拆遷房屋買賣合同書合同編號：__________《拆遷房屋買賣合同書》一、合同雙方1.出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]。2.買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]。二、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體坐落地址]。2.房屋面積：[建筑面積及套內面積等具體面積信息]。3.房屋權屬證明：[注明房屋的權屬證明文件編號及頒發機構等信息]。三、拆遷補償款相關事宜1.拆遷補償款的數額及支付方式：拆遷補償款的具體數額為[具體金額]，支付方式為[一次性支付/分期支付等具體方式]，首期付款應在[具體日期]前支付[具體金額]，后續款項應按照[約定的時間和金額]分期支付完畢。2.拆遷補償款的用途：買受人應將拆遷補償款專款專用，用于房屋的拆遷、修繕、重建等相關事宜，不得挪作他用。四、房屋交付及相關事宜1.房屋交付時間：出賣人應在[具體日期]前將房屋交付給買受人。2.房屋交付條件：房屋交付時應符合相關法律法規及合同約定的條件，包括但不限于房屋結構完好、水電通等。3.交付手續辦理：雙方應共同辦理房屋交付手續，包括簽署交付確認書等相關文件。五、價款及支付方式1.房屋價款：房屋的總價款為[具體金額]。2.付款時間及方式：買受人應在[合同簽訂日期]前支付購房款的[首付比例]作為首付款，即[具體金額]，剩余款項應在[約定的時間]前分期支付完畢，具體支付方式為[如銀行貸款/分期付款等]。六、產權過戶及相關事宜1.產權過戶時間：雙方應在房屋交付后[約定的時間]內辦理產權過戶手續。2.產權過戶手續辦理：出賣人應協助買受人辦理產權過戶手續，提供相關的證明文件和資料，買受人應按照相關規定繳納相關稅費。3.相關稅費承擔：按照法律法規的規定，雙方應各自承擔相應的稅費，具體稅費種類及金額以相關部門的規定為準。七、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的[違約金比例]向買受人支付違約金，逾期超過[約定天數]的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的購房款及支付相應的違約金。若出賣人提供的房屋存在質量問題，影響買受人正常使用的，出賣人應負責維修或更換，直至房屋符合約定條件，因維修或更換給買受人造成損失的，出賣人應承擔賠償責任。2.買受人違約責任：若買受人未按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[違約金比例]向出賣人支付違約金，逾期超過[約定天數]的，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付相應的違約金。若買受人在辦理產權過戶手續過程中未按照約定履行義務，導致產權過戶手續無法辦理的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決方式1.爭議解決途徑：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：訴訟地點為[具體的法院名稱或仲裁機構名稱]。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數及留存：本合同一式[合同份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。3.未盡事宜的約定：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、補充協議1.補充協議的簽訂：雙方在本合同的基礎上，可就未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.補充協議的效力：補充協議的簽訂應符合法律法規的規定，經雙方簽字（或蓋章）后生效。十一、附則1.合同的解釋：本合同的解釋及相關條款的適用，應根據法律法規的規定進行。2.合同的變更與解除：雙方在協商一致的基礎上，可以變更或解除本合同，但應符合法律法規的規定，并書面通知對方。3.合同的有效期：本合同的有效期為[合同有效期時長]，自合同生效之日起計算。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______