外墻改造施工合同2024年通用合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：聯系方式：法定代表人：乙方：（全稱）地址：聯系方式：法定代表人：鑒于甲方擁有位于上述地址的房產，并希望對其外墻進行改造施工；鑒于乙方具備相應的資質和能力，愿意承擔此項外墻改造施工；第一條工程內容1.1本工程內容為甲方位于上述地址的房產外墻改造施工，包括但不限于：（1）外墻立面改造；（2）外墻保溫層施工；（3）外墻防水施工；（4）外墻涂料施工；（5）其他雙方約定的改造內容。1.2乙方應按照本合同約定的質量標準、施工工藝和進度要求完成施工。第二條質量標準2.1乙方應按照國家和行業標準以及雙方約定的質量標準進行施工。2.2乙方應保證施工過程中使用的材料合格，并承擔因材料不合格造成的損失。2.3工程竣工后，乙方應承擔驗收、保修等義務。第三條施工工期3.1本工程的施工工期為____個月，自雙方簽訂本合同之日起計算。3.2乙方如因特殊情況無法按期完成施工，應提前向甲方書面申請延期，并經甲方同意后方可延期。第四條合同價格4.1本合同的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應按照本合同約定的價格完成全部施工內容，不得擅自增加費用。第五條支付方式（1）合同簽訂后____日內，支付合同總價款的____%；（2）工程進度達到____%時，支付合同總價款的____%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的____%；（4）剩余合同總價款作為質保金，在質保期內無質量問題的情況下支付。5.2乙方應提供合法的稅務發票。第六條違約責任6.1乙方如未按照本合同約定的質量標準、施工工藝和進度要求完成施工，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應損失。6.2乙方如未按照本合同約定的時間完成施工，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×逾期天數×____%。6.3甲方如未按照本合同約定的時間支付合同價款，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×逾期天數×____%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.甲方房產證復印件2.乙方資質證書復印件3.施工圖紙4.材料合格證明復印件5.稅務發票6.工程進度報告7.質量驗收報告8.保修證書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的質量標準、施工工藝和進度要求完成施工，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應損失。2.乙方未按照約定的時間完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定的時間支付合同價款，甲方有權要求乙方支付違約金。4.乙方使用不合格材料，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應損失。5.乙方擅自增加費用，甲方有權要求乙方退還多余款項。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產并希望進行外墻改造施工的一方。2.乙方：指具備相應資質和能力，承擔外墻改造施工的一方。3.合同價款：指雙方約定的完成施工所需支付的金額。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質保金：指剩余合同總價款，用于保證工程質量在質保期內無問題。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前向甲方書面申請延期，并經甲方同意后方可延期。2.質量問題：乙方應按照約定質量標準施工，如出現質量問題，乙方應負責整改并承擔損失。3.支付問題：甲方應按照約定時間支付合同價款，如出現支付問題，甲方應按照約定支付違約金。4.材料不合格：乙方應使用合格材料，如發現材料不合格，乙方應負責更換并承擔損失。5.額外費用：乙方不得擅自增加費用，如乙方增加費用，甲方有權要求乙方退還多余款項。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有房產，并希望對房產外墻進行改造施工的場景。2.適用于乙方具備相應資質和能力