老年公寓合同協議?甲方（老年公寓）：名稱：[老年公寓具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（入住老人/家屬）：姓名（若為家屬代簽需注明與老人關系）：[姓名]身份證號碼：[身份證號]聯系地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于乙方有意愿將老人安置于甲方老年公寓，并接受甲方提供的相關服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方老人入住甲方老年公寓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）公寓設施與環境1.甲方提供的老年公寓位于[具體位置]，公寓占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.公寓內設有多種類型的居住房間，包括單人間、雙人間等，房間面積根據房型不同有所差異，最小房間面積不低于[x]平方米。房間內配備有獨立的衛生間、床鋪、桌椅、衣柜等基本生活設施，并提供24小時熱水供應。3.公寓公共區域包括但不限于餐廳、活動室、閱覽室、健身房、醫療室、花園等。餐廳提供營養均衡、適合老年人口味的一日三餐及加餐服務；活動室配備了棋牌、書法、繪畫等娛樂設施，定期組織各類文化娛樂活動；閱覽室收藏有各類適合老年人閱讀的書籍、報刊雜志；健身房配備了適合老年人鍛煉的器材，并安排專業人員進行指導；醫療室配備了基本的醫療設備和藥品，有專業醫護人員提供日常健康護理服務；花園環境優美，設有休息長椅、散步小徑等，方便老人休憩散步。（二）服務內容1.生活照料服務協助老人進行日常生活起居，包括穿衣、洗漱、沐浴、如廁等。定期為老人更換床上用品、衣物，并提供洗衣服務。根據老人身體狀況和飲食需求，制定合理的營養食譜，為老人提供個性化的飲食照料。2.醫療保健服務為老人建立健康檔案，定期進行健康體檢，監測老人的身體狀況。醫護人員每日查房，觀察老人身體狀況，及時發現并處理常見疾病和突發健康問題。為患有慢性疾病的老人提供藥物管理服務，按時提醒老人服藥。如有需要，協助聯系外部醫療機構進行會診、轉診等服務。3.康復護理服務針對有康復需求的老人，制定個性化的康復計劃，由專業康復師指導老人進行康復訓練。為生活不能自理的老人提供翻身、拍背、預防壓瘡等護理服務。4.文化娛樂服務組織開展各類文化娛樂活動，如文藝演出、手工制作、書法繪畫展覽、節日慶祝活動等，豐富老人的精神文化生活。為老人提供閱讀、棋牌、健身等日常娛樂設施及場地，并安排專人進行管理和指導。5.安全保障服務公寓實行24小時值班制度，配備安保人員，保障老人的人身和財產安全。公寓內安裝有監控設備，對公共區域和主要通道進行實時監控。定期對公寓設施設備進行安全檢查和維護，確保老人生活環境的安全。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取相關費用。對乙方老人的入住條件進行審核，有權拒絕不符合入住條件的老人入住。根據公寓管理規定，對乙方老人及家屬在公寓內的行為進行管理和監督。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為乙方老人提供優質、安全、舒適的居住環境和服務。配備符合資質要求的醫護人員、服務人員等，定期對工作人員進行培訓，提高服務質量。負責公寓設施設備的日常維護和保養，確保其正常運行。如遇設施設備故障，應及時維修，保障老人生活不受影響。定期組織開展消防安全、食品安全等方面的培訓和演練，確保老人生命財產安全。尊重乙方老人的人格尊嚴和個人隱私，保護乙方老人的合法權益。每月向乙方提供老人的生活情況報告，包括飲食、健康、活動等方面的情況。（二）乙方權利義務1.權利有權了解甲方提供的服務內容、標準、收費標準等相關信息。有權對甲方的服務質量進行監督，提出意見和建議。若乙方老人因身體原因需要特殊護理或治療，有權要求甲方協助聯系外部醫療機構。在乙方老人突發重大疾病或其他緊急情況時，有權要求甲方及時通知家屬，并采取必要的急救措施。2.義務如實向甲方提供乙方老人的身體狀況、病史、生活習慣等信息，以便甲方提供合適的服務。按照本協議約定按時向甲方支付相關費用。遵守甲方的公寓管理規定，配合甲方工作人員的管理和服務工作。如乙方老人及家屬需要對老人的生活設施、房間布局等進行調整，應提前與甲方溝通并得到甲方同意。在甲方組織開展各項活動時，鼓勵乙方老人積極參與。三、費用及支付方式（一）費用標準1.