付定金的_倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體.甲方是_共_人。.乙方是_共_人。第七條本合同一式_份，甲乙雙方各_份

3、。第八條本合同發生的方式：在履約過程中發生的，雙方可通過協商、訴訟方式。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十條本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加_萬元的費用給甲方，即總房款為_萬元。雙方約定的其他事項：_。方(甲方)：_方(乙方)：_(甲方)：_(乙方)：_聯系：_聯系：_鑒證方：_鑒證：_經辦人：_年_月_日_年_月_日個人購房合同本方(簡稱甲方)：_身份證號碼：_方(簡稱乙方)：_身份證號碼：_根據中華合同法、中華城市管理法及其他有關法律、法規之，甲、乙雙方在等、自愿、協商一致的基上，就乙方向甲方簽訂本合同，以資共同守

4、執行。條乙方同意甲方擁有的座落在_市_區_擁有的_(、寫字樓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_方米。(詳見土地房屋權證第_號)。第二條上述的為：單價：幣_元/方米，總價：幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在中心繳交稅費

5、當日支付首付款(含定金)幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將的全交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守政策、法規，并按繳納辦理過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由_方承擔。第六條甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途，應書面通知乙方，并自之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體.甲方是_共_人，委托_即甲方

6、代表人。.乙方是_，代表人是_。第八條本合同如需辦理公證，經公證_公證處公證。第九條本合同一式_份。甲方產權人_份，甲方委托_份，乙方_份，_市中心_份、_公證處各_份。第十條本合同發生的方式：在履約過程中發生的，雙方可通過協商、訴訟方式。第條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：_。方(甲方)：_方(乙方)：_(甲方)：_(乙方)：_聯系：_聯系：_鑒證方：_鑒證：_經辦人：_日期：_年_月_日個人購房合同本方(簡稱甲方)：_身份證號碼：_方(簡稱乙方)：_身份證號碼：_根據和_省(市)法律、法規和有關，甲、乙雙方在等、自愿

7、、協商一致的基上就下列達成如下：條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套/間)，房屋結構為_，建筑面積_方米(其中實際建筑面積_方米，公共位與公用房屋分攤建筑面積_方米)，房屋用途為_;該房屋面見本合同附件一，該房屋內附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/權證號)為_.第二條房屋面積的特殊約定、本合同條所約定的面積為_(甲方暫測/原產權證上標明/產權登記實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與產權登記實際測定的面積有差異的，以產權登記實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超

8、過暫測面積的_%(不包括_%)時，款保持不變。、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：()乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。()每方米保持不變，款總金額按實際面積調整。()_。第三條土地使用權性質、該房屋相應的土地使用權取得方式為_。、土地使用權年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的轉讓批準文件號為_;該房屋后，按照有關，乙方_(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。第四條按_(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_幣)每方米_元，總金額為(_幣)_

9、元整。第五條付款方式、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全價款付給甲方。、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_種：()現金_;()支票_;()匯款_。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全價款之日起_日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的、乙方如未按本合同第五條的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究利息。自本合同的應付款限期之第_天起至實際付款之日止，月利息按_計算。、逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_種約定，追究乙方的。()終止合同，乙

10、方按累計應付款的_%向甲方支付金。甲方實際超過乙方支付的金時，實際與金的差額分由乙方據實。()乙方按累計應付款的_%向甲方支付金，合同繼續履行。()_。第八條甲方逾期交付房屋的、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的款向甲方追究利息。按本合同的交付期限的第_天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。、逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_種約定，追究甲方的。()終止合同，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付金。乙方實際超過甲方支付的金時，實際與金的差額分由甲方據

11、實。()甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付金，合同繼續履行。()_。第九條關于產權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在產權登記的期限內向產權登記辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內取得權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%乙方。第十條保證甲方保證在時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在前辦妥。后如有上述未清事項，由甲方承擔全。第條稅費的交納因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向交納，契稅由乙方向交納;其他房屋所發生的稅費除另有約定的外，均按的由甲乙雙

12、方分別交納。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_年_月_日。第十三條聲明及保證甲方：、甲方有權簽署并有履行本合同。、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利的、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：、乙方有權簽署并有履行本合同。、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利的、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條甲乙雙方保證對在、簽訂、執行本過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及(包括商業、計劃、運活動、財務息、息、經息及其他商業)予以。未經該和文件的原

