1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年裝修工程維修合同范本乙方：北京市_裝潢公司鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓_號房屋工程已于_年_月_日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議：1.本工程保修期為一年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.乙方在保修期內工作范圍為：就裝修工程所涉及全部項目(以_年_月_日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及_年_月_日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有

2、器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。3.目前工程已存在的問題及乙方責任：3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。3.2護墻板的板面目前變形較重，乙方應于年月份前進行更換或整修。3.3木門現已變形，乙方應于年月份前進行整修。3.4壁紙卷邊，乙方應于年月份前進行整修。3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于年月份前新購反水彎并進行更換。3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。4.乙方工作

3、方式在甲方發現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后_日(節假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。5.法律責任乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。6.結算保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后七日內，甲方將尾款如數結算予乙方(年月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算)。7.本協議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。2

4、022年裝修工程維修合同范本（二）發包人(甲方)：(全稱)承包人(乙方)：(全稱)鑒于甲方要求對原有設計方案進行修改，工程量相應有變化。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同(_)的基礎上追加合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。一、合同內容補充部分：1，工程中出現的工程量增加，以及應甲方要求出現的項目增加統稱為項目增項表，增項表與原合同具有同等法律效力和質保時間。2，除本合同中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。本合同與原合同有相互沖突時，以本合同為準。3，增項表確認后，增項款待工程完工驗收后三個工作日內一次性付款。二、本合同一式貳份，甲乙各執壹份

5、，具有同等法律效力，自雙方蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表人：_ 代表人：_聯系電話：_ 聯系電話：_簽訂時間：_ 簽訂時間：_2022年裝修工程維修合同范本（三）甲方：乙方：甲乙雙方經協商一致，就甲方位于房屋裝修合同的有關條款達成補充協議如下，本協議與裝修合同不一致的，以本協議為準：一、標的房屋的裝修工程款甲方分四期支付，具體支付細則如下：1、首期工程款為預算工程款的_%，甲方于裝修合同簽訂之日支付給乙方;2、第二期工程款為預算工程款的_%，甲方于水電項目施工前支付給乙方;3、第三期工程款為預算工程款的_%，甲方于墻漆項目施工前支付給乙方;4、第四期工程款為工程實際結算

6、總額減去甲方已支付工程款的余額，甲方須在施工完畢后經甲乙雙方驗收合格之日起計算一個月內支付;但如果在此期間，裝修工程因乙方施工質量之原因發生問題的，乙方應及時予以解決，甲方在乙方妥善解決裝修工程問題后支付剩余工程款。二、標的房屋墻漆顏色在兩種以下(含兩種)的，不另增加工程款;如果墻漆顏色超過兩種的，超過部分按裝修合同的約定增加相應工程款。三、乙方鋪設地磚應按安全使用之標準進行施工，水泥沙漿層厚度不應少于3厘米，如按工程實際施工需要水泥沙漿厚度超過3厘米的，不另增加工程款。四、乙方應保證裝修合同的預算金額已包括正常施工之費用，如在施工過程中按工程驗收標準而需在預算項目外增加工程項目的，所增加的項

7、目和價格由甲乙雙方共同確定。甲乙雙方如在裝修合同預算工程量之外增加需計算工程款的施工項目的，所增加的工程項目及價格應由雙方簽名確認。如乙方未經甲方同意增加施工項目的，甲方有權就乙方單方增加的施工項目部分不予支付工程款。五、乙方承諾在甲方付清所有工程款后，向甲方贈送科龍牌小一匹分體式空調機一臺。六、在施工過程中，如甲乙雙方遇到裝修合同及本補充協議未約定的情況而產生爭議時，雙方以公平為原則按照相關法律法規解決。七、本補充協議一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。甲方：_ 乙方：_(蓋章)聯系電話：乙方代表：日期：聯系電話：日期：2022年裝修工程維修合同范本（四）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙

8、方)本合同的簽訂為乙方裝修勞務分包工程的有關情況已經作了必要的了解，接受目前施工現場及甲方提供的生活區現狀，并已經對有關規定進行了充分的了解，乙方愿意就本分包工程與甲方簽訂此協議書，并按照甲方的有關要求和確定的工作范圍，乙方同意按照甲方的有關要求按期組織人員進場，嚴格執行甲方關于本工程的施工進度計劃安排。有關本項工程施工及責任義務等，經甲方雙方經過認真協商，依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工項目協商一致，訂立本合同，并作為甲乙雙方的合約文件。一、工程項目和承包范圍工程名稱：工程地址：工作內容的砌磚、內外

9、墻抹灰、貼外墻磚、水泥砂漿找平層等所有粗裝修工作。(承包范圍按乙方人數進行分配)二、單價調整：(一)砌體1、砌灰砂磚、耐火磚(包括零星及不同墻厚、層高，并含砌體拉結筋植筋)：單價元/塊。(按圖示尺寸1/4磚墻按_塊/平米、1/2磚墻按_塊/平米、3/4磚墻按_塊/平米、1磚墻按_塊/平米計算)m2切割機械，不允許在樓層內切割、坎磚)(二)內墻抹灰1、內墻墻面、柱面抹灰：按圖示尺寸以平方米計價，單價/m2，不論任何原因若達不到項目要求則按原合同進行結算(地下室、樓層、商鋪超高不另計費)。注：內墻抹灰包括陽臺梁底及內側面(包括除吊籠外的所有工具)。(三)樓、地面1、樓地面、屋面找平層(包壓光)：單

10、價為/m2.2、廚房、衛生間(含蓄水試驗)：第一遍找平壓光元/m2，第二遍保護層_元/m2，衛生間陶粒回填_元/m3.3、樓梯間踏步、休息平臺水泥砂漿面、踢腳磚、防滑條(含打鑿、清理)：(雙跑_元/層)(四)外墻：1、外墻磚(包括外墻打底抹灰等)：單價元/m2，(其中_層外墻抹灰、掛網、單價：_元/m2不論任何原因若達不到項目要求則按原合同進行結算。2、二次結構植筋：10單價_元/條，12單價_元/條。(五)地下室3、地下室底板倒細石砼，壓光收面：單價元/m2;按實際完成水平投影面積計算(集水井、沉池按投影面積，側壁面積不另計算工程量;排水溝按展開面積)(含所有水溝、集水井收邊等)。4、工作內

11、容包括但不限于：清洗樓地面、拉毛、掃漿、調制砂漿、做灰餅、砂漿運輸、水泥砂漿(細石砼)找平、水泥砂漿護角、放置鋼筋網片、搓毛或壓光、切割分隔縫及灌縫、卷邊等(塔吊基礎、人貨梯回頂支撐架拆除后的施工收口)。(六)屋面工程1、屋面水泥砂找平層(壓光)及保護層，_元/。(包鋪泡沫板)2、工作內容包括但不限于：清理、清洗層面、基層掃水泥漿、調制砂漿、砂漿運輸、水泥砂漿找平、做灰餅、鋪設保溫材料、縱橫設置PVC排氣管、放置鋼筋網片、細石砼找坡層搓毛、切割分隔縫及灌縫、鋪貼泡沫板、墻腳下口批水泥砂內八字卷邊、排水溝水泥砂漿收口、屋面清理工作等。3、房面蓋西瓦、打底、找平_元/，蓋瓦_元/，計_元/。4、工作內容包括但不限于清理、清洗層面、基層掃水泥漿、調制砂漿、砂漿運輸、做灰餅、水泥砂漿找平、防水砂漿保護層、打釘、掛銅線、西瓦搬