1、 貴州三維工程監理咨詢有限公司 中天·未來方舟H區幕墻工程監理實施細則中天·未來方舟H區項目（建筑幕墻工程）監理實施細則編制： 審核： 審批： 貴州三維工程建設監理咨詢有限公司 中天·未來方舟H區項目監理部2014年 6 月10日目 錄1、工程概況2、編制依據3、監理工作流程4、監理工作要點 一、工程概況建設單位：中天城市建設投資集團股份有限公司設計單位：香港華藝設計顧問（深圳）有限公司施工單位：中建四局第五建筑工程有限公司監理單位：貴州三維工程建設監理咨詢有限公司該工程為商、住建筑，分為一、二標段共7幢，總建筑高度98.35米，總建筑面積約18.7萬平方米，地下

2、室二層三層車庫及商業鋪面，商業鋪面外墻采用干掛花崗巖石材。屋頂懸挑式輕鋼結構夾膠玻璃雨棚。陽臺欄桿為鋁合金夾膠玻璃欄桿， 26層以上局部采用半明框玻璃幕墻。二、編制依據本細則根據以下有關規范、標準制定：1、 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 （GB502102011）2、 金屬與石材幕墻工程技術規范 （JGJ1332010） 3、 鋼結構工程施工質量驗收規范 （GB50205-2001）4、 鋼結構焊接規范 （GB50661-2011） 5、 鋼化玻璃GB9963-88。 6、 夾層玻璃GB9962。 7、 中空玻璃GB11944。 8、 建筑幕墻空氣滲透性能檢測方法GB/T15226-94。 9

3、、 建筑幕墻風壓變形性能檢測方法GB/T15227-94。 10、 建筑幕墻雨水滲漏性能檢測方法GB/T15228-94。 11、建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-91。 12、設計文件及細化審批的幕墻設計施工圖13、已審批的施工組織設計、幕墻工程專項方案三、監理工作流程（1） 材質審核流程施工單位提出樣品和技術資料填寫（成品、半成品供應單位資質報審表）監 理 工 程 師 審 核 申報 否 施 工 單 位 采 購 可 附合格證進場施工單位抽檢樣測試填寫（工程材料/構配件/設備報審表）監理工程師核驗并按規定進行見證取樣 否投 入 使 用 可 幕墻材料進場驗收程序及質量要求 幕墻材料進場時，

4、應滿足現行國家建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB502102011）規范及標準等的規定，抽取試件作力學性能、相容性等檢驗，其質量必須符合有關標準的規定。檢查數量：按進場的批次和產品的抽樣檢驗方案確定。檢驗方法：檢查（二）鋼材1、幕墻工程所使用的型鋼宜采用熱鍍鋅鋼材，型材材質應符合設計及相應的國家標準；2、幕墻采用化學錨栓鋼板后置埋件，必須對埋件的安全功能現場拉拔檢測，埋件的拉拔值必須滿足設計要求。3、幕墻工程中使用的鋼材、五金件應有出廠合格證、試驗報告，熱鍍鋅涂層必須合格。（三）石材 1、幕墻石材宜選用應符合設計確認的樣品。2、石材的彎曲強度不應小于8.0MPa，吸水率應小于0.8%。3、石材

5、幕墻的不銹鋼掛件厚度應滿足設計及規范要求，不應小于4.0mm。4、石材的強度，彎曲強度、耐磨性、耐酸性、體積密度、吸水率等主要性能試驗應符合國家相應標準規定。（四）玻璃1、幕墻所采用的玻璃應為安全玻璃，厚度不應小于6mm，玻璃的外觀質量和性能應符合下列國家標準的規定：鋼化玻璃（GB9963）、夾層玻璃（GB9962）、中空玻璃（GB11944）規范中相應條文。2、玻璃應有產地證書、出廠合格證、性能測試報告、若是進口玻璃還應有裝船證明、商檢報告等。3、工程使用玻璃的加工地點和廠家應與合同一致。4、玻璃的外觀質量應符合玻璃標準優等品或一級品要求。一般玻璃放在3m以外距離處，應無明顯缺陷。5、中空玻