13、提供方同意，另一方不得向任何第三方該商業的全或分內容。但法律、法規另有或雙方另有約定的除外。期限為_年。第十五條通知、根據本合同需要一方向另一方發出的全通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和等，必須用書面形式，可采用_(書、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。、各方如下：_。、一方變更通知或，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關。第十六條合同的變更本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在的時限內(書面通知發出_天內)簽訂書面變更，該將

14、成為合同不可分割的分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的，由方承擔。第十七條合同的轉讓除合同中另有外或經雙方協商同，本合同所雙方的任何和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。第條的處理、本合同受中華法律管轄并按其進行解釋。、本合同在履行過程中發生的，由雙方當事人協商，也可由有關門調解;協商或調解不成的，按下列第_種方式：()提交_仲裁會仲裁;()依法向法院。第十九條不可抗力、如果本合同任何一方因受不可抗力而未能履行其在本合同下的全或分義務，該義務的履行在不可抗力妨礙其履行期間應予中止。、聲稱受到

15、不可抗力的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力的發生通知另一方，并在該不可抗力發生后_日內向另一方提供關于此種不可抗力及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面。聲稱不可抗力導致其對本合同的履行在客觀上成為或不實際的一方，有盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力的。、不可抗力發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力或其終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不

16、能免除。、本合同所稱“不可抗力”是指受一方不能合理的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全或分的履行在客觀上成為或不實際的任何。此等包括但不限于自然災害如水災、旱災、，以及社會如(不論否)、，行為或法律等。第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的

17、組成分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力、本合同自雙方或雙定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同章之日起生效。、本一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成分，與本合同具有同等的法律效力。方(甲方)：_方(乙方)：_(甲方)：_(乙方)：_聯系：_聯系：_鑒證方：_鑒證：_經辦人：_年_月_日_年_月_日標準黃皮購房合同本一(合同編號：)合同雙方當事人：人：_：_業號：_企業資質證書號：_法定代表人：_聯系：_郵政編碼：_委托：_：_郵政編碼：_聯系：_委托代理機構：_：_業號：_法定代表人：_聯系：_郵政編碼：_受人

18、：_【本人】【法定代表人】姓名：_【身份證】【護照】【業號】【】_：_郵政編碼：_聯系：_【委托】【】姓名：_：_：_郵政編碼：_：_根據中華合同法、中華城市管理法及其他有關法律、法規之，受人和人在等、自愿、協商一致的基上就商品房達成如下：條項目建設依據。人以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_。該地塊土地面積為_，規劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_。建設工程規劃許可證號為_，施工許可證號為_。_。第二條商品房依據。受人

19、的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準為_，商品房預售許可證號為_。_。第三條受人所購商品房的基本情況。受人的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋面見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同條的項目中的：第_【幢】【座】_【單元】【層】_號房。該商品房的用途為_，屬_結構，層為_，建筑層數地上_層，地下_層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共_方米，其中，套內建筑面積_方米，公共位與公用房屋分攤建筑面積_方米(有關公共位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。_。_。第四條計價方式與價款。人與受人約定按下述第_種方式計算該商品款：、按

20、建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。、_。第五條面積確認及面積差異處理。根據當事人選擇的計價方式，本條以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套計價的，不適用本定。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_種方式進行

21、處理：、雙方自行約定：()_;()_;()_;()_。、雙方同意按以下原則處理：()面積誤差比絕對值在以內(含)的，據實結算款;()面積誤差比絕對值超出時，受人有權退房。受人退房的，人在受人提出退房之日起天內將受人已付款退還給受人，并按_利率付給利息。受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在以內(含)分的款由受人補足;超出分的款由人承擔，產權歸受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在以內(含)分的款由人返還受人;絕對值超出分的款由人雙倍返還受人。產權登記面積-合同約定面積面積誤差比=合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充。第六條付款

22、方式及期限。受人按下列第_種方式按期付款：、一次性付款_。、分期付款_。、其他方式_。第七條受人逾期付款的。受人如未按本合同的時間付款，按下列第_種方式處理：.按逾期時間，分別處理(不作累加)()逾期在_日之內，自本合同的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，受人按日向人支付逾期應付款萬分之_的金，合同繼續履行;()逾期超過_日后，人有權解除合同。人解除合同的，受人按累計應付款的_向人支付金。受人愿意繼續履行合同的，經人同意，合同繼續履行，自本合同的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，受人按日向人支付逾期應付款萬分之_(該比率應不小于第()項中的比率)的金。本條中的逾期應

