委托購買房屋合同協議?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系電話：________________聯系地址：________________乙方（受托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系電話：________________聯系地址：________________鑒于甲方有意購買房屋，特委托乙方代為辦理相關購房事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項1.房屋購買：甲方委托乙方尋找符合以下條件的房屋，并代為與出售方洽談、簽訂房屋買賣合同及辦理相關購房手續：地理位置：[具體區域]房屋類型：[住宅/商業/其他]房屋面積：[具體面積范圍]房屋價格：總價不超過人民幣[x]元房屋戶型：[具體戶型要求]裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝/其他]2.購房手續辦理：乙方負責協助甲方辦理購房過程中的各項手續，包括但不限于購房資格審核、簽訂購房合同、辦理房屋產權登記、繳納稅費等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方辦理委托事項的進展情況，并要求乙方提供相關信息和報告。對乙方的工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成委托事項后，有權要求乙方交付相關文件和資料。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房相關資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等，并對所提供資料的真實性負責。按照本協議約定向乙方支付委托費用。積極配合乙方辦理購房手續，根據乙方要求提供必要的協助和文件。在簽訂房屋買賣合同前，認真審查合同條款，如對合同條款有異議，應及時與乙方溝通。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取委托費用。在辦理委托事項過程中，有權要求甲方提供必要的協助和文件。根據實際情況，在法律允許的范圍內，自行決定與出售方洽談購房事宜的方式和方法。2.義務以誠實、信用、勤勉、盡責的態度為甲方辦理委托事項，盡力尋找符合甲方要求的房屋，并促成甲方與出售方簽訂房屋買賣合同。及時向甲方通報辦理委托事項的進展情況，解答甲方的疑問，對甲方提出的合理要求予以滿足。嚴格保守甲方的個人信息和商業秘密，不得向任何第三方泄露。協助甲方審查房屋買賣合同條款，維護甲方的合法權益。在辦理購房手續過程中，如遇法律、法規、政策變化或其他不可抗力因素導致無法按時完成委托事項，應及時通知甲方，并采取相應的措施減少損失。三、委托費用及支付方式1.委托費用：甲方應向乙方支付委托費用人民幣[x]元。2.支付方式：定金：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付定金人民幣[x]元。尾款：在甲方與出售方簽訂房屋買賣合同之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付尾款人民幣[x]元。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方支付委托費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成委托事項對應的費用及違約金。若甲方因自身原因導致乙方無法完成委托事項，如提供虛假資料、不配合辦理手續等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的差旅費、通訊費、律師費等。若甲方未經乙方同意擅自與出售方簽訂房屋買賣合同或自行辦理購房手續，甲方仍應按照本協議約定向乙方支付全部委托費用，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方未能成功購買房屋或遭受損失，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照委托費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的個人信息或商業秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照約定的時間和方式向甲方通報辦理委托事項的進展情況，每逾期一日，應按照委托費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的費用及違約金。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協議變更與解除：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。2.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.通知與送達：本協議履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方。送達地址以本協議首部填寫的地址為準，如地址發生變更，應及時書面通知對方。如一方未按照約定的方式送達通知，導致對方未能及時收到通知而產生的一切后果，由送達方自行承擔。甲