1、工程使用說明書濟南一建集團總公司2005 年 1 月 10 日工程使用說明書一、 簡介：您使用的嘉恒商務廣場 D D 座建筑，為 框架 結構 2828層，建筑面積為 39068.2839068.28 平方米，是由濟南一建集團總公司承建施工，為了您的使用方 便，為延長房屋的使用壽命，保持良好的工作和生活環境，請用戶在使用時 仔細閱讀本工程使用說明書，嚴格遵守本工程使用說明書的有關要 求，注意以下事項。二、 使用維護說明：1 1、用戶必須服從有關部門和房產單位（物業管理）的統一管理，不得擅自改變房屋的使用性質、結構（特別是樓層和樓梯的設計荷載要求）、外形和色調等。2 2、嚴禁改變建筑形式，不得在墻

2、面上剔鑿洞口；不準自行增、拆隔墻， 以免破壞結構，引起嚴重事故。3 3、室內地面為水泥砂漿地面和瓷磚地面，地面不要長時間積水，嚴禁在樓地面上亂砸、亂鑿，以免影響結構安全和使用功能。4 4、本工程輕質墻體強度較低，不得在墻體上固定承重支架；不得任意 剃鑿墻體，以免造成外墻滲水。5 5、本工程 2828 層屋面為非上人屋面，雨水由屋面順坡流向檐溝，再由檐溝順坡流向水落口，通過落水集中排水，屋面上嚴禁堆放雜物和重物，要定期檢查屋面排水、防水情況，嚴防落水口堵塞。在使用過程中，若發現屋面 瓦損壞，要及時做維護和翻修處理，以防雨水滲入室內。6 6、門窗啟閉用力要適當，不要在門窗上掛東西，以免造成下垂。若

3、發 現門窗下垂，縫隙過大，開啟關閉不靈活或撓曲變形、油漆脫落等現象，應 及時維修。7 7、建筑五金配件應經常檢查、維修，損壞的應及時更換。8 8、室內家具布置，應與墻面保持一定間隙，避免搬動時損污墻面。9 9、室外排水溝、污水井要經常清理，防止積水使地基受浸，造成建筑 物不均勻沉降，影響結構安全。1010、水龍頭不宜擰的過緊，開得太大。尼龍銅器接頭不要任意擰動，以 防松動發生滲漏，應檢查龍頭是否關閉，以免引起溢水，造成損失。1111、使用延時沖水閥沖便時，手用力不宜過大、過猛，以防配件損壞， 造成滲漏，影響使用壽命。1212、使用洗滌盆、 洗面盆、拖布池等時， 注意清除碎布、肥皂頭、茶葉、碎頭

4、發等雜物，下水道口宜設置過濾網片，以防止管道堵塞。1313、地漏應經常清理，扣罩不要任意撬開，以免雜物留入，堵塞管道。1414、便器使用時宜用軟紙（但不得同時投入大量軟紙） ，不能用其它雜紙作便紙，不準向便器內投入任何垃圾和雜物，以防管道堵塞。1515、污水管、廢水管、化糞池等應定期檢查、疏通，及時清理沉積物， 以防管道堵塞。1616、應根據電表容量使用電器設備，保險絲如發生熔斷，不得任意加大規格，不得用鉛（鐵）絲代替，以免發生火災，以保證線路和電器設備及人 身安全。1717、電源插座，不得隨意移動，電源線不得亂拉亂設和自行改動，電器 設備停止使用時應檢查各種電源開關插座是否關閉，以免引起火災

5、，造成不 必要的損失。1818、用戶在使用電器時，盡可能在各個插座上分散使用，否則負荷集中 而可能導致插座損壞。1919、房間內的每個插座配有專用接地保護線，用戶在使用時需檢查電源 插頭是否有接地極，若沒有則嚴禁使用，否則可能出現電器金屬外殼帶電而 傷人。2020、各種電氣請用戶不能隨意調換， 以免型號不符而導致電器元件燒壞2121、本工程備有 220V220V 電纜，所有閘刀都要按規定設漏電保護器，以免 發生危險，配電箱平時一律上鎖，嚴禁個人亂接、亂拉，不得使用供電部門 限制使用的大功率設備，用電中出現故障，應及時通知專業電工處理。2222、本建筑所設漏電保護器應安排專人負責定期進行檢查測試，并做好 檢查測試記錄，陰雨天應增加檢查測試次數，防止漏電保護器失靈，所引發 的安全事故。2323、您所使用的房屋應定周期對內外墻涂料、門窗、油漆，電線、水龍 頭、給排水管道等進行維護，以免因長期使用老化或使用不當造成的損壞，給您的使用帶來不便或經濟損失。三、保修及其它：1 1、工程驗收交付使用后，在保修期內，若發生屬于保修范