23、付款指依照本合同第六條的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。._。第八條交付期限。人應當在_年_月_日前，依照和地方的有關，將具備下列第_種條件，并合本合同約定的商品房交付受人使用：.該商品房經驗收合格。.該商品房經綜合驗收合格。.該商品房經分期綜合驗收合格。.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。._。但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，人可據實予以延期：、遭遇不可抗力，且人在發生之日起_日內告知受人的;、_;、_。第九條人逾期交房的。除本合同第八條的特殊情況外，人如未按本合同的期限將該商品房交付受人使用，按下

24、列第_種方式處理：、按逾期時間，分別處理(不作累加)()逾期不超過_日，自本合同第八條的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，人按日向受人支付已交付款萬分之_的金，合同繼續履行;()逾期超過_日后，受人有權解除合同。受人解除合同的，人應當自受人解除合同通知到達之日起_天內退還全已付款，并按受人累計已付款的_向受人支付金。受人繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，人按日向受人支付已交付款萬分之_(該比率應不小于第()項中的比率)的金。._。第十條規劃、設計變更的約定。經規劃門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列到受人所購商品房質量或使用

25、功能的，人應當在有關門批準同意之日起日內，書面通知受人：()該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;()_;()_;()_;()_;()_;()_。受人有權在通知到達之日起日內做出是否退房的書面答復。受人在通知到達之日起日內未作書面答復的，視同接受變更。人未在時限內通知受人的，受人有權退房。受人退房的，人須在受人提出退房之日起_天內將受人已付款退還給受人，并按_利率付給利息。受人不退房的，應當與人另行簽訂補充。_。第條交接。商品房達到交付使用條件后，人應當書面通知受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，人應當出示本合同第八條的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，人還需提供住宅質量保證

26、書和住宅使用說明書。人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，受人有權交接，由此產生的延期交房由人承擔。由于受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_。第十二條人保證的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由人承擔全。_。第十三條人關于裝飾、設備標準的。人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，受人有權人按照下述第_種方式處理：.人雙倍的裝飾、設備。._。._。第十四條人關于基設施、公共配套建筑正常運行的。人與該商品房正常使用關聯的下列基設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：._;._;.

27、_;._;._。如果在日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：._;._;._。第十五條關于產權登記的約定。人應當在商品房交付使用后_日內，將辦理權屬登記需由人提供的報產權登記備案。如因人的，受人不能在期限內取得權屬證書的，雙方同意按下列第_項處理：.受人退房，人在受人提出退房之日起_日內將受人已付款退還給受人，并按已付款的_受人。.受人不退房，人按已付款的_向受人支付金。._。第十六條保修。受人的商品房為商品住宅的，住宅質量保證書作為本合同的附件。人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅質量保證書的內容承擔相應的保修。受人的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修圍、保修

28、期限和保修等內容。在商品房保修圍和保修期限內發生質量，人應當履行保修義務。因不可抗力或者非人原因造成的損壞，人不承擔，但可協助維修，維修費用由人承擔。_。第十七條雙方可以就下列事項約定：、該商品房所在樓宇的屋面使用權_;、該商品房所在樓宇的外墻面使用權_;、該商品房所在樓宇的命名權_;、該商品房所在的命名權_;、_;、_。第條受人的房屋僅作_使用，受人使用期間不得擅自變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有者外，受人在使用期間有權與其他人共同享用與該商品房有關聯的公共位和設施，并按占地和公共位與公用房屋分攤面積承擔義務。人不得擅自變與該商品房有關聯的公共位和設施的使用性質

29、。_。第十九條本合同在履行過程中發生的，由雙方當事人協商;協商不成的，按下述第_種方式：.提交_仲裁會仲裁。.依法向法院。第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充(附件四)。第合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格分填寫的與印刷具有同等效力。第二十二條本合同同附件共_頁，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：人_份，受人_份，_份，_份。第本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起天內，由人向_申請登記備案。人(簽章)：受人(簽章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托】：【委托】：(簽章)【】：(簽章)_年_月_日_年_月_日簽于

30、簽于附件一：房屋面附件二：公共位與公用房屋分攤建筑面積構成說明附件三：裝飾、設備標準.外墻：.內墻：.頂棚：.地面：.門窗：.廚房：.衛生間：.陽臺：.電梯：.其他：附件四：合同補充標準黃皮購房合同本二鑒于受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分雙方的合法權益，雙方根據我國合同法、擔保法等法律的有關，本著等、自愿、公、誠實用的原則，就受人支付_元定金一事達成如下：一、許可根據建設城市商品預售管理辦法第五條，受人進行房屋預售應當具備并且具備如下條件：.交付全土地使用權出讓金，取得土地使用權證書，號碼為：_;.人辦理持有建設工程規劃許可證和施工許可證，號碼分別為：_;.經過房屋許可機

