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文檔簡介

1、物業水電工服務工作方案一、水電維修服務內容1、協助做好亮化設施、音樂、噴泉水景等的維護，確保公園亮 化、音樂、噴泉等系統的正常運作。2、負責水、電各種設施的維護和維修。二、水電工配置及要求4、水電工：2名，男性，年齡18-55歲，其中一名45歲以下。 身體健康，具備水電維修資質，能熟練進行水電、電氣設備及相關設 備的維護和維修。三、水電工工具配置手電鉆沖擊鉆電焊機應急抽水泵1112四、水電工崗位職責1、服從上級的調度和工作安排，及時、保質、保量地完成工作 任務。2、值班人員必須堅守崗位，不準離崗、睡崗、看書、吃零食、 接待外來人員。3、自覺遵守公司的各項規章制度，嚴格按安全操作規程及管理制度操

2、作，確保安全生產，不準冒險作業，杜絕人身和設備事故的發生。4、每天巡視一次，查看各種設備設施是否完好，觀察電壓表、 電流表、計量表是否正常，認真做好各種運行記錄，發現問題及時 處理，每天對變配電間清掃一次，保持室內的設備的整潔。發生停 電或其他事故應及時與供電部門取得聯系，迅速查明原因，采取應 急措施。5、發現損壞，有故障，要馬上組織人手、工具和材料進行維修， 并做好相應的記錄。6、如遇見重大事故，要采取應急措施，并立即向上級主管匯報。7、對水電故障及時維修、排除，達到“小故障不過天（12時間）， 大故障不過夜（24小時）”標準，確保亮化效果。8負責給排水設備、設施的操作維修保養工作，確保大廈內24小時正常供水。9、負責公園內電氣設施、設備的操作維修保養工作，確保公共部 位燈具完好率達100%10、負責消防設施、設備的檢修、保養工作。11、堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好值班記錄，保管 好資料、工具。12、完成上級主管領導下達的其它任務。五、電工作業安全規定1、使用的機電設備必須按使用規范操作，一旦發生故障（電氣） 不得自行拆修，必須報所派部電工檢修，電工作業時，必須遵 守電力管理規定。2、電源、線路任何人不得隨意亂拉亂接，特別嚴禁使用一線接臨 時燈照明。3、嚴禁使用紅外燈泡、電爐。4、使用的電風扇，遠紅外取暖器必須有良

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