車庫變更合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），現(xiàn)甲方有意將該車庫的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)，[樓號][單元號][樓層][房號]對應(yīng)的地下/地上車庫。2.車庫面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)產(chǎn)權(quán)登記信息，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：目前車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于卷簾門、照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等基本設(shè)施設(shè)備，保證能夠正常使用。如有需要，雙方可另行協(xié)商補充設(shè)施設(shè)備的交接明細。車庫地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)]，整體結(jié)構(gòu)完好，無明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。車庫附屬空間包括[附屬空間描述，如車位前的小型儲物區(qū)域等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車庫轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該車庫擁有合法處分權(quán)，確保車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因車庫產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與車庫相關(guān)的所有產(chǎn)權(quán)證明文件、原始購買合同等資料的復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理車庫變更登記手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同簽訂前，如實向乙方告知車庫的使用現(xiàn)狀、存在的問題等情況，不得隱瞞或虛報。按照合同約定的時間和方式，將車庫交付給乙方使用。交付時應(yīng)確保車庫符合本合同約定的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施設(shè)備正常運行、無質(zhì)量瑕疵等。協(xié)助乙方辦理車庫水、電、氣等相關(guān)使用手續(xù)的變更，因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫，并保證車庫符合約定的條件。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫變更登記等相關(guān)手續(xù)。對受讓的車庫享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車庫轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的車庫，并按照合同約定的用途使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等。如需對車庫進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。承擔(dān)車庫交付后的物業(yè)管理費用、水電費等相關(guān)費用。在辦理車庫變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，按照相關(guān)部門的要求履行義務(wù)，承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)產(chǎn)生的一切費用（法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的除外）。三、車庫轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的車庫轉(zhuǎn)讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：分期付款：合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在車庫交付之日，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。車庫變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性付款：合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付全部車庫轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、車庫交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[x]個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延。2.交付地點：車庫所在地，即[車庫具體地址]。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署車庫交付確認書，確認車庫的交付情況。交付確認書應(yīng)包括車庫的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備清單、鑰匙交接等內(nèi)容。甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙[x]套，同時移交與車庫相關(guān)的其他物品（如有）。五、車庫變更登記1.辦理時間：甲方應(yīng)在車庫交付后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫的變更登記手續(xù)，將車庫產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。如因政府部門原因或不可抗力導(dǎo)致辦理時間延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.辦理手續(xù)：甲方應(yīng)提供辦理變更登記所需的全部資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求準備和提交申請資料，繳納辦理變更登記所需的各項費用。雙方應(yīng)共同關(guān)注辦理進度，及時處理出現(xiàn)的問題，確保變更登記手續(xù)順利完成。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰，存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用車庫的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照合同約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在協(xié)助乙方辦理車庫變更登記手續(xù)過程中，故意拖延或拒絕提供必要資料，導(dǎo)致變更登記手續(xù)無法按時辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定接受甲方交付的車庫或未在約定時間內(nèi)配合辦理車庫變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為