1、筆 試 試 題一、單項選擇題（共30題，每題2分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）1 .在室內增加裝飾性柱子，特別是石柱。懸掛較大的吊燈，以及房間局部增加假山 盆景，這些裝修做法增加了結構的（）。A.集中荷載B .線荷載C .均布面荷載 D .垂直荷載2 .我國建筑結構可靠度設計統一標準規定，易于替換的結構構件的設計使用年 限為（）年。A. 5 B. 15 C. 25 D. 503 .民用住宅樓梯的坡度，宜在（）之間。A. 10° 25° B, 20° 45° C, 40° 55°D, 50° 65°4 .建筑

2、工程絕熱材料性能要求不包括（）。A.較小的導熱系數B.較好的防火性和耐腐蝕性C .較小的膨脹系數D.較低的吸濕性5 .住宅室內裝飾裝修時，改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗的，最終應當 經（）批準。A.城市規劃行政主管部門B.建設行政主管部門C.原設計單位或具有相應資質等級的設計單位D.房屋的物業管理單位6 .城區A地塊因舊城改造擬進行拆遷，房屋拆遷管理部門書面通知有關部門暫停為 拆遷范圍內的單位和個人辦理房屋新建、改建、出租等審批手續，該書面通知中應載明的暫停期限最長不得超過（）oA,半年 B, 一年 C. 一年半 D.二年7,進行房地產市場調查時，通過（），企業可針對不同的市場環境，制

3、定有效的市 場營銷組合策略；而其他調查內容都屬于不可控制因素的調查。A、競爭情況調查 B、市場營銷因素調查C、技術發展調查D、國內外市場環境調查8 .要想了解市場是如何有效地通過改變價格來調整房地產的供需變化，就需要對房 地產市場的特性進行分析。房地產市場的特性主要表現方面不包括（）。A、固定的投資市場B、房地產市場是房地產權益的交易市場C、要求高素質的專業顧問服務D、易于出現市場的不均衡和壟斷9 .房地產開發是一項綜合性經濟活動，投資額大，建設周期長，涉及面廣。要想使開發項目達到預期的經濟效果，必須首先做好 （）工作：A、項目策劃B、項目方案的設計C、可行性研究D、成本收益分析10 .房屋內

4、的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在（）m以上部位計算建筑面積。A、1.80 B、2.00 C、2.20 D、2.5011 .房地產劃撥土地使用權的轉讓，按國務院所發通知的規定，需報當地（）審查批準。A、房地產行政主管部門B、城市規劃管理部門C、城市土地管理部門D、房地產市場管理部門12 .在城市一般建設地區計入建筑控制高度的部分為下列哪一項（）A、電梯機房B、煙囪C、水箱問D、主體建筑的女兒墻13 .對于人員密集建筑的基地，下列哪一項是與規范要求不符（）A、基地應至少兩面直接臨接城市道路B、基地沿城市道路的長度至少不小于基地周長的1/4C、基地至少有兩個以上不同方向通向城市道路的（

5、包括以通路連接的）出口 D、基地或建筑物的主要出入口，應避免直對城市主要干道的交叉口14 . 一幢占地為2000m2的3層建筑物，每層建筑面積為800m2 ,試問該項建筑用 地的建筑容積率為下列哪一項（）A、0. 8 B、1. 2 C、1 . 6 D、2. 415 .關于場地管線布置，下列哪項不正確（）A、地下管線布置，宜按管線敷設深度，自建筑物向道路由淺到深排列B、地下管線的相互位置發生矛盾時，自流的管線應當讓有壓力的管線C、管線宜與建筑物或道路平行布置D、主干管線應布置在靠近主要用戶較多的一側16 .試問下列（）的說法是不正確的？A、地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破壞的程度B、建筑物抗

6、震設防的重點是7、8、9度地震烈度的地區C、結構抗震設計是以地震震級為依據的D、地震烈度和地震震級不是同一概念17 .初步設計文件深度的規定，下列何者為不妥的（）A、應符合已審定的設計方案B、能據以確定土地征用范圍C、能據以進行施工圖設計，但不能據以進行施工準備以及準備主要設備及材料D、應提供工程設計概算 18.對于新居住區的綠化率不小于（”舊居住區改造的綠化率不小于（）。D、30%; 25%）D、雙方用地的交界處A、20%; 25%B、25%; 30%C、35%; 20%19 .關于規劃總用地范圍的周界問題下列何項是錯誤的 （A、自然分界線B、道路中心線 C、道路紅線劃分20 .在建筑初步設