6、璃邊緣應按規定構造節點制作，進行雙道密封。6、所有幕墻玻璃均應進行邊緣處理。（五）建筑密封材料1、密封膠條必須符合相應規范規定。玻璃幕墻采用的橡膠制品宜采用三元乙丙橡膠，氯丁橡膠。2、 雙面密封膠帶的選用應根據工程所在地的風荷載、高度，幕墻面積大小來確定。當風荷載大于1.8KN/m2時玻璃幕墻宜選用中等硬度的聚胺基甲酸乙酯低發泡間隔雙面膠帶。當風荷載小于或等于1.8KN/m2時，宜選用聚乙烯低發泡間隔雙面膠帶。 3、膠條的厚度應比結構膠厚度大1mm。（六） 耐候硅酮密封膠1、耐候密封膠應具有耐水、耐溶劑、耐大氣老化、低溫彈性、低透氣率等性能。其性能應符合標準建筑窗用彈性密封劑JC485之規定。

7、（1）耐候硅硐密封膠必須是中性膠，禁止使用酸性膠。 (2)耐候硅硐密封膠的使用必須在有效期內，不得使用過期的 耐候膠。 (3)耐候膠不得用結構硅酮膠代替使用。 (4)石材用密封膠應具有耐污染性試驗報告。 (5)耐候硅酮密封膠應經檢驗其性應符合下表（1）之規定。表（1）項 目性 能金屬幕墻用石材幕墻用玻璃幕墻用表干時間1 1.5h流淌性無流淌1.0mm無流淌初期固化時間（250C）3d4d3d完全固化時間(相對濕度50%,溫度25±2)7 14d邵氏硬度2030 15252030極限拉伸強度0.110.14MPa1.79MPa0.110.14MPa斷裂延伸率300%撕裂強度3.8N/m

8、m3.8N/mm施工溫度548污染性無污染固化后的變位承受能力25%50%50%25%50%有效期9 12月（七）結構硅酮膠1、結構硅酮膠應符合國內標準建筑用硅酮結構密封膠 GB16776。2、結構硅酮膠應采用高模數中性膠，膠的性能應符合下表（2）規定。 表（2）項 目技 術 指 標中 性 雙 組 份中 性 單 組 份有效期9月9 12月施工溫度10 300C5 480C使用溫度-48 880C操作時間30min表干時間3h初步固化時間（250C）7d完全固化時間14 21d邵化硬度35 45度粘接拉伸強度（H型試件）0.7N/mm2延伸率（亞鈴型）100%粘接破壞（H型試件）不允許內聚力（母

9、材）破壞率100%剝離強度（與玻璃、鋁）5.6 8.7N/mm（單組份）撕裂強度（B模）4.7N/mm抗臭氧及紫外線拉伸強度不變污染和變色無污染、無變色耐熱性1500C熱失重10%流淌性2.5mm冷變性（蠕變）不明顯外觀無龜裂、無變色完全固化后的變位承受能力12.5%d50%3、結構硅膠與相接觸材料的相容性必須經專門性試驗（進口材 料均應進行實驗），且檢測合格。4、材料的粘接拉伸強度試驗試件，應為“H”型試件。試驗送檢樣品，除結構硅酮膠樣品外，同時還應送與之相粘接的材料（如鋁合金型材，玻璃等）。其粘接破壞必須100%發生在膠體內部，即規定內聚力破壞率達100%。而不是發生在兩種材料的交界面上。

10、5、結構膠應有出廠合格證、產地證書、相容性試驗、剝離粘接強度檢測報告、物理耐用年限和保險年限的質量證書、使用有效期等。進口硅酮結構膠還應具有商檢證。6、不得使用超過有效期的結構硅酮膠。7、結構硅酮密封膠宜選用耐紫外線性能強的黑色結構硅酮密封膠。（八）其他材料1、幕墻的填充材料密度應符合設計要求。玻璃幕墻的填充材料密度不應大于0.037g/cm3。2、隔熱保溫材料（巖棉、礦棉、玻璃棉、防火板等）其難燃性、密度、強度等性能應符合國家相應標準。同時應采用鋁箔或塑料薄膜包裝的復合材料作為防水和防潮材料。3、化學錨栓、膨脹螺栓應有出廠合格證，進場后必須作抗拔力試驗，合格后方可使用。產品合格證、出廠檢驗報

11、告和進場復驗報告。四、監理工作要點（一）質量控制流程開工前準備工作施工方案報審整改監理審核 不同意同意材料報驗、工序施工工序返工整改處理原材料限期退場、下道工序施工單位填報材料報驗單工序報驗單附，材料出廠合格證、鋁型材、石材、金屬材料試驗報告、結構膠與接觸材料相容性、粘結力試驗報告、夾膠玻璃的試驗報告等，工序自檢記錄，檢查試驗結果等不合格 合格監理工程師簽認材料報驗單工序報驗單 施工單位提交竣工報告竣工圖、技術管理資料工程質量初驗工程交工驗收（二）幕墻工程的制作與安裝控制要點1、幕墻材料和構件加工分現場和廠內加工，監理工程師必須認真監督，這是保證幕墻質量的關鍵工序。廠內加工時，若監理合同有規定

