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文檔簡介

1、編號：商鋪認購協議甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日雙方當事人:甲方： 注冊地址：_ 營業執照注冊號 法定代表人：聯系電話：乙方：【認購人】姓名：【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】：地址：郵政編碼：聯系電話：根據中華人民共和國合同法中華人民共和國城市房地產管理法及相關法律、法規規定 甲乙雙方確定對項目及認購事宜已充分溝通了解，并在平等，自愿，公正的基礎上，就由乙方 認購商鋪事宜達成如下協議 ：第一條：乙方認購商鋪的基本情況乙方認購的商鋪位于 。項目名稱為：“”，棟層號商鋪。面積約為：平方米，實際面積以相關部門實測為準。第二條：計價和付款方式1、 該商鋪認購單價為每平米（人民幣）萬仟

2、佰拾元整（Y: ），合計總價為（人民幣）：仟佰拾萬仟佰拾元整（Y: ）。2、 乙方按下列方式按期付款：1. 一次性付款乙方在年月 日前一次性付清該商鋪全部購房款，即（人民幣）_仟 佰 拾_萬仟佰拾元整（Y:）。2. 分期付款（1）乙方在 年月日前付該商鋪總價款的%, 即（人民幣）仟佰拾萬仟佰 拾元整（Y: ）; 年_月_日前全部付清該商鋪剩余的購房款，即（人民幣） 仟佰拾萬仟佰拾元整（Y:）。第三條：合同期限本合同有效期自 年月日至年月日止。第四條：雙方約定1. 本協議屆滿時，在甲方取得相關手續完善后，并且甲、乙雙方無任何異議時，雙方簽署正式商品房買賣合同，乙方交納的款項抵作購房款。2. 若因

3、甲方原因導致本協議不能正常履行時，按照乙方在本協議中交納購房款的數額退還乙方，甲方無條件收回本協議所示面積的商鋪；并賠償乙方實交金額的10%作為賠償金。3. 乙方在協議有效期內因自身單方原因不能履行本協議時，需提前三個月通知甲方，甲方除收 取乙方實交金額的 10%作為協議賠償違約金，其余房款退還乙方。協議生效之日起，甲乙雙方 必須嚴格按照以上條款執行。4. 回購：雙方約定甲方在 年月日前有對該商鋪的絕對回購權，但必須一次性將回購款（人民幣）： 仟佰拾萬仟佰拾元整（Y: ）支付乙方，乙方必須無條件履行本回購的約定。5. 各方權責：為維護甲、乙雙方的合法權益，在本協議存續期間雙方權利義務：（1）乙

4、方在收到甲方全部退款項后，甲、乙雙方所簽定的商鋪認購協議自動解除。乙方必 須無條件配合甲方辦理回購手續和認購協議解除手續，由此產生的一切認購、回購相關的必須稅費由甲方全部承擔；若不達征收范疇乙方不得單方申征申繳，否則費用自理。（2）因甲方回購行為采用電話或信函方式提前隨時通知乙方，所以雙方所提供的聯絡方式和地址必須正確和通暢；否則由此引起的后果由乙方承擔。第五條：爭議解決方式在本協議履行的過程中若發生爭議，可由雙方當事人協商解決，協商無效后，也可向協議簽署 所在地法院提起訴訟。第六條：本協議未盡事宜，可由雙方協商約定后簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力第七條:本協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份。本協議自雙方簽字蓋章、乙方購房款完全進入甲方指定賬戶、甲方開

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