農業特色種植園建設項目立項申請書 一、項目提出的背景、建設的必要性、內容及規模 黨中央提出:“建設社會主義新農村”的號召,這是我國現代化建設進程中的重要歷史任務,是從根本上破解“三農”問題的戰略決策。 省委省政府根據黨中央的號召也提出:深入貫徹落實科學發展觀,緊緊圍繞“生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主”總體任務,以經濟發展和民生改善為重點,實施“千村示范、萬村提升”工程。突出示范村功能建設,科學謀劃村鎮布局,構筑城鄉聯動的新型村鎮布局體系;加快建設繁榮、富裕、民主、文明的社會主義新農村。 “千村示范、萬村提升”工程,是我省充分貫徹黨中央號召的具體實施。本著政府出策、企業參與、統一規劃、共同建設新農村的出發點,按照“生產發展、生活富裕、鄉風文明、村容整治、管理民主”的需要,以生態、和諧、可持續發展的理論指導,通過集約化建設,保護現有耕地,圍繞發展農業觀光休閑度假旅游,嘗試都市人田園生活,引導當地農民從“第一產業”跨躍進入“第三產業”,將農村建設成為“布局優化、道路硬化、路燈亮化、水體凈化、衛生潔化、住宅公寓化、村莊園林化、農業生態化、農村效益化”的社會主義新農村。引導和影響農民,讓其懂經濟、會管理、善服務、增加收入、改善生活環境,提高生活水平,增強文明意識,提高綜合素質。體現社會主義新農村建設的益處,使其成為吉林省農業觀光休閑度假第一示范村,成為現代人的田園之家。 *農業科技有限公司,愿意在新農村建設中投入資金,為農業發展,縮小城鄉差別做出相應的貢獻。 擬建項目名稱:特色農業種植園建設; 擬建項目地點: 省路兩側靠近省會邊界; 擬建項目內容及規模:生態溫室采摘園:建設現代智能生態全光溫室3000?;日光溫室葡萄園:占地300畝; 日光溫室特色水果園:占地100畝;日光溫室多品種番茄園:占地100畝。二、建設、使用期及投資規模 1、建設期限:建設期為兩年(2012-72013); 2、土地使用年限:本輪土地承包期30年中還有16年(2012-2028年)。投資規模和資金構成:項目概算投資:3192萬元(1)、租用土地費:505畝34公頃(坰): 34坰*1.5萬元/坰*16年816萬元; (2)、生態溫室采摘園:建設現代智能生態全光溫室3000?(4.5畝);建設成本:250萬元;溫室基礎骨架90萬元(3000? *300元/?);溫室覆蓋材料PC中空板54萬元(3000?*180元/?);遮光保溫系統24萬元(3000?*80元/?);開窗系統10套,每套4000元,需要資金4萬元;風機循環系統工程10臺*2500元/臺2.5萬元;采暖系統3000?*100元/?30萬元;電腦自動化控制系統一套,需資金15萬元;補光系統3000?*100元/?30萬元】。 (3)、日光溫室葡萄園:1130萬元【建后公司經營需投資389萬元】 【占地300畝*667?/畝200100?; 【實際可種植面積: 200100?/1748?/畝114畝(個); 【每個大棚建設成本:50元/?*700?3.5萬元; 【每個大棚配建管理用房80?*800元/?6.4萬元; 【(3.5+6.4)*114個1130萬元】。 (4)、日光溫室特色水果園:376萬元建后公司經營需投資133萬元。 【占地100畝*667 ?/畝66700?; 【實際可種植面積:66700?/1748?/畝38畝(個); 【每個大棚建設成本:50元/?*700?3.5萬元; 【每個大棚配建管理用房80?*800元/?6.4萬元; (3.5+6.4)*38個376萬元(建后公司經營需投資133萬元)。 (5)、日光溫室多品種番茄園:376萬元建后公司經營需投資133萬元【詳細內容同上】。、其他投資:144萬元、新奇特優質果菜品種引進50種*4000元20萬元;修道4000米需資金24萬元;【3、新打水井10眼需資金100萬元; (7)、管理費用:100萬元. 三、市場分析與預測: 一、組建專業隊伍經營 1、生態溫室采摘園 充分利用旅游市場,拉動農業經濟,借新農村建設的契機,改變農村傳統觀念,讓農產品真正體現它的價值。通過游客讓農民真正得到實惠,市縣鄉村文明,農民富足,把低附加值的農田變成高附加值的農業旅游觀光產品。 我們將建設生態溫室采摘園3000?