xx市xx中等學校綜合師訓樓監理規劃編制：總監理工程師：審批：xxxx建設監理有限責任公司2012年5月目錄一、工程概況二、監理工作范圍三、監理工作內容（一）施工準備階段監理工作（二）施工階段監理工作（三）施工驗收階段監理工作（四）保修階段監理工作四、監理工作目標五、監理工作依據六、項目監理機構人員的組織形式七、項目監理機構的人員配備計劃八、項目監理機構的人員崗位職責九、監理工作程序進度控制工作造價控制工作質量控制工作針對工程特點，主要分項分部工程質量控制要點★工程質量驗收規范★完善檢測手段★加強過程控制★貫徹強制性條文★同條件養護1、模板工程2、鋼筋工程3、混凝土工程4、采暖工程5、外墻保溫工程6、電氣安裝工程7、給排水安裝工程合同管理信息管理組織協調監理報告的提供方案保修階段監理工作十、監理工作方法及措施十一、監理工作制度一、工程概況：（一）、工程項目名稱：xx市xx中等學校綜合師訓樓（二）、建設單位：xxxx中等專業學校綜合實訓樓（三）、工程地址：xx區物流園區（四）、建設規模：四層，建筑面積6200m2；高度17.85m。（五）、結構形式：框架結構；（六）、質量等級：合格（七）、設計單位：xx市民用建筑設計研究院有限公司（八）、施工單位：xxxx建筑（集團）有限責任公司二、監理工作范圍：本工程施工階段全過程監理，包括土建工程施工和水、暖、電安裝及保修階段監理三、監理工作內容：（一）、施工準備階段監理工作（1）檢查承建商是否有分包行為，分包要審查施工單位選擇的分包單位的資質；（2）檢查施工單位質量保證體系及安全技術措施，完善質量管理程序與制度；（3）參加設計單位向施工單位的技術交底；（4）審查施工單位上報的實施性施工組織設計，重點對施工方案、勞動力、材料、機械設備的組織及保證工程質量、安全、工期和控制造價等方面的措施進行監督，并向業主提出監理意見；（5）工程開工前檢查施工單位的復測資料，控制樁橛是否交接清楚，手續是否完善，質量有無問題，并對貫通測量、中線及水準樁的設置、固樁情況進行審查；（6）對工程部位的中線、水平控制進行復查；（7）監督落實各項施工條件，審批工程的開工報告，并報業主備查。（二）.施工階段監理工作：（1）施工階段的質量控制1）、對所有的隱蔽工程在進行隱蔽以前進行檢查和辦理簽證，對工程重要部位派監理人員駐點跟蹤監理，簽署重要的分項工程、分部工程和單位工程質量評定表；2）、對施工測量、放線等進行檢查，對發現的質量問題應及時通知施工單位糾正，并作好監理記錄；3）、檢查確認運到現場的工程材料、構件和設備質量，并應查驗試驗、化驗報告單、出廠合格證是否齊全、合格，監理工程師有權禁止不符合質量要求的材料、設備進入工地和投入使用；特別是梁、柱鋼筋，水泥，防水卷材等材料等需嚴格要求把關。4）、監督施工單位嚴格按照施工規范、設計圖紙要求進行施工，嚴格執行施工合同；5）、對工程主要部位、主要環節及技術復雜工程加強檢查；對關鍵工序、關鍵部位如鋼筋連接、綁扎、混凝土澆筑、土方回填以及防水卷材的粘貼等施工過程進行旁站監理，并作好記錄。6）、檢查施工單位的工程自檢工作，數據是否齊全，填寫是否正確，并對施工單位質量評定自檢工作作出綜合評價；7）、對施工單位的檢驗測試儀器、設備、度量衡定期檢驗，不定期地進行抽驗，保證質量資料的準確；8）、監督施工單位對各類混凝土試件按規定進行檢查和抽查；9）、監督施工單位認真處理施工中發生的一般質量事故，并認真做好監理記錄；10）、對大、重大質量事故以及其他緊急情況，應及時報告業主。（2）施工階段的進度控制1）、監督施工單位嚴格按施工合同規定的工期組織施工；2）、對控制工期的重點部位，審查施工單位提出的保證進度的具體措施，如發生延誤，應及時分析原因，采取對策；3）、建立工程進度臺帳，核對工程形象進度，按月、季向業主報告施工計劃執行情況、工程進度及存在的問題。（3）施工階段的投資控制1）、審查施工單位月報的月、季度計量報表，認真核對其工程數量，不超計、不漏計，嚴格按合同規定進行計量支付簽證；2）、保證支付簽證的各項工程質量合格、數量準確；3）、建立計量支付簽證臺帳，定期與施工單位核對清算；4）、按業主授權和施工合同的規定審核變更內容；（三）.