31、構_，的批準，取得房屋預售()許可證號碼為_ 。二、.受人根據人于_年_月_日刊登在_報第_版的，人提供(包括、音像、電子物、)，與人就商品房一事進行協商;.人商品房及邊環境合所描述之內容，雙方就可預見的內容進行約定，如雙方沒有在涉及房屋質量、裝修、邊環境等細節作出說明時，則人提供或發布的及品可作為合同的組成分，人提供房屋合品中及案的描述。.面中所列面積如無特別說明均為套內使用面積，中關于綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例;如實際情況與數量誤差超過%，如果此等誤差顯然不利于受人，則受人有權解除合同。三、合同標的本房屋位于_市_區()_路_號_樓_層_室，目前處于正在施工(或完工)的狀態，施

32、工情況參照由人提供的;房屋所在樓房共有_單元_層，受人所購房屋以自然慣計數處于_單元_層，朝向為_。四、過程人受人希望的第_樓_戶與其他受人簽訂了合同，致使受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果受人發現原選住宅的認購合同晚于本認購合同簽訂的日期，則視為受到人的歧視與欺詐，人應當向支付受人的為每方米支付元金，或總額不低于萬元的補償款。五、房屋面積房屋總建筑面積為_方米，其中套內建筑面積為_方米，陽臺建筑面積_方米，室內墻體面積為_方米，分攤的共用面積為_方米。六、房屋與交付.基本：受人所購房屋為幣_(大寫：_元);按套內使用面積計算為每方米_元，按建筑面積計算為每方米_元;.：人在認購合同簽

33、訂后半年內相同戶型的不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優于受人的給其他受人(差額應在合理圍內)，否則將認為是對受人的歧視或欺詐，人并承認受人有同等優待的，以多種中最低的結算價款。.交付時間：商品房交付時間為_年_月_日，所的社區設施環境交付時間為_年_月_日。七、簽訂商品房合同.協商時間：雙方將于_年_月_日就商品房合同的內容進行協商，并將于_年_月_日前簽訂商品房合同;.受人義務：如果人有證據證明受人未在本合同約定的時間內到達現場并就商品房合同的內容進行協商，則視為受人;.人義務：如果受人有證據證明受人或者在本合同約定的時間內到達現場，但人未就商品房合同的內容進行協商，則視為人;.無

34、過錯：如果雙方均未同意對方提出的關于商品房合同的內容，導致商品房合同最終未能簽訂，或者雙方協商解除本合同，則雙方均不承擔。八、履約.瑕疵：如人在本認購合同簽訂前或者商品房合同簽訂前，將房屋或者抵押給其他第三人，則人除返還雙倍定金外，還應當受人的萬元;.受人：如果發生受人的行為，受人支付的_元定金將歸人所有;.人：如果發生人行為，人將在三天內將受人支付的雙倍定金_元以現金形式支付給受人，否則每延遲一天將支付元金;.雙方均未：如果雙方未就商品房合同的內容達成最終，則人將在三天內將受人支付的定金_元以現金形式支付給受人，否則每延遲一天將支付元金。九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執叁份;雙方

35、簽字蓋章且受人支付定金后生效;如雙方發生，由仲裁會仲裁。人：_人代表：_受人：_受人代表：_年_月_日標準黃皮購房合同本三方(甲方)：_地 址：_ 郵碼：_ ：_方(乙方)：_姓 名：_性別：_ 出生：_年_月_日國 籍：_ 身份證號碼：_地 址：_ 郵碼：_ ：_條 甲方經批準，取得位于_市用地面積_m的土地使用權。地塊編號：_ 使用年期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地興建樓宇，系_定名_，由甲方預售。第二條 乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第_幢_號(第_層)。建筑面積_m，土地面積/m(其中：基底分攤_m、公用分攤_m、其他_m)。第三條 甲方定于_年_月_日交付乙方使

36、用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過_天：.人力不可抗拒的自然災害;.施工中異常困難及重大不能及時;.其他非甲方所能的因素。上述原因必須憑_市有關主管門的證明文件為依據，方能延期交付使用。第四條 甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：_單價元/m，總金額_幣_千_百_十_萬_千_百_十_元(小寫_萬元)。付款方式：乙方按甲方收款銀行：帳戶名稱：_帳號：_分期(一次)付款(見附表一)。第五條 乙方如未按本合同第四條的時間付款，甲方有權追索利息。如逾期_天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇他人。第六條 甲方如未按本合同第三條的日期交付給乙方使用，應按合同交付日第二天起計

