1、.三、工程類別的劃分（一）建筑工程類別劃分及說明1.建筑工程類別劃分見表3-1。建筑工程類別劃分 表3-1工 程 類 型單位工程類別劃分標準一類二類三類工 業 建 筑單層檐口高度m2016<16跨度m2418<18多層檐口高度m3018<18建筑面積民 用 建 筑住宅檐口高度m6234<34層數層2212<12建筑面積公 共 建 筑檐口高度m5630<30建筑面積層數層1810<10構 筑 物煙囪砼結構高度m10050<50磚結構高度m5030<30水塔高度m4030<30筒倉高度m3020<20貯池容積（單體）m3200010

2、00<1000棧橋高度m30<30跨度m30<30大型機械 吊裝工程檐口高度m2016<16跨度m2418<18大型土石方工程挖或填土（石）方容量M35000樁基礎工程預制砼（鋼板）樁長m3020<20灌注砼樁長m5030<302、注意事項:（1）建筑工程類別劃分根據施工難易程度，取消了面積的劃分標準，基本以高度、層數進行劃分；（2）根據實際使用情況，增加了棧橋項目（3）大型土石方工程不分工程類別（4）其他3.建筑工程類別劃分說明（1）工程類別劃分是根據不同的單位工程按施工難度程度，結合我省建筑工程項目管理水平確定的。（2）不同層數組成的單位工程，當高

3、層部分的面積（豎向切分）占總面積30%以上時，按高層的指標確定工程類別，不足30%的按低層指標確定工程類別。（3）單獨地下室工程的按二類標準取費，如地下室建筑面積10000 m2則按一類標準取費。（4）建筑物、構筑物高度系指設計室外地面標高至檐口頂標高（不包括女兒墻，高出屋面電梯間、樓梯間、水箱間等的高度），跨度系指軸線之間的寬度。（6）工業建筑工程：指從事物質生產和直接為生產服務的建筑工程，主要包括生產（加工）車間、實驗車間、倉庫、獨立實驗室、化驗室、民用鍋爐房、變電所和其他生產用建筑工程。（7）民用建筑工程：指直接用于滿足人們的物質和文化生活需要的非生產性建筑，主要包括：商住樓、綜合樓、辦

4、公樓、教學樓、賓館、宿舍及其他民用建筑工程。（7）構筑物工程：指與工業與民用建筑工程相配套且獨立于工業與民用建筑的工程，主要包括煙囪、水塔、倉類、池類、棧橋等。（8）樁基礎工程：指天然地基上的淺基礎不能滿足建筑物、構筑物和穩定要求而采用的一種深基礎。主要包括各種現澆和預制樁。（9）強夯法加固地基、基礎鋼管支撐均按建筑工程二類標準執行。深層攪拌樁、粉噴樁、基坑錨噴護壁按制作兼打樁三類標準執行。專業預應力張拉施工如主體為一類工程按一類工程取費；主體為二、三類工程均按二類工程取費。（10）輕鋼結構的單層廠房按單層廠房的類別降低一類標準計算，但不得低于最低類別標準。（11）預制構件制作工程類別劃分按相

5、應的建筑工程類別劃分標準執行。（12）與建筑物配套的零星項目，如化糞池、檢查井、分戶圍墻按相應的主體建筑工程類別標準確定外，其余如廠區圍墻、道路、下水道、擋土墻等零星項目，均按三類標準執行。（13）建筑物加層擴建時要與原建筑物一并考慮套用類別標準。（不再考慮面積的因素）（14）確定類別時，地下室、半地下室和層高小于2.2米的均不計算層數。（15）凡工程類別標準中，有兩個指標控制的，只要滿足其中一個指標即可按指標確定工程類別。（16）在確定工程類別時，對于工程施工難度很大的（如建筑造型復雜、基礎要求高、有地下室采用新的施工工藝的工程等），以及工程類別中未包括的特殊工程，如展覽中心、影劇院、體育館

6、、游泳館、別墅、別墅群等，由當地工程造價管理機構根據具體情況確定，報上級造價管理機構備案。其類別由各市工程造價管理部門根據實際情況予以核定。（二）單獨裝飾工程類別劃分及說明單獨裝飾工程不分工程類別。（三）安裝工程類別劃分及說明（未變）1、安裝工程類別劃分見表3-2 表3-2一類工程10kv以上變配電裝置。10kv及10kv以上電纜敷設工程或實物量在5km以上的單獨6kv（含6kv）電纜敷設分項工程。鍋爐單爐蒸發量在10t/h（含10t/h）以上的鍋爐安裝及其相配套的設備、管道、電氣工程。建筑物使用空調面積在15000以上的單獨中央空調分項安裝工程。運行速度在1.75m/s以上的單獨自動電梯分項