竣工驗收階段監理工作（1）、督促、檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，受理單位工程竣工驗收報告，提出監理意見；（2）、根據施工單位的竣工報告，提出工程質量檢驗報告；（3）、組織工程預驗收，參加業主組織的竣工驗收。（四）.保修階段監理工作（1）、定期檢查回訪，及時掌握工程在保修階段的信息（2）、出現問題，馬上組織施工單位修復。（3）、對維修工程和部位全過程監督指導和驗收。（4）、分析原因提出費用問題。四、監理工作目標（一）.投資控制目標：以業主與承包單位簽訂的施工合同中約定的價款為依據，按靜態投資萬元為控制目標，并按施工階段和工作內容進行目標分解和控制。（二）.工期控制目標：以業主與承包單位簽訂的施工合同中約定的工期為依據，以業主要求為控制目標，并按施工階段進行目標分解和控制。（三）.質量控制目標：建設工程質量合格，按工程作業內容進行目標分解，所有檢驗批、分項和分部工程質量均為合格。五、監理工作依據：（一）、《中華人民共和國建筑法》（二）、國家和相關建筑行政主管部門頒發的現行的法規、規定和條例（三）、《建設工程監理規范》（GB50319-2000）（四）、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）（五）、工程建設設計文件（成套施工圖紙及設計變更）及采用的標準、國家頒發的現行施工規范、規程和質量評定標準（六）、工程建設施工承包合同及設備材料、加工供應合同（七）、工程建設監理合同（八）、國家有關安全技術規程（九）、國家政府批準的工程建設文件六、項目監理機構的組織形式針對本工程特點，公司成立了以副總經理、國家注冊監理工程師總監尹學軍同志擔任總監理工程師的監理部，監理部采用直線制的組織形式，并可根據工程進展進行必要的調整。框圖如下：監理工程師孟七、項目監理機構人員配備計劃：見下表監理部人員配備計劃表序號姓名職稱注冊證號1工程師2工程師工程師3工程師工程師4工程師工程師八、項目監理機構的人員崗位職責（一）、項目總監職責（1）確定項目監理機構人員的分工和崗位職責；（2）主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理項目監理機構的日常工作；（3）審查分包單位的資質，并提出審查意見；（4）檢查和監督監理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；（5）主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令；（6）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；（7）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；（8）審查和處理工程變更；（9）主持或參與工程質量事故的調查；（10）調查建設單位與參與單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；（11）組織編寫并簽發監理月報、監理工作階段報告、專題報告和項目監理工作總結；（12）審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；（13）主持整理工程項目的監理資料。（二）、專業監理工程師職責（1）負責編制本專業的監理實施細則；（2）負責本專業監理工作的具體實施；（3）組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議；（4）審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告；（5）負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；（6）定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示；（7）根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；（8）負