退租金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要提前終止與甲方簽訂的關(guān)于[租賃標的物詳細地址]的租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退還租金事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及租賃情況說明1.租賃標的物乙方承租的標的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場地等]，建筑面積為[x]平方米。該標的物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)[x]臺、熱水器[x]臺、家具[x]套等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方實際承租期間自[實際起始日期]起至[提前解約日期]止。3.租金支付情況乙方已按照原租賃合同約定，向甲方支付了截至[提前解約日期]的租金共計人民幣[x]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時退還剩余租金及相關(guān)費用。有權(quán)檢查租賃標的物的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞，有權(quán)要求乙方進行修復或賠償。2.義務(wù)收到乙方退還租金及相關(guān)費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，應(yīng)配合乙方辦理與租賃標的物相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件等。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再就原租賃合同向乙方主張租賃期間剩余期限的租金及其他費用，但乙方存在違約行為的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定退還剩余租金及相關(guān)費用。有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)配合辦理租賃標的物的交接手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方退還租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。負責清理租賃標的物內(nèi)的個人物品及雜物，恢復租賃標的物交付時的原狀。結(jié)清租賃期間因使用租賃標的物而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等，并提供相應(yīng)的繳費憑證。按照本協(xié)議約定向甲方支付因提前解約應(yīng)承擔的違約金（如有）。三、租金退還及相關(guān)費用結(jié)算1.租金退還經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供租賃期間所有費用的繳費憑證，并與甲方進行核對結(jié)算。如乙方存在欠費情況，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)補足欠費金額。經(jīng)雙方核對無誤后，甲方按照實際結(jié)算金額多退少補。四、租賃標的物交接1.交接時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個工作日內(nèi)，將租賃標的物騰空并交付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方交付通知后的[x]個工作日內(nèi)，與乙方辦理租賃標的物的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)共同對租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收，填寫《租賃標的物交接清單》（詳見附件）。交接清單應(yīng)詳細記錄租賃標的物的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及運行狀況等信息。如發(fā)現(xiàn)租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還剩余租金及相關(guān)費用，同時按照本協(xié)議約定租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方退還租賃標的物或結(jié)清相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃標的物，同時乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備進行修復或賠償，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)支付修復費用，否則每逾期一日，應(yīng)按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日