12、，應派專職人員進廠定時或不定時的進行監理。2、 玻璃幕墻采用的安全玻璃如鋼化玻璃，中空玻璃、夾玻膠璃應按設計要求，在廠方定做，不允許現場切割、打孔、挖槽。3、 玻璃均應進行邊緣處理（倒棱、倒角、磨邊），以防止應力集中而發生破裂。3.1 鍍膜玻璃加工中應嚴加保護，不得損壞。堆放時應鍍膜面向內，成750900豎向堆放。3.1.1 加工允差不得超出規范規定。3.1.2結構膠宜選用雙組份膠。基劑與固化劑比例一般為101161。3.1.3雙組份結構膠混合后，每班應留出蝴蝶試樣，剝離試樣和膠杯拉斷試樣，并做好當班記錄。3.1.4膠縫處基材的清潔是保證隱框板材粘接力的關鍵工序，必須認真按要求操作。通常采用的

13、清潔劑為：異丙醇50%水50%混合（非油性污染時）、二甲苯（油性污染時）。清潔時，必須將清潔劑倒在清潔布上，不得將布蘸入容器中。順同一方向清洗，然后用第二塊布擦去未揮發的溶劑。第二塊布臟后應立即更換。清潔后必須30分鐘內注膠粘接，防止二次污染。3.1.5安貼雙面貼膠條時，應使膠條保持直線，用力下按，使膠條緊貼鋁框，但手不要觸及粘膠面。在放玻璃之前，不要撕掉膠條的隔離紙，以防污染。3.1.6雙面貼膠條厚度應比設計結構膠厚度大1mm。3.1.7隱框幕墻板材的結構膠必須用機械注膠，膠體要飽滿均勻，不要出現氣泡。刮去多余的膠，不能再用。3.1.8注膠后的板材應在靜置場地靜置養護。雙組份結構膠應靜置3天

14、后，單組份結構膠靜置7天后才能運輸。運至現場房間內，繼續放置1421天，才可進行安裝施工。 金屬與石材幕墻安裝質量見下表（1）項目允許偏差檢查方法豎縫及墻面垂直度幕墻高度（H）（m）10激光經緯儀或經緯儀H3060H301590H6020H9025幕墻平面度2.52m靠尺、鋼板尺豎縫直線度2.52m靠尺、鋼板尺橫縫直線度2.52m靠尺、鋼板尺縫寬度±2卡尺兩相鄰面板之間接縫高低差1.0深度尺3.1.9耐侯膠封縫厚度應不小于3.5mm，寬不小于7mm。粘貼時避免三面均粘貼，應在底部材上放置無粘接膠帶后再注膠，以防膠體拉斷，引起滲漏。3.2石板的制作加工3.2.1石板連接部位應無崩壞、暗

15、裂等缺陷；其他部位崩邊不大于5mm×20mm，或缺角不大于20mm時可修補后使用，但每層修補的石板塊數不應大于2%，且宜用于立面不明顯部位；3.2.2石板的長度、寬度、厚度、直角、異型角、半圓弧形狀、異型材及花紋圖案造型、石的外形尺寸均應符合設計要求；3.2.3石板外表面的色澤應符合設計要求，花紋圖案應按樣板檢查。石板四周圍不得有明顯的色差；3.2.4石板的編號應同設計一致，不得因加工造成混亂；3.2.5石板加工尺寸允許偏差應符合現行行業標準天然花崗石建筑板材（JC205）的有關規定中一等品要求。3.3鋼銷式安裝的石板加工應符合下列規定：3.3.1鋼銷的孔位應根據石板的大小而定。孔位

16、距離邊端不得小于石板厚度的3倍，也不得大于180；鋼銷間距不宜大于600；邊長不大于1.0m時每邊應設兩個鋼銷，邊長大于1.0m時應采用復合連接；3.3.2石板的鋼銷孔深度宜為2233，孔的直徑宜為78，鋼銷直徑宜為56，鋼銷長度宜為2030。3.3.3石板的鋼銷孔處不得有損壞或崩裂現象，孔徑內應光滑、潔凈。通槽式安裝的石板加工應符合下列規定：3.3.4石板的通槽寬度宜為6或7，不銹鋼支撐板厚度不宜小于3.0，鋁合金支撐板厚度不宜小于4.0；3.3.5石板開槽后不得有損壞或崩裂現象，槽口應打磨成45°倒角；槽內應光滑、潔凈。3.4短槽式安裝的石板加工應符合下列規定：3.4.1每塊石板