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報；（9）核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；（10）負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證；（三）、監理員職責（1）按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查結果進行記錄；（2）檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；（3）復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證；（4）對重點部位或關鍵工序實行旁站監督，并做好旁站記錄，發現問題及時指出，并向專業監理工程師報告；（5）做好監理日記和有關的監理記錄。九、監理工作程序（一）進度控制工工作1、進度度控制的總目目標是建設方方與施工單位位的施工合同同中所確定的的工期，為了了實現合同規規定的工期，施施工單位編制制工程施工組組織設計，施施工總進度計計劃和月進度度計劃。監理理人員對施工工進度計劃進進行審核并納納入進度控制制工作范疇。2、進度控制的措施施。（1）落實進度控制的的責任，建立立進度控制的的協調機制；；（2）建立多級網絡計計劃和施工作作業計劃體系系;增加同時作作業的施工工工作面;采用高效能能的施工機械械設備;采用新工藝藝、新技術，縮縮短工藝過程程時間和工序序間的技術間間歇時間；（3）對工期提前者實實行獎勵；對對應急工程實實行較高的計計件單價；確確保資金的及及時供應；（4）按合同要求及時時協調各方進進度，力爭實實現總工期目目標。3、進度目標實現的的風險分析，并并制定防范性性對策。4、進度目標實現的的動態比較。5、進度控制表格和和橫道圖。（二）造價控制工工作1、造價控制的總目目標是合同中中確定的概算算，也是建設設方與施工單單位所簽"施工合同"中所確定的的工程總價款款，作為造價價控制的總目目標。依此，將將造價目標進進行分解。造造價目標分解解，要符合"施工合同"中所確定的的工程款支付付方式。按年度、季度(月月度)分解(2)按項目實施施的階段分解解2、編制資金使用計計劃3、造價控制措施(1)材料設備備供應：通過過質量價格比比選，合理確確定生產供應應廠家；(2)通過審核施施工組織設計計和施工方案案,合理開支施施工措施費，按按合同工期組組織施工；(3)按合同條條款支付工程程款，防止過過早、過量的的現金支付；；((4)嚴格執行工工程量計量程程序,未經監理人人員質量驗收收合格的工程程量，或不符符合施工合同同規定的工程程量，監理人人員拒絕計量量并支付該部部分的工程款款；(5)嚴格工程程變更程序。當當發生工程變變更時，監理理工程師應確確定變更項目目與原工程項項目之間的類類似程度和難難易程度，確確定工程變更更項目的工程程量，確定工工程變更的費費用，總監應應就工程變更更費用及工期期的評估情況況與建設單位位和承包單位位進行協調；；(6)推廣采用新新技術、新工工藝，采取合合理化建議，降降低施工措施施費；(7)搞好業主及及承包各方的的協作關系，全全面履約，減減少索賠。力力爭做到：工工期短、造價價低、質量優優。4、做好業主的風險險分析，并制制定防范性對對策。5、依據施工合同中中所有確定的的工程款結算算方式，進行行竣工結算。（三）質量控制工工作1、質量控制制的目標：本本工程質量控控制目標為"合格"。2、質量控制的工作作流程（見圖圖3）3、質量控制以預控控為主，要督督促施工單位位建立起可靠靠有效的質保保體系，專職職管理人員要要有資格證。實實行"三檢"（自檢、互互檢、交接檢檢驗）制度和和"專職質檢員員制度"。對于主要要的分部分項項工程，施工工方案要有質質量保證，實實行技術交底底，主要施工工人員（如帶帶班人員）和和特種作業人人員要持證上崗。貫貫徹工序報驗驗制，分項、分分部工程報驗驗制，隱蔽工工程報驗制等等4、工程所需原材料料.構配件的質質量控制（1）進場原材料、構構配件的質量量控制（2）對原材料、構配配件質量控制制的內容如下下：a.