(4.5畝),年生產果菜兩大茬,平均畝產1.5萬公斤,總產值6.75萬公斤,平均每公斤7元,則年產值47萬元。 2、日光溫室葡萄園 葡萄果肉蘊含維他命B3及豐富礦物質可深層滋潤、抗衰老及促進皮膚細胞再生。葡萄皮含豐富營養成分,主要有糖、蛋白質、脂肪、維他命、胡蘿卜素、硫胺素、卵磷脂、果酸、檬酸、尼克酸身體必須的生命元素,葡萄的美容功能及其多元化,它含有的葡萄多酶,具有抗老化功能,可延緩衰老,而葡萄果核可軟化膚質,是皮膚滋潤保濕。美國芝加哥的研究員發現,每天喝一杯葡萄汁,不但能稀釋血液減少凝塊形成,還有助于降低血壓。隨著葡萄對人的身體健康作用認識的越來越多,它的價值也會越來越高。 日光溫室葡萄種植主要以提子為主,300畝(可建114個大棚、每個大棚可種植用地為1畝),平均畝產2500?,每公斤10元,年產值285萬元。 經過三至五年的發展,我們可以引進葡萄現場自釀技術,很多游客都會參與,把自己采摘的葡萄,在專業人員的指導下,通過自己的努力釀成美味葡萄酒,自娛自樂。從采摘到釀造,可產銷一條龍,其附加值很大。 3、日光溫室特色水果園 利用分散的日光溫室大棚,種植法國冬玉西葫蘆、布利塔長茄、油桃、草莓等,可采摘品嘗、也可自種自樂,體驗田園生活,享受收獲快樂。 我們利用100畝土地(可建38個大棚、每個大棚可種植用地為1畝),建設日光溫室大棚,平均畝產1500?,每公斤4元,產值23萬元。 4、日光溫室多品種番茄園、 利用100畝地,可建日光溫室大棚38個大棚(每個大棚可種植用地為1畝),種植栽培歐美等多品種番茄。畝產1500?,每公斤6元,產值為34萬元。結論:在土地租金每年支付的前提下需六年收回成本略有結余:389*6-1249-6(110+55)95萬元(盈余). (1)、專業隊伍按實際種植經營年產值收入:389萬元 (2)、投入成本: 固定成本投入:250+399+133+133+144+190(每個大棚建管理用房16?需1萬元)1249萬元; 每年需投入:165萬元(土地租金:55萬元/年,管理費:110萬元/年) 二、日光溫室大棚建成后租出15年 1、生態溫室采摘園(自主經營): 成本:250+10萬元260萬元 創產值:47萬元*6年282萬元(六年收回成本) 2、若將190個大棚每個按30萬元租(售)出15年測算: 收入:190*30萬元5700萬元 投入:190*(3.5+6.4)+816+100+242821萬元 毛利潤:5700-28212879萬元四、項目選址、項目選址的原則 1、認真遵循國家現行的有關設計標準和規范,做到局部服從整體,整體協調發展;認真貫徹科學發展觀和可持續發展方針;立足資金優勢,因地制宜合理發展; 4、按照符合國際化農業的發展方向和基本要求,用先進的現代農業生產技術手段和先進的人事管理,充分發揮其示范、帶動、輻射作用,實現經濟效益、社會效益、生態效益的統一。 (二)、項目區域概況 圍繞我省生態農業建設的實際需要,以種植特色園,帶動周邊農民致富。 五、項目實施進度及資 金籌措 根據現有條件和工作基礎,特色農業種植園、科技示范園區建設擬利用兩年時間完成,即2012-2013年。 (一)、2012年啟動階段 組建項目領導小組、注冊項目公司、成立董事會、項目論證、立項、資金籌措、進行園區總體規劃設計、完成智能化溫室、日光節能溫室的基礎建設。 (二)、2012-2013年(全面實施階段) 1、2012年完成道路修建、引種育種等; 2、2013年進行試運行并進行項目驗收。(三)資金籌措 項目概算總投資需3192萬元,其中自籌資金1692萬元,貸款1500萬元。 六、總體評價及結論 該項目可行性研究報告是在實地勘查、調查研究、資料收集、請教農業專家指導的基礎上,依據該項目區域資源優勢,學習和借鑒國內外相關項目的經驗,確定以大力發展特色農業、調整農業結構、改善農業生態、增加農民收入為目的。 建設特色農業園區,可以提高農業技術創新水平和科技水平成果轉化能力,帶動農民曾收致富,對于大嶺區域農業生產起到示范作用和帶動作用,該項目經濟效益高,社會效益明顯,項目可行。 結論:通過對該項目的技術、經濟分析等綜合評價,項目建設是必要的,可行的,建議給與支持運作。 各項數據的確定 一、基礎數據的確定 1、1坰15畝1公頃10000?; 2、1畝666.666?; 3、每個大棚占地(長77米*