7、安裝工程。建筑面積在15000以上的建筑智能化系統設備安裝工程和消防工程。24層以上高層建筑的水電安裝工程。工業安裝工程一類項目（見表3-3）。二類工程除一類范圍以外的變配電裝置和10kv以下架空線路工程。除一類范圍以外且在380v以上的電纜敷設工程。除一類范圍以外的各類工業設備安裝、車間工藝設備安裝及其相配套的管道、電氣工程。鍋爐鍋爐單爐蒸發量在10t/h以下的鍋爐安裝及其相配套的設備、管道、電氣工程。建筑物使用空調面積在15000以下，5000以上的單獨中央空調分項安裝工程。（1） 除一類范圍以外的單獨自動扶梯、自動或半自動電梯分項安裝工程。（2） 除一類范圍以外的建筑智能化系統設備安裝工

8、程和消防工程。（3） 8層以上建筑的水電安裝工程。三類工程（1） 除一、二類范圍以外的電纜敷設工程。（2） 8層以下（含8層）建筑的水電安裝工程。（3） 除一、二類范圍以外的通風空調工程。（4） 除一、二類范圍以外的工業項目輔助設施的安裝工程。2、工業安裝工程一類工程項目見表3-3 表3-3（1） 潔凈要求高于（等于）一萬級的單位工程。（2） 焊口有探傷要求的工藝管道、熱力管道、煤氣管道、供水（含循環水）管道等工程。（3） 易燃、易爆、有毒、有害介質管道工程（GB5044職工性接觸毒物危害程度分級）（4） 防爆電氣、儀表安裝工程。（5） 各種類氣罐、不銹鋼及有色金屬貯罐。碳鋼貯罐容積單只100

9、0m3。（6） 壓力容器制作安裝。（7） 設備單重10t/臺或設備本體高度10m。（8） 空分設備安裝工程。（9） 起重運輸設備： 雙梁橋式起重機：起重量50/10t 或軌距21.5m 或軌道高度15m 龍門式起重機：起重量20t 皮帶運輸機：寬650mm 斜度10° 寬650mm 總長度50m寬1000mm（10） 鍛壓設備： 機械壓力：壓力250t 液壓機：壓力315t 自動鍛壓機：壓力5t（11） 塔類設備安裝工程。（12） 爐窯類：回轉窯：直徑1.5m 各類含有毒氣體爐窯（13） 總實物量超過50 m3的爐窯砌筑工程（14） 專業電氣調試（電壓等級在500v以上）與工業自動化

10、儀表調試。（15） 公共安裝工程中的煤氣發生爐、液化站、制氧站及其配套的設備、管道、電氣工程。3、安裝工程類別劃分說明（1） 安裝工程以分項工程確定工程類別。（2） 在一個單位工程中有幾種不同類別組成，應分別確定工程類別。（3） 改建、裝修工程中的安裝工程可參照相應標準確定工程類別。（4） 工程類別未包括的特殊工程，如影劇院、體育館等，由當地工程造價管理機構根據工程實際情況予以核定，并報上級造價管理機構備案。（四）市政工程類別劃分及說明1、市政工程類別劃分見表3-4 表3-4項 目單位一類工程二類工程三類工程道路工程結構層厚度cm6555<55路幅寬度m6040<40橋梁工程單跨長

11、度m4020<20橋梁總長m200100<100排水工程雨水管道直徑mm15001000<1000污水管道直徑mm1000600<600泵站（地下部分） 萬噸日2010<10水工構筑物（設計能力）污水處理廠（池類）萬噸日105<5自來水廠（池類）萬噸日2010<10防洪堤擋土墻實澆（砌）體積m3 35002500<2500高度m43<3給水工程主管直徑mm1000800<800燃氣工程主管直徑mm500300<300大型土石方挖或填土（石）方容量 m350002、注意事項：（1）增加大型土石方工程，不分工程類別（2）橋梁的總長度