審核出廠廠證明，產品品合格證或質質量保證書;b.對原材料料按規定的比比例采用平行行檢驗或見證證取樣方式進進行抽檢或試試驗(對鋼材、水水泥及其制品品進行試驗)；c.采用新材材料、新型制制品，應檢查查其技術鑒定定文件；d.關鍵設備監監理工程師應應考察其生產產工藝、質量量控制、檢測測手段，作為為定貨的依據據。這些產品品應能滿足設設計圖紙及工工程建設有關關文件的要求求，產品的生生產廠家應有有生產許可證證。５、施工機械(設設備)的質量控制施工機械(設備))進場需填寫寫主要施工機機械設備報審審表(B1-55),監理工程師師根據施工組組織設計對機機械設備的技技術性能、數數量、能力進進行核驗(設備安裝調調試后核驗),并簽署核驗驗意見。施工工單位要按查查驗意見對設設備進行調整整或更換．未未經查驗并準準其使用的設設備不準投入入施工。６、審查施施工單位提交交的施工組織織設計或施工工方案。7、工序交接檢檢查堅持上道工序不經經檢查驗收不不準進行下道道工序的原則則.8、隱蔽工程檢檢查和驗收隱蔽工程在"覆覆蓋"前，施工單單位在自檢合合格后填報工工程報驗（B1-7），經監理理工程師檢查查，合格后由由監理工程師師簽署意見驗驗收，施工單單位方可完成成"覆蓋"工序，監理理工程師應作作好隱蔽記錄錄。9、工程變更的管理理設計單位對原設計計存在的缺陷陷提出的工程程變更，應編編制設計變更更文件；建設設單位或承包包單位提出的的工程變更，應應提交總監理理工程師，由由總監理工程程師組織專業業監理工程師師審查。審查查同意后，應應由建設單位位轉交原設計計單位編制設設計變更文件件。當工程變變更涉及安全全、環保等內內容，應按規規定經有關部部門審定。10、工程質量事故處處理（1）質量事故的原因因、責任分析析；（2）質量事故處理措措施;（3）處理措施效果檢檢查。11、行使質量監督權權。監理人員員對施工過程程中的工序質質量，分項、分分部工程質量量進行監督檢檢查，針對不不同情況可采采取巡視，見見證和旁站，工工程質量有必必要進一步確確認時，要進進行平行檢驗驗，對關鍵部部位和重要環環節施工質量量進行復核檢檢查。對施工工中出現的質質量缺陷，監監理工程師應應及時下達監監理通知，當當下達監理通通知后，施工工單位不作為為，或出現嚴嚴重的質量缺缺陷時，及時時下達質量整整改通知。12、下達停停工指令。發發現施工存在在重大質量隱隱患，可能造造成或已造成成質量事故時時，總監應及及時下達停工工令，并要求求承包單位進進行整改。13、對需要返返工或加固補補強的質量事事故，總監應應責令承包單單位報送質量量事故報告和和經設計單位位等相關單位位認可的處理理方案，對質質量事故的處處理進行跟蹤蹤檢查。14、行使質量否決權權，對不合質質量要求的工工程量不予計計量。15、分部、分項工程程和單位工程程的質量驗收收。16、對基礎分部、主主體分部，要要寫出質量評評估報告；工工程項目竣工工驗收。監理理工程師對整整個工程項目目要寫質量評評估報告。（四）針對工程特特點，主要分分項分部工程程質量控制要要點本工程程結構形式是是框架結構，框框架結構質量量的優劣是本本工程質量控控制成敗的關關鍵。我們的的指導思想是是：貫徹強化化工程驗收、完完善檢測手段段、加強過程程控制。1、工程質質量驗收規范范，作為強制制性標準，也也是建設工程程必須達到的的最低質量標標準。2、完善檢檢測手段這是改進監監理工作的要要求，也是提提高監理工作作科學性的要要求。對于結結構的重要部部位（梁、板板、柱）按規規范要求進行行選點檢測，用用數據說話，以以混凝土強度度回彈儀檢測測，代替人工工觀測，提高高工程質量驗驗收的科技含含量，提高驗驗收的科學性性。3、加強過程控制施工前制定好施工工方案、制作作工藝，對原原材料的進場場驗收和檢查查，施工過程程中加強對工工序質量的檢檢查驗收。4、貫徹徹強制性條文文（1）本工程的梁、柱柱、鋼筋水泥泥等關系結構構承載力的原原材料必須嚴嚴格保證。進進場時應有合合格證、出廠廠檢驗報告單單，進場后還還應按批復驗驗；（2）所有鋼筋的級別別、規格、數數量與設計的的吻合，混凝凝土強度的檢檢驗與評定等等，對這些關關鍵工序的檢檢查必須嚴格格執行，以確確保工程質量量。5、同條條件養護新的質量量驗收體系規規定了同條件件養護。同條條件養護試塊塊抗壓強度更更能真實地反反映結構中的的實際混凝土土強度。