1、400-115-2500曲古建中圏 HYPERLINK http:/www.gui www.gui旅居養(yǎng)老市場，有一個問題亟待解決！目前國內(nèi)的旅居養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)正處于起步階段，作為一種新的養(yǎng)老方式，旅居養(yǎng)老日益被中國老年人所接受。有數(shù)據(jù)顯示，中國老年人出游的比例已經(jīng)占到了中國旅游市場的20%以上。顧名思義，“旅居養(yǎng)老”是“候鳥式養(yǎng)老”和“度假式養(yǎng)老”的融合體。與普通旅游的走馬觀花、行色匆匆不同，選擇“旅居養(yǎng)老”的老人一般會在一個地方住上十天半個月甚至數(shù)月，慢游細品，以達到既健康養(yǎng)生，又開闊視野的目的?？傮w來看，旅居養(yǎng)老就是將養(yǎng)老機構(gòu)與接待自助游散客實現(xiàn)對接，將養(yǎng)老機構(gòu)中的閑置床位與候鳥型“養(yǎng)游”結(jié)合

2、起來，以實現(xiàn)自由行愛好者在自助旅游中“住養(yǎng)老機構(gòu)、吃地方風味、按自選景點、享慢游休閑”的愿望，同時達到養(yǎng)老機構(gòu)增收、老年游客節(jié)支的雙贏目的。中國面臨嚴峻的養(yǎng)老問題截至2016年年底，我國60歲以上老年人口已經(jīng)達到2.2億，占總?cè)丝诘?5.5%;預計2050年將達到峰值4.87億，由此將催生出一個354萬億元的巨大市場。專家預測，我國從2020年起將會迎來“超老齡化”社會。一般來講，年齡超過65歲的人口比率超過總?cè)丝诘?就被稱為老齡化社會；比率超過總?cè)丝诘?4被稱為老齡社會；比率超過總?cè)丝诘?1被稱為超老齡化社會。隨著人口老齡化速度的加快，老年人口數(shù)量不斷增大，需求也將層次多樣，全社會“健康老齡

3、化”產(chǎn)生的剛性需求亟待滿足。目前中國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)“需求”分可為兩種，一是需要的人有支付能力支撐，這樣的需求叫做“有效需求”；二是需要的人并沒有支付能力支撐，這樣的需求只能叫“潛在需求”。老齡化高潮到來會創(chuàng)造相應“商機”，養(yǎng)老服務是一項“初期高投入，長期有回報”的產(chǎn)業(yè)。該行業(yè)的特點是“建設初期的投入較高，回報較低較慢”，目前基本上處于“全行業(yè)”虧損的局面。400-115-2500円古建中圏古建中國-開啟建筑+互聯(lián)網(wǎng)+文化的新紀元!我國60周歲以上老年人口約2億，其中近一半處于“空巢”狀態(tài)，老年服務遠遠跟不上。目前中國市場上既缺乏專業(yè)的管理公司，又缺乏大批專業(yè)的護理員，養(yǎng)老護理缺口近千萬人。隨著我國

4、人口老齡化程度的日趨加重以及“四二一”家庭、“空巢”家庭的不斷增多，傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老已經(jīng)不能滿足社會養(yǎng)老的需求。在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的多元化趨勢中，如何把握市場走向、整合養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資源成為行業(yè)的首要課題。高品質(zhì)養(yǎng)老服務模式：旅居養(yǎng)老最新統(tǒng)計顯示，中國正經(jīng)歷全球歷史上規(guī)模最大、速度最快的人口老齡化進程。舒適的行程，完善的服務，再加上價格優(yōu)勢，一個巨大的旅居養(yǎng)老市場在我國迅速發(fā)展起來。當前，旅游度假養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在中國迎來了新的發(fā)展機遇，進入“十三五”之后，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將迎來更加廣闊的發(fā)展空間，與此同時，旅游度假產(chǎn)業(yè)將在近幾年獲得發(fā)展。特別是在當前，移動互聯(lián)網(wǎng)大潮興起，傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)運營模式受到不斷沖擊，探討如何將互聯(lián)網(wǎng)

5、技術優(yōu)勢與傳統(tǒng)的旅游度假養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，與傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營相結(jié)合，是養(yǎng)老服務業(yè)新的研究方向。古建中圏古建中國-開啟建筑+互聯(lián)網(wǎng)+文化的新紀元！除了傳統(tǒng)的跟團短期出游，目前國內(nèi)有以下幾種旅居養(yǎng)老類型最具有代表性，候鳥型、鄉(xiāng)村型、周游型等。而符合老年人生理特點的“旅游養(yǎng)老”，就是現(xiàn)在的旅居養(yǎng)老。旅居養(yǎng)老將打造旅游和養(yǎng)老跨界融合的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，其帶來的產(chǎn)品創(chuàng)新、技術創(chuàng)新、市場創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，或?qū)⒋呱碌慕?jīng)濟增長點。作為一種新型的養(yǎng)老方式，旅居養(yǎng)老夠融合度假、休閑、養(yǎng)生、觀光等旅游形式于一體，讓體驗產(chǎn)品的老年人達成身體與精神的雙重養(yǎng)護。旅居養(yǎng)老或成新經(jīng)濟杠桿隨著目前越來越多傳統(tǒng)居家老年人對于養(yǎng)老觀念

6、的轉(zhuǎn)變，旅游漸漸成為豐富銀發(fā)族”生活的重要方式之一。相關數(shù)據(jù)顯示，我國老年人口數(shù)量已突破2億，占總?cè)丝诘?43，在老年人口中，有相當比例的銀發(fā)族有較為充裕的積蓄和較強的購買消費能力，渴望通過旅游提升生活質(zhì)量，最主要表現(xiàn)在隨季節(jié)和氣候的變化，老年人選擇環(huán)境更為適宜的地方度假。2016中國旅游投資報告顯示，去年全國旅游業(yè)實際完成投資12997億元，同比增長29，比第三產(chǎn)業(yè)和固定資產(chǎn)投資增速分別高18個百分點和21個百分點，較房地產(chǎn)投資增速高22個百分點。旅游直接投資和帶動投資對財政綜合貢獻率超過11，預計今年旅游直接投資將超過15萬億元，同比增長20以上。此外，旅游產(chǎn)業(yè)投資基金快速增長。截至去年底，全國有126只旅游產(chǎn)業(yè)投資基金，基金規(guī)模超過6000億元。文化旅游、生態(tài)旅游、休閑度假、養(yǎng)老旅游及旅游小鎮(zhèn)等是旅游產(chǎn)業(yè)基金投資重點。旅居養(yǎng)老的發(fā)展，無疑會帶動交通、物流、金融、地產(chǎn)、旅游及健康等相關產(chǎn)業(yè)的進步與發(fā)展，促進地區(qū)之間文化的交流與融合