乙方應向甲方支付的費用包括床位費、護理費、餐飲費、醫療費、其他費用（如有）等，具體收費標準如下：床位費：根據不同房型，每月[x]元至[x]元不等。護理費：根據乙方老人的護理等級，每月[x]元至[x]元不等。護理等級分為自理、半自理、不能自理，具體劃分標準見附件[護理等級劃分標準附件]。餐飲費：每月[x]元。餐飲費包含一日三餐及加餐費用，如老人有特殊飲食需求，費用另計。醫療費：按照實際發生的醫療費用結算，甲方提供的日常醫療服務費用已包含在護理費中，如需外部醫療機構的服務，費用由乙方另行支付。其他費用：如老人參加特殊興趣班、外出活動等產生的費用，根據實際情況由乙方另行支付。2.上述費用標準如有調整，甲方應提前[x]天書面通知乙方。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付首月費用共計[x]元。2.自次月起，乙方應于每月[x]日前向甲方支付當月費用。3.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[老年公寓名稱]銀行賬號：[賬號]現金支付：乙方可前往甲方財務部門以現金方式支付費用。（三）費用結算1.甲方應每月向乙方提供費用結算清單，詳細列出各項費用的明細及金額。2.乙方有權對費用結算清單進行核對，如有異議，應在收到清單后的[x]個工作日內與甲方溝通協商。經雙方核實后，如有調整，甲方應重新提供費用結算清單，并按照調整后的金額進行結算。四、入住與退房（一）入住手續1.乙方應在簽訂本協議后，按照甲方要求提供乙方老人的身份證、戶口本、近期體檢報告、一寸免冠照片等相關資料。2.甲方對乙方提供的資料進行審核，審核通過后，為乙方老人辦理入住手續。乙方應繳納首月費用及相關押金（如有），并領取入住物品。3.乙方老人入住時，甲方應安排工作人員帶領老人熟悉公寓環境、設施設備及服務流程。（二）退房手續1.乙方如需提前終止本協議，應提前[x]天書面通知甲方。2.乙方在辦理退房手續時，應結清在甲方產生的所有費用，包括但不限于床位費、護理費、餐飲費、醫療費等。3.甲方在收到乙方退房通知并結清費用后，對乙方老人的個人物品進行清點，如無損壞或遺失，退還乙方剩余押金（如有）。4.甲方協助乙方辦理相關退房手續，并安排車輛將乙方老人安全送離公寓。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的服務內容和標準為乙方老人提供服務，乙方有權要求甲方限期整改。如甲方在規定期限內仍未達到服務標準，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方剩余費用，并按照剩余費用的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因導致乙方老人人身受到傷害或財產遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自提高收費標準或增加收費項目，乙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照原收費標準執行。如甲方拒不改正，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方剩余費用，并按照剩余費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停對乙方老人的服務，并要求乙方結清欠費及違約金后恢復服務。如乙方在甲方暫停服務后的[x]天內仍未結清費用，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議總費用的[x]%向甲方支付違約金，并結清所有費用。2.若乙方違反甲方的公寓管理規定，經甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未整改到位，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議總費用的[x]%向甲方支付違約金，并結清所有費用。3.若乙方未經甲方同意擅自將乙方老人接出公寓或讓他人入住公寓，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本協議總費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，乙方應結清所有費用，并按照本協議總費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月