這種種方法簡便易易行，經濟合合理，對施工工、監理單位位均不造成負負擔。本工程程一定貫徹同同條件養護的的方法。1、模板工程模板及其其支架必須具具有足夠的強強度、剛度和和穩定性；其其支架的支撐撐部分，必須須有足夠的支支承面。模板的接接縫必須嚴密密不漏漿。現澆板采采用木模板（或多多層板），在在承重腳手架架水平管上固固定好剛桁架架，在桁架上上鋪設100X550的木龍骨，間間距400，在龍骨上上鋪設木模板。為保保證模板平整整度及牢固性性，可用釘子子釘在木龍骨骨上，為使模模板嚴密不漏漏漿，模板拼拼縫處用膠帶帶紙進行粘蓋蓋。梁柱采用用組合木模板，支撐撐固定采用雙雙排腳手架。柱柱模固定采用用柱箍與拉線線進行拉結的的辦法，柱箍箍規格為φ48@5000腳手管，現現澆梁下承重重腳手立桿間間距不大于800。固定梁底底水平管時，凡凡跨度大于4m的梁均應起起拱，起拱高高度為跨度的的1‰～3‰。梁側模固定采用短短立管加穿墻墻螺栓共同固固定，用來承承受模板的側側壓，為保證證大梁的側邊邊順直，支模模時應拉通線線進行找直。為為保證混凝土土表面光滑和和易于拆模，在在綁扎鋼筋之之前，應涂刷刷隔離劑，且且不得使鋼筋筋受污染。梁梁柱接頭處是是施工薄弱環環節，施工時時要制作專用用模板，以保保證接頭處規規則、平整。柱柱子施工時,應彈出柱模模控制線,便于模板找找正,為使柱根部部便于清理,柱下部應留留清掃口,模板拆除時時應輕拆輕放放,不得猛砸硬硬撬。2、鋼筋工程：（1）鋼筋的品種和質質量，焊條、焊焊劑的牌號性性能，均必須須符合設計要要求和有關標標準規定；（2）鋼筋的規格、形形狀、尺寸、數數量、間距、錨錨固長度、接接頭設置，必必須符合設計計要求和施工工規范的規定定；（3）鋼筋綁扎：梁柱鋼筋筋在同一斷面面焊接接頭，數數量不大于50%，鋼筋綁扎扎搭接接頭，用用三道綁絲綁綁扎。板鋼筋筋網片，鋼筋筋相交點全部部綁扎。應注意幾個個問題：a：梁柱箍筋接頭位位置應交錯布布置；b：提前做好墊塊，保保證鋼筋位置置正確；c：板負彎矩筋應加加馬凳，將受受力筋放置上上部；d：：施工下層樓樓層時，應預預留出上層樓樓梯筋。（4）鋼筋焊接：每批鋼筋筋正式焊接之之前，必須進進行現場條件件下鋼筋焊接接性能試驗，合合格后，方可可正式生產。鋼筋焊接接前，必須清清除鋼筋焊接接部位的鐵銹銹、熔渣、油油污等；鋼筋筋端部的扭曲曲、彎折應矯矯直或切除。3、混凝土工程（1）梁柱主筋、板底底筋，用砂漿漿預制墊塊保護層，板板底負彎矩筋筋支設鋼筋馬馬凳，以保證證保護層準確確。（2）混凝土澆筑：柱柱澆筑每一澆澆筑層深度為為400，分層澆筑筑，逐層振搗搗。梁板澆筑筑由一端推進進，并應連續續施工，不留留或按規范要要求留置施工工縫。（3）混凝土振搗：梁梁板柱用震動動棒。應注意的幾個問題題：a.施工前，應應先將模板澆澆水潤濕；b.柱澆筑前前，應先在根根部填50——100MM厚與混凝土土內砂漿成分分相同的水泥泥砂漿，以免免出現爛根。澆澆筑時在柱模模2米至2.5米高度內開開一澆筑孔，待待混凝土澆筑筑至該高度并并振搗完畢后后，將孔封堵堵在澆筑上部部一段混凝土土。c.施工時，應應隨時注意模模板情況，出出現下沉和大大量漏漿，應應馬上停止澆澆筑整修模板板。d.平板混凝土土要設立標高高控制基準點點，以保證標標高正確和表表面平整。混混凝土收水后后應用木末子子再模壓一遍遍。振搗時掌掌握好部位和和時間，嚴防防漏振和過振振。混凝土澆澆筑完畢后，應應在12小時以內做做保溫覆蓋,并養護不少少于7晝夜。4、外墻保溫工程（1）、工程材料：所所用材料必須須符合設計及及規范要求。進進場材料檢測測報告及證明明材料合格證證必須齊全。（2）、外墻保溫施工工工藝應嚴格格執行《外墻墻外包溫工程程技術規程JGJ1444-20004》1）外墻保溫溫施工應在基基層施工驗收收合格后進行行。2）施工應具具備施工施工工方案、技術術交底，施工工人員應經過過培訓并考核核合格。3）基層應堅堅實、平整。保保溫層施工前前，應進行基基層處理。4）EPS板板表面不得長長期裸露，EPS板安裝上墻墻后及時做抹抹面層。5）薄抹面層層施工時，玻玻纖網不得直直接鋪在保溫溫層表面，不不得干搭接，不不得外露。（3）驗收：外墻應按按現行國家規規范《建筑工工程質量驗收收統一規范》GB503300規定進行驗驗收。