合同編號：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。乙方應在每三個月的第一天支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。6.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項：1.甲方應確保其對出租房屋擁有完全產權，且房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.合同的變更或解除必須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.如甲方需提前收回房屋或乙方需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定支付違約金。解決辦法：1.如甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如甲乙雙方在履行過程中發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有出租房屋完全產權并有權將其出租給他人的自然人或法人。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：租賃合同規定的乙方使用出租房屋的時間期限。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的金錢，租賃期滿或合同提前解除后，用于賠償甲方損失或無損退還。6.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的金錢，作為對違約行為的經濟賠償。7.房屋使用及維修：乙方在租賃期內對房屋及附屬設施的使用和維護。8.合同的變更和解除：在合同履行過程中，雙方對合同內容進行修改或終止合同關系的行為。9.爭議解決：當甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養：如果乙方需要飼養寵物，應在合同中明確寵物的種類、數量以及相關責任。例如，乙方需負責寵物的清潔、噪音控制和可能的鄰里糾紛。2.房屋改造：如果乙方需要在租賃期內對房屋進行改造或裝修，應提前與甲方溝通并取得甲方書面同意。補充條款可以包括改造范圍、費用承擔、恢復原狀義務等。3.共同居住人：如果乙方計劃與第三方共同居住，應提前通知甲方，并征得甲方同意。補充條款可以規定共同居住人的權利義務。4.提前解約：如果乙方因特殊情況需要提前解除合同，應書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。補充條款可以明確特殊情況的具體范圍。5.維修責任：如果房屋或附屬設施出現故障，乙方應及時通知甲方并按照甲方的指示進行維修。補充條款可以規定緊急維修的程序和費用承擔。6.變更合同：如果甲乙雙方需要變更合同內容，應書面協議并簽字蓋章。補充條款可以規定變更的程序和有效條件。附件列表：1.房屋所有權證明文件：證明甲方對出租房屋擁有完全產權的文件。2.房屋現狀照片或視頻：記錄房屋出租時的實際狀況，以備日后交還房屋時對比檢查。3.設施使用說明：提供房屋內各種設施的正確使用方法，