購房指標合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定房產項目的購房指標，乙方希望通過受讓該指標購買房產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方所擁有的購房指標指向的房產項目位于[具體項目名稱及地址]，該項目由[開發商名稱]開發建設。2.購房指標對應的房屋戶型為[具體戶型]，建筑面積約為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]。3.該購房指標可使乙方以甲方名義按照開發商規定的購房流程及價格購買上述指定房屋。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付指標轉讓費用。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供的購房指標真實、合法、有效，未設定任何抵押、質押或其他權利負擔，且未與任何第三方就該指標簽訂類似轉讓協議。協助乙方完成購房相關手續，包括但不限于提供身份證明文件、配合乙方與開發商簽訂購房合同、辦理房屋產權登記等手續。在辦理手續過程中，應按照乙方要求及時提供所需文件和配合相關工作，確保手續順利進行。未經乙方書面同意，不得擅自撤銷或變更該購房指標，不得與開發商或其他第三方就該指標進行任何不利于乙方的協商或行為。在購房過程中，如因甲方原因導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務，確保乙方順利購買房屋。在甲方違反本合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本合同約定向甲方支付購房指標轉讓費用及其他相關費用。自行承擔購房過程中除指標轉讓費用外的其他所有費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業費等。遵守開發商關于購房的各項規定和要求，按照購房流程與開發商簽訂購房合同，并按時履行合同約定的付款義務和其他責任。如因乙方原因導致購房手續無法順利辦理或給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、費用及支付方式1.購房指標轉讓費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉讓費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在與開發商簽訂購房合同之日起[x]個工作日內支付給甲方。4.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.若甲方違反本合同約定，如提供的購房指標存在瑕疵、擅自撤銷或變更指標、未履行協助義務等，導致乙方無法順利購買房屋或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓費用，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房價上漲造成的差價損失、購房款利息損失、為購房而支出的其他合理費用等。2.若乙方未按照本合同約定按時支付轉讓費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房指標轉讓費用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照開發商要求按時簽訂購房合同或履行購房合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等為實現債權而支出的合理費用。五、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府政策等原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或解除合同。如決定繼續履行合同的，雙方應協商對合同相關條款進行調整；如決定解除合同的，雙方應按照實際履行情況進行結算，互不承擔其他責任。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同約定不一致的，以補充