1）保溫層厚厚度應符合設設計要求。檢檢驗方法：插插針法檢查。2）EPS板板薄抹灰系統統EPS板粘接面積積應符合《外外墻外包溫工工程技術規程程JGJ1444-20004》規程要求求。檢查方法法：現場測量量。5、電氣安裝工程（1）電氣安裝施工前前的準備工作作1）熟悉圖紙及早發發現其中的問問題通過業主主提請設計更更正2）備齊工程所用標標準規范及有有關標準圖集集，并熟悉其其中有關章節節內容3）審核施工單位特特種作業人員員資格證件，沒沒有電工操作作資格證的不不許進行電氣氣施工作業4）審核施工單位報報送的施工方方案，對本專專業施工方案案不能保證工工程質量的地地方，督促施施工單位修改改后報總監簽簽認下發5）督促施工單位進進行專業技術術交底，必要要時對交底內內容進行審查查6）檢查施工單位所所用儀器、儀儀表及施工用用設備是否滿滿足工程需要要（2）監理過程中的工工作流程1）進場設備材料的報報驗。電氣設設備、材料進進場后，施工工單位首先查查驗其規格型型號是否符合合圖紙要求，合合格證、檢驗驗報告等有關關技術文件是是否齊全，并并進行外觀檢檢查及必要的的測試，若施施工單位認為為其質量不符符合要求，則則重新購置。在施工單位自檢合合格，各種技技術文件齊全全后，要向監監理單位進行行報驗，專業業監理工程師師審核合格后后予以簽認，不不合格則限期期運出施工現現場。2）施工前，施工單位位要將本專業業施工人員特特種作業資格格證明報監理理審查、存檔檔，嚴禁無證證人員進行電電氣作業。3）隱蔽工程隱蔽前，施施工單位首先先完成自檢、互互檢、專職檢檢、合格后向向監理報驗，專專業監理工程程師對照圖紙紙，規范進行行核查驗收，符符合要求，對對報驗單進行行簽認，施工工單位方可進進行下道工序序。嚴禁不合格的上道道工序不經整整改合格就進進行下道工序序。嚴禁隱蔽工程不經經監理驗收就就進行下道工工序。4）各分項工程工程的的報價：各分分項工程的每每個檢驗批，在在施工單位自自檢合格后，填填報有關表格格，向監理報報價。5）對重要的分項工程程，重要的施施工部位，重重要的施工檢檢測過程及新新的材料使用用，新工藝方方法的實施，施施工單位應在在上述有關施施工前通知監監理，監理進進行旁站監理理，以保證工工程質量。（3）電氣安裝施工過過程的控制1）鋼管敷設①鋼管管徑要嚴格按按設計圖選用用，管路走向向和盒位置符符合設計要求求。焊接鋼管管除埋設于砼砼內的外壁可可不刷防腐外外，均要做內內、外防腐。②配管切口整齊，邊邊緣無毛刺，管管口光滑，彎彎曲半徑不小小于管外徑的的6倍。③配管在下述部位增增設接線盒：：▲管長每超過30MM，無彎曲▲管長每超過20MM，有一個彎彎曲▲管長每超過15MM，有二個彎彎曲管長每超過8M，有有三個彎曲④水平或垂直敷設的的明配管，固固定點間距符符合要求，其其水平或垂直直安裝的允許許偏差為1.5‰全長偏差不不大于管內徑徑的1/2。⑤鋼管采用螺紋連接接時，管端螺螺紋長度不應應小于接頭長長度的1/2，連接后螺螺紋外露2—3扣。⑥采用套管連接時，套套管長度為管管外徑的1..5～3倍，管與管管對口應處于于套管中心，焊焊縫均勻，牢牢固嚴密。⑦鋼管互相之間，鋼鋼管與進入的的箱盒之間均均應連成良好好的電氣通路路，以保證其其接地符合要要求。管進入入箱，盒長度度不在于5mm。管內穿線①配線所用導線規格格、型號、顏顏色要符合設設計要求。②導線連接應牢固、緊緊密、方法符符合要求，絕絕緣包扎不低低于原有絕緣緣強度。③導線入箱，盒預留留長度合適，接接線盒內為10—15cm，電箱內內為半周長。④管內穿線應在抹灰灰后進行，且且應把管內雜雜物清理干凈凈，管口有毛毛刺的打磨光光滑，并戴好好護口。⑤導線在管內不應有有扭結、接頭頭。接頭應放放在線盒內。瓷瓶配線導線應平直，無明明顯松弛，在在轉彎處不應應有急彎。②絕緣導線的綁扎線線應有保護層層，綁扎線的的規格應與導導線規格相匹匹配，綁扎時時不得損壞導導線的絕緣層層。③瓷瓶安裝后應完好好無損，表面面清潔，固定定牢固。④導線在轉彎、分支支和進入設備備、器具處應應設瓷瓶固定定，其與導線線轉彎的中心心點、分支點點、設備和器器具的邊緣宜宜為60—100mm。eq\o\ac(○,5)在屋架上敷敷設時，導線線至起重機鋪鋪面板間的凈凈距不應小于于2.2m。