17、上下邊應各開兩個短平槽，短平槽長度不應小于100，在有效長度內槽深度不宜小于15；開槽寬度宜為6或7；不銹鋼支撐板厚度不宜小于3.0，。弧形槽的有效長度不應小于80。3.4.2兩短槽邊距離石板兩端部的距離不應小于石板厚度的3倍且不應小于85，也不應大于180。3.4.3石板開槽后不得有損壞或崩裂現象，槽口應打磨成45°倒角，槽內應光滑、潔凈。3.3.4當石板的轉角支撐采用不銹鋼支撐件組裝時，不銹鋼支撐件的厚度不應小于3；3.3.5當石板的轉角支撐采用鋁合金型材專用件組裝時，鋁合金型材壁厚不應小于4.5，連接部位的壁厚不應小于5。3.4石材構件檢驗3.4.1石材幕墻構件應按同一種類構件

18、的5%進行抽樣檢查，且每種構件不得少于5件。當有一個構件抽檢不符合上述規定時，應加倍抽樣復驗，全部合格后方可出廠。 金屬與石材幕墻安裝質量見下表（1）項目允許偏差檢查方法豎縫及墻面垂直度幕墻高度（H）（m）10激光經緯儀或經緯儀H3060H301590H6020H9025幕墻平面度2.52m靠尺、鋼板尺豎縫直線度2.52m靠尺、鋼板尺橫縫直線度2.52m靠尺、鋼板尺縫寬度±2卡尺兩相鄰面板之間接縫高低差1.0深度尺表（2） 作 業檢 查 項 目說 明設定檢查項目檢查工具精度 基準線位置 吊鍾目測、尺量予埋件、錨固件位置 施工精度 固定狀態 變形 防銹依設計檢查牛腿、連接件安裝部位 加

19、工精度 固定狀態 防銹處理依設計檢查構件安裝安裝部位 加工精度 螺栓、鉚釘安裝 外觀功能：雨水泄水通路，密封狀態 防銹處理按圖紙、樣板現場實物構件檢查五金件安裝安裝部位 加工精度 固定狀態 外觀按圖紙、樣板密封膠嵌縫注膠有無遺漏 施工狀態 外觀、色澤 膠縫品質、形狀、氣泡 污染按圖紙、樣板清潔應清洗部分有無遺漏 有無殘留物目測4、幕墻工程隱蔽旁站及驗收應包括：4.1后置埋件、埋件的拉拔試驗4.2幕墻構件與主體結構的連接節點安裝4.2.1 幕墻與建筑四周間隙處理4.2.2幕墻防火構造4.2.3伸縮縫、沉降縫及墻面轉角處的構造節點4.2.4 防雷裝置5、 幕墻的性能試驗5.1 一般幕墻面積超過10

20、000m2均應進行物理性能試驗。性能試驗包括七項內容：雨水滲漏試驗（GB/T1522894）、空氣滲透試驗（GB/T1522694）、風壓變形試驗（GB/T1522794）、平面內變形性能試驗，這四項內容為基本實驗項目，必須進行。保溫性能試驗（GB848487）、隔音性能試驗（GB848587）、耐撞擊性能試驗這三項內容是在必要時或應業主要求時進行的試驗。5.1.1 試驗試件由承包商制作，監理按規定監督實施。5.1.2性能試驗應在具備資格的試驗單位進行。5.1.3 承包商在委托試驗之前，應編制“試驗計劃”，計劃中應明確規定試驗內容、方法、程序、進度、合格標準等，并應得到業主、監理的認可。5.1

21、.4 進行試驗時，三方應在場，若不能在場，試驗方應保證出具具有法律效力的報告，報告必須公正、客觀、真實。5.1.5物理性能試驗報告是竣工資料的重要組成部分。6、幕墻工程驗收 幕墻工程涉及安全的項目，必須單獨進行專項檢查驗收6.1工程現場驗收6.1.1 達到驗收條件后，監理應組織設計、業主、施工等單位進行初驗，列出整改清單，監督施工單位逐條消項。6.1.2 幕墻的所有立面均應進行驗收，可依一個大面作為基本單元進行驗收。6.1.3 抽查頻率：每5001000平方米為一個檢驗批，每個檢驗批每100平方米至少抽查一處，每處不少于10平方米。6.2玻璃幕墻工程驗收應按如下項目進行驗收： 主控項目：6.2

