2025年上海住宅車位租賃合同范文甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于上海市____區(qū)____路____弄____號的住宅停車位的使用權(quán)，乙方希望租賃該停車位用于停放自有車輛，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于上海市____區(qū)____路____弄____號的停車位（以下簡稱“停車位”）出租給乙方使用。1.2停車位的具體位置及編號為：____。1.3停車位僅限用于停放乙方所有的合法車輛，車牌號碼為：____。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1停車位租金為每月人民幣____元（大寫：____圓整）。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每期租金應(yīng)在每個季度開始后的____日內(nèi)支付。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，甲方指定收款賬戶為：____。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金____%的違約金。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____圓整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償或抵扣應(yīng)承擔(dān)的費用。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時歸還停車位，甲方應(yīng)在____日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條停車位的使用5.1乙方享有停車位的使用權(quán)，但不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式允許他人使用。5.2乙方停放的車輛應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從管理人員的指揮和調(diào)度。5.3乙方應(yīng)保持停車位及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并進(jìn)行修復(fù)。5.4若乙方需改變停車位用途或進(jìn)行裝修，必須征得甲方書面同意。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保停車位的合法性，并在租賃期間保持其使用權(quán)的有效性。甲方有權(quán)對乙方使用停車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違反合同約定時采取相應(yīng)措施。甲方負(fù)責(zé)停車位及公共設(shè)施的日常維護(hù)，費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用停車位停放自有車輛。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得利用停車位從事任何違法活動或存放危險物品。第七條續(xù)租與終止7.1合同期滿后，若雙方均無違約行為且有意續(xù)租，需在合同期滿前____日書面通知對方協(xié)商續(xù)簽事宜。7.2若因甲方原因提前收回停車位，甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方，并退還剩余租金及押金（按實際使用時間計算）。7.3若因乙方原因需提前退租，需提前____日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，已付租金及押金按實際使用時間結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同并收回停車位，押金不予退還。8.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位或改變其用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.4若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金或延長租賃期限。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向停車位所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（