eq\o\ac(○,6)導線沿室內內墻面或頂棚棚敷設時，固固定點間最大大距離應為3m，導線截面面為50—95mm2時，間間距不大于6m。（4）燈具、開關、插插座安裝1）照明燈具、開關關、插座的安安裝應在頂棚棚，墻面抹灰灰完成后進行行。2）燈具、開關、插插座安裝應位位置合適，固固定牢固、接接線緊密牢固固，需接零保保護的要由專專用接地螺絲絲連接。3）照明燈具燈口中中心端子應接接相線，每個個燈具固定用用的螺釘不應應少于2個。4）當吊燈燈重大于于3kg時，應采采用預埋吊鉤鉤或螺栓固定定，當軟吊線線燈具重量大大于1kg時，應增增設吊鏈。5）成排固定安裝的的燈具，其中中心線偏差不不應大于5mm。6）開關安裝位置要要操作方便，尤尤其注意避免免裝在門后，且且應控制相線線，同一建筑筑物內通斷方方向一致，同同一室內開關關高差不超過過5mm，且距門門框0.155—0.2m。7）插座安裝要接線線正確，面對對插座左孔接接零線，右孔孔接相線，上上孔接PE線。8）插座內PE線不不許串聯使用用，各插座的的PE線必須單獨獨與PE主線相連。9）插座安裝同一室室內高差不大大于5mm，并列安安裝高差不大大于1mm。10）開關、插插座的蓋板應應緊貼墻面，四四周不應有空空隙。（5）配電箱、柜的安安裝1）配電箱柜的安裝裝應牢固、垂垂直、偏差符符合規范2）配電箱、柜接零良良好，進出線線應進行固定定，內部接線線牢固，布線線整齊，綁扎扎成束。3）進出箱、柜的電纜纜管口應進行行密閉封堵。4）配電箱、柜各回路路應標明編號號或用途。（6）電氣調整及試驗驗1）試驗前要檢查各各回路接線符符合圖紙，線線路設整齊，固固定牢固。2）通電試驗前各回回路必須進行行絕緣電阻的的搖測，線間間絕緣，電阻阻應大于0..5mΩ。3）通電試驗應按要要求的程序進進行拉閘，合合閘通電過程程中嚴密監視視用電設備及及各回路有無無過熱及不正正常情況，及及時發現，及及時解決。4）接地裝置設計電電阻為不大于于4Ω，不符要求求時，補打接接地極。5）做好通電試驗記記錄，有關人人員簽字齊全全。6、采暖工程1、材料進場檢驗用于工程上的材料料品種、規格格、性能應符符合現行國家家產品標準和和設計要求。檢查數量：全數檢檢查。檢驗方法：檢查質質量合格證明明文件、標志志和檢驗及復復試報告。2、施工安裝質量驗驗收（1）、管道坡度按照照設計要求及及規范施工。（2）、閥門型號規格格公稱壓力要要符合規范要要求，合格證證齊全，對照照圖紙檢查。（3）、散熱器支管管架安安裝檢查：支支管長度超過過1.5m時應設支架架，尺量觀察察檢查。（4）、熱水干管變徑徑連接：上供供下回式應頂頂平偏心連接接，觀察檢查查。（5）、散熱器組對后后應進行水壓壓試驗：試驗驗壓力應為工工作壓力的1.5倍且不小于0.6Mppa，試驗2—3min壓力不降，不不滲不漏為合合格。7、給排水安裝工程程（1）給排水安裝工程程監理工作要要點針對本項目給排水水和暖通專業業工程的具體體情況，制定定專業監理工工作的要點：：1）審查施工單位的的水、暖專業業施工方案，包包括質量保證證措施，進度度計劃及安全全文明施工措措施等。2）嚴格檢查進場的的原材料和設設備，應有合格證、試試驗報告等質質量證明，文文件齊全，而而且現場實地地進行質量檢檢查和驗收，必必要時進行平平行檢驗或見見證取樣送檢檢。重點是以以下各類：①管材及配件，包括括塑料管（給給水PP—R，排水UPVC等）鋁塑復復合管、鍍鋅鋅鋼管、焊接接鋼管、無縫縫鋼管、鑄鐵鐵管。②嚴格進行施工過程程控制對照施工圖和相關關施工驗收規規范對施工單單位的施工過過程進行嚴格格控制。首先，要強調事先先控制，即在在施工前利用用會議等形式式向施工單位位提出監理要要求，結合圖圖紙和規范，強強調施工單位位技術人員認認真做好技術術交底工作，并并熟悉圖紙、理理解規范。要要特別指明避避免施工中容容易出現的通通病。隨后，在施工過程程中，專業監監理工程師要要加強巡視，發發現問題及時時解決，并要要求施工單位位及時糾正。上上工序不合格格，嚴禁進入入下一道工序序，對于過程程控制，重點點注意以下環環節：▲預留孔洞和預埋位位置要嚴格控控制，保證位位置準確無誤誤。