1、某某市電子商務創業基地某某市電子商務創業基地入駐協議編號：受理方（以下簡稱甲方）：申請方（以下簡稱乙方）：法人：身份證號碼：電話：辦公室編號：根據國家有關法律法規，在平等自愿基礎上，甲、乙雙方就乙方申請入駐甲方負責管理的某某市電子商務創業基地（以下簡稱：創業基地）事宜，經協商一致達成以下合同：第一條乙方充分了解某某市電子商務創業基地招商政策及入駐流程，并愿意遵守創業基地的管理制度，自愿簽訂入駐協議并交納足額保證金（附件1）及場地租金。第二條乙方必須符合下列條件1 .乙方為合法個人或企業，其產品能夠代表某某特色的品類（以特色食品、農產品、工藝品、旅游產品為主）想要入駐創業基地經營電子商務相關業務

2、；2 .企業的住所需注冊在創業基地指定的經營場地，并在創業基地所在地高新區工商分局進行工商注冊和稅務局進行稅務登記；3 .注冊的企業法人需填寫企業申請登記表，并承諾申請信息真實無誤，若經甲方查實申請信息系虛假、欺詐信息，甲方有權要求乙方自行退出創業基地，若乙方堅持不退甲方有權對乙方進行強制性清退。第三條乙方申請內容經乙方申請，并經甲方審核，甲方同意對乙方項目入駐創業基地，并享受政府稅收獎勵政策和行政服務費用等相關優惠政策。第四條甲方的職責及義務1 .指導或協助乙方辦理工商登記、稅務登記等需要出示的手續；2 .提供有關政策、技術、管理、市場等信息；3 .優惠提供辦公用房及產品展示場地；4 .對乙

3、方進行指導管理，組織實施每季度的營業目標考核；5 .對乙方進行管理，監督乙方依法從事經營活動。第五條乙方的職責及義務1 .自愿接受甲方的指導和管理，按時繳納樓宇設施押金、產品質量保證金、經營目標保證金、場地租金，嚴格遵守甲方制訂的創業基地管理辦法；2 .根據項目實際情況，制定年度發展規劃，積極組織團隊開展電子商務運營，每半年第1頁共5頁某某市電子商務創業基地書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查；3 、每月度向甲方報送財務、銷售額統計類報表。4 .愛護甲方提供的場地、用房、各類附屬設施，損壞及時維修；5 .根據企業章程，規范企業行為，建立與健全企業內部各項管理制度；6 .乙方裝修需提前提出申

4、請，經審核符合甲方統一要求，方可進行。7,企業入駐創業基地后，必須保證在園區內正常開展工作。8 .入駐企業需嚴格遵循消防責任承諾書（附件2）規定。9,乙方從入駐本基地之日起2個月內，必須在高新區完成公司注冊的所有手續的辦理，并把（法人身份證復印件、食品流通許可證復印件（經營食品類、酒水類企業需辦理）、工商營業執照副本復印件、組織機構代碼證復印件、稅務登記證復印件交與甲方。第六條退出及違約責任1、因甲方工作流程原因，影響乙方注冊運營的，甲方承擔相應責任，并順延乙方的考核周期時間；2、乙方企業原因自愿退出創業基地，需遞交書面申請、結清快遞等服務費用后即可退出，乙方的辦公設施、裝修等由乙方自行帶走或

5、拆除，甲方不負責保管或轉讓。3、乙方考核不達標被要求退出或違反創業基地管理制度屢罰不改被通知退出的，在得到通知后的15個工作日內辦理退出手續；預期不退的企業辦公場地由創業基地另行分配，其場地內的辦公設施等由創業基地封存，造成損失乙方自行承擔。第七條其它事宜1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力；3、如遇不可抗力造成本合同不能履行時，雙方應按國家法律及政策辦理，其它事宜另行商議。4、保證金繳納與管理條例見附件。甲方（蓋章）甲方代表（簽字）簽約日期：乙方（蓋章）乙方代表（簽字）簽約日期：第2頁共5頁某某市電子商務創業基地附

6、件1:保證金補充條款為加強對入駐企業的管理，爭創某某省示范基地，孵化優良品牌，落實某某市、高新區政府對電子商務行業發展的規范要求，現對入駐企業統一收取以下保證金：1、樓宇設施押金人民幣1000元；本辦公樓目前免租賃費，房屋結構及通訊設備齊全；入駐企業必須保證房屋結構完整，裝修等事宜需遵循大樓物業公司相關管理規定進行；2、產品質量保證金人民幣3000元；入駐企業對所銷售產品質量必須嚴格把關，保證不出售偽劣品、假冒仿制品、過期品等。3、業績保證金人民幣1000元；以企業入駐申請時填報年度營銷額為準，考核標準為季度考核，第一季度未完成，給予警告，第二季度未完成，扣除20麻證金，第三季度仍未完成的，扣

7、除50嘛證金,并予以清退。以上項目共計金額人民幣5000元，若乙方在經營過程中違反創業基地管理辦法，將由甲方視情節嚴重程度予以罰款，未違反創業基地管理辦法規定情形的，押金在入駐協議解除后3個工作日內，憑收據全額返還。第3頁共5頁某某市電子商務創業基地附件2:消防責任承諾書根據中華人民共和國消防法及成都市消防安全委員會有關文件精神，為切實加強園區的消防安全工作的管理，進一步落實“預防為主，防消結合”的方針，控制各類消防安全事故的發生。一、乙方應成立消防安全領導機構，設專職安全員，有制度、有措施、有督促、有檢查地做好消防安全及相關工作，乙方的法定代表人或負責人就是消防安全工作第一責任人，乙方需對所

8、有員工進行消防安全知識的培訓、教育，增強消防安全意識，并選派一名責任心強、經專門培訓的人員負責日常的消防安全督察工作，把火災隱患杜絕在發生之前，保證園區和企業的消防安全。二、乙方積極配合甲方及政府相關部門開展安全檢查工作。三、乙方企業內部禁止生產、儲存、使用易燃、易爆化學物品。對不按國家相關規定申報及管理者，一切責任及后果自負。四、禁止亂拉、亂接和改動電源線路，確因科研、辦公、商業需要改動線路的企業應報甲方物業管理部同意后方能執行。五、因科研、辦公、商業要進行裝修，應報政府相關部門和甲方物業管理部批準后進行，并服從甲方物業管理部門的監督和指導。第4頁共5頁某某市電子商務創業基地如涉及消防設施改動需報國家相關職能部門審批同意后方能行。如擅自裝修甲方有權限期拆除。裝修材料應按國家消防法的相關規定采用。六、禁止在消防栓和配電箱周圍堆放一切物品，禁止阻礙消防通道。七、乙方企業內部應根據生產產品性質和場地面積大小，配備足夠不同類別的滅火器，預防緊急情況