37、算付款利息，以補償乙方的。第七條 甲方的樓宇須經市建筑質量檢驗門驗審合格，并保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全利息在天內乙方。第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂轉讓合同書，經市府主管門辦理轉讓登記手續，發給權證，乙方才能獲得權。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關聯的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華法律、法令和社會道德，公共設施和公共利益。第九條 乙方所購樓宇只作_使用，在使用期間不得擅自變該樓宇結構和用途，如有損壞應修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理繳納土地使用費。第十條 預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，后果自負

38、。第條 后面的附表一、二均為本合同內容的組成分。第十二條 本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發生糾紛，雙方應友好協商，不能時，按下列( )項：.由仲裁仲裁;.由法院裁判;第十三條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證、權登記各一份。甲 方：_代表人：_年月日乙方：_代表人：_年月日看了“標準黃皮購房合同本”的人還看了：.最詳細的購房合同本.標準購房合同本篇.購房合同本標準版篇.正式購房合同本篇.標準售房合同本.正式購房合同樣本篇【寧波購房合同本一】甲方：_乙方：_甲方欲房屋一套，特委托乙方提供房人的息，幫助甲方與房人簽定房屋合同。經甲、乙雙方友好協商，達成如下，以咨雙方共同遵守。條：欲房屋的基本情況

39、房屋坐落：_區;建筑面積和：_房屋用途：_(住宅或或商業用房等);房屋朝向：_房屋建成年限：_房屋總價款：_付款方式：_一次性或需銀行。房屋性質為央產房或適用房或房房或商品房，或者房屋性質不限。 以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。第二條：甲方委托事項、乙方代為尋找房人;、乙方帶領其實際參觀房屋;、乙方代為房人基本情況等。第三條：甲方義務甲方根據乙方通知參觀房屋;甲方經乙方介紹認識房人，不得私下與房人簽訂房屋合同。支付居間費用。第四條：乙方義務乙方應當根據甲方挑選合適的房屋。乙方通知甲方參觀房屋，應當提前*小時。乙方應當向甲方如實提供房人的息;如甲方需銀行提供支付購房款，乙方指導甲方

40、辦理銀行。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的事務所等。第五條：委托期限本合同委托期限為*月，期滿之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成的，應當承擔。 合同期滿乙方未找到方的，本合同終止。經雙方協商一致，可以續定委托合同。第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的房人簽訂房屋合同，甲方向乙方支付*元的居間報酬。該報酬于甲方與乙方提供的房人簽訂房屋合同之日支付。第七條：甲乙雙方應認真履行本合同，如有，應守約方的。第八條：雙方在履行本合同中的應先協商;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提訟或向仲裁會提起仲裁(選擇其一)。本

41、合同共*頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式_份，雙方各執_份，具有同等法律效力。甲方(委托)：_乙方：_年_月_日【寧波購房合同本二】人(以下簡稱甲方)：_法定代表人：_聯系：_：_郵政編碼：_業號碼：_開戶行：_帳號：_委托(經紀機構)：_法定代表人：_聯系：_：_郵政編碼：_業號碼：_經紀機構資格證書編號：_開戶行：_帳號：_受人(以下簡稱乙方)：_/法定代表人：_身份證(護照)/業號碼：_：_郵政編碼：_聯系：_委托：_/法定代表人：_身份證(護照)/業號碼：_：_郵政編碼：_聯系：_根據中華合同法、中華城市管理法及有關法律、法規的，甲乙雙方遵循等、自愿、公、誠實用、守法的原則，經協商

42、一致，達成如下條款：條商品房情況該商品房許可證號：_商品房座落：_區、_路、道、街_。設計用途_，建筑結構_，建筑層數為_層。建筑面積_方米，其中：套內建筑面積_方米，公共分分攤建筑面積_方米。商品房面見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。商品房土地來源為：_。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二條商品款商品房按建筑面積計算，每方米為_元(幣種：_)，價款為_元，計_(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_種方式處理：、變更合同、解除合同、_。第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：、一次性付款。_、分期付款。_、其他方式。_第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三定日期交付商品房，逾期在_日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期利率計算。如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_種約定，追究甲方：、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