12、是指兩個橋臺結構最外邊線之間的長度。(新增加的內容)（3）10000以上廣場為二類，以下為三類。(新增加的內容)3、市政工程類別劃分說明（1）工程類別劃分是根據不同的單位工程的施工難易程度等，結合市政工程實際情況劃分確定的。（2）工程類別劃分以單位工程為準，一個單項工程中如有幾個不同類別的單位工程組成，其工程類別分別確定。（3）單位工程的類別劃分按主體工程確定，附屬工程按主體工程類別取定。（4）通用項目的類別劃分按主體工程確定。（5）凡工程類別標準中，道路工程、防洪堤防、擋土墻、橋梁工程有兩個指標控制的必須同時滿足兩個指標確定工程類別。（6）道路路幅寬度為包含綠島及人行道寬度即總寬度，結構層厚

13、度指設計標準橫斷面厚度。（7）道路改造工程按改造后的道路路幅寬度標準確定工程類別。（8）橋梁的總長度是指兩個橋臺結構最外邊線之間的長度。（9）排水管道工程按主干管的管徑確定工程類別。（10）箱涵、方涵套用橋梁工程三類標準。（11）市政隧道工程套用橋梁工程二類標準。（12）10000以上廣場為二類，以下為三類。（13）上表中未包括的市政工程，其工程類別由當地工程造價管理機構根據實際情況予以核定，并報省工程建設造價管理機構備案。（五）仿古建筑及園林綠化工程類別劃分及說明1、仿古建筑及園林綠化工程類別劃分見表3-5 表3-5序號類別 項目（單位）一類二類三類一樓閣廟宇廳堂廊單層屋面形式重檐或斗拱建筑

14、面積（）500150150多層屋面形式重檐或斗拱建筑面積（）800300300二古塔（高度m）2525三牌樓有斗拱無斗拱四城墻（高度m）1088五牌科墻門有斗拱六磚細照墻有斗拱七亭重檐亭其他亭、水榭海棠亭八古戲臺有斗拱無斗拱九船舫船舫十橋三孔拱橋單孔拱橋平橋十一園林工程公園廣場占地面積（）200001000010000庭園200010001000屋頂500300300道路及其他8000400040002、仿古建筑及園林綠化工程類別劃分說明（1） 工程類別劃分是根據不同的單位工程，按施工難易程度，結合我省建筑市場近年來施工項目的實際情況確定。（2） 仿古建筑工程：指仿照古代式樣而運用現代結構材料

15、技術建造的建筑工程。例如有：宮殿、寺廟、樓閣、廳堂、古戲臺、古塔、牌樓（牌坊）、亭、船舫等。（3） 園林工程：指公園、庭園、游覽區、住宅小區、廣場、廠區等處的園路、園橋、園林小品及綠化，市政工程項目中的景觀及綠化工程等。本費用計算規則不適用大規模的植樹造林以及苗圃內項目。（4） 古塔高度系指設計室外地面標高至塔剎（寶頂）頂端高度。（5） 城墻高度系指設計室外地面標高至城墻墻身頂面高度，不包括垛口（女兒墻）高度。（6） 園林工程的占地面積以設計圖示范圍為準，其中的園路、園橋、水面等面積應包含在內。（7） 市政道路工程中的景觀綠化工程占地面積以綠地面積為準。（8） 預制構件制作工程類別劃分按相應的

16、仿古建筑工程標準執行。（9） 與仿古建筑物配套的零星項目，如圍墻等按相應的主體仿古建筑工程類別標準確定。（10） 工程類別劃分標準中未包括的仿古建筑按照三類工程標準執行。（11） 工程類別標準中，有兩個指標控制的，只要滿足其中一個指標即可按該指標確定工程類別。（12） 工程類別標準中未包括的特殊工程，由當地工程造價管理部門根據具體情況確定，報上級工程造價管理部門備案。（六） 房屋修繕工程類別劃分及說明房屋修繕工程不分工程類別。四、工程費用取費標準及有關規定 建筑工程企業管理費、利潤費率標準 表4-1序號項目名稱計算基礎企業管理費率（%）利潤率（%）一類工程二類工程三類工程新舊新舊新舊一建筑工程

17、人工費+機械費31352830252512二預制構件制作1517131511136三構件吊裝、打預制樁1112910.5795四制作兼打樁17191316.511147五大型土石方工程新64舊76-5單獨裝飾工程企業管理費和利潤費率標準 表4-2序號項目名稱計算基礎企業管理費率（%）利潤率（%）一單獨裝飾工程人工費+機械費新費率4215舊費率56484015 注：取消按企業資質等級取費規定 安裝工程企業管理費和利潤費率標準 表4-3序號項目名稱計算基礎企業管理費率（%）利潤率（%）一安裝工程人工費一類工程二類工程三類工程新費率47433914舊費率59534714市政工程企業管理費和利潤費率標

