2024年度個人房屋防水保修合同樣本合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：__________

乙方（防水保修服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，為保障該房屋的防水功能，確保居住安全與使用便利，經雙方友好協商，就甲方房屋防水保修事宜達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在甲方房屋防水保修期間的權益和義務，確保甲方房屋防水質量，避免因防水問題給甲方造成損失。

二、合同簽訂背景

甲方因房屋防水問題，尋求專業防水保修服務，乙方具備相關資質和經驗，同意為甲方提供防水保修服務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，特訂立本合同。

三、合同內容

1.乙方負責對甲方房屋進行全面的防水檢查，對發現的問題進行維修，確保房屋防水質量。

2.乙方在接到甲方通知后，應在__________個工作日內到達現場進行維修。

3.乙方在維修過程中，應確保施工質量，不得降低工程質量，不得損害甲方房屋結構。

4.乙方在保修期內，對因防水問題造成的損失承擔全部責任，并負責修復。

5.甲方在保修期內，應遵守乙方提出的防水保養建議，避免因不當使用導致防水問題。

6.本合同保修期為自合同簽訂之日起__________年。

四、違約責任

1.乙方未按約定時間到達現場進行維修，應向甲方支付違約金__________元。

2.乙方在維修過程中，因施工質量問題導致甲方房屋損壞，應承擔全部賠償責任。

3.甲方未遵守乙方提出的防水保養建議，導致防水問題，乙方不承擔責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.本合同如有變更或解除，應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

甲方（房屋所有權人）：__________

乙方（防水保修服務提供方）：__________

主要條款：

第一條服務內容

1.1乙方應按照甲方房屋的實際情況，提供全面的防水檢查服務，包括但不限于屋頂、衛生間、廚房、陽臺、地下室等區域的防水層檢測。

1.2乙方應針對檢查中發現的防水問題，制定詳細的維修方案，包括維修材料、施工工藝和施工周期等。

1.3乙方應負責對甲方房屋防水系統進行修復，包括但不限于防水涂料的施工、防水卷材的鋪設、防水堵漏等。

第二條質量標準

2.1乙方應使用符合國家標準的防水材料，確保防水工程的質量。

2.2乙方應按照國家相關施工規范和標準進行施工，確保施工質量符合設計要求。

2.3防水工程完成后，乙方應提供防水效果的測試報告，證明防水系統達到合同約定的防水標準。

第三條價格支付

3.1雙方協商確定防水保修服務費用總額為人民幣__________元整。

3.2甲方應在合同簽訂后__________日內支付乙方定金人民幣__________元，剩余款項在防水工程完成后__________日內支付。

3.3乙方在收到款項后，應及時提供相應的服務，如因乙方原因導致工程延期，每延期一日，乙方應向甲方支付__________元的違約金。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內容以及房屋的具體情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年止。

第五條違約責任

5.1甲方未按時支付款項，應向乙方支付__________的滯納金。

5.2乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付__________的違約金。

5.3雙方因故解除合同，應提前__________日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1如發生以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方提出解除；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）合同約定的其他解除條件。

第八條合同終止

8.1本合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

第九條合同附件

9.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）防水工程預算書；

（2）防水工程圖紙；

（3）防水材料清單；

（4）施工進度表；

（5）保修卡。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業、高質量的防水保修服務；

（2）甲方有權要求乙方在保修期內對房屋防水問題進行及時、有效的維修；

（3）甲方有權對乙方提供的防水材料、施工工藝和施工質量進行監督；

（4）甲方有權在合同履行過程中提出合理要求和建議，乙方應予以考慮。

1.2義務：

（1）甲方應按照合同約定支付乙方防水保修服務費用；

（2）甲方應配合乙方進行房屋防水檢查和維修工作，提供必要的便利；

（3）甲方應遵守乙方提出的防水保養建議，避免因不當使用導致防水問題；

（4）甲方應在合同約定的期限內支付定金和剩余款項；

（5）甲方應在乙方施工期間，確保施工現場的安全，避免發生安全事故。

二、乙方權利與義務

2.1權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付防水保修服務費用；

（2）乙方有權在甲方違約時，依照合同約定追究甲方違約責任；

（3）乙方有權在合同履行過程中，對甲方的防水要求提出專業意見。

2.2義務：

（1）乙方應按照合同約定提供專業、高質量的防水保修服務；

（2）乙方應按時到達現場進行防水檢查和維修工作，確保工程進度；

（3）乙方應使用符合國家標準的防水材料，保證防水工程的質量；

（4）乙方應按照國家相關施工規范和標準進行施工，確保施工質量；

（5）乙方應定期向甲方報告工程進度，及時解決施工過程中出現的問題；

（6）乙方應在工程完成后，提供防水效果的測試報告，證明防水系統達到合同約定的防水標準；

（7）乙方應妥善保管合同及相關文件，確保合同的有效性。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通渠道，確保在合同履行過程中能夠及時交流信息；

3.2雙方應定期召開會議，討論工程進度、質量問題及合同履行情況；

3.3雙方應共同制定防水保養計劃，確保房屋防水系統長期穩定；

3.4雙方在合作過程中應遵循誠信原則，不得損害對方合法權益；

3.5雙方應共同維護施工現場的安全，確保施工順利進行。

四、合同執行過程中的具體權利與義務

4.1甲方在發現防水問題時，應及時通知乙方，乙方應在規定時間內到達現場進行檢查和維修；

4.2乙方在維修過程中，應確保施工質量，不得降低工程質量，不得損害甲方房屋結構；

4.3乙方在維修完成后，應向甲方提供防水效果的測試報告，證明防水系統達到合同約定的防水標準；

4.4甲方應按照合同約定支付乙方防水保修服務費用，乙方在收到款項后應及時提供相應的服務；

4.5雙方在合同履行過程中，如發生爭議，應友好協商解決，協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為__________年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

二、合同變更

2.1合同簽訂后，如因國家政策調整、不可抗力等原因導致合同內容需變更，雙方應協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

2.2任何一方不得擅自變更合同內容，否則變更內容無效。

三、合同終止條件

3.1本合同期滿或雙方協商一致解除后，合同終止。

3.2發生以下情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，另一方提出解除；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）合同約定的其他解除條件。

四、合同的解除

4.1合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

4.2合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發生的或與本合同有關的任何爭議，應提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同簽訂后，如任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同如有違反法律法規之處，以法律法規為準。

8.3本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力。

合同完整有效簽署說明：

9.1甲乙雙方應在以下指定位置簽字（或蓋章），以確保合同的完整性和有效性。

甲方（房屋所有權人）簽字（或蓋章）位置：

________________________

簽字（或蓋章）日期：________年________月________日

乙方（防水保修服務提供方）簽字（或蓋章）位置：

________________________

簽字（或蓋章）日期：________年________月________日

10.1甲方和乙方確認，上述簽字（或蓋章）日期為合同的正式生效日