入駐創意合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方入駐甲方創意園區事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、入駐園區

1.1乙方同意入駐甲方創意園區，具體入駐地址為：__________。

1.2乙方應按照甲方園區管理制度和規定，合理使用甲方提供的設施、設備和服務。

1.3乙方入駐期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及費用

2.1乙方應按照甲方規定的租金標準，向甲方支付入駐園區的租金。租金支付方式為：__________。

2.2乙方應按照甲方規定的時間和方式，向甲方支付水、電、物業管理等費用。

2.3甲方有權根據市場行情和園區運營情況，調整租金及費用標準，并提前通知乙方。

三、權利與義務

3.1甲方權利：

（1）對乙方入駐園區進行監督管理；

（2）對乙方違反本合同約定和園區管理制度的行為，有權予以制止和糾正；

（3）在乙方違約的情況下，有權解除本合同。

3.2甲方義務：

（1）為乙方提供符合約定的入駐場地和設施；

（2）保障乙方在園區內的合法權益；

（3）按照約定提供物業管理和服務。

3.3乙方權利：

（1）按照約定使用甲方提供的設施、設備和服務；

（2）在甲方園區內合法開展業務活動；

（3）對甲方違反本合同約定和園區管理制度的行為，有權要求甲方改正。

3.4乙方義務：

（1）遵守本合同約定和園區管理制度；

（2）合理使用甲方提供的設施、設備和服務；

（3）按時支付租金及費用；

（4）不得損害甲方園區和他人的合法權益。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）未按照約定提供入駐場地和設施，應向乙方支付違約金；

（2）未按照約定提供物業管理和服務，應向乙方支付違約金；

（3）違反本合同約定和園區管理制度，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金及費用，應向甲方支付滯納金；

（2）違反本合同約定和園區管理制度，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方園區管理制度

2.乙方入駐申請表

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護其創意園區的整體利益，保障入駐企業的合法權益，同時引入專業第三方主體（以下簡稱“第三方”）提供專業服務，經甲乙雙方及第三方（以下簡稱“乙方”）友好協商，達成如下協議：

一、入駐園區

1.1乙方同意入駐甲方創意園區，具體入駐地址為：__________。

1.2乙方應按照甲方園區管理制度和規定，合理使用甲方提供的設施、設備和服務。

1.3乙方入駐期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方服務

2.1第三方接受甲方的委托，為乙方提供以下專業服務：

（1）市場推廣及品牌建設；

（2）項目孵化及資源對接；

（3）專業培訓及咨詢服務；

（4）知識產權保護。

2.2第三方應保證所提供服務的質量，并對服務過程中產生的任何損失承擔相應責任。

2.3第三方服務費用由甲方支付，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協商。

三、租金及費用

3.1乙方應按照甲方規定的租金標準，向甲方支付入駐園區的租金。租金支付方式為：__________。

3.2乙方應按照甲方規定的時間和方式，向甲方支付水、電、物業管理等費用。

3.3甲方有權根據市場行情和園區運營情況，調整租金及費用標準，并提前通知乙方。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）對乙方入駐園區進行監督管理，確保乙方遵守園區管理制度；

（2）對乙方違反本合同約定和園區管理制度的行為，有權予以制止和糾正；

（3）在乙方違約的情況下，有權解除本合同；

（4）有權對乙方進行處罰，包括但不限于罰款、終止入駐等；

（5）對乙方在園區內產生的經濟效益享有優先權。

4.2甲方的義務：

（1）為乙方提供符合約定的入駐場地和設施；

（2）保障乙方在園區內的合法權益；

（3）按照約定提供物業管理和服務；

（4）監督第三方提供的服務質量。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）按照約定使用甲方提供的設施、設備和服務；

（2）在甲方園區內合法開展業務活動；

（3）對甲方違反本合同約定和園區管理制度的行為，有權要求甲方改正。

5.2乙方的義務：

（1）遵守本合同約定和園區管理制度；

（2）合理使用甲方提供的設施、設備和服務；

（3）按時支付租金及費用；

（4）不得損害甲方園區和他人的合法權益；

（5）配合第三方提供的服務。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按照約定提供入駐場地和設施，應向乙方支付違約金；

（2）未按照約定提供物業管理和服務，應向乙方支付違約金；

（3）違反本合同約定和園區管理制度，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金及費用，應向甲方支付滯納金；

（2）違反本合同約定和園區管理制度，應承擔相應的法律責任；

（3）損害甲方園區和他人的合法權益，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方園區管理制度

2.乙方入駐申請表

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.第三方服務協議

6.其他相關文件

本合同引入第三方主體，旨在為乙方提供更全面、專業的服務，同時保障甲方的權益。甲方通過引入第三方，實現對乙方入駐園區后的全面管理，確保園區運營的穩定性和經濟效益。同時，甲方作為主導方，在合同中享有更廣泛的權益，如優先權、監督權等，以保障其園區整體利益。第三方作為專業服務提供方，將充分發揮其專業優勢，為乙方提供優質服務，促進乙方在園區內的發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為促進乙方（以下簡稱“乙方”）在創意產業中的發展，引入專業第三方主體（以下簡稱“第三方”）提供增值服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、乙方入駐

1.1乙方同意入駐甲方創意產業園區，具體入駐地址為：__________。

1.2乙方入駐期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方增值服務

2.1第三方接受甲方的委托，為乙方提供以下增值服務：

（1）市場分析與市場拓展；

（2）技術支持與創新指導；

（3）融資對接與投資咨詢；

（4）品牌推廣與媒體曝光。

2.2第三方應保證所提供服務的專業性、及時性和有效性。

2.3第三方服務費用由甲方支付，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協商。

三、租金及費用

3.1乙方應按照甲方規定的租金標準，向甲方支付入駐園區的租金。租金支付方式為：__________。

3.2乙方應按照甲方規定的時間和方式，向甲方支付水、電、物業管理等費用。

3.3甲方有權根據市場行情和園區運營情況，調整租金及費用標準，并提前通知乙方。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）按照約定使用甲方提供的設施、設備和服務；

（2）享受第三方提供的增值服務；

（3）在園區內開展合法業務，享有市場自主權；

（4）在服務不滿意時，有權要求甲方更換第三方服務提供者；

（5）在合同期內，乙方有權要求甲方提供必要的支持與幫助。

4.2乙方的義務：

（1）遵守本合同約定和園區管理制度；

（2）合理使用甲方提供的設施、設備和服務；

（3）按時支付租金及費用；

（4）配合第三方提供的服務，并就服務中的問題及時反饋給甲方。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）對乙方入駐園區進行監督管理，確保乙方遵守園區管理制度；

（2）在乙方違約的情況下，有權解除本合同；

（3）對乙方在園區內的經營活動進行必要的指導和協調。

5.2甲方的義務：

（1）為乙方提供符合約定的入駐場地和設施；

（2）保障乙方在園區內的合法權益；

（3）按照約定提供物業管理和服務；

（4）監督第三方提供的服務質量，并確保乙方能夠享受到優質服務。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按照約定提供入駐場地和設施，應向乙方支付違約金；

（2）未按照約定提供物業管理和服務，應向乙方支付違約金；

（3）違反本合同約定和園區管理制度，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金及費用，應向甲方支付滯納金；

（2）違反本合同約定和園區管理制度，應承擔相應的法律責任；

（3）損害甲方園區和他人的合法權益，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方園區管理制度

2.乙方入駐申請表

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.第三方服務協議

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為創意產業的核心參與者，其權益和需求應當得到充分保障。