出租餐飲旺鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲旺鋪（以下簡稱“旺鋪”），現愿意將該旺鋪出租給乙方經營，乙方愿意承租該旺鋪。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、旺鋪基本情況

1.1旺鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，產權證號為________________________。

1.2旺鋪現有設施包括：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于乙方搬離旺鋪之日起____日內無息退還押金。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付保證金人民幣____元整。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于乙方搬離旺鋪之日起____日內無息退還保證金。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方租賃旺鋪僅用于餐飲經營，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用旺鋪過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、維修及保養

5.1旺鋪內的設施、設備由乙方負責日常維修及保養。

5.2旺鋪的房屋主體結構、公共區域由甲方負責維修及保養。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變旺鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如甲方未按約定提供旺鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向旺鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：旺鋪產權證復印件

附件二：旺鋪租賃合同

附件三：押金收據

附件四：保證金收據

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.旺鋪產權證復印件

2.旺鋪租賃合同

3.押金收據

4.保證金收據

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲旺鋪（以下簡稱“旺鋪”），現愿意將該旺鋪出租給乙方經營，乙方愿意承租該旺鋪。丙方作為第三方，同意提供相關服務，以保障甲乙雙方的權益。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、旺鋪基本情況

1.1旺鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，產權證號為________________________。

1.2旺鋪現有設施包括：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、第三方服務及費用

3.1丙方負責提供旺鋪的物業管理、設施設備維護、安全保障等服務。

3.2丙方服務費用為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向丙方支付服務費用。

四、押金及保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于乙方搬離旺鋪之日起____日內無息退還押金。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付保證金人民幣____元整。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于乙方搬離旺鋪之日起____日內無息退還保證金。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方租賃旺鋪僅用于餐飲經營，不得用于其他用途。

5.2乙方在使用旺鋪過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

5.3乙方不得擅自改變旺鋪的內部結構及設施設備。

六、維修及保養

6.1旺鋪內的設施、設備由乙方負責日常維修及保養。

6.2旺鋪的房屋主體結構、公共區域由甲方負責維修及保養。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金或服務費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變旺鋪用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如丙方未按約定提供服務，甲方有權解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權對乙方經營情況進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權要求乙方提供相關經營資質證明，以保障甲方權益。

8.3甲方有權對乙方經營場所進行合理調整，以優化經營環境。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。

9.2如乙方經營期間發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3如乙方經營期間出現違法行為，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均有權向旺鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，旨在為甲乙雙方提供專業、高效的服務，保障甲乙雙方的權益，確保旺鋪的正常運營。丙方通過提供物業管理、設施設備維護、安全保障等服務，有助于提升旺鋪的整體形象，降低甲乙雙方的風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為旺鋪的所有者，主導本次租賃合同，旨在確保旺鋪的穩定運營，實現甲方利益最大化。甲方通過設定嚴格的違約責任和權益保障條款，保障自身權益，同時通過引入第三方丙方，提高旺鋪的管理水平，為乙方提供良好的經營環境。

附件：

1.旺鋪產權證復印件

2.旺鋪租賃合同

3.押金收據

4.保證金收據

5.丙方服務協議

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），現愿意將該商鋪出租給乙方經營，乙方愿意承租該商鋪。丙方作為第三方，提供咨詢服務，協助乙方進行商業規劃和運營管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米，產權證號為________________________。

1.2商鋪現有設施包括：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、第三方服務及費用

3.1丙方負責為乙方提供商業規劃、市場調研、營銷推廣等方面的咨詢服務。

3.2丙方服務費用為每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向丙方支付服務費用。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供專業、高效的咨詢服務，確保其商業決策的科學性。

4.2乙方有權參與丙方提供的咨詢服務過程，對丙方的建議提出意見和建議。

4.3乙方有權根據丙方的咨詢服務調整經營策略，以適應市場變化。

五、押金及保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于乙方搬離商鋪之日起____日內無息退還押金。

5.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付保證金人民幣____元整。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于乙方搬離商鋪之日起____日內無息退還保證金。

六、使用范圍及禁止事項

6.1乙方租賃商鋪僅用于商業經營，不得用于居住或其他非法用途。

6.2乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

七、維修及保養

7.1商鋪內的設施、設備由乙方負責日常維修及保養。

7.2商鋪的房屋主體結構、公共區域由甲方負責維修及保養。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按約定提供商鋪或設施，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.2如甲方違反本合同約定，提高租金或單方面變更租賃條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，主導本次租賃合同，旨在確保自身的商業利益最大化，通過丙方的咨詢服務，優化經營策略，提升商業競爭力。乙方通過設定明確的權利條款和利益條款，保障自身在租賃過程中的權益。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，其主導目的在于確保商鋪的出租收益和出