18、準表4-4序號項目名稱計算基礎管理費費率（）利潤率（）一類工程二類工程三類工程一通用項目、道路、排水工程人工費+機械費新費率25221910舊費率4339358二橋梁、隧道及水工構筑物人工費+機械費新費率33302710舊費率40363210三給水、燃氣與集中供熱人工費新費率44403613舊費率56514614四路燈及交通設施工程人工費新費率4213舊費率56514614五大型土石方工程人工費+機械費新費率53舊費率76.425.843.51仿古建筑及園林綠化工程企業管理費和利潤費率標準 表4-5序號項目名稱計算基礎企業管理費率（%）利潤率（%）一類工程二類工程三類工程一仿古建筑工程人工費+

19、機械費新費率47423712舊費率575043二園林工程人工費新費率29241914舊費率302418 房屋修繕工程企業管理費和利潤費率標準 (新增) 表4-6序號項目名稱計算基礎企業管理費率（%）利潤率（%）一修繕工程建筑工程部分人工費+機械費2512二安裝工程部分人工費4314三單獨拆除工程人工費+機械費105四單獨加固工程人工費+機械費3512措施項目費費率標準 表4 -7項 目計算基礎費率（%）建筑工程單獨裝飾安裝工程市政工程修繕土建修繕（安裝）仿古（園林）現場安全文明施工措施費分部分項工程費（見表4-8）夜間施工增加費0-0.10-0.10-0.10.050.150-0.10-0.1

20、冬雨季施工增加費0.05-0.20.05-0.10.05-0.10.-0.30.05-0.20.05-0.2已完工程及設備保護00.0500.10-0.0500.020-0.050-0.1臨時設施費1-2.20.3-1.20.6-1.51-21-2(0.6-1.5)1.5-2.5(0.3-0.7)檢驗試驗費0.20.20.150.150.15(0.1)0.3(0.06)趕工費1-2.51-2.51-2.51-2.51-2.51-2.5按質論價費1-31-31-30.8-2.51-21-2.5住宅分戶驗收0.080.080.08 現場安全文明施工措施費費率標準 表4-8序號項目名稱基本費率（%）

21、現場考評費率（%）獎勵費（獲市級文明工地/獲省級文明工地）（%）一建筑工程2.21.10.4/0.7二構件吊裝0.850.5 三樁基工程0.90.50.2/0.4四大型土石方工程1.00.6 五單獨裝飾工程0.90.50.2/0.4六安裝工程0.80.40.2/0.4七市政工程1.10.60.2/0.4八仿古建筑工程1.50.80.3/0.5九園林綠化工程0.70.4 十修繕工程0.80.40.2/0.4社會保障費費率及公積金費率標準件 表4-9序號工程類別計算基礎社會保障費率公積金率舊新舊新1建筑工程、仿古園林分部分項工程費+措施項目費+其他項目費1.6(2.9

22、6)300.222預制構件制作、構件吊裝、打預制樁、樁基工程0.8(2.16)1.200.383單獨裝飾工程1.2(2.56)2.200.384安裝工程1.32.200.445橋梁、隧道、水工構筑物12.500.316道路、市政排水工程11.800.347市政給水、燃氣、路燈工程11.900.228大型土石方工程0.71.200.629修繕工程03.500.5510單獨加固工程03.100.511點工人工工日0.23150012包工不包料0.231300注：1、社會保障費包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費、工傷保險費、生育保險費。2、點工和包工不包料的社會保障費和公積金已經包括在人工單價中

23、。3、人工挖孔樁的社會保障費率和公積金費率分別按2.8%和0.5%計取。五、工程造價計算程序（一）工程量清單法計算程序（包工包料） 表5-1序號費用名稱計算公式備注一分部分項工程量清單費用工程量×綜合單價其中1、人工費人工消耗量×人工單價2、材料費材料消耗量×材料單價 3、機械費機械消耗量×機械單價按計價表 4、企業管理費（1+3）或(1) ×費率5、利 潤（1+3）或(1) ×費率二措施項目清單費用分部分項工程費×費率或綜合單價×工程量三其它項目費用規 費1、工程排污費按規定計取四其2、建筑安全監督管理費（一+二+三） ×費率中3、社會保障費4、住房公積金五稅 金（一+二+三+四）×費率按當地規定計取六工程造價一+二+三+四+五（二）工程量清單