建設(shè)用地審批合同協(xié)議?甲方（審批方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（用地申請方）：名稱：[乙方具體名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擬使用特定土地作為建設(shè)用地，并需通過甲方進(jìn)行審批程序，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方申請審批的建設(shè)用地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米。該地塊用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。乙方需向甲方提交以下申請材料：1.建設(shè)用地申請書，詳細(xì)說明用地項(xiàng)目名稱、性質(zhì)、規(guī)模、投資計(jì)劃等。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。3.土地權(quán)屬證明文件，如土地出讓合同、土地產(chǎn)權(quán)證書等。4.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括總平面圖、效果圖、豎向規(guī)劃圖等，應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃要求。5.環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告，評估項(xiàng)目對環(huán)境的影響及相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。6.其他根據(jù)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭笮杼峤坏牟牧稀＜追截?fù)責(zé)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，對乙方提交的建設(shè)用地申請進(jìn)行審核、審批，并出具相關(guān)審批文件。審批流程包括但不限于受理申請、現(xiàn)場勘查、征求相關(guān)部門意見、組織專家評審、提交審批會(huì)議審議等環(huán)節(jié)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定提交完整、準(zhǔn)確的申請材料。對乙方提交的申請材料及建設(shè)用地情況進(jìn)行審核、實(shí)地勘查，并根據(jù)需要征求相關(guān)部門意見。在審批過程中，有權(quán)要求乙方對申請材料進(jìn)行補(bǔ)充、修改或作出合理說明。根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方的建設(shè)用地申請作出審批決定，包括批準(zhǔn)、不予批準(zhǔn)或要求乙方進(jìn)一步完善相關(guān)條件。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本合同約定的程序和期限，對乙方的建設(shè)用地申請進(jìn)行審核、審批，不得無故拖延。為乙方提供審批流程的指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，解答乙方在申請過程中遇到的問題。對乙方提交的申請材料及相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或乙方書面同意的除外。將審批結(jié)果及時(shí)通知乙方，并出具相應(yīng)的審批文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本合同約定的程序和期限進(jìn)行審批。在甲方審核過程中，有權(quán)對甲方提出的意見進(jìn)行陳述和申辯。對甲方作出的不予批準(zhǔn)決定不服的，有權(quán)依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本合同約定，向甲方提交真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的申請材料，并對材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。積極配合甲方的審核工作，按照甲方要求提供相關(guān)補(bǔ)充材料或進(jìn)行實(shí)地勘查等工作。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，依法辦理建設(shè)用地相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因申請建設(shè)用地產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、規(guī)費(fèi)、評估費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變建設(shè)用地的用途、規(guī)模等申請內(nèi)容。三、審批期限1.甲方應(yīng)在收到乙方完整申請材料之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成受理工作，并通知乙方。2.甲方應(yīng)在受理申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成實(shí)地勘查及征求相關(guān)部門意見等工作。3.對于需組織專家評審的項(xiàng)目，甲方應(yīng)在受理申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織專家評審，并在評審后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成匯總專家意見及形成初審報(bào)告等工作。4.甲方應(yīng)在初審報(bào)告形成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提交審批會(huì)議審議，并在審批會(huì)議結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)作出審批決定。5.如遇特殊情況需要延長審批期限的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明延長的理由和期限。延長后的審批期限最長不得超過法律法規(guī)規(guī)定的上限。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付建設(shè)用地審批服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含甲方為乙方辦理建設(shè)用地審批過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如審核費(fèi)、工本費(fèi)等，但不包括乙方應(yīng)繳納的土地出讓金、規(guī)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付審批服務(wù)費(fèi)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在甲方出具受理通知書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付審批服務(wù)費(fèi)的[X]%，即人民幣[X]元。在甲方作出批準(zhǔn)決定并出具審批文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的審批服務(wù)費(fèi)，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的程序和期限完成審批工作，每逾期一日，應(yīng)按照審批服務(wù)費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照審批服務(wù)費(fèi)的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方申請材料及相關(guān)信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提交完整、準(zhǔn)確的申請材料，導(dǎo)致審批工作延誤或無法通過的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照審批服務(wù)費(fèi)的[X]%向甲方支付違約金，并應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)補(bǔ)充完善申請材料。若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的費(fèi)用。2.若乙方未按照本合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停審批工作，并要求乙方支付已產(chǎn)生的審批費(fèi)用及違約金。若乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變建設(shè)用地的用途、規(guī)模等申請內(nèi)容，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)撤銷已作出的審批決定，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方及其他相關(guān)方造成的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___