▲管道的連接方式并并按要求施工工PP—R聚丙烯管——熱熔熔連接UPVC塑料管———粘接或膠條條連接鋁塑復合管——配配件連接熱鍍鋅鋼管——螺螺紋連接溝槽槽或法蘭連接接，不允許焊焊接焊接鋼管和無縫鋼鋼管——焊接或螺紋紋連接水平管道坡度應符符合設計要求求：：管道的支角架應牢牢固可靠，支支架間距應符符合圖紙和規規范要求。塑料排水管的防水水、防滲漏、防防變形應按圖圖紙和規范要要求。管道試驗與驗收：：這是專業監監理工程師的的重要工作，必必須強化管理理，親到現場場，嚴格檢查查和控制。在在各種管道安安裝完畢，監監督施工人員員按照圖紙和和規范要求進進行試驗，其其中給水管必必須進行水壓壓試驗，排水水管道必須經經過閉水試驗驗，試驗合格格后方能覆蓋蓋。（2）監理工作流程給水（包括消防）安安裝工程監理理工作流程見見下圖：安裝工程監理工作作流程圖熟悉給水系統圖紙熟悉給水系統圖紙（監理工程師）圖紙會審與設計交底（業主、設計、施工、監理工程師）圖紙會審與設計交底（業主、設計、施工、監理工程師）審查施工組織設計（施工方案）（監理工程師）審查施工組織設計（施工方案）（監理工程師）技術交底（施工）技術交底（施工）管道、配件、器具、設備進場按有關質量規定檢驗（施工、監理工程師）預留孔洞按施工圖和有關規定（施工）管道、配件、器具、設備進場按有關質量規定檢驗（施工、監理工程師）預留孔洞按施工圖和有關規定（施工）給水設備、器具和管道安裝施工給水設備、器具和管道安裝施工（施工）檢查安裝質量（監理工程師）檢查安裝質量（監理工程師）不合格不合格返修（施工）壓力試驗（一般為工作壓力的1.5倍）（施工、監理工程師）返修（施工）壓力試驗（一般為工作壓力的1.5倍）（施工、監理工程師）通水試驗并做好記錄通水試驗并做好記錄交付使用交付使用給水（包括消防）安安裝工程監理理工作流程圖圖2）排水安裝工程監監理工作流程程，見下圖熟悉排水系統安裝圖紙熟悉排水系統安裝圖紙（監理工程師）設計交底與圖紙會審設計交底與圖紙會審（業主或代表、設計師、施工、監理工程師）審查施工組織設計或施工方案審查施工組織設計或施工方案（監理工程師）技術交底技術交底（施工）管道配件進場按工程材料質量規定檢驗（施工、監理工程師）預留孔洞按施工圖紙和有關要求管道配件進場按工程材料質量規定檢驗（施工、監理工程師）預留孔洞按施工圖紙和有關要求（施工）排水管道安裝（施工）排水管道安裝（施工）返修(施工)不合格檢查安裝質量（監理工程師）隱蔽的排水管進行灌水試驗返修(施工)不合格檢查安裝質量（監理工程師）隱蔽的排水管進行灌水試驗（施工）不合格返修（施工）隱蔽工程試驗（監理工程師）不合格返修（施工）隱蔽工程試驗（監理工程師）返修（施工）不合格主干管進行通球實驗（施工）返修（施工）不合格主干管進行通球實驗（施工）排水安裝工程監理理工作流程圖圖（五）合同管理理1、建立合同管理體體系在項目監理機構中中，總監直接接負責合同管管理中的決策策工作，負責責投資控制的的專業監理工工程師（經濟濟師），負責責合同管理的的日常工作。2、合同類文文件的構成（1）建設工程施工合合同及施工招招投標文件；；（2）委托監理合同及及監理招投標標文件；（3）專業分包合同；；（4）建設單位與材料料、設備供應應商簽訂的材材料、設備供供應合同；（5）施工承包單位與與材料供應商商簽訂的材料料供應合同；；（6）有關合同變更、補補充的協議文文件；（7）工程暫停及復工工文件；（8）工程延期及工程程延誤處理文文件；（9）費用索賠處理文文件；（10）合同爭議調解文文件；（11）違約處理文件；；（六）信息管理1、建立信息管理體體系工程項目的信息管管理，包括信信息的收集、整整理、加工、儲儲存、傳遞與與應用；通過過有價值工程程信息有組織織的流通，使使決策者能及及時、準確地地獲得相應的的信息。建立總監負責制，各各專業監理工工程師參與，資資料員兼信息息員的信息管管理體系。使使得工程參建建各方在施工工階段及時交交流、溝通、傳傳遞、共享信信息資源。2、信息管理的基本本工作（1）了解和掌握信息息來源，對信信息進行分類類：a.投資控制制信息b.進度控制信信息c.質量控制信信息d.合同管理信信息（2）配置先進的信息管管理手段（如如計算機），使使得信息收集集、加工、編編排、查找、調調用更方便、更更快捷。監理資料的管理要要做到：及時時整理、真實實完整、分類類有序；項目目監理機構內