拆遷協議合同照片?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下拆遷協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋及附屬物詳情乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，房屋用途為[居住、商業等具體用途]。附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物，如院子、車庫、儲物間等，并注明其面積或規格]。2.土地情況該房屋所占用的土地性質為[國有土地、集體土地等]，土地面積為[x]平方米，土地使用證號為[具體證號]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在符合城市規劃和拆遷計劃的前提下，依法對乙方房屋及附屬物進行拆遷。要求乙方提供與被拆遷房屋相關的權屬證明、戶籍等資料。2.義務按照本協議約定的拆遷補償標準和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，并承擔因拆遷行為產生的一切法律責任。在拆遷過程中，保障乙方的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。按照約定的時間和方式完成拆遷工作，并清理拆遷現場。（二）乙方權利義務1.權利獲得本協議約定的拆遷補償款及相關費用。要求甲方按照協議約定的標準和方式進行拆遷補償。對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方有違反協議約定的行為，有權要求甲方糾正。2.義務向甲方提供真實、有效的房屋權屬證明、戶籍等資料。在協議約定的時間內完成搬遷，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。配合甲方辦理相關拆遷手續，如簽署拆遷文件、提供必要的協助等。不得在已達成拆遷協議后，以任何理由干擾或阻礙甲方的拆遷工作。三、拆遷補償及支付方式（一）拆遷補償方式經雙方協商一致，本次拆遷采取[貨幣補償、產權調換等具體方式]。（二）貨幣補償1.拆遷補償款總計為人民幣[x]元，其中包括：房屋補償款：人民幣[x]元，按照房屋評估價值確定。評估機構為[具體評估機構名稱]，評估報告編號為[具體編號]，評估價值根據評估時點的市場價格及房屋實際情況綜合確定。附屬物補償款：人民幣[x]元，根據附屬物的實際情況及市場價值評估確定。搬遷補助費：人民幣[x]元，用于補助乙方因搬遷產生的費用。臨時安置補助費：人民幣[x]元，自乙方搬遷之日起，按照每月[x]元的標準，計算至甲方交付安置房屋之日止（如采取產權調換方式）。若乙方選擇貨幣補償，則一次性支付[x]個月的臨時安置補助費。停產停業損失補償費（如有）：人民幣[x]元，針對乙方房屋用于商業經營的情況，按照上年度同類房屋平均租金收入及停產停業期限計算。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，將拆遷補償款的[x]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成搬遷并將房屋及附屬物完整交付給甲方后的[x]個工作日內，支付剩余的拆遷補償款。（三）產權調換1.甲方將位于[安置房屋具體地址]的[x]套房屋作為安置用房與乙方進行產權調換。安置房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。2.產權調換差價結算乙方應向甲方支付的產權調換差價為人民幣[x]元。差價支付方式：乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，支付產權調換差價的[x]%；在甲方通知辦理房屋交接手續時，支付剩余差價。3.安置房屋交付時間甲方應在[預計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并承擔相應責任。4.房屋產權辦理甲方負責辦理安置房屋的產權登記手續，相關費用由[具體承擔方]承擔。乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續，提供必要的資料。四、搬遷及交房時間1.乙方應在本協議簽訂后的[x]日內完成搬遷，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。乙方搬遷過程中應確保房屋及附屬物的安全，不得故意損壞。2.如乙方未能在約定時間內完成搬遷，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施強制搬遷，由此產生的一切費用及損失由乙方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定的標準和方式進行拆遷補償，或者擅自變更拆遷補償協議內容，乙方有權要求甲方按照協議約定履行義務，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。3.若甲方未按照約定的時間完成拆遷工作，導致乙方產生額外的費用或損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷，或者交付的房屋及附屬物不符合協議約定的狀態，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假的房屋權屬證明、戶籍等資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在已達成拆遷協議后，干擾或阻礙甲方的拆遷工作，乙方應立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕停止違約行為，甲方有權通過法律途徑解決，由此產生的一切費用及損失由乙方承擔。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議履行過程中，如遇國家法律法規、政策調整等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：__