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文檔簡介

1、編號:房屋認購合同甲方:乙方:簽訂日期：年 日甲方建方： 以下簡稱甲方 ：地址：乙方認購方： 以下簡稱乙方身份證： ：地址：為明確乙方優先選擇甲方建設的 商品房而產生的權利和義務,甲乙雙方本著平等互利、協商一致的原那么,經充分協商達成乙方認購甲方所建房屋事項,并簽訂本內部認購合同.第一條預定房屋情況1 .乙方認購房屋為甲方開發的 商住小區,該房屋坐落于 _o2 .乙方認購房屋為位于該小區共 套商品房.3 .乙方認購房屋認購單價為¥ 元/平方米,上述 套商品房房款以乙方選房時實選戶型面積為準.房屋最終建筑面積以房管局測繪面積為準.第二條乙方付款方式及時間1 .定金：乙方選定房屋后,之前

2、的意向金自動轉為房屋認購定金.2 .付款方式：分期付款,分 期3 .付款金額及時間：一期付款為¥ 人民幣大寫元整,付款期限 年月 日前；口二期付款為¥ 人民幣大寫 元整,付款期限 年 月 日前；口三期付款為¥ 人民幣大寫元整,付款期限 年月 日前；4.本協議生效后,假設乙方提出變更付款方式及付款時間,須經過甲方的同意,假設甲方同意對此約定進行變更的,雙方須另行簽訂補充協議,否那么,視為變更無效.第三條關于竣工和交房時間1 .甲方承諾本工程的竣工時間為 年 月 日.2 .甲方向乙方交付房屋使用權的時間為 年 月 日.第四條雙方的權利與義務1 .乙方須根據本合同條款,

3、在約定時間到甲方指定地點交納首付款或全款,并簽訂本合同或屆時簽訂?商品房買賣合同?；如乙方辦理按揭貸款,應于簽訂?商品房買賣合同?當日交齊銀行所需相關資料,并辦理按揭貸款的相關手續；假設由于乙方簽訂?商品房買賣合同?延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲,參照本合同第三條第2款下款處理.2 .假設乙方未按第二條第 3款之約定時間及款額交納首付款或全款并簽訂?商品房買賣合同?的,每延期一日,需按總房款的 % 日息向甲方支付違約金；逾期 5日不交首付款或全款的,甲方有權解除本合同,并將該房屋另行銷售；乙方所交定金不予返還.3 .乙方在簽訂本合同后,原那么上不予退房.個別情況要求退房或要求終止本合同,那么甲方不再返還乙方定金,并有權將該房屋另行銷售；假設乙方要求調房,須經甲方書面同意.在經甲方書面同意情況下,每調換一次,甲方將加收乙方原房款總額的 %作為補償金.同時乙方應按甲方最新售價補齊房款差額.4 .在簽訂?商品房買賣合同?之前,如遇不可抗力及其他意外事件導致乙方所購房屋不能出售,甲方有權撤銷本合同, 甲方撤銷本合同 天內應將所收款項

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