7、計階段開始之前最先應取得下列哪一項資料（）A、項目建議書B、工程地質報告C、可行性研究報告D、施工許可證21 . 土地使用權出讓，可以采取下列哪一項方式 （）1 .拍賣；II.招標；m.雙方協議。A、 I、 n b、 n、m C、 I、mD、 I、 n、m22 .在城市規劃區內進行建設時，下列哪項說法是錯誤的（）A、設計任務書報請批準時，必須持有建設工程規劃許可證B、在取得建設工程規劃許可證后，方可申請辦理開工手續C、在申請用地時，須核發建設用地規劃許可證，經縣級以上地方人民政府審查批準后，由土地主管部門劃撥土地D、禁止在批準臨時使用的土地上建設永久性的建筑物、構筑物和其他設施23 .居住區內

8、盡端式道路的長度不應大于（）m。A、50 B、70 C、100D、12024 .下列關于建筑總平面設計內容的說法何者是不妥當的（）A、合理地進行用地范圍內的建筑物、構筑物及其他工程設施相互間的平面布置B、結合地形，合理進行用地范圍內的豎向布置C、合理組織用地內交通運輸線路的布置D、為協調室內管線敷設而進行的管線綜合布置25 .當基地與道路紅線不連接時，應采取何種方法與紅線連接（）A、改變紅線 B、擴大用地范圍 C、改變鄰紅線用地地界 D、設通路26 .下列內容中的哪一項不是初步設計文件的應有組成部分（）A、主要設備及材料表B、設計說明書C、設計圖紙D、工程預算書27 .運用動態控制原理控制投資

9、時，投資的計劃值和實際值是相對的。相對于工程預算而言，下列選項中可作為投資計劃值的是（）A、工程合同價B、工程概算C、工程結算D、工程決算28 .設計和施工任務綜合承包，設汁、采購和施工任務綜合承包的項目管理都屬于（）的項目管理。A、建設項目施工總承包管理方B、建設項目工程總承包方C、建設項目投資方 D、建設項目業主方29 .按我國習慣，大型工程或技術程度高難的工程，分為“初步設計”、（）和“施 工圖設計”三個階段。A、總體設計B、具體設計 C、技術設計D、方案設計30 .初步可行性研究的重點是（）。A、投資環境分析B、市場分析C、對項目進行深入全面的技術經濟論證D、項目盈利能力二、多項選擇題

10、（共10題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題 意，至少有1個錯項。錯選.本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）1 .關于簡支梁變形大小的影響因素，下列表述正確的是 （）。A.跨度越大.變形越大B.截面的慣性矩越大。變形血大C.截而積越大.變形越小 D.材料彈性模量越大，變形越大E.外荷載越大.變形越大2 .建筑結構的變形縫包括（）。A.伸縮縫 B,焊接縫 C,滲透縫D,沉降縫 E.防震縫3 .建筑基礎驗槽必須參加的單位有（）。A.建筑單位 B,設計單位C,監理單位D.降水分包單位E.勘察單位4 .在正常使用條件下，法定的房屋建筑工程的最低保修期限是（）0A.地基基礎工程和

11、主體結構工程的為 30年 B.屋面防永工程，有防水要求的 衛生問、房間和外墻面的防漏的為 5年 C.供熱與供冷系統的為2年 D .電氣 管線、給排水管道、設備安裝的為 2年E.裝修工程的為2年5 .房地產預售、銷售廣告，必須載明的事項有（）。A、開發企業名稱B、如果是中介服務代理銷售的，載明該機構名稱C、預售或銷售許可證書號D、企業法人代表姓名E、預售或銷售時限6 .下述有關建設工程施工總承包合同專用條款描述正確的是（）。A、建設工程專用條款的解釋與通用條款效力相同B、建設工程專用條款的解釋優于通用條款C、建設工程通用條款的解釋優于專用條款D、專用條款與通用條款是相對應的E、專用條款具體內容是發包人與承包人協商將工程的具體要求填寫在合同文本中 7、在建設工程項目的全壽命周期中，決策階段管理工作的主要內容一般包括 （）。A、確定項目實施的組織B、確定建設任務和建工之原則C、確定和落實項目的施工單位D、確定和落實項目建設的資金E、確定建設項目的投資目標、進度目標和質量目標 8、工程項目的組成包括（）。A、單項工程B、單位工程C、分部工程D、分項工