1、精選優質文檔-傾情為你奉上2013年房地產經紀人考試減壓的食宿策略每日一講（11月5日）每日一講：(單項選擇題)1、房地產經紀人員在房屋查驗過程中，對房屋產權的確認，應以()為準。A.出售方口頭陳述B.房地產權屬管理部門登記的產權信息C.出售方出示的產權書面說明D.房屋買賣合同2、房地產經紀信息管理的原則有()。A.強化房地產信息的壟斷性B.加強房地產信息的目的性C.提高房地產信息的時效性D.重視房地產經紀信息的系統性E.實現房地產經紀信息的共享性3、房地產經紀門店可輻射的核心區域一般為以該門店為圓心，半徑為()的區域。A.500mB.5001000mC.10002000mD.20003000

2、m4、在房地產賣方代理合同中，房地產經紀人的基本義務是()。A.盡快賣出標的物B.實現標的物的最高出售價格C.多找買家D.撮合雙方交易5、房地產經紀行業組織行使管理職責的依據是房地產經紀執業規則和()。A.職業道德B.執業技術標準C.執業紀律D.行業組織章程6、在房地產經紀活動中，房地產經紀人員與房地產交易一方當事人有利害關系的，房地產經紀人應當回避，但()除外。A.經所在房地產經紀機構同意后B.征得另一方當事入同意的C.經公證機構公證的D.有合法委托手續的7、房地產經紀機構品牌戰略的目標包括品牌愿景、品牌結構和()。A.品牌承諾B.品牌個性C.品牌定位D.品牌價值8、張某能夠在較短時間內迅速

3、找到合適的潛在買主田某，說明張某具有較好的()。A.收集信息的技能B.市場分析的技能C.議價談判的技能D.供需搭配的技能9、房地產經紀機構在房地產市場中的作用有()。A.降低交易成本B.規范交易行為C.保障交易成本D.提高市場效率E.抬高市場價格10、房地產經紀行業管理的基本原則主要有()。A.鼓勵自由競爭，促進市場活躍B.遵循行業規律，實施專業管理C.營造良好環境，鼓勵行業發展D.嚴格依法辦事，強化行業自律E.順應市場經濟，維護有序競爭11、為積極開拓業務，房地產經紀人錢某在親朋好友中收集房地產買賣的信息。錢某所采用的信息收集渠道屬于()。A.直接渠道B.間接渠道C.媒介渠道D.關聯渠道12

4、、房地產經紀人的權利不包括()。A.依法發起設立房地產經紀機構B.處理房地產經紀有關事務并獲得合理的報酬C.同時受聘于兩個或兩個以上房地產經紀機構D.要求委托人提供與交易相關的資料13、房地產經紀機構通過門店，將一個業務團隊固定在一個特定的客戶開發范圍之內，使之針對特定的客戶提供服務，這叫做()。A.取向經營B.聚焦經營C.單一經營D.商圈經營14、未完成房地產經紀服務合同約定的事項，或者服務達到房地產經紀服務合同約定標準的，房地產經紀機構()。A.不得收取傭金B.可酌情收取傭金C.可根據完成情況按比例收取傭金D.可與委托人協商確定是否收取傭金15、一個房地產經紀人根據所掌握的信息，采用一定的

5、方法進行分析，進而對市場供給、需求、價格的現狀及變化趨勢作出了準確的判斷，這說明該房地產經紀人具有()。A.收集信息的技能B.市場分析的技能C.人際溝通的技能D.供需搭配的技能16、甲機構在接受楊某的售房委托時，應開展的工作為()。A.實地查勘房屋狀況B.驗看楊某的房產證C.進行產權調查D.幫助楊某修復房屋缺陷17、房地產經紀行業管理的專業性主要體現在()。A.對房地產經紀活動主體實行專業資質、資格管理B.規范房地產經紀收費C.對房地產經紀人員的職業風險進行管理D.重視房地產經紀管理的地域性E.制定房地產經紀職業道德18、關于房地產經紀人協理的說法，正確的是()。A.房地產經紀人協理從業資格考試合格人員即可從事房地產經紀業務B.房地產經紀人協理實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度C.房地產經紀人協理從業資格證書在全國范圍內有效D.房地產經紀人協理應當在房地產經紀人的指導下執行經紀業務19、房地產經紀行業學(協)會是房地產經紀人員的自律性組織，是()。A.社團法人B.公司法人C.專業行政組織D.公益組織20、房地產經紀服務合同的主要