22、.1玻璃幕墻工程所使用的各種材料、構件和組件的質量，應符合設計要求及國家現行產品標準和工程技術規范的規定。檢查材料、構件、組件的產品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和材料的復驗報告。6.2.2玻璃幕墻的造型和立面分格應符合設計要求，不得擅自修改。6.3.玻璃幕墻使用的玻璃應符合下列規定：6.3.1幕墻應使用安全玻璃，玻璃的品種、規格、顏色、光學性能及安裝方向應符合設計要求。6.3.2幕墻玻璃的厚度不應小于6.0mm。全玻幕墻肋玻璃的厚度不應小于12。6.3.3幕墻的中空玻璃應采用雙道密封。明框幕墻的中空玻璃應采用聚硫密封膠及丁基密封膠；隱框和半隱框幕墻的中空玻璃應采用硅酮結構密封膠及丁基密

23、封膠。6.3.4幕墻的夾層玻璃應采用聚乙烯醇縮丁醛（PVB）膠片干法加工合成的夾層玻璃。點支承玻璃幕墻夾層玻璃的夾層膠片（PVB）厚度不應小于0.76。6.3.5鋼化玻璃表面不得有損傷；8.0以下的鋼化玻璃應進行引爆處理。6.4明框玻璃幕墻的玻璃安裝應符合下列規定：6.4.1玻璃槽口與玻璃的配合尺寸應符合設計要求和技術標準的規定。6.4.2玻璃與構件不得直接接觸，玻璃四周與構件凹槽底部位保持一定的空隙，每塊玻璃下部應至少放置兩塊寬度與槽口寬度相同、長度不小于100的彈性定位墊塊，玻璃兩邊嵌入量及空隙應符合設計要求。6.4.3玻璃四周橡膠條的材質、型號應符合設計要求，鑲嵌應平整，橡膠條長度應比邊

24、框內槽長1.5%2.0%，像膠條在轉角處應斜面斷開，并應用粘結劑結牢固后嵌入槽內。6.5玻璃幕墻四周、玻璃幕墻內表面與主體結構之間的連接節點、各種變形縫、墻角的連接節點應符合設計要求和技術標準的規定。6.6玻璃幕墻應無滲漏。檢驗在易滲漏部位進行淋水檢查。6.7玻璃幕墻結構膠和密封膠的打注應飽滿、密實、連續、均勻、無氣泡，寬度和厚度應符合設計要求和技術標準的規定。6.8玻璃幕墻開啟窗的配件應齊全，安裝應牢固，安裝位置和開啟方向、角度應正確；開啟應靈活，關閉應嚴密。6.9玻璃幕墻的防雷裝置必須與主體結構的防雷裝置可靠連接。檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。一般項目：6.9.1玻璃幕墻表面應平整、潔凈

25、；整幅玻璃的色澤均勻一致；不得有污染和鍍膜損壞。 （2）每平方米玻璃的表面質量和檢驗方法應符合下表的規定。項次項 目質量要求檢驗方法1明顯劃傷和長度100的輕微劃傷不允許觀察2長度100的輕微劃傷8條用鋼尺檢查3擦傷總面積5002用鋼尺檢查（3）一個分格鋁合金型材的表面質量和檢驗方法應符合下表規定。項次項 目質量要求檢驗方法1明顯劃傷和長度100的輕微劃傷不允許觀 察2長度100的輕微劃傷2條用鋼尺檢查3擦傷總面積5002用鋼尺檢查6.9.2明框玻璃幕墻的外露框或壓條應橫平豎直，顏色、規格應符合設計要求，壓條安裝應牢固。單元玻璃幕墻的單元拼縫或隱框玻璃幕墻的分格玻璃拼縫應橫平豎直、均勻一致。6.9.3玻璃幕墻的密封膠縫應橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。6.9.4防火、保溫材料填充應飽滿、均勻，表面應密實、平整。查驗隱蔽工程驗收記錄。6.9.5玻璃幕墻隱蔽節點的遮封裝修應牢固、整齊、美觀。6.9.6明框玻璃幕墻安裝的允許偏差和檢驗方法應